• İşlem Yap
  • Teklifler
  • Kopyala
  • Yarışmalar
  • Haberler
  • 7/24
  • Takvim
  • Soru Yanıt
  • Sohbetler
Trendler
Tarayıcılar
SEMBOL
SON
ALIŞ
SATIŞ
YÜKSEK
DÜŞÜK
NET DEĞİŞ.
%DEĞİŞ.
SPREAD
SPX
S&P 500 Index
6851.92
6851.92
6851.92
6878.28
6833.87
-18.48
-0.27%
--
DJI
Dow Jones Industrial Average
47717.63
47717.63
47717.63
47971.51
47695.55
-237.35
-0.49%
--
IXIC
NASDAQ Composite Index
23572.69
23572.69
23572.69
23698.93
23481.60
-5.42
-0.02%
--
USDX
US Dollar Index
99.000
99.080
99.000
99.160
98.730
+0.050
+ 0.05%
--
EURUSD
Euro / US Dollar
1.16389
1.16397
1.16389
1.16717
1.16162
-0.00037
-0.03%
--
GBPUSD
Pound Sterling / US Dollar
1.33243
1.33252
1.33243
1.33462
1.33053
-0.00069
-0.05%
--
XAUUSD
Gold / US Dollar
4190.86
4191.27
4190.86
4218.85
4175.92
-7.05
-0.17%
--
WTI
Light Sweet Crude Oil
58.837
58.867
58.837
60.084
58.817
-0.972
-1.63%
--

Topluluk Hesabı

Sinyal Hesapları
--
Kârlı Hesaplar
--
Zararda Olan Hesaplar
--
Daha Fazla Göster

Sinyal sağlayıcı ol

Sinyalleri sat ve gelir elde et

Daha Fazla Göster

Kopya İşlem Rehberi

Kolaylıkla ve güvenle başlayın

Daha Fazla Göster

Üyeler için Sinyal Hesapları

Tüm Sinyal Hesapları

En İyi Getiri
  • En İyi Getiri
  • En İyi K/Z
  • En İyi MDD
Geçmiş 1 Hafta
  • Geçmiş 1 Hafta
  • Geçmiş 1 Ay
  • Geçmiş 1 Yıl

Tüm Yarışmalar

  • Tümü
  • Trump Güncellemeleri
  • Öner
  • Hisseler
  • Kripto Paralar
  • Merkez Bankaları
  • Öne Çıkan Haberler
En Popüler Haberler
Paylaş

Ukrayna Devlet Başkanı Zelenskiy: Ukrayna, Dondurulmuş Rus Varlıklarına Dayalı Herhangi Bir Şekilde Finansmana Güveniyor

Paylaş

ABD Ticaret Bakanlığı, Nvidia H200 Çiplerinin Çin'e İhracatını Açıyor - Semafor

Paylaş

Ukrayna: Ukrayna, ABD Kongresi tarafından onaylanan güvenlik garantilerini talep ediyor.

Paylaş

BM Sözcüsü - BM Genel Sekreteri Guterres, Tayland ve Kamboçya Arasındaki Son Gelişmelerden Çok Endişeli

Paylaş

LME bakır vadeli işlemleri 15 dolar artışla ton başına 11.636 dolardan kapandı. LME alüminyum vadeli işlemleri 10 dolar düşüşle ton başına 2.888 dolardan kapandı. LME çinko vadeli işlemleri 23 dolar artışla ton başına 3.121 dolardan kapandı.

Paylaş

ABD Federal İletişim Komisyonu, Otomatik Arama Önleme Çalışmaları Kapsamında Çinli Telekom Şirketlerinden Gelen Aramaların ABD Ağlarına Bağlanmasını Engelleyebileceğini Söyledi - Emir

Paylaş

Ukrayna Devlet Başkanı Zelenskiy: Ukrayna Topraklarından Vazgeçemez, ABD Konuda Uzlaşmaya Çalışıyor

Paylaş

Ukrayna Devlet Başkanı Zelenskiy: Ukrayna-Avrupa Plan Önerileri Yarına Kadar Hazır Olmalı ve ABD ile Paylaşılmalı

Paylaş

Ukrayna Devlet Başkanı Zelenskiy: Londra'daki görüşmeler verimli geçti, barışa doğru küçük bir ilerleme var

Paylaş

AB Dışişleri Bakanı: Ukrayna'ya kendini savunması için ihtiyaç duyduğu kaynakları sağlamak savaşı uzatmaz, aksine sona erdirebilir

Paylaş

AB Dışişleri Bakanı: Ukrayna'ya Aralık Ayında Çok Yıllık Fon Sağlanması Kesinlikle Önemli

