中國萬科擬將本月第二隻到期債券的本息支付延遲一年--彭博

* 中港股市地產股周五早盤齊漲，恆生中國內地地產指數 H和滬深300地產指數 一度升1.3%和1.1%，中央經濟工作會議要求著力穩定房地產市場。

* 萬科中港股 分別一度漲2.8%和5.4%。

* 中央經濟工作會議要求，著力穩定房地產市場，因城施策控增量、去庫存、優供給，鼓勵收購存量商品房重點用於保障性住房等；深化住房公積金制度改革，有序推動“好房子”建設；加快構建房地產發展新模式；積極有序化解地方政府債務風險。

2025年重點經濟工作中防風險被放在第五位，並明確提出“穩定股市樓市”；2026年“堅持守牢底線，積極穩妥化解重點領域風險”則被排在最末的第八位，提出“著力穩定房地產市場”，但未提及股市。（完）

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中國股市滬綜指周三連續第二日收低，香港恆生指數則小幅收升。中國11月工業生產者出廠價格指數(PPI)不及預期，在“反內卷”的政策背景下，同比跌幅較前月略微擴大；中港地產股午盤領漲，市場對中國出台進一步樓市刺激政策的憧憬升溫。

滬綜指 收跌0.2%至3,900.5點，滬深300指數 3收低0.1%；深圳創業板指數 3和上證科創板50成份指數 0均近收平。

香港恆生指數 收升0.4%至25,540.78點，恆生科技指數 H收漲0.5%。

華北一位資管人士表示，“反內卷”政策信號非常明確，這一點毋庸置疑，只是產業供需層面的出清需要時間，反映到PPI上也需要時間；即便是在比較樂觀的情景，PPI增速預計也要到明年上半年才能企穩。

食品價格由跌轉漲疊加翹尾拖累減弱，推動中國11月CPI（居民消費價格指數）同比漲幅創下21個月最高，與內需更相關的核心CPI同比漲幅齊平上月所及20個月高位，消費品價格同比亦終結連續九個月跌勢；只是服務價格季節性下降拖累CPI環比時隔四個月再轉跌。

在國際油價下跌及去年同期基數抬高影響下，當月PPI同比跌幅意外擴大。分析人士認為，工業品價格承壓問題亟需解決，明年初需要更多政策支持。

A股地產板塊逆市勁揚，滬深300地產指數 收高5.9%，萬科A股 收盤漲停。

香港恆生中國內地地產指數 H收升0.9%，房產中介--貝殼港股 收漲4.3%。（完）

中國股市滬綜指周三連續第二個交易日收低，11月工業生產者出廠價格指數(PPI)不及預期，在“反內卷”的政策背景下，同比跌幅較前月略微擴大；地產股午盤逆市領漲，市場對中國出台進一步樓市刺激政策的憧憬升溫。

滬綜指 收跌0.2%，至3,900.5點，滬深300指數 3收低0.1%。深圳創業板指數 3收盤近持平，上證科創板50成份指數 0收盤近持平。

華北一位資管人士表示，“反內卷”政策信號非常明確，這一點毋庸置疑，只是產業供需層面的出清需要時間，反映到PPI上也需要時間。即便是在比較樂觀的情景，PPI增速預計也要到明年上半年才能企穩。

食品價格由跌轉漲疊加翹尾拖累減弱，推動中國11月CPI同比漲幅創下21個月最高，與內需更相關的核心CPI同比漲幅齊平上月所及20個月高位，消費品價格同比亦終結連續九個月跌勢。只是服務價格季節性下降拖累CPI環比時隔四個月再轉跌。

地產板塊逆市領漲，滬深300地產指數 收高5.9%，萬科A股 收盤漲停。（完）

彭博新聞援引消息人士報導稱，中國萬科的部分投資者在周日與當地監管機構的會議上，對萬科推遲債券償付的計劃表示擔憂。在距離就有關展期提議進行投票僅剩幾天之際，加大了萬科面臨的壓力。

據知情人士稱，萬科總部所在地深圳的金融和國資監管部門要求債券持有人就一項針對12月15日到期的20億元人民幣（約合2.83億美元）債券的一年展期計劃發表意見。其中一位對沖基金投資者警告稱，若萬科發生違約，可能引發系統性風險，因為萬科與深圳關係密切。

-- 消息來源：https://tinyurl.com/k4xnucac

-- 注：路透未核實此報導，不保證其準確性

（完）

中國住建部主管媒體--中國房地產報周六發布社評稱，當下，個別房企因為前些年高槓桿、高負債、高周轉問題，正在溢出一些影響市場有序運行的風險因素，但是這是可以破解的，不必過分擔心。

該社評並認為，關鍵是這些出險房企所在的地方，要按照市場化、法治化的原則和部署，胸中有大局，鐵肩擔責任，有力地去積極化解風險。

“不可在這些房企‘三高’的時候享受其‘世界500強’的光環和經濟稅收利好，而在其風險溢出的時刻‘等靠要”、慢半拍或者‘先質押拿走優質資產’，任由風險影響整體市場回穩的努力和給將來市場化解決問題設下障礙，”社評強調。

同時，對於嚴重資不抵債、失去經營能力的房企，也要遵循該重組的要加快重組、該司法處置的要積極司法處置的法治精神，並追究相關責任人的責任，不讓一些製造問題的人“金蟬脫殼、蒙混過關”。

近期，昔日中國房企龍頭--萬科 正在對其多支境內債券尋求展期，市場對其債務憂慮進一步加劇。（完）

中國住建部主管媒體--中國房地產報周六發布社評稱，當下，個別房企因為前些年高槓桿、高負債、高周轉問題，正在溢出一些影響市場有序運行的風險因素，但是這是可以破解的，不必過分擔心。

該社評並認為，關鍵是這些出險房企所在的地方，要按照市場化、法治化的原則和部署，胸中有大局，鐵肩擔責任，有力地去積極化解風險。

“不可在這些房企‘三高’的時候享受其‘世界500強’的光環和經濟稅收利好，而在其風險溢出的時刻‘等靠要”、慢半拍或者‘先質押拿走優質資產’，任由風險影響整體市場回穩的努力和給將來市場化解決問題設下障礙，”社評強調。

同時，對於嚴重資不抵債、失去經營能力的房企，也要遵循該重組的要加快重組、該司法處置的要積極司法處置的法治精神，並追究相關責任人的責任，不讓一些製造問題的人“金蟬脫殼、蒙混過關”。

近期，昔日中國房企龍頭--萬科 正在對其多支境內債券尋求展期，市場對其債務憂慮進一步加劇。（完）