Chiêu xoay tiền thời khó: Doanh nghiệp tự vay – tự bán – tự cứu?

Chiêu xoay tiền của doanh nghiệp

Tập đoàn Lộc Trời vay 250 tỷ đồng từ công ty con và đơn vị liên quan. Bất động sản Phát Đạt thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn cổ phần tại Công ty CP Đầu tư Bắc Cường với giá không thấp hơn 1.100 tỷ đồng.

Vay từ hệ sinh thái

Công ty CP Tập đoàn Lộc Trời (mã chứng khoán: LTG) vừa thông qua 2 khoản vay với tổng hạn mức 250 tỷ đồng, gồm 200 tỷ đồng từ Công ty CP Nông sản Lộc Trời - công ty con do LTG sở hữu 99,98% vốn điều lệ - và 50 tỷ đồng từ Công ty CP Giống Cây trồng Lộc Trời - tổ chức liên quan do ông Huỳnh Văn Thòn - Chủ tịch Hội đồng quản trị LTG đồng thời làm chủ tịch. Các khoản vay có thời hạn 1 năm, lãi suất 5,5%/năm để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của tập đoàn.

Trước đó, hồi cuối tháng 8, Lộc Trời thông qua giao dịch cho thuê tài sản với Công ty CP Giống Cây trồng Lộc Trời, trong đó bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền tại Long Xuyên (An Giang) và Hà Nội, tổng thời gian thuê 30 năm với giá trị 100 tỷ đồng. Đến ngày 29/9, LTG điều chỉnh kéo dài thời gian thuê tối đa không quá 34 năm, đồng thời nâng tổng giá trị thuê lên không quá 112 tỷ đồng, với lý do phù hợp tình hình thực tế.

Cũng hồi cuối tháng 8, Lộc Trời còn phê duyệt giao dịch gia công hàng hóa với công ty con Công ty CP Vật tư Nông nghiệp Lộc Trời (LTG sở hữu 75% vốn), gồm sang chai, đóng gói, sản xuất thuốc bảo vệ thực vật và phân bón. Hợp đồng kéo dài đến hết năm 2035 với tổng giá trị dự kiến 200 tỷ đồng.

Hiện, Lộc Trời chưa công bố báo cáo tài chính quý II, III, IV/2024, báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024, báo cáo tài chính quý I và II/2025. Do vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin, cổ phiếu LTG đã bị đưa vào diện hạn chế giao dịch từ ngày 24/10/2024.

Thoái vốn

Ngày 11/11, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn cổ phần đang sở hữu tại công ty con là Công ty CP Đầu tư Bắc Cường. Theo đó, PDR sẽ chuyển nhượng 99% cổ phần của Bắc Cường với giá không thấp hơn 1.100 tỷ đồng.

Công ty CP Đầu tư Bắc Cường được thành lập vào tháng 7/2010, trụ sở đặt tại TP. Đà Nẵng. Ban đầu, công ty có vốn điều lệ 27 tỷ đồng, được góp bởi Công ty CP Xuyên Việt (93,7% vốn) và đại diện pháp luật Trần Thái Dương (6,3% vốn điều lệ).

Địa chỉ trụ sở của Bắc Cường nằm tại số 223 - 225 Trần Phú, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Đây cũng là địa chỉ được PDR giới thiệu là dự án khu căn hộ cao cấp, kết hợp thương mại dịch vụ và khách sạn với ba mặt tiền Trần Phú - Bạch Đằng - Lê Hồng Phong. Dự án có quy mô 2.735 m2, tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng.

Tại thời điểm ngày 30/9, giá trị bất động sản tồn kho của khu căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ và khách sạn này là hơn 640 tỷ đồng, gồm chi phí chuyển nhượng dự án, chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chi phí xây dựng khác.

