【公司】万科杭州收储项目变身保障房 月租3000走红

12月15日消息，今日到期的“22万科MTN004”展期方案未获债权人投票通过。万科A决定行使宽限期权利，并继续发起投票，同时对此“深表歉意”。

Lawrence White

周一，欧洲股市走高，华尔街期货显示欧洲股市将从上周的抛售中回升，但投资者的谨慎情绪抑制了股市的涨幅。

欧洲 600 家大公司的基准 STOXX 指数 上涨了 0.6%。标普500指数小型股期货 反弹0.4%，上周五美国股市因担心人工智能股票泡沫和世界最大经济体持续通胀而下跌。

由于对中国房地产市场的担忧重燃，亚洲股市表现不佳。MSCI除日本以外最广泛的亚太股市指数 (.MIAPJ0000PUS)下跌1.2%，领跌的是今年全球表现最好的市场之一韩国股市 ，跌幅高达2.7%。

"新加坡卢塞恩资产管理公司（Lucerne Asset Management）投资主管马克-维兰（Marc Velan）说："整个亚洲的风险厌恶基调看起来更像是上周五美国动能和科技股大跌的溢出效应，而不是特定地区的催化剂。

"人工智能-资本交易的平仓对全球风险偏好造成了影响，而在年末流动性稀缺的情况下，这些变动往往会迅速传遍各个地区。

美国10年期国债收益率最后下跌3个基点，报4.1645%， 投资者在等待一系列经济数据的公布和各国央行的一系列决定。

中国房地产困境

美元兑离岸人民币 下跌0.1%至7.0486元，徘徊在一年多来的最强水平附近，此前11月份工厂产出和零售销售数据 ，进一步放缓。

周一的官方数据显示，新房价格 ，延续了11月份的跌势，表明尽管政府誓言稳定房地产行业，但需求复苏依然渺茫。

中国万科 称将召开第二次债券持有人会议，此前这家国家支持的房地产开发商未能获得债券持有人批准 ，将周一到期的债券支付期限延长一年，这增加了违约风险，并再次引发了人们对受危机打击的房地产行业的担忧。

"晨星公司（Morningstar）股票分析师杰夫-张（Jeff Zhang）说："如果万科最终违约，我们认为对中国房地产行业的影响可能会很大。"投资者可能会更担心资产负债表和政府对救助'安全名字'的态度。

央行决策迫在眉睫

在本周做出决定的央行中，日本央行预计将加息25个基点至0.75%，而英国央行可能会将利率下调同等幅度至3.75%。

预计欧洲央行将与瑞典央行和挪威央行一道按兵不动。

投资者还将有机会了解因美国政府关门而推迟公布的经济数据 ，包括11月份就业报告和月度消费者物价指数。

"香港L&G资产管理公司亚洲投资策略主管本-贝内特（Ben Bennett）说："鉴于数据收集问题以及政府关门对经济的直接影响，本周的数据值得谨慎对待。

"我们必须等到2026年才能对美国经济有更清晰的解读。"

在日本，日本央行（BOJ）密切关注的 "tankan " 调查显示，大型制造商的商业景气指数周一创下四年新高，表明日本经济正在经受住美国提高关税的冲击，日本股市因此获得一些支撑。

TOPIX指数 最后上涨0.2%，日圆兑美元汇率上涨0.6%至154.955，接近一周来的最强水平。

新西兰新任央行总裁安娜-布雷曼（Anna Breman）发表评论，警告最近几周金融市场状况趋紧，导致投资者缩减明年的加息预期 ，之后新西兰元下滑0.4%，至0.5781美元。

