La caída del mercado de valores se convierte en una máxima prioridad: ¿Está China en camino de regreso?

Económico

Resumen:

Los inversores se enfrentan actualmente a un duro desafío con la economía china.

El gobierno de Beijing ha implementado numerosas medidas menores en los últimos meses para impulsar la economía, pero ninguna de ellas ha estimulado significativamente el crecimiento. Ahora, el empeoramiento de la caída de las acciones chinas se ha convertido en una máxima prioridad: el presidente Xi tiene la intención de abordar personalmente el tema.

Hong Kong 50 sienta las bases para la recuperación

A mediados de enero, el índice Hang Seng ya había subido aproximadamente un 10%. Este impulso sirvió como base para una recuperación que ahora ha tomado forma, a pesar de nuevas noticias inquietantes procedentes de China mientras tanto. El punto más bajo del año no se ha vuelto a superar, lo cual es una señal importante. Las ventas han disminuido.

Ahora, el índice se sitúa por encima de 16.300, superando el máximo inicial de enero. Se ha establecido una base que seguirá siendo indiscutible, mientras los 50 de Hong Kong se mantengan por encima de los 16.300. Sin embargo, por debajo de este nivel, la recuperación podría estar en riesgo. El banco central de China también ha salido de la banca con una reducción en el coeficiente de reservas obligatorias, especialmente cuando el inicio de un ciclo de recortes de tasas por parte de la Reserva Federal de Estados Unidos se vuelve cada vez más probable a más tardar en junio.

Aún prevalecen las dudas

Actualmente, no está claro cuáles de las medidas ya adoptadas, discutidas y planificadas podrían ser las adecuadas para devolver el crecimiento a China. Sin embargo, en última instancia, podría bastar que los inversores crean que las acciones han caído lo suficiente y las valoraciones se han vuelto lo suficientemente atractivas como para revertir la tendencia.

Anticipación del ciclo de recortes de tipos en EE.UU.

La crisis en el sector inmobiliario de China significa profundos recortes para los hogares chinos, que han invertido mucho allí. La caída de los precios significa que también deben ahorrar en otras áreas. Sin embargo, la actividad de viajes durante el Año Nuevo chino ha demostrado que el pueblo chino probablemente no esté tan mal como se temía.

Sin embargo, como las acciones también tienen un mal desempeño, la confianza está en su punto más bajo. Sin embargo, este estado de ánimo sombrío es típico cerca de los mínimos del mercado. El mercado de valores también mira hacia el futuro entre tres y seis meses. Hay esperanzas de que se ponga fin a la repatriación de dólares que comenzó cuando la Reserva Federal subió las tasas de interés por primera vez hace 18 meses. Dado que ahora ha señalado su intención de recortar las tasas este año, hay esperanzas de que regresen los inversores de Estados Unidos y del extranjero.

Las valoraciones atractivas desbloquean el potencial de recuperación

Las acciones chinas parecen tener un precio asequible y cada vez hay más declaraciones de conocidos inversores estadounidenses que han empezado a invertir de nuevo. Las acciones del índice Hang Seng China Enterprises (que representa las acciones de China continental en el Hang Seng) tienen una relación precio-beneficio (P/E) a plazo de sólo 6,5. Esto es bajo en términos absolutos y también en comparación con el promedio de cinco años de 8,5. El índice bursátil alemán cotiza a un P/E de 12,9, más del doble, y el SP 500 a 20, más del triple. Si se produce una recuperación, el mercado de valores chino podría experimentar un importante movimiento alcista.

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Los datos del PIB del tercer trimestre de la India se publicarán el jueves: ¿qué esperan los analistas?

Samantha Luan

Económico

Está previsto que la Oficina Nacional de Estadística (NSO) publique los datos oficiales del producto interno bruto (PIB) para el tercer trimestre del año fiscal 24 el jueves 29 de febrero. Aunque el RBI espera que el crecimiento del PIB de la India en el tercer trimestre sea del 6,5 por ciento, varios analistas sitúan el crecimiento económico del tercer trimestre entre el 6 y el 7 por ciento.

