Dòng tiền thông minh sẽ đổ về đâu Q4/2025? Bóc tách 3 trụ cột tăng trưởng 2026!

Địa ốc phía Nam “bật dậy”

Với hạ tầng được đầu tư đồng bộ, chỉ 3-5 năm tới, giá bất động sản tại TP.HCM sẽ có sự thay đổi mạnh mẽ, mở ra dư địa lớn cho các nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang trở lại mạnh mẽ, không chỉ tại vùng lõi, mà cả các khu vực mới sáp nhập.

Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đang được bổ sung mạnh mẽ.

Nguồn cung lớn được bổ sung

Cuối tháng 11/2025, Công ty cổ phần Địa ốc Phú Long tổ chức lễ khởi công dự án Essensia Broadway - Phố thương mại và nghệ thuật đương đại trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn.

Essensia Broadway là một trong số ít dự án thấp tầng được khởi công tại khu Nam TP.HCM ở thời điểm hiện tại. Theo đó, Phú Long sẽ cung cấp ra thị trường 31 căn nhà phố thương mại (diện tích từ 172,5-393 m2) và 56 căn nhà phố liền kề (diện tích từ 154-335,5 m2).

Cùng thời gian này, tại TP.HCM, chủ đầu tư dự án Gold Coast Vũng Tàu đã tổ chức sự kiện giới thiệu dự án đến cộng đồng nhà đầu tư. Đến nay, Gold Coast Vũng Tàu đã hoàn thiện quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và thông báo đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai.

Hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện 70% kế hoạch, thi công nhà đạt 40%, mục tiêu bàn giao cho khách hàng vào quý IV/2026. Sự kiện giới thiệu dự án tương tự cũng được doanh nghiệp thực hiện tại miền Bắc.

Mới đây, Masterise Homes cho ra mắt Masterise Park Place - phân khu cao tầng thuộc Khu đô thị The Global City - gồm 4 tòa tháp căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, penthouse, duplex và một tòa tháp văn phòng hạng sang.

Tập đoàn Lê Phong chuẩn bị giới thiệu dự án The Emerald Garden View ra thị trường. Gamuda Land vừa hợp tác với Điền Phúc Thành cùng phát triển kinh doanh dự án MT Eastmark City, đồng thời mở bán giai đoạn mới của 2 dự án Eaton Park và Elysian cùng thuộc khu Đông TP.HCM.

Trong tháng 11, Nam Long Group giới thiệu đến nhà đầu tư tại Hà Nội dự án Izumi City (Long Hưng, Đồng Nai) với quy mô gần 170 ha. Tương tự, Tập đoàn Đất Xanh cũng đưa dự án The Privé (Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức) ra “chào hàng” thị trường phía Bắc.

The Privé là một trong số ít dự án căn hộ hạng sang tại khu Đông TP.HCM đã hoàn thiện pháp lý, đủ điều kiện mở bán và ký kết hợp đồng. Đồng thời, dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài, qua đó thu hút nhóm khách quốc tế đang tìm kiếm sản phẩm sở hữu lâu dài ngay trung tâm Thành phố.

Theo dữ liệu từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, 3 tháng cuối năm, TP.HCM dự kiến ghi nhận 15-17 dự án triển khai bán hàng, với tổng cộng 12.000-13.000 sản phẩm mở bán mới, trong đó 60% nguồn cung tập trung tại Bình Dương cũ.

Bên cạnh việc nhiều dự án chính thức trở lại, hàng loạt dự án được gỡ khó khác như Lotus Residences, Lakeview City, New City Thủ Thiêm, 39-39B Bến Vân Đồn… cũng sẽ tạo thêm nguồn cung cho thị trường TP.HCM.

Nhận diện động lực tăng trưởng

Ông Vũ Quốc Việt Nam - Phó tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh đánh giá, thị trường nhà ở TP.HCM đang có được nhiều động lực phát triển quan trọng. Sau sáp nhập địa giới hành chính, TP.HCM trở thành “siêu” đô thị chiếm gần 24% GDP, tương đương 1/4 cả nước. Với quy mô này, thị trường bất động sản TP.HCM được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh trong thời gian tới, đến từ “cú huých” hạ tầng - xã hội.