Đáng chú ý, toàn bộ cổ phần của PDR tại Bắc Cường cùng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc dự án khu căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ và khách sạn đang là tài sản đảm bảo cho khoản vay 126 tỷ đồng của PDR tại MB chi nhánh Đà Nẵng, đáo hạn vào tháng 4/2030.

Trong tháng 10, PDR cũng đã thông qua chủ trương chuyển nhượng 2 công ty khác trong hệ sinh thái. Cụ thể, PDR chuyển nhượng 79% vốn công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1 - dù doanh nghiệp này chỉ mới thành lập vào ngày 4/9. PDR cũng cho phép chuyển nhượng toàn bộ cổ phần Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long.

Tương tự, Tổng công ty CP Dệt may Hòa Thọ (mã chứng khoán: HTG) vừa ra nghị quyết thoái toàn bộ 20% vốn tại Công ty CP May Hòa Thọ - Phú Ninh. Theo đó, HTG sẽ chuyển nhượng 400.000 cổ phần, tương ứng 20% vốn May Hòa Thọ - Phú Ninh trong quý IV/2025.

Hội đồng quản trị HTG ủy quyền cho Tổng giám đốc, người đại diện pháp luật của công ty triển khai thực hiện các thủ tục để thoái vốn, theo các nguyên tắc lựa chọn phương thức chuyển nhượng, đảm bảo công khai, minh bạch và có sự cạnh tranh về giá, tối đa lợi ích công ty và đảm bảo đúng các quy định hiện hành của pháp luật.

Công ty CP May Hòa Thọ - Phú Ninh được thành lập vào ngày 15/3/2012, có trụ sở tại Cụm công nghiệp Chợ Lò ở xã Chiên Đàn, TP. Đà Nẵng. May Hòa Thọ - Phú Ninh vận hành nhà máy diện tích 4.900 m2, lao động 540 người và đầu ra 1,2 triệu sản phẩm/năm, chuyên sản xuất sản phẩm quần tây. Tại thời điểm ngày 30/9, HTG ghi nhận phần lỗ hơn 1,8 tỷ đồng tại khoản góp vốn vào Công ty CP May Hòa Thọ - Phú Ninh.

Giữa bối cảnh chậm công bố BCTC và cổ phiếu bị hạn chế giao dịch, CTCP Tập đoàn Lộc Trời tiếp tục xoay vòng vốn nội bộ khi HĐQT thông qua loạt giao dịch vay 250 tỷ đồng từ công ty con và đơn vị liên quan, song song duy trì hợp đồng thuê tài sản và gia công hàng hóa quy mô lớn.

Ngày 05/11, HĐQT Lộc Trời thông qua 2 khoản vay với tổng hạn mức 250 tỷ đồng, gồm 200 tỷ đồng từ CTCP Nông sản Lộc Trời - công ty con do LTG sở hữu 99.998% vốn - và 50 tỷ đồng từ CTCP Giống Cây trồng Lộc Trời - tổ chức liên quan do ông Huỳnh Văn Thòn - Chủ tịch HĐQT LTG đồng thời làm Chủ tịch. Các khoản vay có thời hạn 1 năm, lãi suất 5.5%/năm, nhằm phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của Tập đoàn.

Trước đó, ngày 22/08, HĐQT Lộc Trời thông qua giao dịch cho thuê tài sản với CTCP Giống Cây trồng Lộc Trời, trong đó bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền tại TP Long Xuyên (An Giang) và Hà Nội, tổng thời gian thuê 30 năm với giá trị 100 tỷ đồng. Đến ngày 29/09, HĐQT tiếp tục điều chỉnh kéo dài thời gian thuê tối đa không quá 34 năm, đồng thời nâng tổng giá trị thuê lên không quá 112 tỷ đồng, với lý do phù hợp tình hình thực tế.

Cùng ngày 22/08, HĐQT Lộc Trời còn phê duyệt giao dịch gia công hàng hóa với công ty con CTCP Vật tư Nông nghiệp Lộc Trời (LTG sở hữu 75% vốn), bao gồm sang chai, đóng gói, sản xuất thuốc bảo vệ thực vật và phân bón. Hợp đồng kéo dài đến hết năm 2035, tổng giá trị dự kiến 200 tỷ đồng.

