El aumento de los empleos en la construcción: qué significa para el mercado inmobiliario

Económico

Resumen:

A nivel nacional, los datos históricos revelan una correlación positiva entre los empleos en la construcción y el inicio de la construcción de viviendas privadas.

El mercado inmobiliario de Estados Unidos se enfrenta a un problema persistente: la creciente demanda de viviendas supera la oferta disponible. Uno de los factores clave que explican esta escasez de viviendas es la falta de trabajadores disponibles. Una fuerza laboral limitada no sólo retrasa los proyectos de vivienda, sino que también aumenta los costos laborales, lo que hace que sea más caro para los constructores entregar nuevas viviendas a un ritmo que satisfaga la demanda.

Sin embargo, los empleos en la construcción han aumentado a niveles récord, creciendo aproximadamente tres veces más rápido que el empleo general desde el período anterior a la pandemia. Actualmente hay aproximadamente un 16% más de empleos en la construcción que en marzo de 2020 y un 5% más que el pico anterior en 2006.

Este análisis explora la concentración y el crecimiento de los empleos de construcción en 300 áreas metropolitanas seleccionadas de todo el país. Nuestros hallazgos sugieren que es probable que las áreas con un mayor crecimiento de los empleos de construcción experimenten un repunte en el inicio de la construcción de viviendas.

La proporción de empleos en la construcción en las áreas metropolitanas

La NAR determina la proporción de empleos en la construcción calculando la relación entre los empleos en la construcción y el número total de empleos no agrícolas en cada área metropolitana. A nivel nacional, los empleos en la construcción representan el 5,3% de todos los empleos.

En julio de 2024, 194 de las 300 áreas metropolitanas seleccionadas tenían una participación en el empleo en la construcción superior al 5%, la proporción más alta en cualquiera de los años de comparación. Varias áreas habían regresado a su nivel de empleos en la construcción anterior a la pandemia, mientras que otras no lo lograron.

Midland, TX, tuvo la mayor concentración de empleos en la construcción, con aproximadamente el 33,5% de los empleos no agrícolas del área en el sector de la construcción. Odessa, TX, le siguió de cerca, con el 23,3%, y Greeley, CO, con el 16,4%. Sin embargo, ninguna de estas tres áreas principales ha regresado aún a sus niveles de participación en el empleo en la construcción previos a la pandemia. La tasa de Midland en julio fue 1,4 puntos porcentuales menor que su tasa previa a la pandemia y 0,8 puntos porcentuales menor que la tasa del año pasado. Se observaron tendencias similares en Odessa y Greeley. Por otro lado, varias otras áreas líderes han aumentado significativamente su participación desde 2019. Estas incluyen Cape Coral-Fort Myers, FL, con el 14,5%; St. George, UT, con el 13,3%; Baton Rouge, LA, con el 12,9%; y Naples-Marco Island, FL, con el 12,8%.

En cambio, Ithaca (Nueva York) tuvo la menor concentración de empleos en la construcción, equivalente al 1,9% este verano. Después de Ithaca se situaron Trenton-Princeton (Nueva Jersey), con el 2,1%, y Ann Arbor (Michigan), con el 2,4% de los empleos en la construcción.

Casi el 70% de las áreas seleccionadas tenían más empleos en la construcción en julio de 2024 que en julio de 2019. Además, alrededor del 62% de las áreas experimentaron un aumento en la proporción de empleos en la construcción en comparación con el año anterior.

El crecimiento de los empleos en la construcción

A nivel nacional, la tasa de crecimiento promedio de los empleos en la construcción de 2007 a 2023 fue del 0,4%. Entre 2007 y 2011, la tasa de crecimiento fue negativa y alcanzó un mínimo del -16,0% en 2009 durante la Gran Recesión. La tasa experimentó otro descenso significativo durante la pandemia, pasando del 2,8% en 2019 al -3,2% en 2020. Sin embargo, desde entonces la industria de la construcción se ha recuperado y ha alcanzado una tasa de crecimiento del 3,3% en 2023, lo que supone 0,5 puntos porcentuales más que su nivel anterior a la pandemia.

En 2024, la tasa de crecimiento promedio local de los empleos en la construcción fue del 2,9%, igual a la tasa previa a la pandemia de 2019. Alrededor del 70% de las áreas analizadas superaron esta tasa durante el último año.