大宗商品方面，布兰特原油 上涨0.5%，报61.44美元，原因是美国-委内瑞拉紧张局势 ，以及其他地区对供应的担忧提振了油价。

帝国石油 周日表示，该公司在加拿大安大略省日产量12万桶的炼油厂发布了火灾警报 。与此同时，俄罗斯称，位于阿菲普斯基的一家炼油厂在乌克兰无人机的袭击中未受损 。

在地缘政治方面，美国特使史蒂夫-维特科夫（Steve Witkoff）表示，周日在柏林举行的旨在结束乌克兰战争的和谈 ，"取得了很大进展"。

黄金 在接近4381.21美元的历史高点时将其最近的涨势延续到了第五天。现货金价最后上涨1.1%，报4,348.83美元。

加密货币市场结束了三日连跌，比特币 最后上涨1.5%，报89845美元，以太币 上涨2%，报3145美元。

交易所债券市场收盘，万科旗下多只债券价格普遍下跌。其中，“21万科02”跌幅超过26%，“21万科04”跌超11%，“23万科01”跌超7%，其余多只债券跌幅在5%-6%之间。

中国股市沪综指周一收跌。香港恒生指数收跌1.3%，科网股下挫。中国11月经济数据全线走低，加上海外股市重挫，都打压了风险情绪；政策支持下消费板块则逆市上扬。

沪综指 收跌0.6%至3,867.92点，沪深300指数 3亦收低0.6%；深圳创业板指数 3收跌1.8%，上证科创板50成份指数 0收低2.2%。

香港恒生指数 收跌1.3%，至25632.56点，恒生科技指数 H收低2.4%。

华东一券商人士认为，年底了基本都是窄幅震荡，美股跌得多，加上经济数据不好，所以市场承压，但有“国家队”在，市场也是下有托底。

中国11月工业、投资、消费数据表现全面逊预期，其中，社会消费品零售总额仅同比增1.3%，创下近三年新低；1-11月固定资产投资同比降幅扩至2.6%，为2020年6月以来最大降幅。

美国股市标普500指数和纳斯达克指数上周五收跌逾1%，投资者纷纷离开科技板块转投其他板块，因博通和甲骨文加剧了市场对人工智能泡沫的担忧，而在一些政策制定者表态反对放松货币政策后，美国公债收益率上升也给股市增添了压力。

昔日中国房企龙头万科 境内中票展期方案首次持有人会议投票未能通过，其A股 今日收低3%；万科稍早公告称，计划于宽限期内召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，继续寻求本期债券解决方案。

中证5G通信指数 9收挫2.6%，中证人工智能指数 9收跌2%。

消费板块则逆市上扬，沪深300主要消费指数 0收涨0.5%。

中国商务部、中国央行和金管总局日前发布通知，加强商务和金融协同，更大力度提振消费；鼓励地方商务主管部门充分利用现有资金渠道，积极开展促消费活动，与金融支持形成合力，更好激发消费潜力。（完）

中国股市沪综指周一收跌。中国11月经济数据全线走低，加上海外股市重挫，都打压了风险情绪；政策支持下消费板块则逆市上扬。

沪综指 收跌0.6%至3,867.92点，沪深300指数 3亦收低0.6%；深圳创业板指数 3收跌1.8%，上证科创板50成份指数 0收低2.2%。

华东一券商人士认为，年底了基本都是窄幅震荡，美股跌得多，加上经济数据不好，所以市场承压，但有“国家队”在，市场也是下有托底。

中国11月工业、投资、消费数据表现全面逊预期，其中，社会消费品零售总额仅同比增1.3%，创下近三年新低；1-11月固定资产投资同比降幅扩至2.6%，为2020年6月以来最大降幅。

美国股市标普500指数和纳斯达克指数上周五收跌逾1%，投资者纷纷离开科技板块转投其他板块，因博通和甲骨文加剧了市场对人工智能泡沫的担忧，而在一些政策制定者表态反对放松货币政策后，美国公债收益率上升也给股市增添了压力。

昔日中国房企龙头万科 境内中票展期方案首次持有人会议投票未能通过，其A股 今日收低3%；万科稍早公告称，计划于宽限期内召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，继续寻求本期债券解决方案。

中证5G通信指数 9收挫2.6%，中证人工智能指数 9收跌2%。

消费板块则逆市上扬，沪深300主要消费指数 0收涨0.5%。

中国商务部、中国央行和金管总局日前发布通知，加强商务和金融协同，更大力度提振消费；鼓励地方商务主管部门充分利用现有资金渠道，积极开展促消费活动，与金融支持形成合力，更好激发消费潜力。（完）