Theo báo cáo quản trị bán niên 2025, tính đến ngày 30/06, LTG ghi nhận nhiều giao dịch với các đơn vị trong hệ sinh thái. Với CTCP Giống Cây trồng Lộc Trời, Công ty ghi nhận hơn 4.9 tỷ đồng bán dịch vụ, 2.9 tỷ đồng bán hàng hóa, hơn 23 tỷ đồng mua hàng hóa và 6 tỷ đồng cho thuê tài sản. Với CTCP Nông sản Lộc Trời, phát sinh hơn 157 tỷ đồng mua hàng hóa, gần 1 tỷ đồng cho thuê tài sản. Còn với CTCP Vật tư Nông nghiệp Lộc Trời, Công ty ghi nhận hơn 210 tỷ đồng bán hàng hóa, 874 triệu đồng cho thuê tài sản và góp vốn 41.25 tỷ đồng.

Doanh nghiệp xoay vòng giữa khó khăn tài chính

Từng là nhà xuất khẩu gạo lớn của miền Tây, Lộc Trời hiện vẫn trong giai đoạn tái cấu trúc sau khủng hoảng tài chính. ĐHĐCĐ thường niên 2025 cuối tháng 8 diễn ra sau 2 lần tạm hoãn, với việc cổ đông không thông qua kế hoạch kinh doanh có chỉ tiêu lỗ EBITDA kỷ lục 524 tỷ đồng. Ban lãnh đạo cho biết quá trình tái cấu trúc nợ ngân hàng đã đạt khoảng 70% mục tiêu, và cắt giảm mạnh nhân sự từ 2,600 người xuống còn 1,500 người.

Đồng thời, lãnh đạo Lộc Trời phân trần họ chỉ biết làm kinh tế, làm với nông dân, hoàn toàn không có kinh nghiệm xử lý tài chính khi rơi vào khủng hoảng.

Đến nay, Lộc Trời chưa công bố BCTC quý 2, 3, 4/2024, kiểm toán năm 2024; quý 1 và 2/2025. Vì vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin, cổ phiếu LTG bị đưa vào diện hạn chế giao dịch từ ngày 24/10/2024 và chỉ được giao dịch vào thứ Sáu hàng tuần. Hiện, thị giá cổ phiếu ở mức 6,800 đồng, giảm 15% trong 1 năm.

Trong 3 tháng đầu năm 2024, Lộc Trời ghi nhận doanh thu hơn 3,800 tỷ đồng nhưng lỗ hơn 96 tỷ đồng, do giá vốn cao và chi phí lớn. Riêng mảng lúa gạo mang về hơn 3,200 tỷ đồng doanh thu nhưng giá vốn chiếm tới 3,100 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 3/2024, tổng nợ phải trả của Công ty hơn 8,900 tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn, trong khi tổng tài sản gần 12,000 tỷ đồng.

Thế Mạnh

FILI - 16:58:00 12/11/2025

Lộc Trời xoay vòng vốn trong nội bộ để duy trì hoạt động

Giữa bối cảnh chậm công bố BCTC và cổ phiếu bị hạn chế giao dịch, CTCP Tập đoàn Lộc Trời (UPCoM: LTG) tiếp tục xoay vòng vốn nội bộ khi HĐQT thông qua loạt giao dịch vay 250 tỷ đồng từ công ty con và đơn vị liên quan, song song duy trì hợp đồng thuê tài sản và gia công hàng hóa quy mô lớn.