Entre 2019 y 2024, Cleveland, TN, registró la tasa de crecimiento más alta con un 60,0%, seguida por Elizabethtown, KY, y Fayetteville, AR con un 57,1% y un 42,9%, respectivamente. Cabe destacar que dos áreas de Idaho ocuparon el quinto y sexto lugar: Idaho Falls con un 37,5% y Boise City con un 37,2%. Punta Gorda y Cape Coral-Fort Myers también mostraron un crecimiento significativo en Florida, ubicándose en el cuarto lugar con un 39,5% y el décimo lugar con un 35,4%, respectivamente.

Beaumont-Port Arthur, TX, y Chicago-Naperville-Elgin, IL-IN, experimentaron las tasas de crecimiento más bajas con un 0,5%, seguidas de Midland, TX, con un 0,7%, a pesar de que Midland tuvo la mayor proporción de empleos de construcción en 2024. Entre julio de 2019 y julio de 2024, solo el 7,3% de las áreas no registraron crecimiento en los empleos de construcción, con una tasa de crecimiento de cero.

Desde antes de la pandemia hasta este verano, el 17,3% de las áreas observadas experimentaron tasas de crecimiento negativas, lo que indica una pérdida de trabajadores de la construcción. Las pérdidas más significativas se registraron en Lake Charles, LA, cuya tasa fue del -52,2%. Después de Lake Charles se situaron Johnstown, PA, con un -37,9%, y Augusta-Richmond County, GA-SC, con un -29,9%. Ithaca, NY, que también tuvo la menor concentración de puestos de trabajo en la construcción, vio una disminución del 21,4% en su fuerza laboral de la construcción desde 2019.

Empleos en la construcción y construcción de viviendas

A lo largo de los años, los empleos en la construcción y las nuevas construcciones de viviendas han mostrado tendencias similares. Durante la Gran Recesión, las nuevas construcciones de viviendas se desplomaron de 1,3 millones en 2007 a 900.000 en 2008, alcanzando un mínimo de 554.000 a finales de 2009. De manera similar, los empleos en la construcción cayeron de 7,2 millones en 2008 a 6 millones en 2009. Aunque las nuevas construcciones de viviendas comenzaron a recuperarse inmediatamente, los empleos en la construcción disminuyeron en 499.000 en 2010, y recién comenzaron a aumentar en 2011.

Durante la pandemia, los inicios de construcción de viviendas aumentaron significativamente en 2020 y 2021 debido a la mayor demanda y las tasas hipotecarias favorables. En concreto, los inicios de construcción de viviendas aumentaron de 1,3 millones en 2019 a 1,6 millones en 2021. En cambio, los empleos en la construcción disminuyeron de 7,5 millones en 2019 a 7,4 millones en 2021, afectados por los cierres económicos. Sin embargo, los empleos en la construcción aumentaron por encima de los niveles previos a la pandemia en 2022, cuando el mercado reanudó sus operaciones.

Para 2024, los empleos en la construcción han aumentado a un récord de 8 millones, superando los niveles previos a la pandemia, mientras que los inicios de construcción de viviendas también han aumentado en 10 puntos porcentuales en comparación con 2019.

A nivel nacional, los datos históricos revelan una correlación positiva entre los empleos en la construcción y el inicio de la construcción de viviendas en manos de particulares. El modelo del equipo de investigación de la NAR proyecta que el aumento de los empleos en la construcción y de los salarios semanales promedio en la industria de la construcción impulsará la producción de viviendas. Cabe destacar que el aumento del número de empleos en la construcción tiene un impacto más significativo en el inicio de la construcción de viviendas que los aumentos salariales. Esto sugiere que, en igualdad de condiciones, las áreas metropolitanas con una fuerte creación de empleo en el sector de la construcción también es probable que experimenten un aumento en la construcción de viviendas residenciales.

Para estar al día de toda la actualidad económica, consulte nuestro Calendario económico

Advertencias de riesgo y descargo de responsabilidad en inversiones

Usted entiende y reconoce que existe un alto grado de riesgo a la hora de operar con estrategias. Al seguir cualquier estrategia o metodología de inversión existe un riesgo potencial de pérdidas. El contenido de este sitios se ha proporcionado por nuestros colaboradores y analistas con un único propósito informativo. Usted, bajo su discreción, es el responsable exclusivo de determinar si los activos bursátiles, valores o estrategias de los productos son adecuados para usted según sus objetivos de inversión y situación financiera.

