特朗普：伊朗袭击美军基地经过我批准

美国5月二手房签约量在前一个月大幅下滑后回升，但整体活动在进入夏季时仍然低迷。

全美房地产经纪人协会（NAR）周四发布的数据显示，二手房签约量指数上升1.8%，至72.6。接受调查的经济学家的预估中值为上升0.1%。所有四个地区的签约量均上升，西部地区尤为显著，创下2023年12月以来最大涨幅。

NAR首席经济学家Lawrence Yun将5月签约量回升归因于美国劳动力市场的韧性。然而，Yun在准备好的声明中表示，“抵押贷款利率波动才是影响购房决策的主要因素，对住房负担能力的影响大于薪资增长。”

尽管5月有所改善，仍然疲软的签约量预示着二手房市场在进入夏季时依旧陷于停滞状态，受制于抵押贷款利率接近7%且房价居高不下。虽然待售二手房供应达到近五年高点，但库存增加尚未压低价格。

二手房签约量报告是二手房销量的领先指标，因为房屋通常会有一两个月处于签约状态，之后才会完成交易。

来源: 新浪财经

来源：《财经》杂志

芝加哥联储主席古尔斯比周四表示，即便美国总统特朗普提名新人选接替美联储主席鲍威尔，在候任者等待国会确认期间，这一人事变动也不会影响货币政策决策。

古尔斯比在回应特朗普可能在鲍威尔11个月后任期届满前提名继任者、以期在此期间影响利率政策的可能性时表示：“这不会产生任何影响。”

他表示：“我们的现任联邦公开市场委员会（FOMC）主席是鲍威尔。非主席人士对货币政策的看法——他们可以持有任何观点。但我们必须每六周开会投票。”

尽管多数美联储决策者认为，在政府最终确定关税税率前央行应保持观望，但特朗普近来愈加尖锐地要求降息。本周国会听证会上，鲍威尔重申若关税未推高通胀，美联储准备降息，但经济学家普遍预测已实施及拟议中的高额关税将在年内推升物价。

“（对通胀的）影响可能或大或小，这需要审慎应对。如果我们决策失误，民众将长期承受代价，”鲍威尔表示。自美联储上周议息会议维持利率不变后，多位官员表态支持暂缓降息；由特朗普任命的两位官员——美联储监管副主席鲍曼和理事沃勒则认为，鉴于近期通胀温和，最快可能在7月29-30日会议上降息。

近日有媒体报道称，沃勒可能是接替鲍威尔的人选，对特朗普而言的优势在于，这位2020年1月就任的理事已拥有政策投票权并与同僚建立了工作关系。媒体提到的其他潜在人选包括：与特朗普集团关系密切、曾几乎成为特朗普首任期内联储主席的前理事沃什，白宫国家经济委员会主任哈塞特，以及财政部长贝森特。

来源: 新浪财经

旧金山联邦储备银行行长Mary Daly表示，她看到越来越多的证据表明，关税可能不会导致通胀大幅或持久飙升，这有助于增强秋季降息的理由。

Daly周四表示：“一段时间以来，我的基准预期一直是，我们将能够在秋季开始调整利率，目前我的这种看法没有大的变化。”

Daly概述了关税影响价格的三种可能情景：第一种是关税对通胀产生滞后但持久的影响，第二种是关税主要造成一次性的物价上升，第三种是关税对物价几乎没有明显推动作用。

Daly表示，虽然第三种情况不是她的基准预期，但“这种情况的可能性正在上升”。

今年美国物价降温幅度超过预期，美联储青睐的通胀指标4月上涨2.1%，略高于央行2%的目标。

Daly重申，目前的货币政策处于“良好位置”。今年以来，美联储在已举行的四次会议中均维持利率不变，以便观望关税、财政政策及特朗普政府其他举措对经济的影响。

Daly表示，尽管劳动力市场正在放缓，但她并没有看到走弱的警告信号。

周四早些时候发布的数据显示，持续申领失业救济人数跃升至2021年11月以来的最高水平，延续了过去六周的大幅增长势头，表明更多人处于持续失业状态。与此同时，截至6月21日当周的首次申领失业救济金人数有所下降。

来源: 新浪财经

经济学家预计，鉴于美国5月消费者物价指数（CPI）和生产者物价指数（PPI）不及预期，川普关税带来的通胀效应仍未在5月有明显的体现，PCE指数将温和上升，而非大幅反弹。

