SZC dự chi gần 180 tỷ đồng cổ tức trong tháng 10

Bất chấp doanh thu cải thiện, lợi nhuận quý 2/2025 của CTCP Cấp nước Đồng Nai (Dowaco, UPCoM: DNW) sụt giảm mạnh, chủ yếu do khoản lỗ chênh lệch tỷ giá phát sinh khi đánh giá lại dư nợ vay ngoại tệ.

Theo BCTC hợp nhất quý 2/2025, Dowaco ghi nhận doanh thu thuần 342 tỷ đồng từ hoạt động kinh doanh nước sạch, tăng 1.6% so với cùng kỳ năm ngoái. Biên lợi nhuận gộp duy trì 38.2%, khoảng 130 tỷ đồng, cho thấy mảng cốt lõi vẫn giữ được sự ổn định.

Tuy nhiên, các khoản mục liên quan đến tỷ giá đã ảnh hưởng tiêu cực đến lợi nhuận ròng. Cụ thể, doanh thu hoạt động tài chính chỉ còn 8.2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái hơn 58 tỷ đồng nhờ khoản lãi chênh lệch tỷ giá từ việc đánh giá lại các khoản vay ngoại tệ. Năm nay, yếu tố này không còn xuất hiện.

Ngược lại, chi phí tài chính trong kỳ tăng vọt lên gần 55 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần quý 2/2024 do phát sinh lỗ tỷ giá cũng từ việc đánh giá lại dư nợ vay ngoại tệ, trong bối cảnh tỷ giá USD/VNĐ đã tăng đáng kể trong khoảng 1 năm qua. Khoản lỗ khiến lãi ròng quý 2 của Dowaco chỉ còn hơn 34 tỷ đồng, giảm tới 71%.

Dowaco là một trong số ít doanh nghiệp ngành nước tiếp cận nguồn vốn ODA để đầu tư các dự án hạ tầng. Trước đó, các dự án cấp nước Thiện Tân giai đoạn 1 và 2 và cấp nước Nhơn Trạch giai đoạn 1 của Công ty nhận được vốn đầu tư từ Chính phủ Hàn Quốc và Chính phủ Nhật Bản, không ít lần khiến Dowaco lần nhận lãi/lỗ từ biến động tỷ giá.

Các khoản vay dài hạn bằng đồng JPY và USD, kỳ hạn 18-25 năm với lãi suất 1.3%-3.53%/năm được thực hiện thông qua Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) - Chi nhánh Sở giao dịch II. Đến cuối tháng 6/2025, dư nợ vay tại ngân hàng này còn khoảng 302 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức đỉnh gần 1.4 ngàn tỷ đồng vào cuối năm 2018.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của Dowaco ghi nhận 656 tỷ đồng, tăng nhẹ 1.3%. Lợi nhuận gộp 257 tỷ đồng, đều khả quan nhất từ trước đến nay nếu so cùng giai đoạn. Tuy nhiên, lợi nhuận ròng chỉ còn gần 116 tỷ đồng, giảm 41% so với nửa đầu 2024, chủ yếu do ảnh hưởng từ tỷ giá.

Dù vậy, Dowaco vẫn đang đi đúng lộ trình kinh doanh năm 2025 khi đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế (chưa bao gồm chênh lệch tỷ giá) là 270 tỷ đồng. Sau 2 quý, Công ty đã thực hiện khoảng 61% kế hoạch.

Tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản Dowaco khoảng 3.36 ngàn tỷ đồng. Dư nợ vay ngắn hạn và dài hạn lần lượt là 209 tỷ đồng và 577 tỷ đồng, đều giảm nhẹ so với đầu năm.

Hoạt động kinh doanh cốt lõi của Dowaco vẫn khả quan sau nửa đầu năm 2025

Tử Kính

FILI - 15:54:49 25/07/2025

Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi, UPCoM: SNZ) cho biết đã nhận được bản án sơ thẩm ngày 26/06/2025 của Tòa án nhân dân TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (cũ) về việc tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất giữa Công ty và CTCP Tập đoàn Tân Mai (TanMai).

Theo nội dung bản án, SNZ là đơn vị quản lý và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1. Ngày 18/01/2005, SNZ và Tân Mai đã ký hợp đồng thuê đất và sử dụng hạ tầng tại KCN. Trong đó, Tân Mai thuê lại tổng cộng 175,492m2 đất với thời hạn 50 năm, tính từ 01/07/2001-12/04/2051.

Ngày 01/05/2006, Tân Mai ký phụ lục hợp đồng để thuê thêm 7,485m2 với giá 800 đồng/m2 (chưa bao gồm VAT), cũng sẽ hết hạn vào ngày 12/04/2051, qua đó nâng tổng diện tích đất đã thuê lên 182,977m2.

Phí sử dụng hạ tầng được áp dụng cho việc sử dụng các hạng mục bao gồm: Hệ thống đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống đèn đường, cây xanh, vệ sinh Khu công nghiệp, quản lý cây xanh được tính từ ngày 01/01/2003 theo đơn giá tại thời điểm ký hợp đồng được ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai phê chuẩn là 0.4USD/m2/năm (giá chưa có VAT).

