行情
新闻
分析
用户
快讯
财经日历
学习
数据
- 名称
- 最新值
- 前值












VIP跟单
所有跟单
所有比赛



日本工业产出年率终值 (10月)公:--
预: --
前: --
英国服务业月率 (季调后) (10月)公:--
预: --
前: --
英国服务业年率 (10月)公:--
预: --
前: --
德国HICP年率终值 (11月)公:--
预: --
前: --
德国HICP月率终值 (11月)公:--
预: --
前: --
英国对非欧盟贸易账 (季调后) (10月)公:--
预: --
前: --
英国贸易账 (10月)公:--
预: --
前: --
英国服务业指数月率公:--
预: --
前: --
英国建筑业产出月率 (季调后) (10月)公:--
预: --
前: --
英国工业产出年率 (10月)公:--
预: --
前: --
英国贸易账 (季调后) (10月)公:--
预: --
前: --
英国对欧盟贸易账 (季调后) (10月)公:--
预: --
前: --
英国制造业产出年率 (10月)公:--
预: --
前: --
英国GDP月率 (10月)公:--
预: --
前: --
英国GDP年率 (季调后) (10月)公:--
预: --
前: --
英国工业产出月率 (10月)公:--
预: --
前: --
英国制造业产出月率 (10月)公:--
预: --
前: --
英国三个月GDP月率 (10月)公:--
预: --
前: --
德国CPI月率终值 (11月)公:--
预: --
前: --
德国CPI年率终值 (11月)公:--
预: --
前: --
英国建筑业产出年率 (10月)公:--
预: --
前: --
法国HICP月率终值 (11月)公:--
预: --
前: --
中国大陆未偿还贷款增长年率 (11月)公:--
预: --
前: --
中国大陆M2货币供应量年率 (11月)公:--
预: --
前: --
中国大陆M0货币供应量年率 (11月)公:--
预: --
前: --
中国大陆M1货币供应量年率 (11月)公:--
预: --
前: --
印度CPI年率 (11月)公:--
预: --
前: --
印度存款增长年率公:--
预: --
前: --
巴西服务业增长年率 (10月)公:--
预: --
前: --
墨西哥工业产值年率 (10月)公:--
预: --
前: --
德国经常账 (未季调) (10月)--
预: --
前: --
俄罗斯贸易账 (10月)--
预: --
前: --
费城联储主席保尔森发表讲话
加拿大营建许可月率 (季调后) (10月)--
预: --
前: --
加拿大批发销售年率 (10月)--
预: --
前: --
加拿大批发库存月率 (10月)--
预: --
前: --
加拿大批发库存年率 (10月)--
预: --
前: --
加拿大批发销售月率 (季调后) (10月)--
预: --
前: --
美国当周钻井总数--
预: --
前: --
美国当周石油钻井总数--
预: --
前: --
日本短观大型非制造业景气判断指数 (第四季度)--
预: --
前: --
日本短观小型制造业前景指数 (第四季度)--
预: --
前: --
日本短观大型非制造业前景指数 (第四季度)--
预: --
前: --
日本短观大型制造业前景指数 (第四季度)--
预: --
前: --
日本短观小型制造业景气判断指数 (第四季度)--
预: --
前: --
日本短观大型制造业景气判断指数 (第四季度)--
预: --
前: --
日本短观大型企业资本支出年率 (第四季度)--
预: --
前: --
中国大陆工业产出年率 (年初至今) (11月)--
预: --
前: --
中国大陆城镇失业率 (11月)--
预: --
前: --
沙特阿拉伯CPI年率 (11月)--
预: --
前: --
欧元区工业产出年率 (10月)--
预: --
前: --
欧元区工业产出月率 (10月)--
预: --
前: --
加拿大成屋销售月率 (11月)--
预: --
前: --
欧元区储备资产总额 (11月)--
预: --
前: --
加拿大全国经济信心指数--
预: --
前: --
加拿大新屋开工 (11月)--
预: --
前: --
加拿大CPI年率 (11月)--
预: --
前: --
加拿大CPI月率 (11月)--
预: --
前: --
加拿大CPI年率 (季调后) (11月)--
预: --
前: --


无匹配数据
MỚI
'Vua cá tra' từng làm ăn ra sao trước khi rời sàn chứng khoán?
Tháng 8/2020, hơn 227 triệu cổ phiếu HVG bị hủy niêm yết bắt buộc khỏi HoSE do vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ công bố thông tin. Hùng Vương chuyển sang giao dịch trên UPCoM nhưng vẫn tiếp tục vi phạm, dẫn đến việc bị duy trì diện đình chỉ giao dịch.
Thủy sản Hùng Vương từng là cái tên thống lĩnh ngành cá tra với tham vọng tỷ USD. Song, doanh nghiệp gắn liền với Chủ tịch Dương Ngọc Minh nay chính thức bị xóa tư cách đại chúng.