Gregor Stuart Hunter

受华尔街大跌和新的中国房地产忧虑影响，亚洲股市周一下跌，投资者在央行决议和经济数据密集的本周伊始抑制了冒险行为。

MSCI日本以外最广泛的亚太股票指数 (.MIAPJ0000PUS)下跌1.2%，领跌的是今年全球表现最好的市场之一韩国股票 ，跌幅高达2.7%。

"新加坡卢塞恩资产管理公司（Lucerne Asset Management）投资主管马克-维兰（Marc Velan）说："整个亚洲的风险厌恶基调看起来更像是上周五美国动能和科技股大跌的溢出效应，而不是特定地区的催化剂。"人工智能-资本交易的平仓影响了全球风险偏好，而在年末流动性稀缺的情况下，这些变动往往会迅速传遍各个地区。

标普500电子迷你期货 反弹0.3%，美国10年期国债收益率尾盘下跌2.2个基点，报4.1743%，投资者在等待一连串经济数据的公布和央行的一系列决定。

中国房地产困境 美元兑离岸人民币 下跌0.1%至7.0486元，徘徊在一年多来的最强水平附近，此前11月份工厂产出和零售销售数据 ，进一步放缓。

周一的官方数据显示，新房价格 ，延续了11月份的跌势，表明尽管政府誓言稳定房地产行业，但需求复苏依然渺茫。

中国万科 称将召开第二次债券持有人会议，此前这家国家支持的房地产开发商未能获得债券持有人批准 ，将周一到期的债券支付期限延长一年，这增加了违约风险，并再次引发了人们对受危机打击的房地产行业的担忧。

"晨星公司（Morningstar）股票分析师杰夫-张（Jeff Zhang）说："如果万科最终违约，我们认为对中国房地产行业的影响可能会很大。"投资者可能会更担心资产负债表和政府对救助'安全名字'的态度。

央行决策迫在眉睫 在本周做出决定的央行中，日本央行预计将加息25个基点至0.75%，而英国央行可能会将利率下调同等幅度至3.75%。欧洲央行预计将维持利率不变，瑞典央行和挪威央行也将维持利率不变。 投资者还将有机会了解因美国政府关门而推迟公布的经济数据 ，包括11月份就业报告和月度消费者物价指数。

"香港L&G资产管理公司亚洲投资策略主管本-贝内特（Ben Bennett）表示："考虑到数据收集问题以及政府停摆对经济的直接影响，本周的数据值得谨慎对待。"我们必须等到2026年才能更清晰地解读美国经济。"

在日本，日本央行（BOJ）密切关注的 "tankan "调查周一显示，大型制造商的商业景气指数创下四年来新高，表明日本经济正在经受住美国提高关税的冲击，日本股市因此获得一些支撑。TOPIX指数 最后上涨0.2%，日圆兑美元汇率上涨0.6%至154.955，接近一周来的最强水平。

新西兰新任央行总裁安娜-布雷曼（Anna Breman）发表评论，警告最近几周金融市场状况趋紧，导致投资者缩减明年的加息预期 ，之后新西兰元下滑0.4%，至0.5781美元。

大宗商品方面，布兰特原油 上涨0.5%，报61.44美元，原因是美国-委内瑞拉紧张局势 ，以及其他地区对供应的担忧提振了油价。

帝国石油 周日表示，该公司在加拿大安大略省日产量12万桶的炼油厂发布了火灾警报 。与此同时，俄罗斯称，位于阿菲普斯基的一家炼油厂在乌克兰无人机的袭击中未受损 。 在地缘政治方面，美国特使史蒂夫-维特科夫（Steve Witkoff）表示，周日在柏林举行的旨在结束乌克兰战争的和谈 ，"取得了很大进展"。

黄金 在接近4381.21美元的历史高点时将其最近的涨势延续到了第五天。现货金价最后上涨1.0%，报4344.89美元。 加密货币市场结束了三日连跌，比特币 最后上涨1.3%，报89598.96美元；以太币 =上涨1.5%，报3127.57美元。