依公司法第252條及273條及有價證券交付前辦理之公告-興富發

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依公司法第252條及273條及有價證券交付前辦理之公告公司代號:2542公司名稱:興富發申報序號:1事實發生日:0主旨:興富發建設股份有限公司一一三年度盈餘轉增資股票發放暨上市日期公告公告內容:一、本公司業經114年06月17日股東常會通過，以113年度可供分配盈餘新台幣(以下同)14,350,076,339元中配發現金股利4,101,111,502元，以及股票股利1,025,277,880元辦理轉增資發行新股共計102,527,788股，每股面額新台幣10元整，前述盈餘轉增資案業經金融監督管理委員會114年07月30日申報生效在案暨經濟部114年10月13日經授商字第11430163010號函核准在案。二、茲將增資新股上市相關事項公告如下：(一)股票發行人：興富發建設股份有限公司(二)原已上市股票：普通股2,070,555,751股，每股面額10元，計新台幣20,705,557,510元。(三)本次增資發行新股：普通股102,527,788股，每股面額10元，計新台幣1,025,277,880元。(四)增資後上市股票：普通股2,173,083,539股，每股面額10元，計新台幣21,730,835,390元。(五)增資新股權利義務：與原已發行股票相同。(六)本次增資新股採無實體發行。(七)股務代理機構：群益金鼎證券股份有限公司股務代理部。(地址：台北市大安區敦化南路二段97號地下二樓。電話：02-27023999)三、本次增資股票於114年10月31日(星期五)起開始發放，並同日起上市買賣，其發放方式如下：(一)已開立集保帳戶股東，由台灣集中保管結算所(股)公司於股票上市日將本次增資之普通股直接劃撥至貴股東指定之證券商帳戶，請持證券存摺至證券商登摺即可，免再辦任何手續。(二)尚未開立集保帳戶股東，將由本公司股務代理人群益金鼎證券(股)公司股務代理部寄發「股票發放通知書」，請股東憑「登錄專戶存券轉帳申請書(671)」並蓋妥原留印鑑及以書面提供本人之集保帳號，親自駕臨或郵寄本公司股務代理人群益金鼎證券(股)公司股務代理部辦理劃撥。四、除分函通知各股東外，特此公告。公告日期:20251021

風險提示及免責條款

市場有風險，投資需謹慎。本文內容僅供參考，不構成個人投資建議，也未考慮到某些用戶特殊的投資目標、財務狀況或其他需要。據此投資，責任自負。

重大資訊公告檔-興富發

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興富發

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公司代號:2542

公司名稱:興富發

輸入日期:20250930

事實發生日:20250930

序號:1

主旨:本公司建案工程發包事宜

發言人:廖昭雄

發言日期:20250930

發言時間:145819

符合條款:　第20款

內容:1.契約種類:工程發包契約

2.事實發生日:114/9/30~114/9/30

3.董事會通過日期: 民國114年9月30日

4.其他核決日期: 不適用

5.契約相對人及其與公司之關係:

齊裕營造股份有限公司為本公司之子公司

6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

「台中市西屯區西屯段2461地號」工程發包金額為新台幣145,500,000元(含稅)。「台中市西屯區惠順段6地號」工程發包金額為新台幣211,600,000元(含稅)。

契約起迄日期：自簽約日起至全案工程完工日止限制條款及其他重要約定事項：無

7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

不適用

8.不動產估價師姓名:

不適用

9.不動產估價師開業證書字號:

不適用

10.取得之具體目的:

增加公司營業收入

11.本次交易表示異議之董事意見:

無

12.本次交易為關係人交易:是

13.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年9月30日

14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

15.是否尚未取得估價報告:否或不適用

16.尚未取得估價報告之原因:

不適用

17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

18.會計師事務所名稱:

不適用

19.會計師姓名:

不適用

20.會計師開業證書字號:

不適用

21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

22.其他敘明事項:

無

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盤後速報 - 興富發(2542)次交易(25)日除權息2.5元，參考價40.71元

鉅亨網新聞中心

興富發

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興富發(2542-TW)次交易(25)日將進行除權息交易，其中每股配發現金股利2元，股票股利0.5元，合計股利2.5元。

首日參考價為40.71元，相較今日收盤價44.75元，權息值合計為4.04元，股息殖利率4.47%。

歷史股利發放

除權息日	除權息前股價	現金股利 (元/股)	現金殖利率	股票股利 (元/百股)
2025/09/25	44.75	2.0	4.47%	0.5
2024/09/26	50.3	0.5	0.99%	1.0
2023/09/26	43.05	0.5	1.16%	1.0
2022/09/26	47.8	4.0065	8.38%	1.0016
2021/09/24	46.8	2.0047	4.28%	0.0

