Mevcut Ev Satışları Ağustos'ta %2,5 Düştü

Ekonomik

Özet:

Mevcut konut satışları Ağustos ayında mevsimsel olarak düzeltilmiş yıllık 3,86 milyonluk orana gerileyerek %2,5 düştü. Satışlar bir yıl öncesine göre %4,2 düştü.

Önemli Noktalar

Mevcut konut satışları Ağustos ayında mevsimsel olarak düzeltilmiş yıllık 3,86 milyonluk orana gerileyerek %2,5 düştü. Satışlar bir yıl öncesine göre %4,2 düştü.

Mevcut konut satış fiyatlarının ortalaması Ağustos 2023'ten bu yana %3,1 artarak 416.700 dolara çıktı ve bu, bir önceki yıla göre fiyat artışının üst üste 14. ayı oldu.

Satılmayan mevcut konut stoğu, Ağustos ayı sonunda bir önceki aya göre %0,7 artarak 1,35 milyona çıktı. Bu, mevcut aylık satış hızında 4,2 aylık arza eşdeğer.

Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre, mevcut ev satışları Ağustos ayında düştü. ABD'nin dört büyük bölgesinden üçü satışlarda düşüş kaydederken, Ortabatı'da hiçbir değişiklik kaydedilmedi. Yıldan yıla satışlar üç bölgede düştü ancak Kuzeydoğu'da sabit kaldı.

Mevcut konut satışlarının toplamı - tek ailelik evler, müstakil evler, apartman daireleri ve kooperatifleri içeren tamamlanmış işlemler - Temmuz'dan Ağustos'a %2,5 düşerek mevsimsel olarak düzeltilmiş yıllık 3,86 milyon orana geriledi. Yıldan yıla satışlar %4,2 geriledi (Ağustos 2023'teki 4,03 milyondan düşüş).

“Ev satışları Ağustos ayında yine hayal kırıklığı yarattı, ancak son zamanlardaki düşük ipotek oranlarının artan envanterle birleşmesi, satışların gelecek aylarda daha da yükselmesi için ortam sağlayacak güçlü bir kombinasyon,” dedi NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun. “İlk aramadan ev anahtarlarını almaya kadar ev satın alma süreci genellikle birkaç ay sürer.”

Ağustos sonunda kaydedilen toplam konut envanteri, Temmuz'a göre %0,7 ve bir yıl öncesine göre (1,1 milyon) %22,7 artışla 1,35 milyon birimdi. Satılmayan envanter, Temmuz'daki 4,1 ay ve Ağustos 2023'teki 3,3 aydan fazla olan mevcut satış hızında 4,2 aylık bir arzda duruyor.

"Envanterdeki artış - ve daha teknik olarak, buna eşlik eden ayların arzı - ev alıcılarının doğru evi ve daha uygun fiyatları bulma konusunda çok daha iyi bir konumda oldukları anlamına geliyor," diye ekledi Yun. "Ancak arzın sınırlı kaldığı bölgelerde, Kuzeydoğu'daki birçok pazar gibi, satıcılar hala üstün görünüyor."

Ağustos ayında tüm konut tipleri için mevcut konutların ortalama fiyatı bir yıl öncesine göre %3,1 artışla 416.700 dolardı (404.200 dolar). ABD'nin dört bölgesi de fiyat artışı kaydetti.

Emlakçılar Güven Endeksi

Aylık REALTORS® Güven Endeksi'ne göre, Ağustos ayında mülkler genellikle 26 gün boyunca piyasada kalırken, bu süre Temmuz ayında 24 gün ve Ağustos 2023'te 20 gündü.

İlk kez ev sahibi olanlar, Ağustos ayındaki satışların %26'sından sorumluydu; bu, Kasım 2021'de görülen tüm zamanların en düşük seviyesine eşitti ve hem Temmuz 2024'te hem de Ağustos 2023'te %29'du. NAR'ın Kasım 2023'te yayınlanan 2023 Ev Alıcıları ve Satıcıları Profili , ilk kez ev sahibi olanların yıllık payının %32 olduğunu buldu.

Ağustos ayındaki işlemlerin %26'sı nakit satışlardan oluştu. Bu oran, hem Temmuz ayında hem de bir yıl öncesine göre %27'lik bir düşüş gösterdi. Birçok nakit satışın gerçekleştiği bireysel yatırımcılar veya ikinci ev alıcıları, Ağustos ayında ev satın alanların %19'unu oluştururken, bu oran Temmuz 2024'te %13 ve Ağustos 2023'te %16 idi.

Ağustos ayındaki satışların %1'ini sıkıntılı satışlar (haciz ve kısa satışlar) oluşturdu; geçen ay ve bir önceki yıl ile aynı seviyede kaldı.

İpotek Oranları

Freddie Mac'e göre, 30 yıllık sabit faizli ipotek faizi 12 Eylül itibarıyla ortalama %6,2 idi. Bu oran bir hafta önce %6,35, bir yıl önce ise %7,18 idi.

Tek Ailelik ve Apartman/Kooperatif Satışları

Tek ailelik konut satışları Ağustos ayında mevsimsel olarak düzeltilmiş yıllık 3,48 milyonluk orana %2,8 düşerek bir önceki yıla göre %3,3 azaldı. Mevcut tek ailelik konutların ortalama fiyatı Ağustos ayında 422.100 dolardı ve Ağustos 2023'e göre %2,9 arttı.