Favoritos

El S&P500 corre el riesgo de sufrir una corrección antes de las elecciones

FxPro

Económico

Acciones

Los índices estadounidenses SP500 y Dow Jones cerraron a la baja el lunes y el martes. El Nasdaq100 siguió su ejemplo ayer. El índice Russell 2000 de pequeñas empresas públicas perdió durante cuatro sesiones consecutivas. Hay señales de que estamos viendo el comienzo de una corrección como la que vimos en agosto, y también existe el riesgo de que comience un mercado bajista.

El índice de miedo y codicia de CNN se ha mantenido en el rango de 70 a 75 desde fines de septiembre, al borde de la codicia extrema. Una corrección del mercado suele acompañar un retroceso desde los máximos actuales hacia territorio neutral.

El índice de volatilidad VIX superó el nivel 20 a principios de octubre, lo que indica un mayor nerviosismo, algo inusual en situaciones en las que los máximos históricos se actualizan sistemáticamente. Sin embargo, históricamente, los niveles actuales son inferiores a los habituales para esta época del año, aunque ligeramente superiores a los de los años de elecciones presidenciales en Estados Unidos.

Analicemos la dinámica en lugar de los niveles absolutos del VIX. Estamos entrando en un período importante de máxima volatilidad, que abarca la semana anterior y la semana posterior a las elecciones. La volatilidad suele ser sinónimo de caída de los mercados.

Esta caída también parece lógica, dada la típica incertidumbre preelectoral. Esta vez, se prolonga en Estados Unidos debido a una carrera muy reñida entre los candidatos, sin un claro ganador todavía. Por otra parte, observamos el RSI y la divergencia de precios del SP500: el precio está muy por encima del pico de julio, mientras que el índice de fuerza relativa alcanzó un máximo de 70 a principios de la semana pasada y ya ha retrocedido a 59.

Por lo tanto, los riesgos para los mercados financieros en las próximas semanas son bajistas. Según el patrón de Fibonacci, la zona de 5600-5700 del SP500 es un objetivo de corrección potencial si los mercados no profundizan más.

Para estar al día de toda la actualidad económica, consulte nuestro Calendario económico

Advertencias de riesgo y descargo de responsabilidad en inversiones

Favoritos

Un grupo armado afirma haber tomado el control de un centro minero de tierras raras en Myanmar

Alex

Económico

Un grupo armado que lucha contra el ejército gobernante de Myanmar dijo que ha tomado el control de un centro minero que es un importante proveedor de óxidos de tierras raras a China, probablemente interrumpiendo los envíos de elementos utilizados en energía limpia y otras tecnologías.

La minería de tierras raras en Myanmar se concentra en el estado de Kachin, alrededor de las ciudades de Panwa y Chipwe, adyacentes a la provincia de Yunnan, en el suroeste de China.

El Ejército de Independencia de Kachin (KIA) tomó el control de Panwa el 19 de octubre, dijo el martes a Reuters el portavoz coronel Naw Bu. Anteriormente había tomado Chipwe, según los medios locales de Myanmar. Reuters no pudo verificar de forma independiente el estado de ambas ciudades.

El KIA se centra en la gestión de la ciudad de Panwa y no tiene planes actuales para tierras raras u otros asuntos económicos, dijo Naw Bu.

No respondió cuando se le preguntó si el KIA está abierto a trabajar con China en tierras raras.

Anteriormente, las áreas de minería de tierras raras en el estado de Kachin estaban bajo el control del grupo de milicias NDA-K, que está aliado con el gobierno de la junta de Myanmar y recibía pagos de empresas chinas que buscaban establecer minas.

El año pasado, Myanmar suministró a China alrededor de 50.000 toneladas métricas de óxidos de tierras raras (REO) a partir de arcillas de adsorción de iones (IAC), eclipsando la cuota minera interna de IAC de China de 19.000 toneladas y convirtiéndose en el principal exportador mundial de REO pesados, según el corredor Ord Minnett.

"El control rebelde de estos sitios mineros podría potencialmente interrumpir los envíos de concentrado de tierras raras a China, que han disminuido durante cuatro meses consecutivos debido a la temporada de monzones y otros desafíos", dijo la firma de investigación Adamas Intelligence en una nota el martes.

China es el mayor consumidor e importador mundial de minerales y compuestos de tierras raras, que utiliza para producir tierras raras refinadas e imanes, industrias que domina.

El mes pasado, China detuvo las importaciones de tierras raras de Myanmar y suspendió las exportaciones de sulfato de amonio utilizado para lixiviar tierras raras allí debido al conflicto, dijo el analista de Ord Minnett, Matthew Hope.