Trong quá trình thực hiện hợp đồng, SNZ đã thực hiện đúng theo nghĩa vụ, cam kết trong hợp đồng và phụ lục hợp đồng đã ký kết giữa hai bên, Tân Mai cũng đã thanh toán tiền thuê đất và phí sử dụng hạ tầng theo tiến độ từng đợt, hàng năm.

Nhưng từ năm 2016-2020, Tân Mai không thực hiện thanh toán tiền thuê đất và phí sử dụng hạ tầng trên diện tích thuê 182,977m2 cho SNZ theo đúng quy định đã ký kết trong hợp đồng, gồm: các khoản truy thu tiền thuê đất với Nhà nước từ năm 2016-2017; phí sử dụng hạ tầng năm 2019; tiền thuê đất với Nhà nước năm 2019; phí sử dụng hạ tầng năm 2020; tiền thuê đất với Nhà nước năm 2020 với tổng số tiền gần 9.3 tỷ đồng.

Từ năm 2021-2024, Tân Mai tiếp tục không thanh toán tiền thuê đất và phí sử dụng hạ tầng với diện tích thuê 177,977m2 cho nguyên đơn theo quy định tại phụ lục số 3 hợp đồng ký ngày 04/11/2021, gồm các khoản phí sử dụng hạ tầng và tiền thuê đất với Nhà nước với tổng số tiền gần 11.5 tỷ đồng.

Như vậy, đến nay Tân Mai còn nợ chưa thanh toán cho SNZ với số tiền gần 21 tỷ đồng. SNZ đã nhiều lần yêu cầu Tân Mai thanh toán số tiền nợ trên nhưng Tân Mai vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ thanh toán.

Tân Mai là 1 trong những đơn vị có nợ xấu lớn nhất của SNZ

Sau khi xem xét yêu cầu khởi kiện của SNZ, Tòa án ra phán quyết buộc Tân Mai phải thanh toán cho SNZ tổng số tiền hơn 28 tỷ đồng, trong đó nợ gốc gần 21 tỷ đồng, tiền lãi hơn 7 tỷ đồng.

Kể từ ngày SNZ có đơn yêu cầu thi hành án, nếu Tân Mai chưa thi hành hoặc thi hành không đầy đủ khoản tiền trên thì hàng tháng Tân Mai còn phải trả tiền lãi đối với số tiền chậm trả theo mức lãi suất đã được thỏa thuận theo hợp đồng được giao kết giữa 2 công ty.

Bên cạnh đó, Tân Mai phải nộp hơn 136 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm. Còn SNZ sẽ nhận lại gần 67 triệu đồng án phí tạm ứng trước đó.

Thượng Ngọc

FILI - 15:02:45 21/07/2025

Thắng kiện, Sonadezi sắp được hoàn trả hơn 28 tỷ đồng

Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi, UPCoM: SNZ) cho biết đã nhận được bản án sơ thẩm ngày 26/06/2025 của Tòa án nhân dân TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (cũ) về việc tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất giữa Công ty và CTCP Tập đoàn Tân Mai (TanMai).

Theo nội dung bản án, SNZ là đơn vị quản lý và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1. Ngày 18/01/2005, SNZ và Tân Mai đã ký hợp đồng thuê đất và sử dụng hạ tầng tại KCN. Trong đó, Tân Mai thuê lại tổng cộng 175,492m2 đất với thời hạn 50 năm, tính từ 01/07/2001-12/04/2051.

Ngày 01/05/2006, Tân Mai ký phụ lục hợp đồng để thuê thêm 7,485m2 với giá 800 đồng/m2 (chưa bao gồm VAT), cũng sẽ hết hạn vào ngày 12/04/2051, qua đó nâng tổng diện tích đất đã thuê lên 182,977m2.

Phí sử dụng hạ tầng được áp dụng cho việc sử dụng các hạng mục bao gồm: Hệ thống đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống đèn đường, cây xanh, vệ sinh Khu công nghiệp, quản lý cây xanh được tính từ ngày 01/01/2003 theo đơn giá tại thời điểm ký hợp đồng được ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai phê chuẩn là 0.4USD/m2/năm (giá chưa có VAT).

Trong quá trình thực hiện hợp đồng, SNZ đã thực hiện đúng theo nghĩa vụ, cam kết trong hợp đồng và phụ lục hợp đồng đã ký kết giữa hai bên, Tân Mai cũng đã thanh toán tiền thuê đất và phí sử dụng hạ tầng theo tiến độ từng đợt, hàng năm.

Nhưng từ năm 2016-2020, Tân Mai không thực hiện thanh toán tiền thuê đất và phí sử dụng hạ tầng trên diện tích thuê 182,977m2 cho SNZ theo đúng quy định đã ký kết trong hợp đồng, gồm: các khoản truy thu tiền thuê đất với Nhà nước từ năm 2016-2017; phí sử dụng hạ tầng năm 2019; tiền thuê đất với Nhà nước năm 2019; phí sử dụng hạ tầng năm 2020; tiền thuê đất với Nhà nước năm 2020 với tổng số tiền gần 9.3 tỷ đồng.