Ağustos ayındaki mevcut kat mülkiyeti ve kooperatif satışları, bir yıl öncesine (430.000 birim) göre %11,6 düşüşle, mevsimsel olarak düzeltilmiş yıllık 380.000 birimlik bir oranda Temmuz ayıyla aynıydı. Ortalama mevcut kat mülkiyeti fiyatı, Ağustos ayında önceki yıla (354.200 $) göre %3,5 artışla 366.500 $ idi.

Bölgesel Ayrıntı

Ağustos ayında Kuzeydoğu'daki mevcut ev satışları Temmuz'a göre %2,0 düşerek yıllık 480.000'lik orana geriledi ve bu da Ağustos 2023 ile aynı oldu. Kuzeydoğu'daki ortalama fiyat geçen yıla göre %7,7 artarak 503.200 dolardı.

Ortabatı'da mevcut ev satışları Ağustos ayında yıllık 920.000 oranında değişmeden kaldı ve bir önceki yıla göre %5,2 düştü. Ortabatı'daki ortalama fiyat, Ağustos 2023'e göre %3,8 artarak 315.400 dolardı.

Güney'deki mevcut ev satışları Temmuz'dan Ağustos'a %3,9 azalarak yıllık 1,73 milyona geriledi ve bir yıl öncesine göre %6,0 düştü. Güney'deki ortalama fiyat bir yıl öncesine göre %1,6 artarak 367.000 dolardı.

Batı'da mevcut ev satışları Ağustos ayında %2,7 düşerek yıllık 730.000'e geriledi ve bir yıl öncesine göre %1,4 azaldı. Batı'daki ortalama fiyat Ağustos 2023'e göre %2,2 artarak 622.500 dolardı.

Bugünün tüm ekonomik gelişmelerinden haberdar olmak için ekonomik takvim sayfamızı ziyaret edin.

Risk Uyarıları ve Yatırım Sorumluluk Reddi Beyanları

İşlem yapmanın yüksek derecede risk içerdiğini ve herhangi bir strateji veya yatırım yöntemini takip etmenin potansiyel kayıplara yol açabileceğini anlıyor ve kabul ediyorsunuz. Sitedeki içerik, katkıda bulunanlarımız ve analistlerimiz tarafından yalnızca bilgilendirme amaçlı sağlanmaktadır. Herhangi bir ticari varlığın, menkul kıymetin, stratejinin veya başka bir ürünün kendi yatırım hedeflerinize ve finansal durumunuza göre yatırım yapmaya uygun olup olmadığını belirlemekten yalnızca siz sorumlusunuz.

Favorilere Ekle

Paylaş

Tayland Merkez Bankası Başkanı, Hükümetin Gevşemeye Yönelik Baskısı Sırasında Şimdilik Faiz İndirimine Gerek Olmadığını Söyledi

Alex

Ekonomik

Tayland Merkez Bankası Başkanı Cuma günü yaptığı açıklamada, Federal Rezerv'in politikalarını gevşetmesinin ardından ülkenin ekonomik görünümünün değişmemesi nedeniyle faiz oranlarını hemen düşürmesine gerek olmadığını söyledi ve hükümetin faiz indirimi yönündeki baskısı karşısında Tayland'ın bağımsızlığını vurguladı.

Tayland Merkez Bankası (BOT) Başkanı Sethaput Suthiwartnarueput da borçlanma maliyetlerini düşürmenin ülkenin borç sorunlarına yardımcı olmayacağını söyleyerek, mevcut politika faizinin durgun ekonomiyi canlandırma çabalarını engellediğini ileri süren hükümete tepki gösterdi.

Tayland'ın temel faiz oranı bir yıldır %2,50 seviyesinde seyrediyor ve bu on yılın en yüksek seviyesi. BOT, 2023'te sadece %1,9 büyüyen ve bu yıl sadece %2,6 genişlemesi beklenen bir ekonomiyi canlandırmak için mücadele ederken, hükümetle uzun süreli bir gerginlik içinde olduğu için faiz indirimi çağrılarına direniyor.

Sethaput muhabirlere, "Politika hala görünüme bağlı. Mevcut görünüm hala tahminle aynı. Hiçbir şey değişmedi," dedi ve 16 Ekim'deki bir sonraki faiz incelemesinden önce döngü dışı bir toplantının gerekli olmadığını ekledi.

"Son bilgilere çok fazla odaklanırsak, çok fazla oynaklık olacak. Para politikası beklentilerinin piyasa oynaklığını daha da kötüleştirmesini istemiyoruz" diye ekledi.

Sethaput, faiz indirimlerinin, gayri safi yurt içi hasılanın yüzde 91'ine yakın olan ve Asya'nın en yüksekleri arasında yer alan Tayland'ın hanehalkı borç sorununa yardımcı olmayacağını söyledi.

Sethaput, sorunun kırılgan gruplara yönelik borç yapılandırması da dahil olmak üzere bir politika karışımıyla ele alınması gerektiğini söyledi.

Kısa vadeli destek, uzun vadeli sorun

Sethaput, Cuma günü düzenlenen BOT sempozyumunda yaptığı konuşmada merkez bankalarının bağımsız kalmasının önemini vurguladı.