"Espero que el KIA planee reanudar el negocio de REO siempre que China esté dispuesta a aceptar las exportaciones y suministrar los técnicos y el sulfato de amonio. Pero creo que esperará los pagos antes de permitir que las empresas lo hagan", dijo Hope.

"Una vez que pase el conflicto, esperamos que se renegocien los acuerdos financieros con los mineros chinos, lo que probablemente retrasará los reinicios hasta principios de 2025", dijo, y agregó que es probable que los precios de los REO utilizados en imanes aumenten a medida que se reduzca la oferta.

Fuente: Los mercados de borde

Para estar al día de toda la actualidad económica, consulte nuestro Calendario económico

Advertencias de riesgo y descargo de responsabilidad en inversiones

Favoritos

AUD/JPY sube por encima de 101,50 debido a las crecientes dudas sobre las perspectivas de política del BoJ

justin

Económico

Forex

El par AUD/JPY extiende sus ganancias por tercer día consecutivo y cotiza cerca de 101,60 durante la jornada europea del miércoles. El yen japonés (JPY) está bajo una fuerte presión de venta debido a las crecientes preocupaciones por la inestabilidad política, que ensombrece aún más las perspectivas de la política monetaria del Banco de Japón (BoJ).

En Japón, encuestas recientes indican que la coalición gobernante liderada por el Partido Liberal Democrático (PLD) podría perder su mayoría en las elecciones generales de este fin de semana, lo que podría poner en peligro la posición del primer ministro Shigeru Ishiba o empujar al partido a buscar un socio de coalición adicional para permanecer en el poder, según Reuters.

En su informe Perspectivas de la economía mundial (WEO) de octubre, el FMI rebajó la previsión de crecimiento económico de Japón al 0,3% para este año, desde el 1,7% en 2023. La proyección se revisó a la baja en un 0,4% en comparación con la previsión de julio. De cara al futuro, el FMI espera que la economía crezca un 1,1% en 2025, impulsada por un consumo privado más fuerte a medida que repunte el crecimiento de los salarios reales.

Además, los operadores probablemente observarán el discurso del gobernador del Banco de Japón, Kazuo Ueda, en la sesión "Governors Talk" organizada por el FMI, programada más tarde en la sesión norteamericana.

El dólar australiano (AUD) recibe apoyo debido a que los datos positivos sobre empleo han fortalecido el sentimiento agresivo en torno al Banco de la Reserva de Australia (RBA). Otro respaldo para el dólar australiano provino de los recientes recortes de tasas de China, ya que China sigue siendo el principal socio comercial de Australia.

El lunes, el vicegobernador del RBA, Andrew Hauser, expresó cierta sorpresa por el sólido crecimiento del empleo. Señaló que la tasa de participación laboral es notablemente alta y aclaró que, si bien el RBA se basa en datos para tomar sus decisiones, no se obsesiona demasiado con ellos.

Fuente: FXSTREET

Para estar al día de toda la actualidad económica, consulte nuestro Calendario económico

Advertencias de riesgo y descargo de responsabilidad en inversiones

Favoritos

El CEO de Blackstone dice que Estados Unidos evitará la recesión independientemente de las elecciones

Owen Li

Económico

El director ejecutivo de Blackstone Inc., Steve Schwarzman, dijo que es probable que Estados Unidos evite una recesión independientemente de quién gane las elecciones presidenciales, ya que ambos candidatos tienen propuestas políticas que apelan al crecimiento.

"No veo riesgo de recesión porque la economía está bastante fuerte y ambos candidatos siguen mencionando muchas políticas de estímulo", dijo el multimillonario jefe de capital privado el miércoles en una entrevista en Tokio. "Pero el tiempo dirá qué es lo que realmente podrá o querrá hacer cada uno".

Las próximas elecciones estadounidenses, que se celebrarán en dos semanas, serán uno de los acontecimientos de mayor impacto para los mercados y las economías mundiales este año y el próximo. Schwarzman dijo en mayo que recaudaría dinero para la campaña de Donald Trump, revirtiendo su anterior llamado a una “nueva generación” de líderes republicanos.

Las políticas que han propuesto los candidatos (como los aranceles propuestos por Trump y la propuesta de Kamala Harris de impulsar la vivienda asequible) tendrían consecuencias para empresas como Blackstone, el administrador de activos alternativos más grande del mundo.