Chủ tịch Thủy sản Hùng Vương Dương Ngọc Minh.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước mới đây đã chính thức ra quyết định hủy tư cách công ty đại chúng của CTCP Thủy sản Hùng Vương (UPCoM: HVG).
Trước khi sa sút tới mức cổ phiếu rời sàn và bị loại khỏi danh sách công ty đại chúng, Thủy sản Hùng Vương của Chủ tịch Dương Ngọc Minh từng được mệnh danh là "vua cá tra" Việt Nam.
Từ xưởng cá nhỏ ở Tiền Giang đến vị thế "vua cá tra"
CTCP Thủy sản Hùng Vương tiền thân là Công ty TNHH Hùng Vương, thành lập năm 2003 tại Khu công nghiệp Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực chế biến cá tra fillet đông lạnh xuất khẩu với vốn điều lệ ban đầu 32 tỷ đồng.
Doanh nghiệp chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần từ đầu năm 2007 và đến năm 2009 đưa cổ phiếu niêm yết trên HoSE.
Trong giai đoạn đỉnh cao, Hùng Vương sở hữu 7 nhà máy chế biến cá tra xuất khẩu với mô hình sản xuất khép kín hàng đầu Việt Nam, vượt trội cả về quy mô hoạt động, kim ngạch xuất khẩu lẫn chất lượng sản phẩm. Các nhà máy đủ đủ điều kiện xuất khẩu sang 27 nước EU, đồng thời mở rộng thị trường sang Mỹ, Đông Âu, Trung Quốc...
Đến năm 2011, Hùng Vương trở thành doanh nghiệp chế biến cá da trơn xuất khẩu lớn nhất Việt Nam và là đơn vị duy nhất thời điểm đó vận hành quy trình khép kín từ sản xuất thức ăn chăn nuôi, nuôi trồng, chế biến đến xuất khẩu cá tra, basa. Công ty cũng là doanh nghiệp dẫn đầu kim ngạch xuất khẩu mặt hàng cá tra của Việt Nam.
Từ năm 2013, doanh thu của Hùng Vương vượt 11.180 tỷ đồng. Tính riêng phần sở hữu khoảng 36% tại công ty, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Dương Ngọc Minh khi đó nằm trong top 20 người giàu nhất thị trường chứng khoán, đứng vị trí thứ 13 với khối tài sản hơn 1.000 tỷ đồng. Nếu tính cả nhóm người có liên quan, tỷ lệ nắm giữ có thể lên tới 60%.
Đây cũng là giai đoạn ông Minh theo đuổi tham vọng đưa Hùng Vương chạm mốc doanh thu tỷ USD, mục tiêu cực kỳ hiếm hoi với doanh nghiệp Việt lúc bấy giờ. Các năm sau đó, doanh thu tiếp tục tăng mạnh, đạt hơn 15.000 tỷ đồng năm 2014 và vượt 18.000 tỷ đồng năm 2016.
Nhưng khi quy mô mở rộng quá nhanh, áp lực vốn trở thành gánh nặng. Từ tham vọng tỷ USD, Hùng Vương lao dốc vì vay nợ quá nhiều, hiệu quả kinh doanh suy giảm và chuỗi đầu tư dàn trải. Giấc mơ của "vua cá tra" cũng vì thế mà không thể thành hiện thực.
Cú lao dốc của một đế chế
Năm 2015 mở đầu đà trượt dốc của "vua cá tra". Khi ngành cá tra bước vào giai đoạn biến động mạnh, giá bán giảm sâu xuống sát mức giá vốn, biên lợi nhuận của Hùng Vương dần bị bào mòn. Cú trượt này xuất hiện đúng lúc doanh nghiệp đang dấn thân vào loạt thương vụ thâu tóm, mở rộng sang nhiều lĩnh vực ngoài cốt lõi.
Bất chấp kinh doanh kém thuận lợi, Hùng Vương vẫn liên tục đi mua lại doanh nghiệp khác, đẩy quy mô lên mức vượt xa năng lực tài chính. Hệ quả là công ty dần đánh mất vị thế đầu ngành vào tay CTCP Vĩnh Hoàn.
Từ chỗ là một trong những tên tuổi lớn nhất ngành thủy sản, Hùng Vương rơi vào chuỗi thua lỗ từ năm 2016, kéo dài sang 2017 và đặc biệt nặng nề trong năm 2019. Đến cuối 2019, khoản lỗ lũy kế đã vượt 1.700 tỷ đồng.
Sai lầm lớn nhất nằm ở chiến lược phình to quá nhanh. Từ quy mô vốn điều lệ 120 tỷ đồng năm 2007, đến cuối 2016, Hùng Vương đã sở hữu 27 công ty con và liên kết, tổng tài sản hơn 16.600 tỷ đồng.
Thủy sản Hùng Vương "đổ nợ" vì kinh doanh dàn trải.
