Penjualan Rumah Tertunda Turun 5,5% pada Bulan Juli

Interpretasi data

Tren Ekonomi

Ringkasan:

Penjualan rumah tertunda turun 5,5% pada bulan Juli. Dari bulan ke bulan, penandatanganan kontrak menurun di keempat wilayah AS. Dibandingkan dengan satu tahun lalu, penjualan rumah tertunda meningkat di Timur Laut tetapi menurun di Midwest, Selatan dan Barat.

Penjualan rumah yang tertunda pada bulan Juli turun 5,5%, menurut National Association of REALTORS. Keempat wilayah AS membukukan kerugian bulanan dalam transaksi. Dari tahun ke tahun, wilayah Timur Laut meningkat sementara wilayah Midwest, Selatan, dan Barat mencatat penurunan.

Indeks Penjualan Rumah Tertunda (PHSI) – indikator penjualan rumah yang berorientasi ke masa depan berdasarkan penandatanganan kontrak – turun ke angka 70,2 pada bulan Juli, angka terendah sejak indeks mulai dilacak pada tahun 2001. Dari tahun ke tahun, transaksi yang tertunda turun 8,5%. Indeks sebesar 100 sama dengan tingkat aktivitas kontrak pada tahun 2001.

"Pemulihan penjualan tidak terjadi di pertengahan musim panas," kata Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun. "Dampak positif dari pertumbuhan lapangan kerja dan persediaan yang lebih tinggi tidak dapat mengatasi tantangan keterjangkauan dan sejumlah sikap menunggu dan melihat terkait pemilihan presiden AS mendatang."

Rincian Regional Penjualan Rumah Tertunda

PHSI Timur Laut menurun 1,4% dari bulan lalu menjadi 64,6, meningkat 2,4% dari Juli 2023. Indeks Midwest berkurang 7,8% menjadi 67,8 pada bulan Juli, turun 11,4% dari tahun lalu.

PHSI Selatan turun 6,5% menjadi 83,5 pada bulan Juli, turun 11,5% dari tahun sebelumnya. Indeks Barat menyusut 3,8% pada bulan Juli menjadi 56,2, turun 6,0% dari Juli 2023.

"Dalam hal penjualan dan harga rumah, kawasan New England telah menunjukkan kinerja yang relatif lebih baik dibandingkan kawasan lain dalam beberapa bulan terakhir," imbuh Yun. "Suku bunga hipotek yang lebih rendah dan menurun saat ini tidak diragukan lagi akan menarik pembeli ke pasar."

Untuk terus mendapat informasi terkini tentang semua peristiwa ekonomi hari ini, silakan lihat kami kalender ekonomi

Peringatan Resiko Dan Penafian Investasi

Anda memahami dan mengakui bahwa ada risiko tingkat tinggi yang terlibat dalam strategi trading. Mengikuti strategi atau metodologi investasi apa pun berpotensi mengalami kerugian. Konten di situs ini disediakan oleh kontributor dan analis kami untuk tujuan informasi saja. Anda sendiri yang bertanggung jawab untuk menentukan apakah aset, sekuritas, strategi, atau produk lainnya cocok untuk Anda berdasarkan tujuan investasi dan situasi keuangan Anda.

Favorit Saya

Harga Minyak Turun Akibat Kekhawatiran Permintaan Tiongkok Membayangi Penghentian Ekspor Libya

Warren Takunda

Komoditas

Harga minyak Brent turun pada hari Selasa karena pertumbuhan ekonomi yang lambat di China, importir minyak mentah terbesar di dunia, meningkatkan kekhawatiran permintaan sementara penghentian produksi dan ekspor Libya memberikan landasan.

Harga minyak mentah Brent turun 92 sen, atau 1,2%, menjadi $76,62 per barel pada pukul 08.14 GMT.

Harga minyak mentah West Texas Intermediate, yang tidak diselesaikan pada hari Senin karena libur Hari Buruh AS, turun 25 sen, atau 0,3%, menjadi $73,30.

“PMI manufaktur Tiongkok yang lebih lemah dari perkiraan selama akhir pekan kemungkinan memperburuk kekhawatiran tentang kinerja ekonomi Tiongkok,” kata Charalampos Pissouros, analis investasi senior di perusahaan pialang XM

"Berita Libya dan Timur Tengah menahan harga tetap rendah, sehingga membuka peluang pemulihan lebih lanjut di masa mendatang."