Cùng với đó, TP.HCM đang và sắp sửa có nhiều dự án hạ tầng lớn như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành mở rộng từ 4 làn lên 10 làn xe, nút giao An Phú - quy mô lớn bậc nhất Việt Nam, các tuyến metro… Với hạ tầng được đầu tư đồng bộ, chỉ 3-5 năm tới, giá bất động sản tại TP.HCM sẽ có sự thay đổi mạnh mẽ, mở ra dư địa lớn cho các nhà đầu tư.

Cũng theo ông Nam, giá chung cư TP.HCM từ năm 2022 trở về trước cao hơn Hà Nội, nhưng từ năm 2023 trở lại đây đã tụt lại phía sau. Vì vậy, trong giai đoạn tới, khi TP.HCM hoàn thiện cơ sở hạ tầng thì dư địa tăng trưởng sẽ rất lớn, giống như Hà Nội giai đoạn vừa qua.

Còn theo PGS-TS. Nguyễn Quang Tuyến - Phó chủ tịch Hội đồng Trường đại học Luật Hà Nội, thị trường bất động sản TP.HCM đã, đang và sẽ tiếp tục trở nên hấp dẫn trong mắt giới đầu tư bởi đây luôn là đầu tàu kinh tế của cả nước, dòng tiền đầu tư theo đó cũng tìm đến như một lẽ tự nhiên.

Với bất động sản, do có cả 2 chức năng tích sản và sinh lời, quy mô phát triển kinh tế cao đã kéo theo nhóm trung lưu, thượng lưu gia tăng. Như vậy, sở hữu bất động sản không còn chỉ để ở hay tích sản, mà còn khẳng định vị thế của chủ sở hữu.

“Hiện tại, TP.HCM là đầu tàu kinh tế, tương lai sẽ trở thành siêu đô thị. Với tất cả tiềm năng đó, dòng tiền đầu tư sẽ đổ về. Mỗi nhà đầu tư nếu có một sản phẩm đầu tư tại TP.HCM thì với vị thế đó sẽ luôn có giá, chứ không sợ mất giá”, ông Tuyến nhấn mạnh.

Đồng quan điểm, chuyên gia bất động sản Giáp Văn Kiểm cho rằng, không chỉ là siêu đô thị, TP.HCM đang hình thành những siêu dự án mang tính biểu tượng quốc gia, có thể sánh ngang với các siêu phẩm quy hoạch đô thị trên thế giới.

Ông Kiểm cho biết, nếu như Dubai nổi tiếng với thành phố Đảo cọ, thì tại TP.HCM, siêu đô thị Cần Giờ cũng sẽ là một dự án tương đương. Tại đây, các hạng mục đều được đầu tư theo chuẩn hiện đại, cao nhất, quy mô và tầm vóc dự án sẽ góp phần nâng cao vị thế quốc gia, nơi rất có thể sẽ trở thành điểm đến, là nơi gặp gỡ của giới siêu giàu, chính khách trong tương lai.

“Với vị thế mới đang dần hình thành, nhà đầu tư mua sản phẩm tại đây sẽ là mua vị thế quốc gia, sở hữu niềm tự hào”, ông Kiểm nói.

Dưới góc độ đơn vị nghiên cứu thị trường, ông Troy Griffiths - Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam cho hay, giai đoạn 2025-2035 sẽ là thời kỳ định hình mới của nền kinh tế Việt Nam, khi dòng vốn đầu tư và sản xuất chuyển hướng sang công nghệ cao, tạo ra giá trị gia tăng lớn hơn và củng cố vị thế trong chuỗi giá trị khu vực.

Việt Nam đang sở hữu sự kết hợp hiếm có giữa tăng trưởng mạnh, dân số trẻ, cải cách chính sách và đầu tư hạ tầng quy mô lớn. Đây sẽ là nền tảng cho một thập kỷ tăng trưởng bền vững, trong đó bất động sản tiếp tục đóng vai trò then chốt.