"Merkez bankaları, uzun vadeli istikrara ağırlık veren para politikalarının uygulanmasını desteklemek üzere tasarlanmıştır" dedi.

"Merkez bankaları yeteri kadar bağımsız olmazlarsa uzun vadeli vizyon ilkesini kaybedebilirler."

Düşük faiz oranlarının kısa vadeli büyümeyi artırabileceğini, ancak enflasyonla bir denge olduğunu ve bunun borç birikimi ve spekülasyon gibi kırılganlıklar yaratabileceğini, uzun vadeli büyümeyi sınırlayabileceğini ve kriz riski yaratabileceğini söyledi.

Başbakan Paetongtarn Shinawatra ve selefi Srettha Thavisin'in hükümetleri, 45 milyon Taylandlıya 10.000 baht (302 ABD doları veya 1.265 RM) tutarındaki yardımların faaliyeti teşvik etmek için yakın zamanda başlatılması da dahil olmak üzere mali teşviklerini artırmak için faiz indirimi çağrısında bulundu.

BOT Başkanı'nın açıklamaları, bu yılın başlarında merkez bankası bağımsızlığının ekonomik sorunların çözümü önünde bir engel olduğunu söyleyen Paetongtarn'ın iktidara gelmesinden sadece birkaç hafta sonra geldi.

Reuters'ın bu haftaki haberine göre, iktidardaki Pheu Thai Partisi, merkez bankasıyla anlaşmazlıkları bulunan eski maliye bakanı ve kendisine sadık olan Kittiratt Na Ranong'u BOT yönetim kurulu başkanı olarak aday gösteriyor.

BOT yönetim kurulu başkanının para politikasında söz hakkı bulunmuyor, ancak valilerin ve para politikası komitesinin atanmasında söz sahibi.

Sethaput ayrıca, BOT'un, doların zayıflamasıyla güçlenen ve daha dalgalı hale gelen bahtı izlediğini, bahtın güçlenmesinin ihracatı fazla etkilemediğini söyledi.

"Bahtın aşırı oynak olmasını istemiyoruz" diye ekledi.

Kaynak: Theedgemarkets

Bugünün tüm ekonomik gelişmelerinden haberdar olmak için ekonomik takvim sayfamızı ziyaret edin.

Risk Uyarıları ve Yatırım Sorumluluk Reddi Beyanları

Favorilere Ekle

Paylaş

Fed Faiz İndirimi Üzerine Coşku Azalırken, FedEx Sonuçları Hayal Kırıklığı Yarattıkça Hisse Senedi Endeksi Vadeli İşlemleri Düşüş Gösterdi

Warren Takunda

Hisse senetleri

Eylül SP 500 E-Mini vadeli işlemleri % -0,17 düştü ve Eylül Nasdaq 100 E-Mini vadeli işlemleri bu sabah % -0,35 düştü; küresel ekonominin öncüsü FedEx'in hayal kırıklığı yaratan kazanç sonuçları faiz oranlarına ilişkin görünüm etrafındaki iyimserliği söndürdü, yatırımcılar ise günün ilerleyen saatlerinde gerçekleşecek üçlü cadı olayına hazırlandı.

Teslimat hizmetleri devi FedEx, beklenenden düşük 1. çeyrek düzeltilmiş EPS bildirmesi ve tüm yıl rehberliğini düşürmesinin ardından piyasa öncesi işlemlerde %13'ün üzerinde düşüş yaşadı.

Dünkü işlem seansında, Wall Street'in önemli endeksleri yükselişle kapandı, endeks SP 500 ve blue-chip Dow tüm zamanların en yüksek seviyelerine ulaşırken, teknoloji ağırlıklı Nasdaq 100 2 aylık zirveye çıktı. Darden Restaurants %8'in üzerinde yükseldi ve SP 500'de en çok yüzdelik kazanan oldu, Olive Garden restoran zinciri ile Uber arasındaki teslimat ortaklığı duyurusu beklenenden zayıf Q1 sonuçlarını gölgede bıraktı. Ayrıca, megacap teknoloji hisseleri yükseldi, Tesla %7'den fazla yükselerek Nasdaq 100'deki kazananları geride bıraktı ve Apple %3'ün üzerinde yükseldi. Buna ek olarak, çip hisseleri zemin kazandı, Advanced Micro Devices ve Applied Materials %5'in üzerinde yükseldi. Düşüş tarafında, Steelcase şirketin beklenenden zayıf Q2 geliri bildirmesi ve konsensüsün altında Q3 gelir rehberliği sağlamasının ardından %5'in üzerinde düştü.

City Index ve Forex.com'dan Fawad Razaqzada, "Fed'in faiz indirimi sonrasında yaşanan dalgalanmaya rağmen, SP 500'ün yükseliş eğilimi bozulmadan kaldı" dedi. "Fed'in 50 baz puanlık faiz indirimi kararı yatırımcılar tarafından büyük ölçüde memnuniyetle karşılandı. Bu hareket, 2008 mali krizini anımsatan panik sinyalleri göndermeden ekonomik endişeleri hafifletmek için cesur ancak gerekli bir adım olarak görüldü."