Paylaş

[Uluslararası Ödemeler Bankası: ABD Tarifeleri Rekor Küresel Döviz İşlem Hacmini Tetikliyor] Uluslararası Ödemeler Bankası'nın (BIS) verileri, küresel döviz işlem hacminin bu yıl rekor seviyeye yükseldiğini ve ABD Başkanı Trump'ın tarife politikalarının tetiklediği piyasa çalkantılarının ortasında Nisan ayında ortalama günlük işlem hacminin 9,5 trilyon dolara ulaştığını gösteriyor. Banka, 8 Aralık'ta üç yılda bir gerçekleştirdiği anketin verilerine atıfta bulunarak üç aylık değerlendirmesini yayınladı ve tarifelerin etkisinin "önemli" olduğunu, bunun ABD dolarında beklenmedik bir değer kaybına yol açarak Nisan ayında ortalama günlük OTC işlem hacminin 1,5 trilyon doların üzerinde gerçekleştiğini belirtti. Rapor, toplam döviz işlem hacminin 2022'deki son ankete kıyasla dörtte birinden fazla arttığını ve Mart 2020'de COVID-19 pandemisinin neden olduğu piyasa çalkantısı sırasında tahmin edilen zirveyi aştığını gösteriyor. Bu veriler, Eylül ayında yayınlanan ön anket sonuçlarına dayalı bir güncellemedir.

Paylaş

BM Genel Sekreteri Guterres, İsrail makamlarının Doğu Kudüs'teki UNRWA yerleşkesine izinsiz girişini şiddetle kınadı

Paylaş

Bank of America: Güvercin bir Fed politikası, 2026 yılında yüksek kaliteli ABD tahvilleri için önemli bir risk oluşturuyor.

Paylaş

Banka CEO'ları, kripto para piyasasına yönelik (düzenleyici) çerçeveyi görüşmek üzere ABD senatörleriyle bir araya gelecek.

Paylaş

ABD Yüksek Mahkemesi, Başkan Trump'ın federal hükümet kurumlarının başkanlarını görevden alma kararını destekleyeceğinin sinyalini verdi.

Paylaş

[BlackRock: Yapay Zeka Altyapısına Yönelik Fon Artışı Zirveye Ulaşmaktan Çok Uzak] BlackRock Asya Pasifik Baş Yatırım Stratejisti Ben Powell, yapay zeka (YZ) altyapı sektöründeki sermaye harcaması çılgınlığının devam ettiğini ve zirveye ulaşmaktan çok uzak olduğunu belirtti. Powell, teknoloji devlerinin "kazanan her şeyi alır" rekabetinde yatırımlarını artırmak için yarıştığı bir dönemde, sektöre temel kaynakları sağlayan "kürek satıcılarının" (çip üreticileri, enerji üreticileri ve bakır tel üreticileri gibi) en açık şekilde yatırım kazananlar olduğuna inanıyor.

Paylaş

[Ray Dalio: Orta Doğu Hızla Dünyanın En Etkili Yapay Zeka Merkezlerinden Biri Haline Geliyor] Bridgewater Associates kurucusu Ray Dalio, Orta Doğu'nun (özellikle BAE ve Suudi Arabistan) devasa sermaye ve küresel yetenek kombinasyonu sayesinde, Silikon Vadisi'ne benzer güçlü bir küresel yapay zeka merkezi olarak hızla ortaya çıktığını belirtti. Dalio, Körfez bölgesindeki dönüşümün iyi düşünülmüş ulusal stratejilerin ve uzun vadeli planlamanın bir sonucu olduğuna inanıyor ve BAE'nin liderlik, istikrar ve yaşam kalitesi alanındaki olağanüstü performansının onu "kapitalistler için bir Silikon Vadisi" haline getirdiğini belirtiyor. Yapay zekadaki toparlanmanın balon bölgesinde olduğuna inansa da, yatırımcılara acele etmemelerini, bunun yerine parasal sıkılaştırma veya zorunlu servet satışı gibi balonun "patlamasına" neden olabilecek katalizörleri aramalarını tavsiye ediyor.

Paylaş

Fransa Cumhurbaşkanı Emmanuel Macron, Hırvatistan Başbakanı ile Elysee Sarayı'nda bir araya geldi.

Paylaş

Marketvector Dijital Varlık 100 Küçük Şirket Endeksi, son 24 saatte %1,96 artışla 4135,44 puana yükseldi. Sidney piyasası, başlangıçta N şeklinde bir formasyon sergileyerek Pekin saatiyle 06:08'de 3988,39 puanlık günlük en düşük seviyeye ulaştı ve ardından 17:07'de 4206,06 puanlık günlük en yüksek seviyeye ulaşarak istikrarlı bir şekilde yükseldi ve ardından bu yüksek seviyede sabitlendi.