Riêng nợ vay lên tới mức đáng báo động gần 7.650 tỷ đồng vay ngắn hạn và hơn 1.060 tỷ đồng vay dài hạn. Trong khi hoạt động kinh doanh chính suy yếu, lợi nhuận quá mỏng không đủ bù đắp chi phí lãi vay, khiến doanh nghiệp dần mất khả năng thanh toán. Các ngân hàng từ chối giãn nợ, đẩy Hùng Vương vào thế buộc phải bán tháo tài sản.
Từ cuối 2017, công ty bắt đầu hành trình thu hẹp quy mô, điển hình như bán đứt CTCP Sao Ta cho nhóm cổ đông SSI và chuyển nhượng 50% vốn tại CTCP Thức ăn chăn nuôi Việt Thắng.
Năm 2018, công ty tiếp tục cơ cấu tài sản khi bán lô đất 765 Hồng Bàng (TP.HCM) thu 370 tỷ đồng; bán lô đất 94 Phạm Đình Hổ thu 190 tỷ đồng; đồng thời thoái bớt các vùng nuôi trồng để bổ sung dòng tiền.
Trong báo cáo thường niên 2019, Chủ tịch Dương Ngọc Minh thừa nhận doanh nghiệp đã sử dụng vốn ngắn hạn để đầu tư tài sản dài hạn, dẫn tới vòng xoáy mất cân đối tài chính. Ông cũng phàn nàn việc ngân hàng "không đồng hành" khiến khó khăn chồng thêm khó khăn.
Đầu năm 2020, Hùng Vương nhận vốn từ Thaco thông qua mua cổ phần và hợp tác với Thadi. Theo thỏa thuận, Thaco và bên liên quan sẽ nắm 35% cổ phần và tham gia điều hành. Tuy nhiên, chỉ chưa đầy một năm sau, đến cuối 2020, Thaco bất ngờ thoái vốn và không còn là cổ đông lớn.
Tháng 8/2020, hơn 227 triệu cổ phiếu HVG bị hủy niêm yết bắt buộc khỏi HoSE do vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ công bố thông tin. Hùng Vương chuyển sang giao dịch trên UPCoM nhưng vẫn tiếp tục vi phạm, dẫn đến việc bị duy trì diện đình chỉ giao dịch.




Ngày 09/12, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đồng loạt thông báo hủy tư cách công ty đại chúng đối với CTCP Hùng Vương H, CTCP Đầu tư Apax Holdings I và Tổng Công ty Cơ điện xây dựng - CTCP (Agrimeco).
Apax Holdings được thành lập từ năm 2012 với vốn điều lệ 3 tỷ đồng, sau đó trải qua nhiều đợt tăng vốn, gần nhất lên 831.5 tỷ đồng vào tháng 9/2021.
Tháng 10/2016, Apax Holdings chính thức lên sàn UPCoM với mã IBC, giá tham chiếu 10,000 đồng/cp. Tháng 12/2017, IBC chuyển lên HOSE với giá tham chiếu 20,000 đồng/cp. Nhưng sau giai đoạn liên tiếp vi phạm công bố thông tin và giảm sàn, đến tháng 12/2023, IBC chính thức bị hủy niêm yết và quay về UPCoM với giá chỉ còn 1,700 đồng/cp.
Công ty này còn được biết đến rộng rãi do được lãnh đạo bởi ông Nguyễn Ngọc Thủy (Shark Thủy, giữ vai trò Chủ tịch HĐQT) - đối tượng vướng lùm xùm huy động vốn từ nhiều người và bị khởi tố vì lừa đảo chiếm đoạt tài sản 7,600 tỷ đồng.
Tương tự IBC, CTCP Hùng Vương - doanh nghiệp lừng lẫy một thời với biệt danh “vua cá tra” - cũng bị UBCKNN thông báo hủy tư cách đại chúng.
CTCP Hùng Vương tiền thân là Công ty TNHH Hùng Vương được thành lập năm 2003. Cổ phiếu HVG của Công ty từng được giao dịch trên HOSE trước khi bị hủy niêm yết về giao dịch trên UPCoM vào tháng 8/2020. Hiện tại, thị giá mỗi cổ phiếu chỉ còn lại 1,400 đồng/cp.
Từng liên tiếp lãi ròng hơn 200 tỷ đồng mỗi năm, có lúc vọt lên 400 tỷ đồng (năm 2011), kết quả kinh doanh của Hùng Vương nhanh chóng đi xuống, chủ yếu do mở rộng sang bất động sản, công nghệ cao…
Theo cập nhật gần nhất vào quý 1/2020, HVG đã lỗ lũy kế hơn 1,743 tỷ đồng. Thương vụ hợp tác chiến lược với Thadi (công ty con của Tập đoàn Thaco) trong năm này được đặt nhiều kỳ vọng, nhưng Thaco cũng nhanh chóng thoái vốn sau hơn 1 năm.
