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黎巴嫩議會議長表示,以色列用實際行動證明其完全沒有遵守任何停火方案,還正在違背各項已達成的協議和諒解共識。當前中東局勢持續牽動國際社會關切,相關方違反停火約定的行為,無疑會讓地區緊張態勢進一步升級,也給當地民眾的生命安全和正常生活帶來更嚴重的威脅,國際社會普遍呼籲各方切實履行已達成的共識,回到和平談判的軌道上來,推動降溫。

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黎巴嫩議會議長:以色列事實證明並未遵守任何停火方案,且正在背棄各項協議與諒解共識。

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川普表示,加拿大與美國之間的美元匯率存在失衡狀況,這一點是無法讓人接受的。

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賴特:美國正推動提升委內瑞拉煉油廠產能。

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美國能源部長賴特表示,如果非要猜測,他會說天然氣價格下跌的可能性大於上漲。

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賴特談到霍爾木茲海峽通航安全:目前局勢尚未回到戰前水準。

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賴特:這需要美軍派遣船隻穿越霍爾木茲海峽。

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賴特:霍爾木茲海峽過境油氣日均量為900萬桶。

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波蘭空中交通管理局表示,已暫時暫停熱舒夫機場的航班運營,以確保軍用航空的行動自由。

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以國防軍參謀長:國防軍基準部署狀態為因應突襲做好戰備。

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以色列國防軍參謀長:我們正處於各戰線局勢緊張且動盪的時期。

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也門武裝部隊稱,已針對位於巴拉、蘇庫姆和荷台達的胡塞武裝陣地進行精確打擊。

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市場消息:以色列財長簽署命令下調汽油稅。

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市場相關資訊顯示,歐佩克+小組的下一次會議定於10月4日召開。作為石油輸出國組織及其盟友組成的協作機制,歐佩克+的歷次會議決策通常會對全球原油供應格局、國際油價走勢產生較為明顯的影響,因此本次會議的相關討論內容及後續政策動向,也受到全球能源市場、大宗商品貿易領域的廣泛關注。

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安東油田服務:與伊拉克國家石油行銷公司簽訂長期合作協議,取得原油銷售資格,成為伊拉克原油出口銷售指定合作夥伴。

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義大利經濟部長表示,義大利今年國內生產毛額增幅可望達1%。

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伊朗稱對等回應階段已結束。

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波蘭武裝部隊作戰司令部表示,正在核實疑似有不明物體從白俄羅斯方向接近並侵犯波蘭領空的情況。

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剛果(金)伊波拉確診病例超6500例。

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美國中央司令部:截至9月6日,美國軍隊已重新引導92艘商船,禁用3艘並登船檢查2艘,以確保嚴格遵守規定。

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美國ISM非製造業物價指數 (8月)

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美國當週EIA天然氣庫存變動

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美國克里夫蘭聯邦儲備銀行主席哈馬克發表講話
美國當週外國央行持有美國公債

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德國建築業PMI (季調後) (8月)

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意大利零售銷售月增率 (季調後) (7月)

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英國Markit/CIPS建築業PMI (8月)

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英國央行行長貝利發表演說
歐元區零售銷售月增率 (7月)

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歐元區零售銷售年增率 (7月)

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歐洲央行首席經濟學家連恩發表講話
加拿大就業人數 (季調後) (8月)

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美國政府就業人數 (8月)

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美國每周平均工時 (季調後) (8月)

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美國非農就業人數 (私營部門 ) (季調後) (8月)

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加拿大兼職就業人數 (季調後) (8月)

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加拿大失業率 (季調後) (8月)

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加拿大就業參與率 (季調後) (8月)

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加拿大全職就業人數 (季調後) (8月)

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美國失業率 (季調後) (8月)

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美國非農就業人數 (季調後) (8月)

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美國每小時平均工資年增率 (8月)

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美國每小時平均工資月增率 (季調後) (8月)

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美國U6失業率 (季調後) (8月)

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美國製造業就業人數 (季調後) (8月)

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美國就業參與率 (季調後) (8月)

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加拿大Ivey PMI (未季調) (8月)

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加拿大Ivey PMI (季調後) (8月)

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美國當週鑽井總數

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美國當周石油鑽井總數

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中國大陸外匯存底 (8月)

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日本外匯存底 (8月)

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日本領先指標初值 (7月)

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英國Halifax房價指數年增率 (季調後) (8月)

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歐元區就業人數季增率初值 (季調後) (第二季度)

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中國大陸進口額年增率 (人民幣) (8月)

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中國大陸出口額年增率 (美元) (8月)

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中國大陸進口額年增率 (美元) (8月)

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中國大陸貿易帳 (人民幣) (8月)

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中國大陸進口額 (人民幣) (8月)

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中國大陸貿易帳 (美元) (8月)

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英國BRC總體零售銷售年增率 (8月)

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英國BRC同店零售銷售年增率 (8月)

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日本工資月增率 (7月)

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日本名義GDP季增率修正值 (第二季度)

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德國出口月率 (季調後) (7月)

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南非GDP年增率 (第二季度)

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美國NFIB小型企業信心指數 (季調後) (8月)