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盤後速報 - 興富發(2542)下週(9月25日)除權息2.5元，預估參考價42.1元

鉅亨網新聞中心

興富發

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興富發(2542-TW)下週(9月25日)將進行除權息交易，其中每股配發現金股利2元，股票股利0.5元，合計股利2.5元。

以今日(9月18日)收盤價46.20元計算，預估參考價為42.1元，權息值合計為4.1元，股息殖利率4.33%。（註：預估參考價等資訊，皆以(9月18日)收盤價做計算，僅提供參考）

興富發(2542-TW)所屬產業為建材營造業，主要業務為委託營造廠商興建商業大樓及國民住宅出租、出售業務。有關室內裝潢之設計及施工業務。有關建材、裝潢材料及建設機械之買賣及進出口業務等。近5日股價上漲7.47%，集中市場加權指數上漲0.98%，股價漲幅表現優於大盤。

歷史股利發放

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除權息日	除權息前股價	現金股利 (元/股)	現金殖利率	股票股利 (元/百股)
2025/09/25	46.20	2.0	4.33%	0.5
2024/09/26	50.3	0.5	0.99%	1.0
2023/09/26	43.05	0.5	1.16%	1.0
2022/09/26	47.8	4.0065	8.38%	1.0016
2021/09/24	46.8	2.0047	4.28%	0.0

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〈房產〉手筆大興富發旗下旗下博元建設砸40億元買下台中合建個案

張欽發

興富發

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富發 (2542-W) 集團旗下博元建設在今 (11 日以總價 40 億元，買下台中西屯區惠國段土地，面積達 1050.22 坪，換算土地每坪單價高達 380.8 萬元。而這也是今年以來台中市的最大規模的帶建照土地交易案件。

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興富發旗下旗下博元建設砸40億元買下台中合建個案。(鉅亨網記者張欽發攝)

由博元建設在今天買下這塊土地原本在 2023 年時，由博元建設與地主簽訂合建分屋契約，在 2023 年取得建照也推案，當時估計總銷金額可達 82 億元。

‌

此次雙方從合建轉爲買斷，興富發今天公告，由於地主考量工程進度未如預期，加上目前房屋貸款相關政策緊縮，恐產生不確定性風險，雙方擬以除合建分屋契約，改為博元建設以 40 億元買下這塊帶建照建地。

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興富發旗下旗下博元建設砸40億元買下台中合建個案。(鉅亨網記者張欽發攝)

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公司代號:2542

公司名稱:興富發

輸入日期:20250911

事實發生日:20250911

序號:1

主旨:代子公司「博元建設股份有限公司」

公告擬解除台中市土地合建契約。

發言人:廖昭雄

發言日期:20250911

發言時間:150355

符合條款:　第20款

內容:1. 原公告日期：

112/04/11

2. 簡述原公告申報內容：

子公司「博元建設股份有限公司」112/04/11董事會通過

與地主等2人簽訂位於台中市西屯區惠國段116、117及118

等三筆土地合建分屋契約。

3. 變動緣由及主要內容：

因地主考量工程進度未如預期，加上目前房屋貸款相關政策

緊縮，恐產生不確定性風險，雙方擬解除合建分屋契約，

另行簽立土地買賣契約。

4. 變動後對公司財務業務之影響：

無

5. 其他應敘明事項：

無

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興富發:代子公司博元建設(股)公司公告擬取得台中市西屯區土地

鉅亨網新聞中心

興富發

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第20款

公司代號：2542

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公司名稱：興富發
發言日期：2025/09/11
發言時間：15:04:22
發言人：廖昭雄

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台中市西屯區惠國段116、117及118地號土地共三筆

2.事實發生日:114/9/11~114/9/11

3.董事會通過日期: 民國114年9月11日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積約3,471.82平方公尺(約1,050.22坪)；

購買總價款為新台幣4,000,000,000元整。

每坪約新台幣3,808,726元。

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：「新世茂資產開發股份有限公司」及「中晟投資股份有限公司」。

與公司之關係：非公司之關係人。

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期:3.2億元

第二期:4億元

第三期:8千萬元

第四期:32億元

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價。

本次交易價格決策單位：本公司董事會。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)理德不動產估價師聯合事務所

新台幣4,095,858,000元

(2)中華不動產估價師聯合事務所

新台幣4,262,230,757元

13.專業估價師姓名:

(1)理德不動產估價師聯合事務所:曾郁凱先生。

(2)中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟先生。

14.專業估價師開業證書字號:

(1)(104)中市地估字第000073號

(2)(99)北市估字第000149號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

不適用

23.取得或處分之具體目的或用途:

增加營業收入。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無

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