"Vua cá tra" một thời nhanh chóng đánh mất chính mình
Như vậy, với việc bị hủy tư cách đại chúng, cả IBC và HVG sẽ sớm rời sàn chứng khoán. Ngoài ra, trong ngày 09/12, UBCKNN cũng thông báo hủy tư cách công ty đại chúng đối với Tổng Công ty Cơ điện xây dựng - CTCP (Agrimeco) - đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng các công trình thủy lợi, thủy điện và lĩnh vực chế tạo, lắp đặt thiết bị kết cấu thép.
Trước đó không lâu, vào ngày 05/12, hai doanh nghiệp là CTCP Bibica và CTCP Đầu tư Nước sạch Sông Đà (Viwasupco, UPCoM: VCW) cũng nhận thông báo hủy tư cách công ty đại chúng.
Huy Khải
FILI - 13:18:21 10/12/2025
Ngày 16/07/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà Nước (UBCKNN) ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với CTCP Hùng Vương H do vi phạm quy định công bố thông tin.
Cụ thể, HVG không công bố một loạt báo cáo tài chính gồm: Quý 4/2022, năm 2022 đã được kiểm toán, quý 1/2023, quý 2/2023, bán niên năm 2023 đã được soát xét, quý 3/2023, quý 4/2023, năm 2023 đã được kiểm toán, quý 1/2024, quý 2/2024, bán niên năm 2024 đã được soát xét, quý 3/2024, quý 4/2024, năm 2024 đã được kiểm toán, quý 1/2025.
Công ty cũng không công bố báo cáo thường niên các năm 2022, 2023 và 2024; Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2022, 6 tháng đầu năm 2023, năm 2023, 6 tháng đầu năm 2024 và năm 2024; Tài liệu, Biên bản và Nghị quyết họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2023, 2024 và 2025.
Với hành vi không công bố các tài liệu trên, HVG bị UBCKNN xử phạt 85 triệu đồng.
Thượng Ngọc
FILI - 17:47:15 17/07/2025
Không công bố các tài liệu định kỳ, HVG bị xử phạt
Ngày 16/07/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà Nước (UBCKNN) ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với CTCP Hùng Vương (UPCoM: HVG) do vi phạm quy định công bố thông tin.
Cụ thể, HVG không công bố một loạt báo cáo tài chính gồm: Quý 4/2022, năm 2022 đã được kiểm toán, quý 1/2023, quý 2/2023, bán niên năm 2023 đã được soát xét, quý 3/2023, quý 4/2023, năm 2023 đã được kiểm toán, quý 1/2024, quý 2/2024, bán niên năm 2024 đã được soát xét, quý 3/2024, quý 4/2024, năm 2024 đã được kiểm toán, quý 1/2025.
Công ty cũng không công bố báo cáo thường niên các năm 2022, 2023 và 2024; Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2022, 6 tháng đầu năm 2023, năm 2023, 6 tháng đầu năm 2024 và năm 2024; Tài liệu, Biên bản và Nghị quyết họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2023, 2024 và 2025.
Với hành vi không công bố các tài liệu trên, HVG bị UBCKNN xử phạt 85 triệu đồng.
Thượng Ngọc
FILI
MỚI
Doanh nghiệp ‘tay ngang’ ồ ạt trở lại đường đua bất động sản
Doanh nghiệp lấn sân bất động sản có nhiều cơ hội nhưng cũng đầy rủi ro.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, theo đó hàng loạt ông lớn ngoài ngành liên tục có động thái “lấn sân” nhằm đón sóng lớn, với tham vọng chia lại “miếng bánh” tỷ đô ngành địa ốc.
Trung tuần tháng 3 vừa qua, tại đại hội cổ đông thường niên 2025, Chủ tịch Hội đồng quản trị Hoa Sen Group Lê Phước Vũ hé lộ kế hoạch phát triển hệ thống siêu thị vật liệu xây dựng, nội thất, đồng thời tái nhập “đường đua” bất động sản với dự án khách sạn Hoa Sen Yên Bái.
“Tay chơi” trở lại
Dự án khách sạn Hoa Sen Yên Bái được triển khai từ năm 2016 trên khu đất diện tích 1,5 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu 1.200 tỷ đồng, đặt mục tiêu đưa vào sử dụng vào năm 2020, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thiện vì nhiều lý do cả chủ quan và khách quan.
Thực tế, trong nhiều năm qua, Hoa Sen là một trong những tên tuổi liên tục thể hiện tham vọng với lĩnh vực bất động sản. Minh chứng, “ông lớn” ngành tôn mạ từng thông qua nghị quyết góp vốn với tỷ lệ 40% để thành lập CTCP Hoa Sen Sài Gòn chuyên đầu tư vào địa ốc.
Hoa Sen Sài Gòn được giới thiệu sẽ hướng tới các bất động sản trị giá 1.000 - 3.000 tỷ đồng để phát triển dự án văn phòng - trung tâm thương mại - nhà ở. Tuy nhiên, quá trình lấn sân bất động sản của HSG vẫn gặp phải vô vàn trắc trở và chưa có quá nhiều dấu ấn.