Schwarzman, de 77 años, dijo que históricamente los demócratas han adoptado un "enfoque más enérgico" en materia de regulación, y que eso podría afectar algunas compras y ventas en el sector del capital privado. Muchas propuestas de políticas en torno a la economía y los impuestos serían aprobadas por el Congreso y no por el presidente, agregó.

“Creo que en este momento es imposible predecir lo que hará realmente cualquiera de ellos”, dijo. “Dado que siguen publicando nuevos anuncios casi todos los días para contrarrestar lo que está haciendo el otro”.

En mayo, cuando Schwarzman dijo que apoyaba a Trump, mencionó su preocupación de que las políticas económicas, migratorias y exteriores de Estados Unidos estaban yendo en la “dirección equivocada”.

Schwarzman dijo que ve un entorno en mejora para hacer negocios y salir de inversiones, ya que es probable que las tasas de interés sigan cayendo en Estados Unidos.

“En realidad, se trata de tasas de interés y crecimiento económico”, dijo. “Las tasas de interés seguirán bajando y eso impulsará más transacciones, tanto de compra como de venta”.

Según Schwarzman, es probable que la actividad de negocios siga siendo intensa en Japón, India y Australia, mercados en los que Blackstone ha estado activo el año pasado. Si bien es probable que Europa experimente el menor crecimiento económico entre las naciones desarrolladas, eso aún podría presentar oportunidades, agregó.

La semana pasada, Blackstone informó un aumento en sus ganancias trimestrales que también mostró que el crédito superó al sector inmobiliario como su mayor negocio por activos.

En otra entrevista, Gilles Dellaert, director global de crédito y seguros de Blackstone, dijo que la industria del crédito privado todavía está en el comienzo de su expansión. “Estamos en las primeras etapas”, dijo Dellaert en Bloomberg Television.

Expansión de Japón

Schwarzman estuvo en Tokio por segunda vez este año para reunirse con inversores en un momento en que Japón se está convirtiendo en un mercado más importante para transacciones y recaudación de fondos en Blackstone, empresa que cofundó en 1985 y que ahora cuenta con 1,1 billones de dólares (4,7 billones de ringgit) en activos bajo gestión.

En 2025, Blackstone lanzará al menos tres nuevos productos para inversores individuales en Japón, incluido uno vinculado a infraestructuras, dijo Schwarzman. También habrá un “aumento significativo” de la plantilla en el país, dijo, sin dar una cifra.

Los ricos de Japón se han convertido en una importante fuente de financiación para Blackstone, ya que el gobierno anima a la gente a invertir más de sus ahorros en efectivo, cuyo valor se está erosionando a medida que la inflación se afianza en el país. La firma ha ofrecido públicamente fondos en Japón centrados en capital privado, bienes raíces y crédito privado. El fondo de capital privado ha recaudado alrededor de 1.400 millones de dólares de particulares desde su lanzamiento a principios de este año, según cifras de la Asociación de Corredores de Valores de Japón.

Blackstone espera realizar alrededor de 20.000 millones de dólares en inversiones inmobiliarias y corporativas en Japón durante los próximos tres años, dijo su presidente Jon Gray en septiembre.

Las empresas de capital privado globales han recurrido cada vez más a Japón en busca de inversiones, atraídas por la financiación barata, una moneda débil y un amplio grupo de empresas infravaloradas a las que apuntar. Aunque el Banco de Japón abandonó su política de tipos de interés negativos este año, los inversores han dicho que los costes de los préstamos siguen siendo bajos y atractivos en el país.

“Japón se ha convertido en uno de los destinos más interesantes para la gente del mundo financiero”, afirmó Schwarzman. “Hay muchas razones para aumentar nuestra presencia aquí y también el número de personas que visitamos”.

Fuente: Los mercados de borde

Para estar al día de toda la actualidad económica, consulte nuestro Calendario económico

Advertencias de riesgo y descargo de responsabilidad en inversiones

Favoritos

Los principales reguladores advierten sobre los riesgos de valoración en el crédito privado

cohen

Económico

Los principales reguladores financieros de todo el mundo están expresando su preocupación por las valoraciones del crédito privado, si los prestamistas están ocultando préstamos problemáticos y el profundo enredo entre los mercados privados y el dinero de los seguros.

“Los riesgos de valoración son el tema central que vemos”, dijo Andrew Dean, codirector de la División de Gestión de Activos de Cumplimiento de la Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos, durante un foro regulatorio de Bloomberg en la ciudad de Nueva York el martes.