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    @Visitor5424065 Hello, welcome my friend, how are you doing today?
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    @8R434YMQ17 There are Australian traders here and also from other parts of the world
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    hi any trader from Australia?
    Why are you specifically interested in Australian traders?@8R434YMQ17
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    There’s also no normal NYSE or Nasdaq session to provide the usual momentum.
    @Galileo More reason why holidays and weekends usually lack volatility and liquidity
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    @1KWEP5E5NRyou mean the cumulative volume delta indicator right
    @EuroTraderyes
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    RPGFX
    @Visitor5424065 Hello, welcome my friend, how are you doing today?
    @RPGFXHow are you friend? I remember you were showing gold up 2 days ago. I was showing gold down. You must have seen the result. Market. What news can happen. But you shared your strong analysis.
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          10月17日住建部等五部委員會記者會要點解讀

          東方金誠

          經濟

          摘要:

          10月17日,住建部等五部會召開記者會,介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情形。我們做如下要點解讀。

          10月17日,住建部等五部會召開記者會,介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情形。我們做以下要點解讀:
          本次發表會宣布「四個取消、四個降低、兩個增加」。其中,「四個取消」是指充分賦予城市政府調控自主權,城市政府要因城施策,調整或取消各類購屋的限制性措施,主要包括取消限購、取消限售、取消限價、取消普通住宅和非普通住宅標準。 「四個降低」是指降低房屋公積金貸款利率,降低房屋貸款的首付比例,降低存量貸款利率,降低「賣舊買新」換購房屋的稅費負擔。 「兩個增加」中,一是指透過貨幣化安置等方式,新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造;二是年底前「白名單」項目貸款審批通過金額將翻倍,截至目前是2.23萬億,到年底要超過4兆。
          「四個取消」方面,重點是放鬆限購,這項政策已在持續推進過程中。在天津於10月16日全面取消限購後,目前實施部分區域限購政策的僅包括北京、上海、深圳及海南省共四個省市。我們判斷,未來這些區域也將逐步全面開放限購。需要指出的,“限購如繩”,其在遏制房地產市場過熱過程中作用明顯,但在推動房地產市場止跌迴穩中的作用較為有限,背後是市場預期發生了變化。
          「四個降低」方面,主要措施均包含在先前發布的貨幣、財政增量政策中,核心是降低房貸利率。需要指出的是,2022年以來,名目居民房貸利率持續大幅下調,從2021年末的5.2%,降至2024年6月3.4%,其間各類房地產支持政策頻出,但樓市下跌不止。背後的根本原因是在於,這段時間伴隨CPI、PPI年比下行,以GDP平減指數為代表的整體物價水準大幅走低;計入物價因素後,實際居民房貸利率(名目居民房貸利率-GDP平減指數年減)從2021年末的1.0%升至2024年第二季度末的4.4%,處於歷史最高水準附近-此前兩輪實際居民房貸利率高點分別為2009年3月的5.4%和2015年3月的5.8%。
          在任何一個經濟體,居民房貸利率都是左右樓市的關鍵,其中真正發揮作用的是實際居民房貸利率。可以看到,在2008 年和2014-15 年房地產市場調整過程中,都是在不僅名目居民房貸利率大幅下調,而且實際居民房貸利率也出現大幅下行時,樓市才實現持續性回升。
          從這個角度來看,著眼於促進房地產市場止跌回穩,後續降低實際居民房貸利率空間較大。具體措施包括:一是進一步下調名目居民房貸利率,二是透過實施有力度的逆週期調節,帶動整體物價水準溫和回升。
          「兩個增加」是本次記者會的主要增量內容。其中,一是透過貨幣化安置等方式,新增實施100 萬套城中村改造和危舊房屋改造。資金來源有三:開發性、政策性金融機構可以給予專案借款,地方發行政府專案債,商業銀行貸款。其中,第一項資金來源類似2015-2019 年實施2,300 萬套棚改,央行設立PSL(補充抵押貸款)提供支援。我們計算,此計劃若在1 年內實施,將帶動年度商品房住宅銷售面積增加14%左右。
          可以看到,2023 年商品住宅銷售面積為9.48 億平米,約相當於948 萬套。 2024年1-8月商品住宅銷售面積較去年同期下降25%,估計2024年全年銷售面積為7.11億平米,約相當於711 萬套。本次新增100 萬套需求,相當於2024 年全年商品住宅銷售面積的14%左右。這將較大幅度增加商品住宅銷售面積,有助於恢復商品住宅市場供需平衡。另外,住建部也宣布「我們還可以在100 萬套基礎上繼續加大支持力道」。這意味著2025 年房地產市場在需求端將有強力支撐。
          二是本次記者會宣布,「白名單」專案貸款審批通過金額將翻倍,到年底將超過4 兆。在「白名單」專案貸款審批通過金額大幅增加後,接下來的關鍵是銀行資金投放進度。本次發表會稱,接下來要優化貸款資金的撥付方式,做到「能早儘早」。我們判斷,這意味著接下來房企開發貸投放進度將顯著加快,房地產開發資金來源中的銀行貸款將持續較大幅度同比正增長——1-8 月房地產開發資金來源中的銀行貸款規模為10229 億,年減5.1%,其中8 月當月銀行貸款規模為1,013 億,年增7.9%-進而推動四季房地產投資年減幅較快收窄。我們預計,2024 年全年房地產投資年比將在-7.0%左右,降幅較1-8 月的-10.2%收窄3 個百分點左右。
          我們認為,這是近年宣布的樓市供給端最大規模的支持措施,主要有兩個作用:一是有力推動保交樓,二是緩解市場對期房的悲觀預期,這些都有助於提振樓市信心。
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