Từng là nhà xuất khẩu gạo lớn của miền Tây, Lộc Trời hiện vẫn trong giai đoạn tái cấu trúc sau khủng hoảng tài chính - Ảnh minh họa

Ngày 05/11, HĐQT Lộc Trời thông qua 2 khoản vay với tổng hạn mức 250 tỷ đồng, gồm 200 tỷ đồng từ CTCP Nông sản Lộc Trời - công ty con do LTG sở hữu 99.998% vốn - và 50 tỷ đồng từ CTCP Giống Cây trồng Lộc Trời - tổ chức liên quan do ông Huỳnh Văn Thòn - Chủ tịch HĐQT LTG đồng thời làm Chủ tịch. Các khoản vay có thời hạn 1 năm, lãi suất 5.5%/năm, nhằm phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của Tập đoàn.

Trước đó, ngày 22/08, HĐQT Lộc Trời thông qua giao dịch cho thuê tài sản với CTCP Giống Cây trồng Lộc Trời, trong đó bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền tại TP Long Xuyên (An Giang) và Hà Nội, tổng thời gian thuê 30 năm với giá trị 100 tỷ đồng. Đến ngày 29/09, HĐQT tiếp tục điều chỉnh kéo dài thời gian thuê tối đa không quá 34 năm, đồng thời nâng tổng giá trị thuê lên không quá 112 tỷ đồng, với lý do phù hợp tình hình thực tế.

Cùng ngày 22/08, HĐQT Lộc Trời còn phê duyệt giao dịch gia công hàng hóa với công ty con CTCP Vật tư Nông nghiệp Lộc Trời (LTG sở hữu 75% vốn), bao gồm sang chai, đóng gói, sản xuất thuốc bảo vệ thực vật và phân bón. Hợp đồng kéo dài đến hết năm 2035, tổng giá trị dự kiến 200 tỷ đồng.

Theo báo cáo quản trị bán niên 2025, tính đến ngày 30/06, LTG ghi nhận nhiều giao dịch với các đơn vị trong hệ sinh thái. Với CTCP Giống Cây trồng Lộc Trời, Công ty ghi nhận hơn 4.9 tỷ đồng bán dịch vụ, 2.9 tỷ đồng bán hàng hóa, hơn 23 tỷ đồng mua hàng hóa và 6 tỷ đồng cho thuê tài sản. Với CTCP Nông sản Lộc Trời, phát sinh hơn 157 tỷ đồng mua hàng hóa, gần 1 tỷ đồng cho thuê tài sản. Còn với CTCP Vật tư Nông nghiệp Lộc Trời, Công ty ghi nhận hơn 210 tỷ đồng bán hàng hóa, 874 triệu đồng cho thuê tài sản và góp vốn 41.25 tỷ đồng.

Doanh nghiệp xoay vòng giữa khó khăn tài chính

Từng là nhà xuất khẩu gạo lớn của miền Tây, Lộc Trời hiện vẫn trong giai đoạn tái cấu trúc sau khủng hoảng tài chính. ĐHĐCĐ thường niên 2025 cuối tháng 8 diễn ra sau 2 lần tạm hoãn, với việc cổ đông không thông qua kế hoạch kinh doanh có chỉ tiêu lỗ EBITDA kỷ lục 524 tỷ đồng. Ban lãnh đạo cho biết quá trình tái cấu trúc nợ ngân hàng đã đạt khoảng 70% mục tiêu, và cắt giảm mạnh nhân sự từ 2,600 người xuống còn 1,500 người.

Đồng thời, lãnh đạo Lộc Trời phân trần họ chỉ biết làm kinh tế, làm với nông dân, hoàn toàn không có kinh nghiệm xử lý tài chính khi rơi vào khủng hoảng.

Đến nay, Lộc Trời chưa công bố BCTC quý 2, 3, 4/2024, kiểm toán năm 2024; quý 1 và 2/2025. Vì vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin, cổ phiếu LTG bị đưa vào diện hạn chế giao dịch từ ngày 24/10/2024 và chỉ được giao dịch vào thứ Sáu hàng tuần. Hiện, thị giá cổ phiếu ở mức 6,800 đồng, giảm 15% trong 1 năm.