Tương tự, tại đại hội cổ đông thường niên diễn ra mới đây, việc Hóa chất Đức Giang (DGC) có ý định làm dự án bất động sản trở thành chủ đề nóng. Công ty dự kiến đầu tư một dự án gồm 1.000 căn chung cư và 60 căn nhà liền kề thấp tầng tại Long Biên, Hà Nội.
Trong khi đó, cách đây 2 tuần, CTCP Đô thị FPT Đà Nẵng - FPT City (thành viên Tập đoàn FPT) tổ chức lễ khởi công dự án FPT Plaza 4 với tổng mức đầu tư 2.790 tỷ đồng. Trước đó, giai đoạn 2022-2023, FPT đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 tòa nhà chung cư FPT Plaza 1 và 2 với gần 1.300 căn hộ.
Xa hơn, trong tháng 2/2025, CTCP Phát triển đầu tư - Xây dựng Bách Giang - DCI (một thành viên của Tây Giang Group - hoạt động đầu tư đa ngành, với lĩnh vực cốt lõi là khai thác khoáng sản) đã khởi công Khu đô thị phía Đông tại xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
Dự án có diện tích quy hoạch gần 50 ha, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 18.300 cư dân. Trong đó, diện tích dành cho đất ở hơn 17 ha, đất cho nhà ở xã hội khoảng 15.000 m2...
Cũng tại Hưng Yên, CTCP Yên Sơn - một doanh nghiệp chuyên về nội thất, chính thức lấn sân sang lĩnh vực bất động sản bằng việc ra mắt dự án Majestic City (huyện Mỹ Hào) với quy mô 768 lô đất cùng khối cao tầng với 740 căn hộ chung cư và 280 căn nhà ở xã hội.
Miếng bánh không dễ ăn
Một điểm đáng chú ý trong làn sóng “lấn sân” sang bất động sản thời gian qua là bên cạnh những doanh nghiệp thép hay xây dựng có thể tận dụng lợi thế của chính mình để nắm bắt cơ hội thị trường, thì cũng có những cái tên trái ngành hoàn toàn như nội thất, hóa chất... tham gia vào cuộc chơi.
Việc lấn sân sang lĩnh vực bất động sản không phải là mới trên thị trường, bởi thực tế là khi đã đủ lớn mạnh trong lĩnh vực của mình, nhiều doanh nghiệp có xu hướng chuyển sang bất động sản với hấp lực từ những khoản lợi nhuận khổng lồ.
Anh Trần Trung Đức, một nhà quan sát chuyên về bất động sản, chia sẻ trong thời hoàng kim, khi tình trạng “đền bù rẻ mạt, bán giá trên trời” còn phổ biến, thì chuyện doanh nghiệp làm bất động sản thu “1 vốn 4 lời” là không quá phóng đại.
Lấy ví dụ, tại một dự án phải đền bù 100ha đất lúa, với giá trung bình 200.000/m2. Sau 2 năm, doanh nghiệp mở bán với giá 20 triệu/m2. Chênh lệch là 100 lần. Tuy nhiên, để tính ra lợi nhuận, cần trừ các khoản chi phí khác.
Cụ thể, với giá bán chỉ 20 triệu đồng/m2, sau khi trừ đi diện tích giao thông, diện tích các công trình công cộng, cây xanh, mặt nước, rồi cả 20% nhà ở xã hội…, diện tích đất bán ròng đạt khoảng 35ha. Kết quả, doanh nghiệp thu về khoảng 7.000 tỷ đồng.
Doanh thu 7.000 tỷ đồng, theo anh Đức, sẽ rất khó thu về “một cục” mà sẽ thu trong 2-3 năm. Trong số này, doanh nghiệp sẽ phải tiếp tục chi cho đường sá, tiện ích, khoảng 1.500 tỷ đồng; tiền sử dụng đất, khoảng 1.000-3.000 tỷ đồng; các loại chi phí khác như môi giới, quản lý…
“Như vậy, với 1 dự án quy mô 100 ha tiến độ 3 năm, trong thời kỳ hoàng kim, doanh nghiệp có thể thu về trên dưới 2.000 tỷ đồng. Một con số rõ ràng là vô cùng hấp dẫn dù có nhiều biến số. Hiện tại, mọi thứ không còn dễ dàng với bảng giá đất mới, khuôn khổ pháp lý cũng chặt chẽ hơn, nhưng lợi nhuận vẫn là lý do nhiều ông lớn ngoài ngành luôn nhăm nhe vào bất động sản”, anh Đức phân tích.
Tiềm năng là hiện hữu, tuy nhiên, cơ hội lớn thì rủi ro nhiều. Những thất bại của loạt tên tuổi từng lấn sân bất động sản trong quá khứ chứng minh điều này. Có thể kể đến các trường hợp như Nam Việt (ANV), Thủy sản Sài Gòn (SSN), Hùng Vương (HVG) đã từng "ngậm trái đắng".