La agencia de calificación Icra espera que el PIB de la India crezca un 6 por ciento en el tercer trimestre del año fiscal 24, el Banco Estatal de la India (SBI) prevé un crecimiento del 6,8 al 7 por ciento y el RBI prevé un crecimiento del PIB del país del 6,5 por ciento en el trimestre octubre-diciembre de 2023.

La agencia de calificación ICRA en su nota dijo que es probable que el crecimiento proyectado del PIB se haya moderado secuencialmente al 6 por ciento en el tercer trimestre del año fiscal 24 desde el 7,6 por ciento en los tres meses anteriores, principalmente debido al débil desempeño de los sectores agrícola e industrial.

Se estima que el crecimiento del VAB disminuirá al 6 por ciento en el tercer trimestre del año fiscal 2024 desde el 7,4 por ciento en el segundo trimestre del año fiscal 2024, impulsado por el sector industrial (del +13,2 por ciento al +8,8 por ciento) y la agricultura (del +1,2 por ciento al +0,5 por ciento). ciento), en medio de una mejora en los servicios (a +6,5 por ciento desde +5,8 por ciento), según el informe de ICRA.

“El deterioro previsto en el crecimiento del sector industrial en el tercer trimestre del año fiscal 2024 se puede atribuir en parte a un efecto de base adverso (+2,3 por ciento en el tercer trimestre del año fiscal 2023 frente al -0,5 por ciento en el segundo trimestre del año fiscal 2023) y una desaceleración en la expansión del volumen (crecimiento de la PII del 5,8 por ciento). ciento en el tercer trimestre del año fiscal 2024 frente al 7,8 por ciento en el segundo trimestre del año fiscal 2024), incluso cuando la continua deflación de los precios de las materias primas mantuvo favorable la rentabilidad de algunos sectores”, dijo ICRA.

SBI Research en su informe pronostica un crecimiento del PIB del 6,8 por ciento en el tercer trimestre del año fiscal 24, sobre una base sin cambios, pero podría alcanzar el 7 por ciento debido a las revisiones a la baja esperadas en las estimaciones para el tercer trimestre del año fiscal 23.

"El índice CLI (una cesta de 41 indicadores principales que incluye parámetros de casi todos los sectores) basado en datos mensuales muestra una ligera moderación de la actividad económica en el tercer trimestre", dice SBI Research en su última nota Ecowrap.

Estimaciones de crecimiento del PIB para todo el año

Según las primeras estimaciones del gobierno, la economía india crecerá un 7,3 por ciento en el año fiscal 24, cifra superior a la estimación revisada al alza del RBI del 7 por ciento.

El Banco Mundial espera que la economía india crezca un 6,3 por ciento en el año fiscal 24, mientras que el Fondo Monetario Internacional (FMI) revisó recientemente su estimación del 6,3 por ciento al 6,5 por ciento.

En el trimestre anterior que finalizó en septiembre de 2023 (segundo trimestre del año fiscal 24), el PIB de la India había crecido un 7,6 por ciento interanual. El crecimiento del PIB del tercer trimestre del año fiscal 24 fue mayor de lo esperado por los analistas.

Fuente: noticias18

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Se prevé que la inversión en tecnología financiera tenga un comienzo suave en 2024

Alex

Económico

La inversión mundial en tecnología financiera experimentó una desaceleración a medida que los inversores de todo el mundo optaron por preservar sus fondos. Pulse of Fintech H2'23, la publicación bianual de KPMG sobre las tendencias globales de inversión en fintech, encontró que las inversiones en fintech cayeron de 196,6 mil millones de dólares en 7,515 acuerdos en 2022 a 113,7 mil millones de dólares en 4,547 acuerdos en 2023. El informe destacó que, si bien 2023 fue un En un año desafiante para el mercado fintech en general, fue una combinación de eventos geopolíticos, altas tasas de interés y el árido entorno de salida lo que impulsó la desaceleración.