Trong 3 tháng đầu năm 2024, Lộc Trời ghi nhận doanh thu hơn 3,800 tỷ đồng nhưng lỗ hơn 96 tỷ đồng, do giá vốn cao và chi phí lớn. Riêng mảng lúa gạo mang về hơn 3,200 tỷ đồng doanh thu nhưng giá vốn chiếm tới 3,100 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 3/2024, tổng nợ phải trả của Công ty hơn 8,900 tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn, trong khi tổng tài sản gần 12,000 tỷ đồng.

Thế Mạnh

FILI

Lộc Trời tiếp tục xin gia hạn công bố BCTC, nhiều kỳ báo cáo vẫn treo

CTCP Tập đoàn Lộc Trời (UPCoM: LTG) tiếp tục xin gia hạn công bố BCTC soát xét bán niên 2025, trong khi hàng loạt báo cáo các kỳ trước vẫn chưa hoàn tất.

Trước đó, Lộc Trời chưa thể công bố BCTC quý 2/2024, BCTC soát xét bán niên 2024, quý 3/2024, quý 4/2024, BCTC năm 2024 đã soát xét, quý 1/2025 và quý 2/2025. Trong văn bản mới nhất xin gia hạn công bố BCTC soát xét bán niên 2025, Lộc Trời tiếp tục viện dẫn "sự kiện bất khả kháng" như các lần xin gia hạn trước.

Nguyên nhân được nêu gồm ảnh hưởng của khủng hoảng tài chính từ năm 2024 kéo dài đến nay, cùng với biến động lớn về nhân sự chủ chốt khiến việc tập hợp số liệu và lập báo cáo gặp khó khăn. Bên cạnh đó, Công ty cũng thay đổi phương thức kinh doanh trong mảng vật tư nông nghiệp, đòi hỏi nhiều thời gian và nhân lực xử lý.

ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 cũng bị hoãn nhiều lần, đến ngày 23/08 mới tổ chức, thông qua tờ trình ủy quyền cho HĐQT lựa chọn công ty kiểm toán độc lập mới. Lý do này tiếp tục kéo dài tiến độ lập BCTC.

Kiểm toán vướng nợ và thu hồi hàng hóa

Theo Tổng giám đốc Nguyễn Tấn Hoàng, kiểm toán Ernst and Young chưa thể phát hành BCTC do 2 vướng mắc chính: các ngân hàng chưa đồng thuận tái cấu trúc nợ, dẫn đến nghi ngại về "khả năng hoạt động liên tục"; và việc công ty phải thu hồi hàng hóa do chưa thu được tiền bán hàng, phát sinh nhiều thủ tục kiểm chứng.

Ban điều hành cho biết đã báo cáo HĐQT về khả năng thay đổi đơn vị kiểm toán nhằm đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo minh bạch tài chính cho cổ đông.

Ông Trần Khánh Dư, đại diện ban tái cấu trúc, thừa nhận Doanh nghiệp thiếu kinh nghiệm xử lý khủng hoảng tài chính. Từ tháng 4/2025, Lộc Trời đã làm việc với 11/12 ngân hàng trong kế hoạch đàm phán.

Đến nay, Công ty đã đạt được thỏa thuận tái cấu trúc với MB, giải ngân vốn lưu động 250 tỷ đồng; với TPBank, phương án 650 tỷ đồng dự kiến hoàn tất thủ tục cuối tháng 8; HDBank cũng đã đồng ý tiếp nhận hồ sơ. Công ty đồng thời gửi đề nghị tái cấu trúc tới các ngân hàng nước ngoài, song vẫn cần báo cáo tài chính kiểm toán để hoàn tất.

Do vi phạm công bố thông tin, cổ phiếu LTG bị hạn chế giao dịch từ 24/10/2024, chỉ được khớp lệnh vào thứ Sáu hàng tuần. Hiện thị giá ở mức 7,800 đồng/cp, giảm hơn 50% trong vòng 1 năm.