Perşembe günü yayınlanan ekonomik veriler, ABD Philadelphia Fed imalat endeksinin Eylül ayında -0,8'lik beklentilerden daha güçlü bir şekilde 1,7'ye yükseldiğini gösterdi. Ayrıca, geçen hafta ilk işsizlik başvurularında bulunan Amerikalıların sayısı -12 bin düşerek 4 aylık düşük seviye olan 219 bine geriledi ve 230 binlik beklentilerden daha güçlü oldu. Ayrıca, ABD öncü gösterge endeksi Ağustos ayında -0,2% m/m düştü ve bu, -0,3% m/m'lik beklentilerden daha küçük bir düşüş oldu. Aynı zamanda, ABD mevcut konut satışları Ağustos ayında -2,5% m/m düşerek 10 aylık düşük seviye olan 3,86 milyona geriledi ve 3,92 milyonluk beklentilerden daha zayıf oldu.

ABD faiz vadeli işlemleri, Kasım ayında yapılacak merkez bankası toplantısında 25 baz puanlık bir faiz indirimi olasılığının %59,1, 50 baz puanlık bir faiz indirimi olasılığının ise %40,9 olduğunu fiyatladı.

Bu arada Wall Street, hisse senetleri, endeks opsiyonları ve vadeli işlemlere bağlı türev sözleşmelerinin sona erdiği ve tüccarları toplu olarak mevcut pozisyonlarını devretmeye veya yeni pozisyonlar başlatmaya yönlendiren üçlü cadılık olarak bilinen üç aylık bir etkinliğe hazırlanıyor. Türev analitik firması Asym 500'ün tahminine göre, bireysel hisse senetlerine, endekslere ve borsa yatırım fonlarına bağlı yaklaşık 5,1 trilyon dolar değerindeki opsiyon bugün sona erecek.

Little Harbor Advisors'da eş portföy yöneticisi olan Matt Thompson, "Üçlü cadılık muhtemelen piyasaya daha fazla oynaklık enjekte edecek; ancak hangi yöne gideceğini bilmiyoruz" dedi.

ABD ekonomik veri listesi Cuma günü boş. Ancak yatırımcılar muhtemelen Philadelphia Fed Başkanı Patrick Harker'ın konuşmasına odaklanacak.

Tahvil piyasasında, referans 10 yıllık ABD Hazine tahvilinin getirisi %0,03 düşüşle %3,708 seviyesinde.

Euro Stoxx 50 vadeli işlemleri, yatırımcıların küresel ekonomik görünümü değerlendirmeye devam etmesiyle, önceki seanstaki keskin kazanımların ardından bu sabah % -0,80 düştü. Cuma günü otomobil hisseleri düşüşlere öncülük etti. Ulusal İstatistik Ofisi'nden gelen veriler Cuma günü, İngiltere'nin aylık perakende satışlarının Ağustos ayında beklenenden daha fazla arttığını gösterdi. Ayrı olarak, Federal İstatistik Ofisi'nden gelen veriler, Almanya'daki üretici fiyatlarının Ağustos ayında bir yıl öncesine göre beklenenden daha az düştüğünü gösterdi. Bu arada, İngiltere Merkez Bankası Perşembe günü faiz oranlarını sabit tuttu ve politikayı gevşetmek için acele etmeyeceğini belirtti. Avrupa Merkez Bankası Başkan Yardımcısı Luis de Guindos, Cuma günü yayınlanan bir röportajda Portekiz'in Expresso gazetesine, ECB'nin potansiyel bir faiz oranı indirimi konusunda karar vermek için Aralık ayında daha kaliteli bilgilere sahip olacağını, ancak Ekim ayında bir karar için kapıyı açık bıraktığını söyledi. Yatırımcılar şimdi dikkatlerini seansın ilerleyen saatlerinde açıklanacak olan Euro Bölgesi'nin Eylül ayı tüketici güveni verilerine çeviriyor. Kurumsal haberlerde, Alman otomobil üreticisinin tam yıllık mali tahminini düşürmesinin ardından Mercedes-Benz Group Ag % -6'dan fazla düştü. Ayrıca Burberry Group Plc, Jefferies'in hisse senedini Beklet'ten Performans Altına düşürmesinin ardından %4'ten fazla düştü.

Bugün İngiltere'de Perakende Satışlar, İngiltere'de Çekirdek Perakende Satışlar ve Almanya'da ÜFE verileri açıklandı.

İngiltere'de Ağustos ayında perakende satışlar aylık bazda %1,0 ve yıllık bazda %2,5 olarak gerçekleşti ve aylık bazda %0,3 ve yıllık bazda %1,4 beklentilerinin üzerinde gerçekleşti.

Birleşik Krallık'ta Ağustos ayında çekirdek perakende satışları aylık bazda %1,1 ve yıllık bazda %2,3 seviyesinde gerçekleşerek aylık bazda %0,5 ve yıllık bazda %1,1 beklentilerinin üzerinde gerçekleşti.

Almanya'da Ağustos ayı ÜFE verileri aylık bazda %0,2 ve yıllık bazda %0,8 artışla, aylık bazda %0,0 ve yıllık bazda %1,0 beklentilerinin üzerinde gerçekleşti.

Asya borsaları bugün yeşil bölgede kapandı. Çin'in Şanghay Bileşik Endeksi (SHCOMP) %0,03, Japonya'nın Nikkei 225 Hisse Senedi Endeksi (NIK) ise %1,53 artışla kapandı.