“Hạ tầng sẽ là động lực tăng trưởng quan trọng nhất trong 10 năm tới. Cùng với quá trình đô thị hóa nhanh, các đô thị vệ tinh sẽ trở thành trung tâm phát triển mới của thị trường bất động sản”, ông Troy Griffiths nhấn mạnh.

TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, tại khu vực phía Bắc, thời gian qua, nhà đầu tư hầu như đều đã tham gia vào các dự án được mở bán, giá bán đã neo cao và dòng tiền đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển về phía Nam.

Theo ông Đính, thị trường TP.HCM vừa qua có nhiều thay đổi. Sau sáp nhập, Thành phố có nhiều lợi thế, dư địa tăng trưởng nên được nhiều nhà đầu tư tìm đến khai thác cơ hội, đặc biệt là nhà đầu tư phía Bắc.

Khẩu vị của họ là các dự án trung tâm theo mô hình “all in one”, được thực hiện bởi các chủ đầu tư uy tín. Ngoài ra, các dự án vùng ven cũng đang thu hút tốt nhà đầu tư. Thanh khoản ở mức cao cho thấy thị trường đang phục hồi mạnh mẽ. Thậm chí, có dự án tại Bình Dương đạt tỷ lệ booking 100% chỉ sau 2-3 ngày mở bán.

Cũng đánh giá cao triển vọng của thị trường bất động sản phía Nam, PGS-TS. Trần Đình Thiên - Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ cho hay, TP.HCM đang ở điểm kích phát cho một quá trình thay đổi căn bản của đất nước.

Kinh tế TP.HCM nói chung, thị trường bất động sản nói riêng có được tọa độ, sức hấp dẫn lớn trong và ngoài nước.

Đây cũng sẽ là khu vực thu hút dòng tiền thông minh trong thời gian tới. Sau sáp nhập, TP.HCM được bổ sung thêm dư địa lớn từ khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Dương, đây sẽ là thị trường có tốc độ tăng trưởng ấn tượng và mức độ cạnh tranh ở tầm quốc tế.

風險提示及免責條款

Đừng bỏ quên cổ phiếu hấp dẫn này, vì tiềm năng của nó sẽ bùng nổ trong năm 2026!

24hmoney

Đừng bỏ quên cổ phiếu hấp dẫn này, vì tiềm năng của nó sẽ bùng nổ trong năm 2026!

Thị trường gần như đã thiết lập rõ vùng đáy ngắn hạn, sau khi nhóm ngân hàng lấy lại đà tăng, và lan tỏa dòng tiền đầu cơ ra khắp các ngành. Đây là lúc thích hợp nhất để nhà đầu tư nhanh chóng hoàn thành những vị thế mua gom cuối cùng của mình, trước khi thị trường bước vào xu hướng tăng mới. Vẫn là quan điểm cũ mà Hoàng đưa ra, hãy tập trung tối đa nguồn lực cho các cổ phiếu có tiềm năng giải bài toán tăng trưởng trong Quý 4/2025 và đầu năm 2026, vậy đâu sẽ là điểm đến?

Có 2 view đầu tư mà các tổ chức tài chính, hay cá nhân Hoàng đều đồng tính, chính là giải ngân mạnh vốn đầu tư công, và đẩy mạnh mảng bán lẻ tiêu dùng. Đây là công thức đã tương đối thành công cho năm 2025, và sẽ tiếp tục được khuếch đại trong năm 2026. Với con số giải ngân đầu tư công được dự báo sẽ là kỷ lục trong năm 2026, biến cả đất nước Việt Nam thành một "đại công trường", chúng ta không được bỏ lỡ siêu cổ phiếu này. Cùng Hoàng tìm hiểu đây là doanh nghiệp nào nhé!

Bình luận bên dưới về quan điểm của nhà đầu tư.