Al igual que a nivel mundial, la inversión en tecnología financiera en la región de Europa, Medio Oriente y África (EMEA) cayó a un mínimo de siete años de 24,5 mil millones de dólares en 1.514 acuerdos en 2023, en comparación con los 49,6 mil millones de dólares en 2.478 acuerdos en 2022. Sin embargo, El mercado fintech de la región mostró una sólida diversidad geográfica, ya que fintechs de siete países diferentes representaron las diez principales operaciones en la región, con Tabby (950 millones de dólares) y Haqqex (400 millones de dólares) de los Emiratos Árabes Unidos entre los más destacados.

Al comentar sobre las perspectivas de inversión en tecnología financiera en Kuwait, Ankul Aggarwal, socio y jefe de asesoría de transacciones de KPMG en Kuwait, dijo: “El sector de tecnología financiera de Kuwait se está poniendo al día rápidamente con los mercados globales y está presenciando un aumento en los participantes de la industria, como los pagos digitales. facilitadores, insurtech y plataformas P2P, entre otros.

El Banco Central de Kuwait (CBK) ha creado un entorno propicio para la innovación en tecnología financiera, implementando una variedad de iniciativas, como regulaciones actualizadas sobre pagos electrónicos y pautas de banca digital. Además, CBK también está trabajando hacia un marco bancario abierto”.

Según el informe, el primer semestre de 2024 en la región EMEA verá un enfoque creciente en las ofertas bancarias y financieras integradas, la adopción del modelo Compre ahora y pague después (BNPL), la consolidación dentro del espacio BNPL, la tokenización de activos y la inteligencia artificial (IA). ) soluciones basadas en prevención de fraude y servicios al cliente.

Ankul añadió además: “En Kuwait, en gran medida, las empresas de tecnología financiera se están centrando en los segmentos del mercado no bancarizados y no bancarizados para hacerse un hueco y ofrecer soluciones relacionadas, mientras que los bancos tradicionales están avanzando hacia la adopción de un enfoque de soluciones de valor añadido centrado en las finanzas integradas. y ofertas bancarias”.

A nivel sectorial, las proptech y los ESG demostraron ser focos de inversión, y la inversión basada en proptech alcanzó un máximo histórico de 13.400 millones de dólares a nivel mundial. Según el informe, 2023 fue el segundo mejor año en términos de inversión en fintech ESG, ya que se duplicó hasta alcanzar los 2.300 millones de dólares año tras año (YOY). Dados los cambios regulatorios en curso y los ambiciosos compromisos netos cero mostrados por gobiernos y empresas, es probable que las soluciones fintech centradas en ESG marquen una tendencia ascendente de cara a 2024.

Además, el interés de los inversores en la IA siguió alcanzando su punto máximo en el mercado de tecnología financiera, ya que las empresas de tecnología financiera impulsadas por la IA representaron 12.100 millones de dólares de inversión en 2023. El informe subraya que, si bien esto refleja una disminución de la financiación en comparación con los 28.100 millones de dólares de 2022, no demuestra una caída del interés en el espacio, dado que muchas organizaciones financieras y fintechs adoptaron la IA a través de alianzas y gasto en productos en lugar de hacerlo mediante inversión directa.

Éstos son algunos de los otros aspectos destacados que surgieron del informe:

Las Américas atrajeron 78,3 mil millones de dólares en 2.136 acuerdos en 2023, de los cuales EE. UU. representó 73,5 mil millones de dólares en 1.734 acuerdos, mientras que la región EMEA atrajo 24,5 mil millones de dólares en 1.514 acuerdos, y la región ASPAC atrajo 10,8 mil millones de dólares en 882 acuerdos.

1.El valor del acuerdo global de MA cayó de 98,2 mil millones de dólares en 2022 a 56,4 mil millones de dólares en 2023; La inversión global de capital de riesgo (VC) disminuyó de 88.800 millones de dólares a 46.300 millones de dólares año tras año. La inversión en crecimiento de capital privado (PE) mostró la mayor resiliencia, pasando de 9.600 millones de dólares en 2022 a 11.000 millones de dólares en 2023.