Çin'in Şanghay Bileşik Endeksi bugün düz çizginin hemen üzerinde kapandı ve yatırımcıların referans kredi oranlarının beklenmedik şekilde sabit kalmasının ardından ihtiyatlı davranmasıyla bölgesel rakiplerinin gerisinde kaldı. Bloomberg News'in Çin'in önceki önlemlerin durgun bir konut piyasasını canlandırmamasının ardından ev satın alımlarındaki en büyük kısıtlamalardan bazılarını kaldırmayı değerlendirdiğini bildirmesinin ardından emlak hisseleri Cuma günü yükseldi. Ayrıca, Avrupa Birliği ve Çin'in, son teslim tarihine sadece birkaç gün kala EV'ler üzerindeki yaklaşan tarifelerden kaçınmak için görüşmeleri derinleştirme konusunda anlaşmaya varmasının ardından bazı elektrikli araç hisseleri yükseldi. Çin, Eylül ayında referans kredi oranlarını şaşırtıcı bir şekilde sabit bırakarak bir yıllık kredi ana faiz oranını %3,35'te ve beş yıllık LPR'yi %3,85'te tuttu. Ancak bu, Fed'in bu haftanın başlarında beklenenden daha büyük faiz oranı indiriminin ardından ek politika gevşemesi bekleyen yatırımcıları hayal kırıklığına uğrattı. Securities Times Cuma günü, Fed'in faiz indiriminin Çin'in ekonomiyi desteklemek için parasal ve mali teşvikleri artırması için alan yarattığını bildirdi. Bu arada, Çin'in en üst düzey planlama organı Perşembe günü ülkenin iç talebi canlandırmak için yatırım ve tüketimi artıracağını duyurdu. Hükümet projelerinde özel sektör yatırımlarını teşvik etmeyi ve ücret artışlarını araştırmayı amaçlıyor. Şirket haberlerinde, CSPC Pharmaceutical Group, önümüzdeki iki yıl içinde hisse geri alımları için 641,7 milyon dolara kadar kaynak ayıracağını duyurduktan sonra Hong Kong'da %6'dan fazla yükseldi.

Japonya'nın Nikkei 225 Hisse Senedi Endeksi bugün Wall Street'teki gecelik kazançları izleyerek yükseldi, ancak Japonya Merkez Bankası'nın sıkılaştırmaya doğru bir yol gösterdiğinin ardından erken kazançlarının bir kısmını azalttı. Perakende ve teknoloji hisseleri Cuma günü kazançlara öncülük etti. İçişleri Bakanlığı tarafından Cuma günü yayınlanan veriler, Japonya'nın çekirdek tüketici fiyat endeksinin Ağustos ayında üst üste dördüncü ay hızlandığını ve Japonya Merkez Bankası'nın bu yılki şahin değişimini desteklediğini gösterdi. Bu arada, BOJ, Temmuz ayında yaygın olarak beklendiği gibi bu seviyeye yükselttiği gecelik çağrı oranı hedefini Cuma günü %0,25'te tuttu. Merkez bankası tüketici harcamalarına ilişkin görüşünü yükseltti ve fiyat büyümesinin projeksiyon döneminin ikinci yarısında hedefiyle uyumlu olacağı beklentisini yineledi, bu da faiz artırımları yolunda kalmaya devam ettiğinin sinyalini verdi. Aynı zamanda, BOJ Valisi Kazuo Ueda, bazı yatırımcıların beklediğinden daha az şahin bir ton takınarak faiz oranlarını artırmak için çok az aciliyet olduğunu ve enflasyona yönelik yukarı yönlü risklerin azaldığını belirtti. Diğer haberlerde, yabancı yatırımcılar 14 Eylül'de sona eren haftada 3,01 trilyon yen (21,13 milyar $) değerinde Japon hisselerini elden çıkardılar ve bu, güçlenen yen ve Federal Rezerv ile Japonya Merkez Bankası'nın para politikası kararları öncesinde artan ihtiyatla yönlendirilen geçen Eylül ayından bu yana en büyük çıkışı işaret etti. Nikkei 225 opsiyonlarının ima edilen oynaklığını hesaba katan Nikkei Volatilitesi, %5,44 düşüşle 24,33'te kapandı.

Japonya'nın Ağustos Ulusal Çekirdek TÜFE'si beklentiler doğrultusunda yıllık bazda %2,8 olarak açıklandı.

Piyasa Öncesi ABD Hisse Senedi Hareketleri

Nike, şirketin Elliott Hill'in 14 Ekim'den itibaren Başkan ve İcra Kurulu Başkanı olarak geri döneceğini duyurmasının ardından piyasa öncesi işlemlerde %6'dan fazla yükseldi.

Şirketin beklenenden zayıf dördüncü çeyrek brüt marj tahmini vermesinin ardından Lennar, piyasa öncesi işlemlerde %2'nin üzerinde düşüş yaşadı.

Morgan Stanley'nin hisse senedini Ağırlıklı'dan Eşit Ağırlık'a düşürmesinin ardından PepsiCo, piyasa öncesi işlemlerde %1'den fazla düşüş yaşadı.