据Factset数据，经济学家预计5月PCE指数环比增长0.1%，前值0.1%，同比增长2.3%，高于4月的2.1%。剔除食品和能源后的核心PCE指数环比增长0.1%，前值0.1%，同比增长2.6%，高于前值的2.5%。

图：美国PCE指数年率

按此预期，核心PCE月率将连续第三个月维持在0.1%，料成为2020年新冠疫情爆发以来涨幅最温和的三个月。

通胀效应初显，Q3是关键

在4月的PCE报告中，核心PCE物价指数月率连续两个月温和增长，年率创下2021年2月以来最低。

华尔街日报记者、「美联储传声筒」Nick Timiraos称赞这一报告是「A+」，但警告称，关税的影响可能会在5月，尤其是6月显现，商品价格涨幅将会加快。

摩根大通分析师表示，5月通胀可能会小幅加速，但这只是关税的冰山一角。

高盛本月发布报告称，5月CPI和PPI指数表明，关税对5月物价的影响温和，但关税引发的通胀大部分将会在6月至8月显现。

美联储鸽风似乎占优

美联储6月政策会议后，美联储官员内部就降息前景和经济增长出现了罕见的巨大分歧。德意志银行指出，6月经济预测摘要（SEP）反映的官员分歧程度创下十年新高。

近几日美联储官员的讲话也体现了这一点。一方面，美联储理事沃勒和鲍曼声称关税的通胀效应并没有预期那么严重，力挺7月降息；另一方面，美联储主席鲍威尔在国会山作证时在降息立场上表态一如既往的「模糊」，数名官员也强调需要进一步明确关税影响。

不过，市场似乎更加关注鸽派立场，尤其是美国总统川普正在酝酿对降息更积极的下一任美联储主席的名单。截至撰稿，10年期美债利率从上周五（6月20日）的最高4.443%降至4.261%，美元指数（DXY）跌至三年来低位。

美股可无虞？

周五将公布的PCE报告并未反映6月以伊冲突的影响，经济学家担心原油供应受限带来的油价飙升可能会进一步恶化美国通胀。卡森集团表示，油价及其对通胀的影响将对美联储维持利率「有意义的限制」多久产生影响。

随着美国军事介入和以伊两国达成停火协议，油价涨势掉头，避险情绪的回落将增加美股等风险资产的吸引力。

本周，在美联储降息预期增强和企业获利前景改善的背景下，纳斯达克100指数创下新高，英伟达股价也于25日刷新记录。

来源: 投资慧眼

在本周早些时候停火协议生效后，伊朗最高领袖哈梅内伊首次发表评论，声称在与以色列的战争中取得了胜利，并表示美国的干预毫无成果。

他在一段预先录制的视频讲话中表示：“伊朗伊斯兰共和国最终取得了胜利，并给了美国一记响亮的耳光”，他还补充说，美国“从这场战争中未取得任何成就”。

这些评论发表之际，华盛顿方面对美国空袭效果的评估出现了矛盾。美国总统特朗普声称关键的核设施已“被夷为平地”，这一说法与五角大楼的情报评估相悖。

自6月13日以色列对伊朗各地的核设施和军事目标发动突袭以来，哈梅内伊一直没有公开露面。在紧张混乱的12天里，数名伊朗军方领导人和科学家被杀，美国也加入了以色列的行列，对伊朗的核设施进行了打击，而德黑兰则空袭了位于卡塔尔的一个美军基地。

最终，特朗普于周二宣布了停火协议，此后该协议基本得以维持，尽管双方早期的违规行为曾一度威胁到协议的执行。

“如果发生任何侵略行为，敌人必将付出沉重的代价，”哈梅内伊警告称，伊朗未来可能会再次袭击该地区的美军基地。

核僵局

在德黑兰，立法者们一直致力于限制伊朗与联合国核监督机构——国际原子能机构（IAEA）的合作。伊朗议会和该国强大的宪法监护委员会均已批准一项旨在暂停德黑兰与国际原子能机构合作的法案。

伊朗官员强烈谴责国际原子能机构违反了自身的中立原则，并指责该机构为以色列袭击伊朗提供了借口。

如果该法案生效——尽管可能仍需最高国家安全委员会的进一步批准——伊朗将违反其与国际原子能机构的协议条款。只有在正式退出《核不扩散条约》的情况下，伊朗才能合法地终止与该机构的合作。

自冲突开始以来，国际原子能机构一直无法在伊朗进行核查，并表示需要确认德黑兰高浓缩铀库存的下落。

来源: 金十数据