Từ năm 2021-2024, Tân Mai tiếp tục không thanh toán tiền thuê đất và phí sử dụng hạ tầng với diện tích thuê 177,977m2 cho nguyên đơn theo quy định tại phụ lục số 3 hợp đồng ký ngày 04/11/2021, gồm các khoản phí sử dụng hạ tầng và tiền thuê đất với Nhà nước với tổng số tiền gần 11.5 tỷ đồng.

Như vậy, đến nay Tân Mai còn nợ chưa thanh toán cho SNZ với số tiền gần 21 tỷ đồng. SNZ đã nhiều lần yêu cầu Tân Mai thanh toán số tiền nợ trên nhưng Tân Mai vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ thanh toán.

Tân Mai là 1 trong những đơn vị có nợ xấu lớn nhất của SNZ

Nguồn: BCTC hợp nhất quý 1/2025 của SNZ

Sau khi xem xét yêu cầu khởi kiện của SNZ, Tòa án ra phán quyết buộc Tân Mai phải thanh toán cho SNZ tổng số tiền hơn 28 tỷ đồng, trong đó nợ gốc gần 21 tỷ đồng, tiền lãi hơn 7 tỷ đồng.

Kể từ ngày SNZ có đơn yêu cầu thi hành án, nếu Tân Mai chưa thi hành hoặc thi hành không đầy đủ khoản tiền trên thì hàng tháng Tân Mai còn phải trả tiền lãi đối với số tiền chậm trả theo mức lãi suất đã được thỏa thuận theo hợp đồng được giao kết giữa 2 công ty.

Bên cạnh đó, Tân Mai phải nộp hơn 136 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm. Còn SNZ sẽ nhận lại gần 67 triệu đồng án phí tạm ứng trước đó.

Trong tuần từ 21-25/07, có 18 doanh nghiệp chốt quyền chia cổ tức bằng tiền. Tỷ lệ cao nhất là 30% (tức 3,000 đồng/cp).

Các doanh nghiệp chốt quyền chia cổ tức bằng tiền trong tuần từ 21-25/07

Doanh nghiệp chốt quyền chia cổ tức bằng tiền với tỷ lệ cao nhất trong tuần tới là SZB (Sonadezi Long Bình), mức chia là 30%. Với 30 triệu cp đang lưu hành, tổng số tiền dự kiến chi trả 90 tỷ đồng. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 21/07, thanh toán dự kiến vào 22/08.

Đợt chi trả này nối tiếp đợt tạm ứng đầu tiên (tỷ lệ 10%), nâng tổng mức cổ tức 2024 lên 40% tiền mặt - cao nhất kể từ khi SZB niêm yết trên HNX vào 2019. Đây là năm thứ 3 liên tiếp, Công ty nâng tỷ lệ cổ tức lên kỷ lục mới. Từ mức 25% duy trì trong giai đoạn 2019-2021, SZB tăng lên 30% vào 2022, tiếp tục đạt 35% trong 2023 và chạm mốc 40% cho 2024.

Dù chỉ xếp thứ 2 với tỷ lệ 22.09% (2,209 đồng/cp), SAS (SASCO) lại là cái tên nổi bật nhất vì số tiền thực chi lên tới gần 295 tỷ đồng. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 22/07, dự kiến đến tay cổ đông vào 05/08/2025. Cộng với khoản tạm ứng cổ tức 600 đồng/cp đã chi trả vào tháng 9/2024, tổng mức cổ tức tiền mặt của SASCO cho năm 2024 lên tới 27.89%.

Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV) - cổ đông lớn nhất với 49.1% cổ phần tại SASCO - sẽ được hưởng phần lớn nhất từ đợt chia cổ tức này. Các cổ đông lớn khác bao gồm các công ty thuộc hệ sinh thái của doanh nhân Johnathan Hạnh Nguyễn như IPPG, ACFC và Công ty TNHH Thời trang và Mỹ phẩm Duy Anh.

Có 2 doanh nghiệp nổi bật khác trong tuần tới là DHN (Dược Hà Nội) và VDN (Vinatex Đà Nẵng), cùng chốt quyền trả cổ tức với tỷ lệ 20% (tức 2,000 đồng/cp). Trong đó, DHN dự chi 13 tỷ đồng, còn VDN là 6.6 tỷ đồng. Ngày giao dịch không hưởng quyền tương ứng là 25 và 23/07, ngày chi trả lần lượt vào 20 và 11/08.

Có 6 doanh nghiệp chốt quyền chia cổ tức bằng cổ phiếu trong tuần tới. Cao nhất là VAV với tỷ lệ 50% (2:1, tức cổ đông có 2 cp nhận 1 cp mới). Ngoài ra là DNC với tỷ lệ 25% (cổ đông nắm 100 cp nhận về 25 cp mới). Ngày giao dịch không hưởng quyền đều là 24/07/2025.

Châu An

FILI - 12:58:00 20/07/2025