Kế hoạch kinh doanh năm 2025 của Lộc Trời đặt mục tiêu doanh thu 4,200 tỷ đồng, thấp nhất từ năm 2010, với dự kiến EBITDA (lợi nhuận trước lãi vay, thuế và chi phí khấu hao tài sản) âm khoảng 524 tỷ đồng. Tuy nhiên, kế hoạch này không được thông qua khi chỉ có 13.46% cổ đông biểu quyết tán thành.

Một số sự kiện công bố thông tin định kỳ trên thị trường chứng khoán đáng chú ý trong tháng 09 gồm có Danh mục có hiệu lực (MSCI, FTSE ETF, VNM ETF), công bố PMI, công bố danh mục (FTSE ETF, VNM ETF), báo cáo kinh tế - xã hội tháng 08, đáo hạn VN30F2509, kết quả họp FOMC (Fed), báo cáo xếp hạng thị trường (FTSE) và diễn ra lễ Vinh danh IR Awards lần thứ 15.

• 01/09: Danh mục có hiệu lực (MSCI)

• 03/09: Công bố PMI

• 05/09: Công bố danh mục (FTSE ETF)

• 06/09: Báo cáo kinh tế - xã hội tháng 8/2025

• 13/09: Công bố danh mục (VNM ETF)

• 18/09: Đáo hạn VN30F2509

  Kết quả họp FOMC (Fed)

• 22/09: Danh mục có hiệu lực (FTSE ETF, VNM ETF)

• --/09: Báo cáo xếp hạng thị trường (FTSE)

• --/09: Lễ Vinh danh IR Awards lần thứ 15

Hoạt động công bố thông tin trên thị trường chứng khoán kịp thời và đúng hạn là trách nhiệm cơ bản của doanh nghiệp đối với cổ đông và nhà đầu tư khi đã là công ty đại chúng. Đây cũng là tiêu chí xét duyệt đầu tiên trong chương trình bình chọn IR thường niên (IR Awards) do Vietstock và Tạp chí điện tử Tài chính và Cuộc sống đồng tổ chức nhằm vinh danh doanh nghiệp niêm yết có hoạt động IR tốt nhất năm.

Xử phạt vi phạm công bố thông tin đáng chú ý trong tháng 08/2025

Trong tháng gần nhất, Ủy ban chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã xử phạt vi phạm công bố thông tin đối với CTCP Tổng Bách Hóa T, CTCP Hoàng Anh Gia Lai , CTCP Dịch vụ Kỹ Thuật Viễn thông , CTCP Simco Sông Đà , CTCP Tập đoàn CIC , CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An K và CTCP Tập đoàn Lộc Trời do không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.

UBCKNN cũng xử phạt CKG và KAC do công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật.

UBCKNN cũng xử phạt CTCP Đầu tư QP Xanh , SDA, KAC và LTG do công bố thông tin sai lệch theo quy định pháp luật.

IR AWARDS 2025

IR Awards là chương trình Bình chọn doanh nghiệp niêm yết có hoạt động IR tốt nhất, được diễn ra thường niên từ năm 2011. Chương trình do Vietstock, Hiệp hội VAFE và Tạp chí điện tử FiLi đồng tổ chức.

IR Awards công nhận thành tích và tôn vinh doanh nghiệp đáp ứng tiêu chuẩn công bố thông tin trên thị trường chứng khoán, thông qua hoạt động khảo sát toàn diện và công bố danh sách Doanh nghiệp đạt Chuẩn Công bố thông tin thường niên.

IR Awards công nhận thành tựu và tôn vinh doanh nghiệp có hoạt động IR tốt nhất năm, thông qua đánh giá định lượng, tổ chức bình chọn dành cho nhà đầu tư và định chế tài chính chuyên nghiệp, công bố kết quả tại Lễ Vinh danh IR Awards thường niên.

Phòng Dữ liệu Vietstock

FILI - 08:04:18 03/09/2025