2. Los pagos siguieron siendo el área más fuerte de inversión en tecnología financiera a nivel mundial en 2023, con 20,7 mil millones de dólares de inversión en comparación con 58 mil millones de dólares en 2022; La inversión en 2023 en otros sectores notables incluyó proptech (USD 13,4 mil millones), insurtech (USD 8,1 mil millones), cripto y blockchain (USD 7,5 mil millones), regtech (USD 2,6 mil millones), ESG fintech (USD 2,3 mil millones) y ciberseguridad (USD 1,3 mil millones). b)

3. La inversión de capital de riesgo con participación corporativa a nivel mundial cayó de 45,9 mil millones de dólares en 2022 a 25,2 mil millones de dólares en 2023.

El análisis bianual anticipa que la inversión en tecnología financiera seguirá siendo lenta de cara al primer trimestre de 2024, impulsada por los conflictos globales en curso, el aumento de las tasas de interés y la continua falta de salidas. La expectativa es que a medida que las tasas de interés se estabilicen, y potencialmente disminuyan, las soluciones de inteligencia artificial y B2B (de empresa a empresa) probablemente surjan como una máxima prioridad para los inversores. El informe predice que la actividad de fusiones y adquisiciones (MA) también podría recuperarse a medida que los inversores comiencen a observar más de cerca los activos en dificultades.

Fuente：zawya

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Los mercados reaccionan ante la decisión del Banco de Nueva Zelanda impulsa el aumento de la libra frente al dólar neozelandés

Warren Takunda

Económico

Opiniones de los comerciantes

Banco Central

Markets React as RBNZ Decision Fuels Pound-New Zealand Dollar Surge_1

Los mercados de divisas presenciaron un notable aumento de la libra frente al dólar neozelandés tras la reciente decisión del Banco de la Reserva de Nueva Zelanda (RBNZ) de mantener su actual postura de política monetaria. La decisión del RBNZ de mantener los tipos de interés sin cambios en el 5,5% era ampliamente anticipada, pero las orientaciones y evaluaciones de las condiciones económicas que la acompañaron provocaron movimientos significativos en los pares de divisas.

Antes del anuncio, había habido una creciente especulación dentro del mercado de divisas de que el RBNZ podría optar por otra subida de tipos de interés. Esta especulación fue alimentada por signos persistentes de presiones inflacionarias que atraviesan la economía de Nueva Zelanda. En consecuencia, los participantes del mercado estaban preparados para un posible cambio en la trayectoria de la política monetaria del RBNZ.

Sin embargo, la decisión del RBNZ de dejar las tasas estables no fue una sorpresa para muchos, especialmente considerando sus recientes comentarios que indican satisfacción con la efectividad del nivel actual de OCR para frenar la demanda excesiva. A pesar de reconocer la presencia de corrientes inflacionarias subyacentes, el banco central parecía confiar en su capacidad para afrontar estos desafíos sin la necesidad de un ajuste monetario inmediato.

Markets React as RBNZ Decision Fuels Pound-New Zealand Dollar Surge_2

La reacción en los mercados de divisas fue rápida y pronunciada, y el dólar neozelandés experimentó una fuerte caída frente a sus principales homólogos. La libra, en particular, repuntó tres cuartos de punto porcentual frente al kiwi, alcanzando un nivel de 2,0725 en las horas siguientes a la decisión del RBNZ. Esta reacción puso de relieve la reevaluación por parte del mercado de la probabilidad de nuevas subidas de tipos en el corto plazo.

Además, el cambio de tono del RBNZ respecto de su anterior advertencia de noviembre, en la que insinuaba la posibilidad de endurecer la política monetaria si persistían las presiones inflacionarias, contribuyó a la recalibración de las expectativas del mercado. La evaluación actualizada del banco central, que enfatiza una visión más equilibrada de los riesgos inflacionarios y la necesidad de una reducción sostenida de la presión de capacidad para alcanzar las metas de inflación, sugirió un período prolongado de tasas sin cambios.

El sentimiento del mercado con respecto a la dirección futura de la política del RBNZ se vio influenciado aún más por los comentarios de prestamistas nacionales como ANZ, que resaltaron la rigidez del mercado laboral y sus implicaciones para la dinámica de la inflación. Además, el pronóstico revisado de Toronto Dominion que predecía otra subida de tipos contribuyó a la atmósfera de anticipación que precedió a la decisión del RBNZ.