Dean estuvo acompañado por los reguladores del Banco Central Europeo y del Fondo Monetario Internacional, quienes también enfatizaron la necesidad de presionar a las firmas de crédito privadas sobre las valoraciones de cartera y advirtieron sobre posibles problemas derivados de los reembolsos.

Los reguladores han advertido sobre la falta de transparencia en torno a las valoraciones de los préstamos privados y los posibles desajustes de liquidez durante el último año, mientras el mercado se ha disparado hasta alcanzar un tamaño de 1,7 billones de dólares (7,4 billones de ringgit) y las tasas de interés se han mantenido altas. Algunos, incluido el BCE, han ido más allá y han examinado cómo los bancos, las empresas de capital privado y las aseguradoras están vinculados al crédito privado, y cómo la falta de transparencia podría afectar a esos grupos.

El BCE ha pedido a una docena de entidades crediticias más información sobre sus exposiciones al crédito privado, según informó Bloomberg el mes pasado. En el Reino Unido, la Autoridad de Conducta Financiera inició el año pasado una revisión de las valoraciones de activos privados, mientras que el Banco de Inglaterra también ha advertido de que la opacidad de las valoraciones de capital privado podría poner en peligro la estabilidad financiera.

“El riesgo sistémico es algo en lo que pensamos”, dijo en el panel Elizabeth McCaul, miembro del consejo de supervisión del BCE.

Los reguladores, que expresaron aprensión en torno al apalancamiento y un aumento en los prestatarios que aplazan los pagos a través de los llamados préstamos de pago en especie, se centraron en las preocupaciones de que el crédito privado no esté aislado de los sistemas financieros más amplios.

El decano de la SEC utilizó la pérdida de Credit Suisse Group AG tras el colapso de Archegos Capital Management como "un ejemplo de por qué nos preocupamos por el riesgo sistémico", dijo.

Charles Cohen, asesor del FMI, dijo que el fondo quería “saber más sobre la interconexión con el crédito privado y los seguros”, a medida que las aseguradoras asignan más capital a “activos ilíquidos”.

“Dado el crecimiento, lo que está en juego es real porque cada vez vemos más inversores de fondos privados, incluidas cuentas de jubilación y fondos de donación, con personas reales detrás de ellos”, dijo Dean.

Para la SEC, las operaciones de crédito privado son “activos ilíquidos de nivel tres”, dijo, definidos como los más ilíquidos y los más difíciles de valorar. Si bien no ha habido una caída del crédito privado, Dean presionó para una mayor transparencia y la capacidad de realizar “pruebas de estrés”.

“Los mercados privados me recuerdan la letra de Taylor Swift: ‘Nada dura para siempre, pero las cosas están mejorando ahora’”, dijo Dean. “Esto durará mientras existan retornos ajustados al riesgo”.

Fuente: Los mercados de borde

Para estar al día de toda la actualidad económica, consulte nuestro Calendario económico

Advertencias de riesgo y descargo de responsabilidad en inversiones

Favoritos

Singapore LNG firma un acuerdo con la japonesa Mitsui OSK Lines para una segunda terminal de GNL

Alex

Económico

Singapore LNG Corporation (SLNG) acordó fletar a una unidad de Mitsui OSK Lines (MOL) de Japón una unidad flotante de almacenamiento y regasificación (FSRU) de nueva construcción como segunda terminal de importación de gas natural licuado (GNL) de la nación insular.

SLNG, que opera la única terminal de GNL de Singapur, dijo el miércoles que se esperaba que la nueva terminal, o FSRU, comenzara a operar a fines de la década.

Será construido por el constructor naval surcoreano Hanwha Ocean y tendrá una capacidad de almacenamiento de 200.000 metros cúbicos y una capacidad de regasificación de cinco millones de toneladas por año (mtpa), dijo SLNG.

MOL dijo en una declaración separada que poseerá, administrará y operará la FSRU después de la entrega, que está programada para 2027.

La terminal actual de Singapur en la isla Jurong tiene una capacidad promedio anualizada de suministro de gas de nueve millones de toneladas por año, con una capacidad máxima de alrededor de 11 millones de toneladas por año.

La segunda terminal estará atracada en el puerto de Jurong y se desarrollará infraestructura para conectar la FSRU a los ductos terrestres y a la red de gasoductos de Singapur, dijo SLNG.

SLNG había dicho en octubre del año pasado que desarrollaría y operaría la segunda terminal de importación de GNL de Singapur para permitir que la demanda de gas natural del país sea satisfecha en su totalidad por GNL.