Điển hình, HVG - doanh nghiệp gắn liền với danh xưng "vua cá tra" Hùng Vương, từng đứng đầu Việt Nam về xuất khẩu thủy sản, với doanh thu vài chục nghìn tỷ đồng mỗi năm, cũng đã phải gác lại giấc mơ bất động sản của mình khi thị trường gặp khó.
Một tên tuổi khác cũng từng “vỡ mộng” khi đầu tư vào bất động sản là Taxi Mai Linh. Theo tìm hiểu, Mai Linh không tham gia đầu tư bất động sản đơn thuần, mà đầu tư nhà xưởng, trụ sở văn phòng phục vụ cho hoạt động vận tải.
Để triển khai, Mai Linh huy động 500 tỷ đồng nhàn rỗi của khoảng 800 cá nhân, với lãi suất 18-25%/năm, chủ yếu vay ngắn hạn 1-2 năm. Tuy nhiên, chỉ sau vài năm, gánh nặng từ nhà đất đã bủa vây doanh nghiệp vận tải này.
Ông Phan Xuân Cần, chuyên gia tư vấn các thương vụ chuyển nhượng dự án, các doanh nghiệp có thể đang ở một lĩnh vực khác, tham gia vào đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, bất động sản hiện không dành cho tất cả các nhà đầu tư. Đối với những doanh nghiệp mới, nên hết sức thận trọng.
Trong khi đó PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến, Trường Đại học Luật Hà Nội, đánh giá trong điều kiện hiện nay, doanh nghiệp muốn đầu tư vào bất động sản cần thận trọng nghiên cứu kỹ thực trạng, đánh giá nhu cầu, tránh tình trạng đầu tư tràn lan, dàn trải, rơi vào khủng hoảng thừa. Bỏ 1 đồng vốn ra phải đảm bảo an toàn và tránh rủi ro.
Doanh nghiệp ‘tay ngang’ ồ ạt trở lại đường đua bất động sản
Doanh nghiệp lấn sân bất động sản có nhiều cơ hội nhưng cũng đầy rủi ro.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, theo đó hàng loạt ông lớn ngoài ngành liên tục có động thái “lấn sân” nhằm đón sóng lớn, với tham vọng chia lại “miếng bánh” tỷ đô ngành địa ốc.
Trung tuần tháng 3 vừa qua, tại đại hội cổ đông thường niên 2025, Chủ tịch Hội đồng quản trị Hoa Sen Group Lê Phước Vũ hé lộ kế hoạch phát triển hệ thống siêu thị vật liệu xây dựng, nội thất, đồng thời tái nhập “đường đua” bất động sản với dự án khách sạn Hoa Sen Yên Bái.
“Tay chơi” trở lại
Dự án khách sạn Hoa Sen Yên Bái được triển khai từ năm 2016 trên khu đất diện tích 1,5 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu 1.200 tỷ đồng, đặt mục tiêu đưa vào sử dụng vào năm 2020, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thiện vì nhiều lý do cả chủ quan và khách quan.
Thực tế, trong nhiều năm qua, Hoa Sen là một trong những tên tuổi liên tục thể hiện tham vọng với lĩnh vực bất động sản. Minh chứng, “ông lớn” ngành tôn mạ từng thông qua nghị quyết góp vốn với tỷ lệ 40% để thành lập CTCP Hoa Sen Sài Gòn chuyên đầu tư vào địa ốc.
Hoa Sen Sài Gòn được giới thiệu sẽ hướng tới các bất động sản trị giá 1.000 - 3.000 tỷ đồng để phát triển dự án văn phòng - trung tâm thương mại - nhà ở. Tuy nhiên, quá trình lấn sân bất động sản của HSG vẫn gặp phải vô vàn trắc trở và chưa có quá nhiều dấu ấn.
Tương tự, tại đại hội cổ đông thường niên diễn ra mới đây, việc Hóa chất Đức Giang (DGC) có ý định làm dự án bất động sản trở thành chủ đề nóng. Công ty dự kiến đầu tư một dự án gồm 1.000 căn chung cư và 60 căn nhà liền kề thấp tầng tại Long Biên, Hà Nội.
Trong khi đó, cách đây 2 tuần, CTCP Đô thị FPT Đà Nẵng - FPT City (thành viên Tập đoàn FPT) tổ chức lễ khởi công dự án FPT Plaza 4 với tổng mức đầu tư 2.790 tỷ đồng. Trước đó, giai đoạn 2022-2023, FPT đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 tòa nhà chung cư FPT Plaza 1 và 2 với gần 1.300 căn hộ.