A pesar de las mayores expectativas de una posible subida de tipos, el enfoque cauteloso del RBNZ y su énfasis en mantener el OCR en un nivel restrictivo durante un período prolongado enviaron una señal clara a los mercados. Si bien la reacción inmediata favoreció a la libra frente al dólar neozelandés, las implicaciones a largo plazo de las directrices del RBNZ aún no se han materializado plenamente.

De cara al futuro, la postura del RBNZ en materia de política monetaria presenta tanto desafíos como oportunidades para el dólar neozelandés. Si bien la perspectiva de una estabilidad prolongada de los tipos puede brindar respaldo a la moneda en el corto plazo, la menor probabilidad de aumentos inminentes de los tipos podría afectar la confianza del mercado en el corto plazo.

En conclusión, la reciente decisión del RBNZ y las orientaciones que la acompañan han remodelado las expectativas en los mercados de divisas, poniendo de relieve el enfoque cauteloso del banco central frente a las persistentes presiones inflacionarias. Las implicaciones de esta postura se extienden más allá de las reacciones inmediatas del mercado y determinarán la trayectoria del dólar neozelandés en las próximas semanas y meses.

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Georgieva, jefa del FMI, dice que se centra en el trabajo actual, no en el papel futuro

Samantha Luan

Económico

Georgieva, cuyo mandato de cinco años termina en octubre, dijo a Reuters que estaba concentrada en el trabajo que tenía entre manos como directora gerente del FMI.

"Mira, tengo trabajo que hacer ahora", dijo a Reuters en una entrevista al margen de una reunión de funcionarios de finanzas del Grupo de las 20 principales economías.

"Siempre he sido de la opinión de que uno hace el trabajo que tiene, no algo hipotético en el futuro. Así que déjenme hacer mi trabajo".

Georgieva, una economista sociable de Bulgaria, es la segunda mujer en dirigir el FMI y la primera persona de una economía de mercado emergente.

Mantener a Georgieva para un segundo mandato respondería a las preocupaciones de larga data planteadas por los mercados emergentes y los países en desarrollo sobre el duopolio entre Estados Unidos y Europa en las dos instituciones financieras globales, el FMI y el Banco Mundial.

Georgieva, que se describe a sí misma como "eterna optimista", ha resistido enormes conmociones en la economía mundial, desde el brote de la pandemia mundial de COVID-19 pocos meses después de asumir el cargo hasta la invasión rusa de Ucrania en febrero de 2022.

Su objetivo es reforzar las perspectivas de crecimiento a mediano plazo, que están por debajo de los niveles históricos, gestionar los actuales desafíos de la deuda soberana y guiar al FMI a través de una complicada renovación de cuotas.

Georgieva generó críticas dentro y fuera del Fondo desde el principio por su presión para incluir el cambio climático como un factor en los informes de supervisión de las economías de los países miembros y su gran interés en los mercados emergentes y las economías en desarrollo.

Ha desempeñado un papel decisivo en la obtención de grandes préstamos para Ucrania, ayudando a catalizar fondos adicionales para ayudar a su economía a capear las tensiones de la guerra de dos años contra la invasión rusa, supervisó una renovación del enorme programa de préstamos de Argentina y trabajó de manera constante para ayudar a China a adoptar reestructuraciones de deuda soberana. .

También sobrevivió a un gran desafío personal en 2021 cuando la junta ejecutiva del FMI expresó su plena confianza en ella después de revisar las acusaciones de que presionó al personal del Banco Mundial para alterar datos para favorecer a China mientras desempeñaba un cargo de alto nivel en esa institución.

La secretaria del Tesoro de Estados Unidos, Janet Yellen, advirtió a Georgieva en ese momento que seguiría de cerca el seguimiento del FMI y evaluaría cualquier nuevo hecho o hallazgo, pero los dos han desarrollado una buena relación desde entonces, según fuentes familiarizadas con ambos funcionarios.

Según un acuerdo de larga data, los países europeos tradicionalmente nominan a un candidato para dirigir el FMI, mientras que Estados Unidos nomina a un candidato para dirigir el Banco Mundial. Ambos puestos los decide en última instancia el consejo de administración de las instituciones.