Pada hari Senin, Tiongkok melaporkan pesanan ekspor baru turun untuk pertama kalinya dalam delapan bulan pada bulan Juli dan harga rumah baru naik pada bulan Agustus pada laju terlemah tahun ini.

Di Libya, ekspor minyak di pelabuhan utama dihentikan pada hari Senin dan produksi dibatasi di seluruh negeri, enam insinyur mengatakan kepada Reuters, melanjutkan kebuntuan antara faksi politik yang bersaing atas kendali bank sentral dan pendapatan minyak.

Sejauh ini ada dukungan kenaikan yang terbatas dari gangguan produksi besar-besaran di Libya, karena ketidakpastian mengenai berapa lama gangguan tersebut akan berlangsung, kata analis UBS Giovanni Staunovo.

Perusahaan Minyak Nasional Libya (NOC) mengumumkan keadaan kahar pada ladang minyaknya El Feel mulai 2 September.

Total produksi anjlok menjadi sedikit lebih dari 591.000 barel per hari (bph) pada 28 Agustus dari hampir 959.000 bph pada 26 Agustus, kata NOC. Produksi berada pada sekitar 1,28 juta bph pada 20 Juli, kata perusahaan itu.

Sebagian pasokan akan kembali ke pasar karena delapan anggota OPEC dan afiliasinya, yang dikenal sebagai OPEC+, dijadwalkan untuk meningkatkan produksi sebesar 180.000 barel per hari pada bulan Oktober. Rencana tersebut kemungkinan akan terus berlanjut terlepas dari kekhawatiran permintaan, kata sumber industri.

Gangguan pasokan di Libya yang berkepanjangan dapat mendukung harga Brent di pertengahan $80-an bahkan dengan pasokan tambahan yang masuk pasar pada kuartal keempat, kata analis RBC Capital Helima Croft dalam sebuah catatan.

Gangguan berkelanjutan pada arus pasokan dari Timur Tengah juga mendukung pasar. Dua kapal tanker minyak diserang pada hari Senin di Laut Merah di lepas pantai Yaman tetapi tidak mengalami kerusakan besar.

Sumber: Reuters

Peringatan Resiko Dan Penafian Investasi

Favorit Saya

Suku Bunga Memicu: Data AS yang Menentukan Akan Hadir Seminggu Lagi

ING

Tren Kebijakan Bank Sentral

Tren Ekonomi

Nilai tukar EUR naik tipis seiring fokus beralih ke AS

Minggu ini merupakan minggu yang menentukan bagi suku bunga mengingat data yang akan dirilis di AS. Rilis akan dimulai dengan data manufaktur ISM hari ini, yang diperkirakan sedikit membaik tetapi tetap dalam wilayah kontraksi. Fokus utamanya adalah pada komponen ketenagakerjaan menjelang angka penggajian akhir minggu ini. Dengan masalah inflasi yang sebagian besar telah teratasi, kondisi pasar tenaga kerja akan menentukan prospek suku bunga, dan dalam jangka dekat, besaran pemotongan suku bunga pertama Fed yang diharapkan bulan ini – 25bp adalah perkiraan dasar pasar, tetapi masih ada peluang 25-30% untuk pemotongan harga yang lebih besar sebesar 50bp.

Hari Senin tentu saja merupakan hari libur di AS. Dan jika dibiarkan begitu saja, suku bunga EUR naik 4bp dengan imbal hasil obligasi Bund 10Y di atas 2,34% lagi, tertinggi sejak akhir Juli. Suku bunga awal masih naik 2-3bp, termasuk perkiraan penurunan suku bunga Oktober, di mana kemungkinan penurunan berturut-turut setelah penurunan suku bunga September dikurangi menjadi di bawah 40%. Mengingat penekanan ECB untuk lebih mengandalkan prakiraannya lagi, kami masih berpikir ini melebih-lebihkan kemungkinan terjadinya hal itu.