風險提示及免責條款

Một số cổ phiếu cần quan tâm ngày 4/12

24hmoney

Một số cổ phiếu cần quan tâm ngày 4/12

Những phân tích và khuyến nghị của các công ty chứng khoán chỉ mang tính chất tham khảo

Công ty chứng khoán vừa đưa ra khuyến nghị một số mã cổ phiếu cần quan tâm cho phiên giao dịch hôm nay 4/12

Khuyến nghị mua đối với cổ phiếu DXG

Theo Công ty Chứng khoán DSC, lũy kế 9 tháng năm 2025, doanh thu thuần của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đạt 2.727 tỷ đồng (-14% so với cùng kỳ năm trước) và lợi nhuận sau thuế (LNST) sau cổ đông thiểu số (CĐTS) đạt 223 tỷ đồng, tăng mạnh 134% so với cùng kỳ năm trước, hoàn thành lần lượt 39% và 60% kế hoạch kinh doanh cả năm. Kết quả kinh doanh Quý 3/2025 nhìn chung phù hợp với dự phóng của DSC, trong đó, mảng môi giới tiếp tục là động lực tăng trưởng chính trong bối cảnh DXG chưa có thêm nhiều dự án bàn giao để ghi nhận doanh thu, khiến mảng phát triển bất động sản tiếp tục duy trì mức tăng trưởng âm.

DSC giữ nguyên dự báo doanh thu thuần (DTT) và LNST sau CĐTS DXG năm 2025 ở mức 4.361 tỷ đồng (-9% so với cùng kỳ năm trước) và 291 tỷ đồng (+14% so với cùng kỳ năm trước). Sử dụng kết hợp 2 phương pháp định giá RNAV và P/B, với tỷ lệ tương đương, DSC đưa ra giá mục tiêu 12 tháng cho DXG ở mức 24.800 đồng/cổ phiếu.

DSC sử dụng kết hợp hai phương pháp định giá RNAV và P/B, với tỷ trọng tương đương, để xác định giá mục tiêu 12 tháng cho DXG ở mức 24.800 đồng/cổ phiếu. Mức định giá này dựa trên kỳ vọng tích cực về tiến độ hoàn thiện pháp lý cũng như sự cải thiện mạnh mẽ của hạ tầng kết nối tại các khu vực trọng điểm. So với báo cáo trước, định giá được điều chỉnh tăng nhờ lượng cầu và mức giá bán tại The Privé vượt kỳ vọng, qua đó, nâng triển vọng dòng tiền và giá trị dự án của doanh nghiệp.

DXG hiện đang giao dịch quanh 18.400 đồng/cổ phiếu, tương ứng P/B khoảng 1,5 lần — cao hơn mức bình quân 5 năm nhưng vẫn thấp hơn mức trung bình ngành (1,6x lần). DSC đánh giá mức giá hiện tại vẫn hấp dẫn trong bối cảnh triển vọng tăng trưởng của DXG đang cải thiện rõ nét, được hỗ trợ bởi động lực chủ chốt từ dự án The Privé và kỳ vọng phục hồi của mảng phát triển dự án trong các năm tới.

Khuyến nghị nắm giữ đối với cổ phiếu DDV

Công ty Chứng khoán Agribank (Agriseco) cho rằng, trong quý 3, Công ty cổ phần DAP – VINACHEM (DDV) ghi nhận doanh thu và LNST lần lượt đạt 1.403 tỷ đồng (+84% so với cùng kỳ năm trước) và 221 tỷ đồng (+1.005% so với cùng kỳ năm trước). Doanh thu tăng mạnh được thức đẩy bởi mảng kinh doanh cốt lõi là phân DAP và NH3. Trong đó, doanh thu DAP tăng gần 40% đạt 995 tỷ đồng, doanh thu NH3 bứt phá gấp 21 lần cũng kỳ đạt 406 tỷ đồng. Qua đó, lũy kế 9 tháng năm 2025, doanh thu đạt 4.176 tỷ đồng (+68% so với cùng kỳ năm trước) và LNST đạt 496 tỷ đồng (+347% so với cùng kỳ năm trước).