La propia Georgieva era una candidata de compromiso para los líderes europeos que estaban divididos entre un exministro de Finanzas holandés y un ministro de Economía español en 2019 para reemplazar a la jefa saliente del FMI, Christine Lagarde.

Fuentes familiarizadas con el proceso dijeron que la selección podría realizarse rápidamente una vez que Europa se una en torno a un candidato.

Si bien el mandato de Georgieva no terminará hasta dentro de meses, algunos dicen que tiene sentido tomar decisiones antes de las reuniones de primavera del FMI y el Banco Mundial en abril, para que la cuestión del liderazgo no eclipse la ya completa agenda de las reuniones.

Fuente: Reuters

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Rates Spark: cambiando el momento, no el aterrizaje

EN G

Económico

Las tasas siguen buscando subir en el corto plazo

Las tasas todavía buscan subir. A pesar de un comienzo más fuerte en la sesión de ayer, el sentimiento bajista prevaleció al final del día y los mercados de bonos de la eurozona también tuvieron que digerir una considerable oferta a largo plazo, sobre todo un nuevo índice de referencia francés a 30 años; esta vez la curva se estremeció desde el extremo largo.

Sin embargo, el factor general sigue siendo el contexto macroeconómico y, con él, la evaluación de las trayectorias políticas, principalmente de la Reserva Federal. El mercado sigue siendo sensible a los datos, como lo demuestra la reacción de ayer a los pedidos de bienes duraderos, o más precisamente a los mayores envíos de bienes de capital que entran en los cálculos del PIB. Pero el mercado también parece algo selectivo. Una caída notable en la confianza del consumidor del Conference Board no inmutó las tasas. Pero hemos alcanzado un hito bajista. Con la revisión del precio inicial, el mercado ahora está alineado con el gráfico de puntos mediano de la Reserva Federal que muestra tres recortes de 25 puntos básicos este año.

Por ahora, retrasar los primeros recortes de tipos ha tenido menos impacto en el aterrizaje esperado.

Las tasas del euro se han sumado al rechazo de los recortes de tasas en los mercados estadounidenses, pero la zona de aterrizaje se ha mantenido relativamente sin cambios. Las curvas a plazo ahora descuentan 100 pb de recortes de tipos en 2024, en comparación con casi 150 pb hace un mes. Al mismo tiempo, los contratos forward 1 año 1 año se sumaron a la tendencia alcista, lo que indica que en 2025 también se espera que la tasa de política se mantenga más alta (ver gráfico a continuación). Pero cuando miramos hacia 2026 y más allá –como lo reflejan los planes de 2 años y 1 año y 3 años y 1 año– observamos que esos puntos siguen relativamente anclados. Esta divergencia sugiere que los recientes movimientos de tasas fueron impulsados predominantemente por un cambio en el momento de los recortes y menos por la convicción de que el punto final es más alto.

El panorama es similar, aunque no tan pronunciado, en Estados Unidos, ya que el mercado se inclinó más hacia un escenario de aterrizaje suave, y los datos sorprendentes al alza parecen corroborar esta opinión. Pero en algún momento, con tipos más altos durante más tiempo, el riesgo de un aterrizaje forzoso en el futuro debería aumentar. Hasta ahora, la economía en general ha mostrado resiliencia a pesar del endurecimiento de la política monetaria, pero al final, sólo es necesario romper un pilar para arrastrar al resto hacia abajo. Un candidato obvio en Estados Unidos es el sector inmobiliario comercial, pero tampoco se pueden ignorar los elevados índices de morosidad y el aumento de las tasas de las tarjetas de crédito. Mientras las tasas oficiales sigan siendo restrictivas, la acumulación de riesgos en esas bolsas seguirá aumentando.

Por ahora, el mercado ha dejado en un segundo plano los riesgos de aterrizaje forzoso en Europa y, obviamente, en EE.UU., lo que también ha impedido una inversión más profunda de las curvas. A pesar de los riesgos de aterrizaje forzoso potencialmente mayores en el futuro, esperamos que los mercados mantengan un sesgo bajista hacia los bonos en el corto plazo inmediato.