Dalam hal data zona euro, kami melihat beberapa PMI manufaktur yang direvisi naik, tetapi mengamati sedikit peningkatan kurva yang tajam, kami pikir pasar primer yang sibuk bisa jadi lebih menjadi penyebabnya. Aktivitas penerbitan tahun ini telah meningkat lebih awal dari biasanya setelah jeda musim panas dengan satu hingga dua minggu terakhir melihat banyak penerbitan di seluruh sektor. Di Govies dan SSA, kami melihat Finlandia dan Austria masuk ke pasar dengan obligasi baru bulan lalu. Di SSA, kami melihat ESM kemarin dan EFSF minggu ini dengan keduanya sekarang telah menyelesaikan pendanaan mereka untuk tahun 2024.

Penerbitan dimulai lebih awal setelah liburan musim panas

Sumber: BondRadar, ING

Peristiwa hari ini dan pandangan pasar

Data ISM AS akan menjadi sorotan hari ini. Komponen manufaktur diperkirakan akan naik dari 46,8 menjadi 47,5. Konsensus menunjukkan indeks harga yang dibayarkan turun sedikit dari 52,9 menjadi 52,0, yang mencerminkan meredanya tekanan harga. Dari zona euro, kita melihat perubahan pengangguran Spanyol untuk bulan Agustus dan Joachim Nagel dari ECB akan berbicara di acara perbankan.

Penerbitan obligasi ini meliputi lelang RAGB ultra-panjang 9 tahun dan 62 tahun dari Austria, dengan total €1,4 miliar. Dari Jerman, kami memiliki obligasi Schatz 2 tahun senilai €4,5 miliar.

Untuk terus mendapat informasi terkini tentang semua peristiwa ekonomi hari ini, silakan lihat kami kalender ekonomi

Peringatan Resiko Dan Penafian Investasi

Favorit Saya

Pasar Kripto yang Waspada

FxPro

Mata uang kripto

Gambar Pasar

Pasar kripto naik 2,3% dalam 24 jam hingga mencapai batas $2,07 triliun, tumbuh stabil sepanjang hari Senin. Pemulihan ini belum memperbaiki sentimen, dengan indeks bertahan di angka 26 untuk hari ketiga berturut-turut.

Bitcoin diperdagangkan tepat di bawah $59K pada awal perdagangan aktif di Eropa, setelah mencapai $59,7K pada puncak sesi Asia. Meskipun terjadi fluktuasi intraday, nilai tukar BTC telah ditutup dalam kisaran $59,0-59,3K selama enam hari terakhir, yang mencerminkan keseimbangan kekuatan. Inisiatif lokal tetap berada di pihak yang pesimis, karena harga berada di bawah rata-rata pergerakan 50 dan 200 hari, dan mendekati batas bawah saluran menurun.

Tron masih dalam fase koreksi, setelah jatuh ke $0,1525. Pada bulan Agustus, harganya melonjak dari $0,1160 ke $0,1680, melesat dari batas bawah ke batas atas koridor menaik sejak awal tahun 2023. Koreksi saat ini membantu meredakan panas berlebih dan menarik pembeli baru, tetapi penurunan di bawah $0,1430-0,1480 akan memicu nada yang lebih hati-hati.

Latar Belakang Berita

Menurut CoinShares, investasi dana kripto turun $305 juta minggu lalu setelah tiga minggu arus masuk. Investasi Bitcoin turun $319 juta, Ethereum turun $6 juta, dan Solana turun $8 juta.

QCP Capital mencatat penurunan signifikan Ethereum pada bulan Agustus dibandingkan dengan BTC, serta kinerja buruk ETF spot di AS, dan memperingatkan bahwa penurunan pasar dapat berlanjut pada bulan September.

Menurut Santiment, jumlah dompet bitcoin dengan minimal 100 BTC naik menjadi 16.120, tertinggi dalam 17 bulan. Para ahli percaya bahwa peningkatan aktivitas dompet merupakan sinyal positif bagi pasar. Bitgrow Lab mencatat bahwa secara historis, pembelian paus yang signifikan sering kali mendahului rekor tertinggi baru dalam bitcoin.

Menurut BiTBO, pendapatan penambang bitcoin turun ke level terendah dalam 11 bulan pada bulan Agustus. Dinamika tersebut dipengaruhi oleh peningkatan kompleksitas dan penurunan jumlah transaksi.