Kaynak: Barchart

Risk Uyarıları ve Yatırım Sorumluluk Reddi Beyanları

Favorilere Ekle

Paylaş

Gic'ten Jeffrey Jaensubhakij, Fed Kesintilerinden Sonra Artan Enflasyon Riskleri Konusunda Uyarıyor

Cohen

Ekonomik

GIC Pte Ltd grup yatırım sorumlusu (CIO) Jeffrey Jaensubhakij, Çarşamba günü yapılan faiz indiriminin ardından piyasalarda yaşanan coşkunun, artan enflasyon riski nedeniyle kısa ömürlü olabileceği konusunda uyardı.

Jaensubhakij, Milken Enstitüsü Asya Zirvesi 2024'te "Şimdilik tadını çıkarmalıyız," dedi. "Ancak ABD, Avrupa, Japonya genelinde sıkı işgücü piyasaları olduğunu ve dolayısıyla enflasyonun daha erken geri dönme riskinin olabileceğini unutmayın."

Egemen varlık fonu yatırımcısı, ABD'de seçim sürecinin devam ettiğini ve politikacıların oy kazanmak için piyasaya gereksiz teşvikler uygulayabileceğini söyledi.

Jaensubhakij'in yorumları, diğer yatırımcılara olası bir düşüşten sağ çıkma konusunda ipuçları veren bir paneli genel olarak yansıtıyordu. GIC'nin desteklediği şirketlerin çoğunun borç alması gerektiğini ve oranların daha da düşmesini istediğini ekledi.

"Bazı açılardan, faiz oranı piyasaları, sanki bir durgunluğa giriyormuşuz gibi, oranları yeterince düşürmeniz gerektiğini söylüyor, ancak diğer yandan hisse senedi piyasaları hala ekonomiyi yeniden hızlandıracağımızı ve kazanç büyümesinin geri geleceğini söylüyor," dedi. "Sadece biri haklı olacak."

Aynı panelde konuşan Hillhouse kurucusu Zhang Lei, işletmelerin beceri ve süreçlerini geliştirmek için teknolojinin kullanılması gerektiğini söylerken, Granite Asia Kıdemli Yönetici Ortağı Jenny Lee, Asya'daki girişim sermayesi alanında 1.000 kat getiri elde edilen günlerin sona erdiğini söyledi.

Kaynak: Theedgemarkets

Bugünün tüm ekonomik gelişmelerinden haberdar olmak için ekonomik takvim sayfamızı ziyaret edin.

Risk Uyarıları ve Yatırım Sorumluluk Reddi Beyanları

Favorilere Ekle

Paylaş

Asya hisseleri, BOJ'un sabit kalmasıyla Wall Street'in faiz indirimi rallisini takip ederek yükseldi

Warren Takunda

Ekonomik

Hisse senetleri

Cuma günü Asya borsaları yükseldi, Japonya'nın Nikkei endeksi, Fed'in faiz oranlarında yaptığı büyük indirimin ardından Wall Street'in rekor kırmasının ardından bölgesel kazanımlara öncülük etti.

ABD vadeli işlemleri ve petrol fiyatları düşüşteydi.

Japonya Merkez Bankası (BOJ), iki günlük para politikası toplantısını sonlandırarak gösterge faiz oranını yüzde 0,25 seviyesinde sabit tutacağını duyurdu.

Tokyo'da Nikkei 225 endeksi, Ağustos ayında ülkenin temel enflasyon verilerinin üst üste dördüncü ay hızlanmasının ardından %2,1 artarak 37.935,58'e çıktı. Çekirdek tüketici fiyat endeksi Ağustos ayında yıllık bazda %2,8 artarak merkez bankasının %2 hedefini aştı ve daha fazla faiz artışı için alan bıraktı.

Piyasalar, BOJ Başkanı Kazuo Ueda'nın gelecekteki faiz artırımlarının hızına ilişkin ipuçlarını yakından izliyor.

ActivTrades'ten Anderson Alves, yaptığı açıklamada, "BOJ için mevcut ekonomik koşullar ve merkez bankasının son söylemleri göz önüne alındığında, bu yılın sonuna veya 2025'in başına kadar daha fazla politika ayarlaması beklenmiyor" dedi.

ABD doları 142.62 yenden 142.32 Japon yenine düştü. Euro 1.1161 dolardan 1.1166 dolara yükseldi.

Çin, merkez bankasının Cuma günü temel kredi oranlarını değiştirmemesiyle daha fazla parasal teşvikten kaçındı. Çoğu kurumsal ve hanehalkı kredisi için kıstas olan bir yıllık kredi ana faiz oranı (LPR) %3,45'te kalırken, gayrimenkul ipotekleri için bir referans olan beş yıllık oran %3,85'te tutuldu.

Hong Kong'daki Hang Seng endeksi %1,1 artışla 18.206,68'e yükselirken, Şanghay Bileşik Endeksi %0,2 düşüşle 2.729,69'a geriledi.

Avustralya'nın SP/ASX 200 endeksi %0,2 artışla 8.209,70'e yükselirken, Güney Kore'nin Kospi endeksi %0,8 artışla 2.600,29'a çıktı.