Los futuros del EUR muestran más recortes de tipos hacia 2025

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Se espera que los precios de las viviendas en Australia aumenten un 5,0% en el año actual y el próximo

Michael Ukadike

Económico

Forex

Los analistas inmobiliarios mantienen su predicción de un aumento del 5,0% en los precios de las viviendas australianas en 2024, sin tener en cuenta los recientes comentarios del banco central que sugieren una posible subida de los tipos de interés para finales de año. A pesar de un aumento del 25% durante la pandemia y una posterior caída del 9% desde el pico, los precios promedio de la vivienda se recuperaron, casi recuperando todas las pérdidas el año pasado, incluso cuando el banco central elevó la tasa de efectivo a un máximo de 12 años del 4,35%.

Se espera ampliamente que el banco central mantenga esta tasa hasta bien entrada la segunda mitad del año. Si bien el precio promedio de la vivienda sigue siendo un desafío para muchos compradores por primera vez, se prevé que una baja tasa de desempleo, un fuerte crecimiento salarial y un aumento de la inmigración impulsen los precios al alza, aunque a un ritmo más lento que en los últimos años.

Desde la crisis financiera de 2008, los precios de las viviendas en Australia casi se han duplicado. El pronóstico medio de una encuesta de febrero entre 14 analistas inmobiliarios predice un aumento del 5,0% en los precios promedio de las viviendas este año, sin cambios desde diciembre. La previsión para 2025 es también un aumento del 5,0%, frente al 3,9% del sondeo anterior.

Los economistas senior notan un enfriamiento en el mercado inmobiliario y lo atribuyen a que la tasa de interés se mantiene en el 4,35%, lo que pone un límite al crecimiento de los precios de la vivienda en 2024. A pesar de esto, esperan que los precios aumenten debido a una mayor capacidad de endeudamiento gracias a los recortes de impuestos y las reducciones de tasas. , un fuerte crecimiento demográfico y una acumulación de viviendas por construir.

Sin embargo, persisten las preocupaciones sobre la asequibilidad. Seis de cada 10 analistas predicen un empeoramiento de la situación de asequibilidad para los compradores de vivienda por primera vez durante el próximo año, mientras que cuatro creen que mejorará. Los economistas señalan que la vivienda se ha convertido en un bien de lujo, con una asequibilidad en niveles históricamente bajos, lo que podría conducir a una disminución de las tasas de propiedad de vivienda.

Los encuestados están divididos sobre la dinámica entre propiedad de vivienda y alquiler: cinco de ocho predicen una disminución en la proporción de propiedad de vivienda e inquilinos en el próximo año, mientras que tres anticipan un aumento. Los analistas prevén una brecha cada vez mayor entre la demanda y la oferta de viviendas asequibles durante los próximos 2 o 3 años, enfatizando la necesidad de aumentar la vivienda social para abordar el desafío de la asequibilidad.

El mercado inmobiliario australiano se enfrenta a un delicado acto de equilibrio entre el aumento de los precios de la vivienda, las preocupaciones sobre la asequibilidad y la dinámica en evolución entre la propiedad de la vivienda y el alquiler. El impacto de posibles cambios en las tasas de interés, las políticas gubernamentales y los factores socioeconómicos seguirán dando forma a la trayectoria del mercado inmobiliario, lo que requerirá un enfoque integral para abordar los complejos desafíos y oportunidades del sector.

Fuente: Reuters

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Las valoraciones atractivas desbloquean el potencial de recuperación

Los datos del PIB del tercer trimestre de la India se publicarán el jueves: ¿qué esperan los analistas?

Estimaciones de crecimiento del PIB para todo el año

Fuente: noticias18

Se prevé que la inversión en tecnología financiera tenga un comienzo suave en 2024

Fuente：zawya

Los mercados reaccionan ante la decisión del Banco de Nueva Zelanda impulsa el aumento de la libra frente al dólar neozelandés

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Por ahora, retrasar los primeros recortes de tipos ha tenido menos impacto en el aterrizaje esperado.

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Se espera que los precios de las viviendas en Australia aumenten un 5,0% en el año actual y el próximo

Fuente: Reuters

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