Jaringan Cardano berhasil melewati hardfork Chang, menandai dimulainya era registri Conway dan transisi ekosistem menuju tata kelola yang terdesentralisasi. Pemegang token ADA akan dapat berpartisipasi dalam pemungutan suara untuk menentukan masa depan jaringan.

Peringatan Resiko Dan Penafian Investasi

Favorit Saya

Pendapatan dan Pengeluaran Pribadi, Juli 2024

BEA

Interpretasi data

Tren Ekonomi

Pendapatan pribadi meningkat $75,1 miliar (0,3 persen pada tingkat bulanan) pada bulan Juli, menurut estimasi yang dirilis oleh Biro Analisis Ekonomi AS. Pendapatan pribadi yang dapat dibelanjakan (DPI), pendapatan pribadi dikurangi pajak pribadi saat ini, meningkat $54,8 miliar (0,3 persen) dan pengeluaran konsumsi pribadi (PCE) meningkat $103,8 miliar (0,5 persen).

Indeks harga PCE naik 0,2 persen. Tidak termasuk makanan dan energi, indeks harga PCE naik 0,2 persen. DPI riil naik 0,1 persen pada bulan Juli dan PCE riil naik 0,4 persen; barang naik 0,7 persen dan jasa naik 0,2 persen.

Peningkatan pendapatan pribadi dalam dolar saat ini pada bulan Juli terutama mencerminkan peningkatan dalam kompensasi.

Peningkatan PCE dalam dolar saat ini sebesar $103,8 miliar pada bulan Juli mencerminkan peningkatan sebesar $59,3 miliar dalam belanja untuk jasa dan $44,5 miliar dalam belanja untuk barang. Dalam jasa, kontributor terbesar terhadap peningkatan tersebut adalah perumahan dan utilitas (dipimpin oleh perumahan). Dalam barang, kontributor terbesar terhadap peningkatan tersebut adalah kendaraan bermotor dan suku cadang serta makanan dan minuman.

Pengeluaran pribadi—jumlah PCE, pembayaran bunga pribadi, dan pembayaran transfer berjalan pribadi—meningkat $103,3 miliar pada bulan Juli. Tabungan pribadi mencapai $598,8 miliar pada bulan Juli dan tingkat tabungan pribadi—tabungan pribadi sebagai persentase dari pendapatan pribadi yang dapat dibelanjakan—sebesar 2,9 persen.

Harga

Dari bulan sebelumnya, indeks harga PCE bulan Juli meningkat 0,2 persen. Harga barang turun kurang dari 0,1 persen dan harga jasa naik 0,2 persen. Harga pangan naik 0,2 persen dan harga energi naik kurang dari 0,1 persen. Tidak termasuk pangan dan energi, indeks harga PCE naik 0,2 persen.

Dari bulan yang sama tahun lalu, indeks harga PCE bulan Juli meningkat 2,5 persen. Harga barang turun kurang dari 0,1 persen dan harga jasa meningkat 3,7 persen. Harga pangan meningkat 1,4 persen dan harga energi meningkat 1,9 persen. Tidak termasuk pangan dan energi, indeks harga PCE meningkat 2,6 persen dari tahun lalu.

PCE yang sebenarnya

Peningkatan PCE riil sebesar 0,4 persen pada bulan Juli mencerminkan peningkatan sebesar 0,7 persen dalam belanja barang dan peningkatan sebesar 0,2 persen dalam belanja jasa. Dalam barang, kontributor terbesar terhadap peningkatan tersebut adalah kendaraan bermotor dan suku cadangnya. Dalam jasa, kontributor terbesar terhadap peningkatan tersebut adalah perawatan kesehatan.

Untuk terus mendapat informasi terkini tentang semua peristiwa ekonomi hari ini, silakan lihat kami kalender ekonomi

Peringatan Resiko Dan Penafian Investasi

Favorit Saya

Saham Asia Diperdagangkan Sebagian Besar Turun karena Investor Menunggu Laporan Pekerjaan Utama AS

Warren Takunda

Pasar Saham Global

Saham-saham Asia sebagian besar turun pada hari Selasa karena investor menantikan laporan utama tentang ketenagakerjaan AS yang akan dirilis akhir minggu ini.