Perşembe günü, SP 500 yılın en iyi günlerinden biri için %1,7 sıçrayarak 5.713,64'e çıktı ve Temmuz ayında belirlenen son tüm zamanların en yüksek seviyesini aştı. Dow Jones Sanayi Ortalaması %1,3 sıçrayarak 42.025,19'a çıktı ve Nasdaq kompoziti %2,5'lik bir sıçramayla 18.013,98'e çıkarak piyasaya öncülük etti.

Wall Street'in kazanımları, ABD Merkez Bankası'nın (Fed) Çarşamba günü dört yıldan uzun bir süre sonra ilk kez faiz indirimine gitmesinin ardından Avrupa ve Asya piyasalarında yaşanan yükselişin ardından geldi.

Bu, Fed'in ABD ekonomisini yüksek enflasyonu bastıracak kadar yavaşlatma umuduyla ana faiz oranını yirmi yıllık yüksek seviyede tuttuğu bir koşunun kapısını kapattı. Enflasyon iki yaz önceki zirvesinden düştüğüne göre, Başkan Jerome Powell, Fed'in iş piyasasını sağlam tutmaya ve ekonomiyi durgunluktan uzak tutmaya daha fazla odaklanabileceğini söyledi.

Wall Street'in Çarşamba günkü kesintiye ilk tepkisi esnemek oldu. Piyasalar zaten aylardır daha düşük faiz oranlarına dair beklentilerle yükselmişti. Hisse senetleri birkaç kez sallandıktan sonra biraz düştü.

BTIG'de baş piyasa teknisyeni olan Jonathan Krinsky, "Ancak bugün geldiğimizde tersine dönüşün tersine döndüğünü görüyoruz," dedi. Perşembe günü hisse senetlerinde böylesine büyük bir sıçrama beklemediğini söyledi.

Fed hala baskı altında çünkü iş piyasası ve işe alımlar daha yüksek faiz oranlarının ağırlığı altında yavaşlamaya başladı. Bazı eleştirmenler merkez bankasının oranları düşürmek için çok uzun süre beklediğini ve ekonomiye zarar vermiş olabileceğini söylüyor.

Bazı yatırım bankaları, Fed yetkililerinden daha derin indirimler bekleyerek, Fed'in faiz oranlarını ne kadar düşüreceğine ilişkin tahminlerini yükseltti.

ABD başkanlık seçimleri belirsizliklere katkıda bulunuyor. Bir korku da hem Demokratların hem de Cumhuriyetçilerin ABD hükümetinin borcuna katkıda bulunan politikalar için baskı yapması ve bunun da Fed'in hamlelerinden bağımsız olarak faiz oranlarında yukarı yönlü baskıyı sürdürebilmesi.

Tahvil piyasasında, 10 yıllık Hazine tahvilinin getirisi Çarşamba günü geç saatlerde olduğu %3,71'de sabit kaldı. Fed eylemi beklentilerini daha yakından takip eden iki yıllık Hazine tahvilinin getirisi %3,63'ten %3,58'e düştü.

Diğer işlemlerde ABD ham petrolü 20 sent düşüşle varil başına 69,68 dolara geriledi. Uluslararası standart olan Brent ham petrolü ise 22 sent düşüşle varil başına 73,43 dolara geriledi.

Kaynak: AP

Bugünün tüm ekonomik gelişmelerinden haberdar olmak için ekonomik takvim sayfamızı ziyaret edin.

Risk Uyarıları ve Yatırım Sorumluluk Reddi Beyanları

Favorilere Ekle

Paylaş

Nikkei 225, DAX 40 ve Dow için Bir Başka Güçlü Hafta

Hisse senetleri

Ekonomik

Nikkei 225 haftayı zirvede tamamladı

Nikkei 225, ABD Merkez Bankası'nın (Fed) dört yıl aradan sonra ilk kez faiz oranlarını düşürmesinin ardından, Japonya Merkez Bankası'nın beklendiği gibi faiz oranlarını sabit bırakmasıyla tam 50 baz puanlık (bp) bir indirime giderek ABD borsa endeksleriyle birlikte yükseldi.

38.527 seviyesindeki 200 günlük basit hareketli ortalama (SMA), bir sonraki yukarı yönlü hedefi temsil ediyor, bunu Temmuz sonu ve Eylül başındaki 39.179-39.281 zirveleri takip ediyor.

Küçük destekler ise 55 günlük SMA'da 37.195 seviyesinde ve 12 Eylül zirvesinde 37.062 seviyesinde görülebilir.

DAX 40 rekor seviyeye ulaştı

Alman DAX 40 endeksi, perşembe günü 19.048 ile yeni bir rekor kırdı. Bu seviyenin üzerine çıkılması durumunda psikolojik açıdan önemli olan 20.000 seviyesine ulaşılabilir.

Potansiyel düşüşler ilk olarak 18.782 Temmuz zirvesi civarında destek bulabilir.

Orta vadeli yükseliş trendinin korunacağı değerlendirilirken, geçen haftaki 18.188 seviyesindeki dip seviye destek sağlıyor.

Another Strong Week for the Nikkei 225, DAX 40 And Dow_2

Dow Jones Sanayi Ortalaması bir başka rekor seviyeye ulaştı

Dow Jones endeksi üst üste yedi gündür yükselişini sürdürüyor ve son üç günde Fed'in faiz oranlarını 23 yıllık zirve olan %5,25-%5,50'de tutmasının ardından 50 baz puanlık büyük bir faiz indirimine gitmesinin de desteğiyle yeni rekor seviyelere ulaştı.