Giá DAP dự kiến neo cao hỗ trợ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp: Giá DAP tăng cao trong Quý 3 với giá bán bình quân tăng gần 35% so với cùng kỳ. Mặc dù vậy, giá loại phân bón này đã điều chỉnh giảm từ đầu quý 4 nhưng vẫn neo ở mức cao đến từ các nguyên nhân sau: Hạn ngạch xuất khẩu DAP của Trung Quốc giảm tới 46% so với 2024; Ấn Độ đang tăng cường nhập khẩu phân bón để phục vụ nhu cầu trong nước; Giá lưu huỳnh – nguyên liệu chính trong sản xuất DAP đã tăng mạnh và neo cao trong năm 2025. Agriseco kỳ vọng giá DAP có thể tiếp tục neo cao hỗ trợ hoạt động kinh doanh của DDV.

Agriseco Research kỳ vọng KQKD của DDV sẽ duy trì tích cực trong Quý 4 năm 2025 nhờ: Giá phân DAP vẫn đang ở mức cao mặc dù có sự điều chỉnh giảm trong Quý 4; Nhiều dự án mới đang triển khai giúp đa dạng hóa hoạt động kinh doanh và tối ưu lợi nhuận. Agriseco khuyến nghị nắm giữ đối với cổ phiếu DDV với giá mục tiêu 30.000 đồng/cổ phiếu (upside 13,2% so với mức giá hiện tại).

風險提示及免責條款

Bóc tách nhanh Kết quả Kinh doanh Quý 3/2025 các DN trên sàn chứng khoán

24hmoney

Bóc tách nhanh Kết quả Kinh doanh Quý 3/2025 các DN trên sàn chứng khoán

Lợi nhuận doanh nghiệp "bung lụa" với nhiều kỷ lục! Ngân hàng, Chứng khoán, Xây dựng đồng loạt tăng tốc! Cùng xem ngay bức tranh phục hồi có cơ sở như thế nào!

1. Các Ngành Lớn: Kỷ Lục Lợi Nhuận & Tín Dụng!

Quý 3/2025 ghi nhận đà phục hồi lợi nhuận đang mở rộng và “đúng chu kỳ”:

- Ngân hàng: Lợi nhuận tăng trưởng +25% YoY (tăng tốc từ +17% Quý 2)! Tín dụng cải thiện, nợ xấu đi ngang nhờ tăng trưởng tín dụng.

- Dịch vụ Tài chính (Chứng khoán): Bùng nổ +197% YoY nhờ thanh khoản thị trường! Đáng chú ý: Dư nợ Margin lập kỷ lục lịch sử 383.000 tỷ đồng!

- Xây dựng & Vật liệu: Tăng tốc mạnh +132% YoY, chủ yếu nhờ đầu tư công được đẩy mạnh và gỡ vướng pháp lý cho Bất động sản!

- Bán lẻ: Phục hồi ấn tượng +83% YoY sau giai đoạn tái cấu trúc và được hỗ trợ bởi các chính sách kích cầu!

2. Ngành Bất Động Sản: Phân Hóa Rõ Rệt!

Ngành Bất động sản có sự phân hóa:

Số liệu toàn ngành bị "nhiễu" và giảm do ảnh hưởng từ việc bàn giao thấp của VHM và NVL.

Loại trừ hai mã này, phần còn lại của ngành tăng trưởng đột biến từ nền thấp!

Đặc biệt là Bất động sản Khu công nghiệp – xác nhận phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ!

Tóm lại, đà tăng trưởng lợi nhuận đang được xác nhận bởi:

+ cầu nội địa

+ đầu tư công

+ thanh khoản thị trường cải thiện!

3. Nhận Định & Trọng Tâm Theo Dõi!

Điều kiện tài chính hỗ trợ: Chi phí vốn ổn định, lãi suất thấp, tín dụng cải thiện! Thanh khoản thị trường chứng khoán cao kỷ lục là lực đẩy ngắn hạn, nhưng cũng tạo rủi ro biến động nếu giá trị giao dịch hạ nhiệt!