Indeks acuan Nikkei 225 Jepang menghapus kenaikan sebelumnya dan berakhir turun kurang dari 0,1% pada level 38.686,31, sementara indeks SP/ASX 200 Australia turun kurang dari 0,1% menjadi 8.103,20.

Data pekerjaan AS yang diawasi ketat diperkirakan akan memengaruhi pandangan Federal Reserve terhadap ekonomi Amerika dan kapan akan mulai menurunkan suku bunga. Langkah tersebut akan berdampak pada pasar global, termasuk Asia.

"Ini akan menjadi ujian penentu yang signifikan. Angka penggajian yang lebih tinggi dari perkiraan, yang dipadukan dengan tingkat pengangguran yang lebih rendah, dapat menyuntikkan keyakinan yang sangat dibutuhkan ke pasar, yang menandakan bahwa risiko pertumbuhan mungkin mereda, setidaknya untuk saat ini," kata Stephen Innes, analis di SPI Asset Management.

“Jika laporan tersebut mengecewakan, terutama jika mendorong angka pengangguran semakin tinggi, kita bisa segera melihat kekhawatiran pertumbuhan kembali muncul.”

Suasana menunggu dan melihat sebelumnya sudah terasa, mengingat hari Senin adalah Hari Buruh, hari libur nasional di AS.

Kospi Korea Selatan awalnya naik setelah sebuah laporan menunjukkan inflasi konsumen melambat pada bulan Agustus ke level terlemah dalam lebih dari tiga tahun, mendukung ekspektasi pelonggaran kebijakan moneter. Kospi kemudian turun 0,6% menjadi 2.664,63.

Indeks harga konsumen Korea Selatan, atau CPI, naik 0,4% dari bulan sebelumnya dan 2,0% dari tahun sebelumnya, setelah naik 0,3 dari bulan sebelumnya dan 2,6% secara tahunan di bulan Juli.

Hang Seng Hong Kong merosot 0,4% menjadi 17.624,35, sementara Shanghai Composite turun tipis 0,3% menjadi 2.803,99.

Kekhawatiran juga meningkat mengenai ketahanan ekonomi China, karena data yang baru-baru ini diungkapkan menunjukkan gambaran yang beragam. Laporan laba yang lemah baru-baru ini dari perusahaan-perusahaan China, termasuk New World Development Co., pengembang dan investor properti, menambah pesimisme.

Dalam perdagangan energi, minyak mentah acuan AS naik 53 sen menjadi $74,08 per barel. Minyak mentah Brent, standar internasional, turun 15 sen menjadi $77,37 per barel.

Dalam perdagangan mata uang, dolar AS merosot ke 146,00 yen Jepang dari 146,89 yen. Euro berharga $1,1061, turun dari $1,1074.

Sumber: AP

Peringatan Resiko Dan Penafian Investasi

Favorit Saya

Prakiraan GBP/USD, USD/JPY: Dua Transaksi yang Perlu Diperhatikan

FOREX.com

Pasar Valas

GBP/USD melemah meski belanja konsumen meningkat

Belanja konsumen meningkat pada bulan Agustus GBPUSD melemah setelah kenaikan kuat pada bulan AgustusGBP/USD menguji support 1,3140

GBP/USD melemah pada hari Selasa terhadap dolar AS dan euro karena investor membukukan keuntungan menyusul reli bulanan sterling yang mengesankan pada bulan Agustus. GBP/USD membukukan keuntungan terkuat dalam 10 bulan pada bulan Agustus karena USD turun 2,2% pada bulan Agustus terhadap mata uang utama lainnya.

Nilai tukar pound sterling melemah hari ini meskipun konsumen Inggris menunjukkan tanda-tanda pemulihan pada bulan Agustus. Belanja konsumen Inggris meningkat sedikit bulan lalu, didorong oleh belanja makanan dan minuman di tengah cuaca yang lebih hangat, menambah tanda-tanda pertumbuhan ekonomi yang stabil pada semester kedua tahun 2024.

Menurut Barclays, pengeluaran konsumen pada kartu kredit dan debit naik sebesar 1% pada bulan Agustus setelah dua bulan menurun, dan menurut British Retail Consortium, pengeluaran di toko-toko naik sebesar 1%, kenaikan terkuat sejak bulan Maret.