Xa hơn, trong tháng 2/2025, CTCP Phát triển đầu tư - Xây dựng Bách Giang - DCI (một thành viên của Tây Giang Group - hoạt động đầu tư đa ngành, với lĩnh vực cốt lõi là khai thác khoáng sản) đã khởi công Khu đô thị phía Đông tại xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
Dự án có diện tích quy hoạch gần 50 ha, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 18.300 cư dân. Trong đó, diện tích dành cho đất ở hơn 17 ha, đất cho nhà ở xã hội khoảng 15.000 m2...
Cũng tại Hưng Yên, CTCP Yên Sơn - một doanh nghiệp chuyên về nội thất, chính thức lấn sân sang lĩnh vực bất động sản bằng việc ra mắt dự án Majestic City (huyện Mỹ Hào) với quy mô 768 lô đất cùng khối cao tầng với 740 căn hộ chung cư và 280 căn nhà ở xã hội.
Miếng bánh không dễ ăn
Một điểm đáng chú ý trong làn sóng “lấn sân” sang bất động sản thời gian qua là bên cạnh những doanh nghiệp thép hay xây dựng có thể tận dụng lợi thế của chính mình để nắm bắt cơ hội thị trường, thì cũng có những cái tên trái ngành hoàn toàn như nội thất, hóa chất... tham gia vào cuộc chơi.
Việc lấn sân sang lĩnh vực bất động sản không phải là mới trên thị trường, bởi thực tế là khi đã đủ lớn mạnh trong lĩnh vực của mình, nhiều doanh nghiệp có xu hướng chuyển sang bất động sản với hấp lực từ những khoản lợi nhuận khổng lồ.
Anh Trần Trung Đức, một nhà quan sát chuyên về bất động sản, chia sẻ trong thời hoàng kim, khi tình trạng “đền bù rẻ mạt, bán giá trên trời” còn phổ biến, thì chuyện doanh nghiệp làm bất động sản thu “1 vốn 4 lời” là không quá phóng đại.
Lấy ví dụ, tại một dự án phải đền bù 100ha đất lúa, với giá trung bình 200.000/m2. Sau 2 năm, doanh nghiệp mở bán với giá 20 triệu/m2. Chênh lệch là 100 lần. Tuy nhiên, để tính ra lợi nhuận, cần trừ các khoản chi phí khác.
Cụ thể, với giá bán chỉ 20 triệu đồng/m2, sau khi trừ đi diện tích giao thông, diện tích các công trình công cộng, cây xanh, mặt nước, rồi cả 20% nhà ở xã hội…, diện tích đất bán ròng đạt khoảng 35ha. Kết quả, doanh nghiệp thu về khoảng 7.000 tỷ đồng.
Doanh thu 7.000 tỷ đồng, theo anh Đức, sẽ rất khó thu về “một cục” mà sẽ thu trong 2-3 năm. Trong số này, doanh nghiệp sẽ phải tiếp tục chi cho đường sá, tiện ích, khoảng 1.500 tỷ đồng; tiền sử dụng đất, khoảng 1.000-3.000 tỷ đồng; các loại chi phí khác như môi giới, quản lý…
“Như vậy, với 1 dự án quy mô 100 ha tiến độ 3 năm, trong thời kỳ hoàng kim, doanh nghiệp có thể thu về trên dưới 2.000 tỷ đồng. Một con số rõ ràng là vô cùng hấp dẫn dù có nhiều biến số. Hiện tại, mọi thứ không còn dễ dàng với bảng giá đất mới, khuôn khổ pháp lý cũng chặt chẽ hơn, nhưng lợi nhuận vẫn là lý do nhiều ông lớn ngoài ngành luôn nhăm nhe vào bất động sản”, anh Đức phân tích.
Tiềm năng là hiện hữu, tuy nhiên, cơ hội lớn thì rủi ro nhiều. Những thất bại của loạt tên tuổi từng lấn sân bất động sản trong quá khứ chứng minh điều này. Có thể kể đến các trường hợp như Nam Việt (ANV), Thủy sản Sài Gòn (SSN), Hùng Vương (HVG) đã từng "ngậm trái đắng".
Điển hình, HVG - doanh nghiệp gắn liền với danh xưng "vua cá tra" Hùng Vương, từng đứng đầu Việt Nam về xuất khẩu thủy sản, với doanh thu vài chục nghìn tỷ đồng mỗi năm, cũng đã phải gác lại giấc mơ bất động sản của mình khi thị trường gặp khó.
Một tên tuổi khác cũng từng “vỡ mộng” khi đầu tư vào bất động sản là Taxi Mai Linh. Theo tìm hiểu, Mai Linh không tham gia đầu tư bất động sản đơn thuần, mà đầu tư nhà xưởng, trụ sở văn phòng phục vụ cho hoạt động vận tải.
Để triển khai, Mai Linh huy động 500 tỷ đồng nhàn rỗi của khoảng 800 cá nhân, với lãi suất 18-25%/năm, chủ yếu vay ngắn hạn 1-2 năm. Tuy nhiên, chỉ sau vài năm, gánh nặng từ nhà đất đã bủa vây doanh nghiệp vận tải này.