Quan điểm CKG: Bức tranh KQKD ủng hộ quan điểm vĩ mô “tăng trưởng có cơ sở”, nhưng phân hóa theo ngành!

Trọng tâm theo dõi tiếp tục là:

- Tiến độ giải ngân đầu tư công!

- Thanh khoản thị trường chứng khoán!

- Các chỉ báo cầu nội địa!

風險提示及免責條款

Tập đoàn Đất Xanh phát hành riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu giá 18.600 Đồng/CP

24hmoney

Tập đoàn Đất Xanh phát hành riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu giá 18.600 Đồng/CP

Toàn Bộ Vốn Hơn 1.700 Tỷ Đồng Đổ Vào Dự Án Lớn!

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) vừa chính thức công bố triển khai đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ nhằm huy động nguồn vốn lớn, chủ yếu để tập trung vào dự án bất động sản trọng điểm. Đợt phát hành này thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Chi Tiết Kế Hoạch Phát Hành Riêng Lẻ

Theo thông tin từ DXG, đợt chào bán riêng lẻ này có các điểm đáng chú ý sau:

Số lượng cổ phiếu chào bán: 93.500.000 cổ phiếu.

Giá chào bán: 18.600 đồng/cổ phiếu (Vốn huy động dự kiến đạt 1.739.100.000.000 đồng).

Đối tượng: Các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp theo quy định của pháp luật.

Thời gian nộp tiền: Từ ngày 01/12/2025 đến ngày 08/12/2025.

Hạn chế chuyển nhượng: Cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng trong thời hạn 01 năm kể từ ngày kết thúc đợt chào bán.

Mục Đích Sử Dụng Vốn: Toàn Lực Cho "Tầm Nhìn Xanh"

Toàn bộ số tiền dự kiến huy động được, lên đến 1.739,1 tỷ đồng, sẽ được sử dụng để góp vốn bổ sung vào công ty con là CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (công ty con của DXG) với mục đích rõ ràng, được thực hiện qua chuỗi công ty con:

Toàn bộ vốn được giải ngân dự kiến sau khi kết thúc đợt chào bán, khoảng Quý III-IV/2025. Điều này cho thấy sự quyết tâm của DXG trong việc đẩy nhanh tiến độ và đảm bảo nguồn vốn cho dự án trọng điểm DatXanhHomes Parkview.

Góc nhìn Đánh giá: Cơ hội hay Thách thức?

Về mức giá chào bán, tại thời điểm hiện tại, giá cổ phiếu DXG trên sàn giao dịch đang ở mức cao hơn so với giá chào bán 18.600 đồng/cp. Điều này được nhận định là một yếu tố giúp đợt phát hành có khả năng thành công cao, bởi nhà đầu tư chuyên nghiệp vẫn có cơ hội mua vào với mức giá hấp dẫn so với thị giá. Giá cổ phiếu khó có thể giảm sâu trong bối cảnh giá chào bán đã tạo ra một vùng đệm hỗ trợ tâm lý.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng:

Tính minh bạch của dòng tiền: Đối với không chỉ riêng nhà đầu tư chuyên nghiệp, mà cả cổ đông hiện hữu, việc cần phải nhìn nhận lại là liệu số tiền hơn 1.700 tỷ đồng này có thực sự được sử dụng đúng mục đích và hiệu quả tại Dự án DatXanhHomes Parkview hay không.

Thời gian hạn chế chuyển nhượng (1 năm): Đây là một rào cản đối với tính thanh khoản của cổ phiếu trong ngắn hạn cho các nhà đầu tư tham gia đợt chào bán riêng lẻ.

Nhìn chung, việc huy động vốn thành công sẽ giúp DXG tăng cường tiềm lực tài chính, tập trung nguồn lực để phát triển dự án bất động sản chiến lược. Tuy nhiên, hiệu quả thực tế của dòng vốn và tiến độ dự án sẽ là yếu tố quyết định giá trị lâu dài của DXG trong mắt nhà đầu tư.

風險提示及免責條款

Phần 5 – Định hướng chính sách & mục tiêu cuối cùng

24hmoney