Data tersebut mendukung pandangan bahwa konsumen dapat semakin mendukung perekonomian pada paruh kedua tahun ini di tengah meningkatnya pendapatan riil, penurunan suku bunga, dan membaiknya keyakinan konsumen.

Sementara itu, dolar AS menguat sedikit terhadap mata uang utama lainnya hari ini, bertahan di sekitar level tertinggi dalam 2 minggu saat para pedagang kembali dari akhir pekan panjang dan mengamati data manufaktur ISM AS.

Prakiraan GBP/USD – analisis teknis

Setelah mengalami resistensi di 1,3265, GBP/USD melemah, menguji support di 1,3140, level tertinggi Juli 23. Pasangan ini tetap berada dalam saluran naik yang dimulai sejak akhir April.

Jika support bertahan, pembeli akan berupaya untuk naik kembali ke arah resistensi garis tren 1,3230, di depan 1,3260 dan titik tertinggi baru YTD.

Jika pembeli berhasil menembus level 1,3140 secara signifikan, support berikutnya terlihat di 1,30, angka bulat, dan garis tengah saluran naik.

GBP/USD, USD/JPY Forecast: Two Trades to Watch_1

USD/JPY mengamati PMI manufaktur ISM menjelang minggu yang sibuk

PMI manufaktur ISM AS diperkirakan naik ke 47,5Data minggu ini dapat mengonfirmasi atau membantah kekhawatiran resesiUSD/JPY melemah ke 146,00

USD/JPY jatuh setelah empat hari berturut-turut menguat. Yen naik mendekati 146, bangkit dari posisi terendah dua minggu, seiring dengan kenaikan imbal hasil obligasi pemerintah Jepang di tengah prospek kebijakan moneter BoJ yang agresif.

Para pembuat kebijakan Bank of Japan baru-baru ini mendukung sikap yang lebih agresif jika proyeksi ekonomi terwujud, dan pasar bertaruh bahwa bank sentral akan menaikkan suku bunga lagi pada bulan Desember.

Kemarin, PMI manufaktur Jepang direvisi sedikit lebih tinggi menjadi 49,8 dari 49,5, mendekati stabilisasi.

Hari ini, USD bertahan stabil karena para pedagang kembali dari libur panjang Hari Buruh. Perhatian akan tertuju pada survei manufaktur ISM AS, yang akan mengawali minggu yang sibuk bagi data ekonomi AS.

PMI manufaktur ISM diperkirakan sedikit membaik menjadi 47,5 tetapi masih di bawah level 50, yang memisahkan ekspansi dari kontraksi.

Data tersebut muncul menjelang angka-angka jasa ISM akhir minggu ini dan laporan penggajian nonpertanian hari Jumat. Data minggu ini akan mengonfirmasi atau membantah kekhawatiran resesi AS, yang muncul sebulan lalu menyusul laporan penggajian nonpertanian AS yang lebih lemah dari perkiraan.

Pasar memperkirakan Federal Reserve akan memangkas suku bunga pada bulan September. Namun, besaran pemangkasan suku bunga tersebut masih menjadi perdebatan, dengan pasar memperkirakan probabilitas pemangkasan suku bunga sebesar 50 basis poin sebesar 33%. Data yang lebih kuat minggu ini dapat membantu mengendalikan ekspektasi pemangkasan suku bunga yang lebih besar, sehingga mengangkat dolar AS.

Prakiraan USD/JPY - analisis teknis

USD/JPY pulih dari support di 143,50 sebelum terhenti di 147,20. Harga sedang menguji support di 146,40, level fib 23,6% dari level tertinggi 161,90 dan level terendah 141,70.

Penjual perlu menghapus angka bulat 146,40 dan 145 untuk mengembalikan angka 143,50. Di bawah, 141,70 menjadi fokus.

Di sisi positifnya, jika 146,40 bertahan, pembeli akan berupaya memperpanjang keuntungan menuju 149,40, titik tertinggi pertengahan Agustus dan level fib 38,2%. GBP/USD, USD/JPY Forecast: Two Trades to Watch_2