42.500 bölgesi, bir sonraki yukarı yönlü hedef bölgesini temsil ediyor ve önceki Ağustos rekoru olan 41.587'de oluşan zirve artık potansiyel destek görevi görüyor. Bunun nedeni ters kutupluluktur. Another Strong Week for the Nikkei 225, DAX 40 And Dow_3

Another Strong Week for the Nikkei 225, DAX 40 And Dow_3

Bugünün tüm ekonomik gelişmelerinden haberdar olmak için ekonomik takvim sayfamızı ziyaret edin.

Risk Uyarıları ve Yatırım Sorumluluk Reddi Beyanları

Favorilere Ekle

Paylaş

Biden, Fed'in Faiz Oranlarını Düşürmeye Devam Etmesini Bekliyor

Owen Li

Ekonomik

ABD Başkanı Joe Biden, Perşembe günü yaptığı açıklamada, Federal Rezerv'in (Fed) faiz oranlarını düşürmeye devam etmesini beklediğini ve yönetiminin Amerikalılar için maliyetleri düşürmek için çalışmaya devam edeceğini söyledi.

Biden, seçmenlerin kaygısını artıran Covid-19 salgını ve Rusya'nın Ukrayna'yı işgalinin ardından enflasyonu düşürmeye yönelik yönetiminin politikalarını tanıtmak için Washington Ekonomi Kulübü'nde 500 davetlinin katıldığı bir etkinlik düzenledi.

"Faiz oranları düşecek ve daha da düşmesi bekleniyor. Bu bizim için iyi bir yer," dedi başkan.

Biden, enflasyonun Fed'in yüzde 2 hedefine çok daha yakın olduğunu belirterek, ABD Merkez Bankası'nın Çarşamba günü faiz oranlarında yarım puanlık indirim yapmasını "tüketiciler için iyi haber" olarak nitelendirdi.

Biden, "Zafer turu atmak için burada değilim... Daha yapacak çok işimiz var" diye ekledi.

Birçok ekonomist, yüksek enflasyonu düşürmek için resesyona ihtiyaç duyulacağını öngörmüştü ancak Biden'ın yerli üretimi genişletmeyi, temiz enerji ve diğer altyapılara yatırım yapmayı ve yaşlılar için ilaç maliyetlerine tavan koymayı hedefleyen politikalarının 16 milyon iş yaratmaya ve ücretleri artırmaya yardımcı olduğunu, Başkan'ın özel kalemi Jeff Zients'in gazetecilere yaptığı açıklamada, şimdiye kadar bu öngörülerin yanlış olduğu ortaya çıktı.

Anketler, Amerikalıların ekonomi ve enflasyon konusunda derin endişe duymaya devam ettiğini gösteriyor. Temmuz ayında Biden'ın yarıştan çekilmesinin ardından Demokratların başkan adayı olan Başkan Yardımcısı Kamala Harris ve Cumhuriyetçi eski başkan Donald Trump, 5 Kasım ABD seçimlerine yedi haftadan kısa bir süre kala çıkmaza girdi.

Bu hafta yayınlanan bir Reuters/Ipsos anketi, Trump'ın Biden döneminde 2022'de 40 yıllık zirveye ulaşan enflasyon konusunda bir avantaja sahip olduğunu gösterdi. Ankete katılan seçmenlerin yaklaşık %43'ü, Harris'i seçen %36'ya kıyasla Trump'ın "bakkaliye ve benzin gibi günlük ihtiyaçlar için fiyatları düşürme" olasılığının daha yüksek olduğunu söyledi.

ABD merkez bankasının aşırı faiz indirimini duyurmasının ardından Çarşamba günü konuşan Fed Başkanı Jerome Powell, ekonominin güçlü kalmaya devam ettiğini ancak politika yapıcıların iş piyasasındaki herhangi bir zayıflamanın önünde kalmak ve onu engellemek istediğini söyledi. Şu anda %4,2 olan işsizlik oranı, Fed'in Mart 2022'de agresif bir faiz artırımı kampanyasına başladığı zamandan yarım puandan fazla daha yüksek.

Ulusal Ekonomi Konseyi Direktörü Lael Brainard, gazetecilerle yaptığı aynı görüşmede, Fed'in faiz indiriminin "enflasyonun geri düştüğüne dair açık bir sinyal" verdiğini belirterek, enflasyonun şu anda Covid-19 salgını başlamadan önceki ayda görülen seviyeye ulaştığını kaydetti.

İpotek faiz oranlarında halihazırda gerçekleşen indirimlerin, ortalama bir ev alıcısına yılda 5.000 ABD doları (20.982 RM) tasarruf sağlayacağını, faiz oranlarının daha da düşmesiyle birlikte tasarrufların artacağını söyledi.

Ancak Brainard, konut maliyetlerini düşürmek ve çocuk bakımı ihtiyaçlarını karşılamak için daha fazla çalışmaya ihtiyaç olduğunu da sözlerine ekledi.

Adının açıklanmasını istemeyen bir yönetim yetkilisi, Beyaz Saray'ın Ortadoğu'da tırmanan gerginliği izlediğini ancak genel ekonomik görünüm açısından önemli bir risk görmediğini söyledi.