Ông Phan Xuân Cần, chuyên gia tư vấn các thương vụ chuyển nhượng dự án, các doanh nghiệp có thể đang ở một lĩnh vực khác, tham gia vào đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, bất động sản hiện không dành cho tất cả các nhà đầu tư. Đối với những doanh nghiệp mới, nên hết sức thận trọng.
Trong khi đó PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến, Trường Đại học Luật Hà Nội, đánh giá trong điều kiện hiện nay, doanh nghiệp muốn đầu tư vào bất động sản cần thận trọng nghiên cứu kỹ thực trạng, đánh giá nhu cầu, tránh tình trạng đầu tư tràn lan, dàn trải, rơi vào khủng hoảng thừa. Bỏ 1 đồng vốn ra phải đảm bảo an toàn và tránh rủi ro.
"Vua cá tra" Hùng Vương tái xuất
Hồi đầu năm 2024, Công ty CP Hùng Vương đã công bố tờ trình xin ý kiến cổ đông về việc thoái vốn góp tại các công ty thành viên nhằm huy động vốn để thanh toán các khoản nợ vay
Công ty CP Tập đoàn Kido (mã chứng khoán: KDC) công bố vừa hoàn tất giao dịch theo từng giai đoạn và nắm giữ 58,05% cổ phần Công ty CP Hùng Vương (UpCoM: HVG) vào ngày 22-8.
Theo đó, doanh nghiệp thủy sản chuyên về cá tra do ông Dương Ngọc Minh, người nổi tiếng một thời với biệt danh "vua cá tra" chủ tịch HĐQT, chính thức trở thành công ty con của Kido.
Cổ phiếu HVG bị đình chỉ giao dịch trên UpCom, hiện ở mức 1.400 đồng/cổ phiếu Nguồn: Fireant
Trong quá khứ, Hùng Vương từng sở hữu 7 nhà máy đủ điều kiện xuất khẩu sang 27 nước EU và không ngừng mở rộng thị trường xuất khẩu sang thị trường Mỹ, Đông Âu, Trung Quốc...
Với tham vọng doanh thu tỉ USD, Hùng Vương không ngừng mua lại cổ phần nhiều công ty thực phẩm, thủy sản lớn tại Việt Nam và lấn sân sang bất động sản, mở rộng các kênh phân phối sang cả nước ngoài.
Tuy nhiên, từ sau năm 2015, tham vọng của Công ty Hùng Vương dần lụi tàn khi doanh thu lợi nhuận ngày càng đi xuống và đi đến thua lỗ nặng.
Tại kỳ Báo cáo tài chính năm 2019, công ty của "vua cá tra" Dương Ngọc Minh lỗ lũy kế hơn 1.700 tỉ đồng. Đầu tháng 8-2020, cổ phiếu HVG bị hủy niêm yết bắt buộc trên HoSE do vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ công bố thông tin và chuyển sang giao dịch trên UpCoM.
Đầu năm 2020, nhà đầu tư kỳ vọng doanh nghiệp được "giải cứu" khi Hùng Vương cùng Công ty Sản xuất Chế biến và Phân phối Nông nghiệp (Thadi-công ty con của tập đoàn Trường Hải Thaco) ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược.
Tuy nhiên, công cuộc giải cứu này chỉ kéo dài đến tháng 7-2021 khi Công ty TNHH Sản xuất và Thương Mại Trân Oanh và Chủ tịch HĐTV là ông Trần Bá Dương đồng loạt bán sạch hơn 19,8 triệu cổ phiếu HVG.
Đến tháng 12-2023, cổ phiếu HVG của Hùng Vương chính thức bị đình chỉ giao dịch trên UPCoM do công ty chưa công bố báo cáo tài chính kiểm toán từ 3 năm tài chính liên tiếp trở lên.
Hồi đầu năm 2024, Công ty CP Hùng Vương đã công bố tờ trình xin ý kiến cổ đông về việc thoái vốn góp tại các công ty thành viên. Mục đích là để huy động nguồn vốn để thanh toán, xử lý triệt để các khoản nợ vay của công ty.
Trong báo cáo tài chính quý I/2020, nợ phải trả của Hùng Vương tính đến ngày 31-12-2019 đang ở mức 7.134 tỉ đồng.
交易股票、货币、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为,这些风险包括损失您的部分或全部投资金额,所以交易并非适合所有投资者。
做出任何财务决定时,应该进行自己的尽职调查,运用自己的判断力,并咨询合格的顾问。本网站的内容并非直接针对您,我们也未考虑您的财务状况或需求。本网站所含信息不一定是实时提供的,也不一定是准确的。本站提供的价格可能由做市商而非交易所提供。您做出的任何交易或其他财务决定均应完全由您负责,并且您不得依赖通过网站提供的任何信息。我们不对网站中的任何信息提供任何保证,并且对因使用网站中的任何信息而可能造成的任何交易损失不承担任何责任。
未经本站书面许可,禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。