ZAMAN
GERÇ.
TAHM.
ÖNC.
Fransa Ticaret Dengesi (SA) (Ekim)

G:--

T: --

Ö: --
Avro Bölgesi İstihdam Yıllık (SA) (üçüncü çeyrek)

G:--

T: --

Ö: --
Kanada Yarı Zamanlı İstihdam (SA) (Kasım)

G:--

T: --

Ö: --

Kanada İşsizlik Oranı (SA) (Kasım)

G:--

T: --

Ö: --

Kanada Tam Zamanlı İstihdam (SA) (Kasım)

G:--

T: --

Ö: --

Kanada İşgücüne Katılım Oranı (SA) (Kasım)

G:--

T: --

Ö: --

Kanada İstihdam (SA) (Kasım)

G:--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri PCE Fiyat Endeksi Aylık (Eylül)

G:--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri Kişisel Gelir Aylık (Eylül)

G:--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri Çekirdek PCE Fiyat Endeksi Aylık (Eylül)

G:--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri PCE Fiyat Endeksi Yıllık (SA) (Eylül)

G:--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri Çekirdek PCE Fiyat Endeksi Yıllık (Eylül)

G:--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri Kişisel Harcamalar Aylık (SA) (Eylül)

G:--

T: --

Ö: --
Amerika Birleşik Devletleri 5-10 Yıl Enflasyon Beklentileri (Aralık)

G:--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri Reel Kişisel Tüketim Harcamaları Aylık (Eylül)

G:--

T: --

Ö: --
Amerika Birleşik Devletleri Haftalık Toplam Kule Sayısı

G:--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri Haftalık Toplam Petrol Kulesi Sayısı

G:--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri Tüketici Kredisi (SA) (Ekim)

G:--

T: --

Ö: --
Çin, Anakara Döviz Rezervi (Kasım)

G:--

T: --

Ö: --

Japonya Ticaret Dengesi (Ekim)

G:--

T: --

Ö: --

Japonya Nominal GSYİH Revize Edilmiş Çeyreklik (üçüncü çeyrek)

G:--

T: --

Ö: --

Çin, Anakara İthalat Yıllık (CNH) (Kasım)

G:--

T: --

Ö: --

Çin, Anakara İhracat (Kasım)

G:--

T: --

Ö: --

Çin, Anakara İthalat (CNH) (Kasım)

G:--

T: --

Ö: --

Çin, Anakara Ticaret Dengesi (CNH) (Kasım)

G:--

T: --

Ö: --

Çin, Anakara İhracat Yıllık (USD) (Kasım)

G:--

T: --

Ö: --

Çin, Anakara İthalat Yıllık (USD) (Kasım)

G:--

T: --

Ö: --

Almanya Endüstriyel Üretim Aylık (SA) (Ekim)

G:--

T: --

Ö: --
Avro Bölgesi Sentix Yatırımcı Güven Endeksi (Aralık)

G:--

T: --

Ö: --

Kanada Ulusal Ekonomik Güven Endeksi

G:--

T: --

Ö: --

İngiltere BRC Benzer Perakende Satışları Yıllık (Kasım)

--

T: --

Ö: --

İngiltere BRC Genel Perakende Satışları Yıllık (Kasım)

--

T: --

Ö: --

Avustralya Gecelik (Borçlanma) Anahtar Oranı

--

T: --

Ö: --

RBA Oranı Beyanı
RBA Basın Toplantısı
Almanya İhracat MoM (SA) (Ekim)

--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri NFIB Küçük İşletme İyimserlik Endeksi (SA) (Kasım)

--

T: --

Ö: --

Meksika 12 Aylık Enflasyon (TÜFE) (Kasım)

--

T: --

Ö: --

Meksika Çekirdek TÜFE Yıllık (Kasım)

--

T: --

Ö: --

Meksika ÜFE Yıllık (Kasım)

--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri Haftalık Redbook Endeksi Yıllık

--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri JOLTS İş Açıkları (SA) (Ekim)

--

T: --

Ö: --

Çin, Anakara M1 Para Arzı Yıllık (Kasım)

--

T: --

Ö: --

Çin, Anakara M0 Para Arzı Yıllık (Kasım)

--

T: --

Ö: --

Çin, Anakara M2 Para Arzı Yıllık (Kasım)

--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri ÇED Yıl İçin Kısa Vadeli Ham Petrol Üretim Tahmini (Aralık)

--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri ÇED Gelecek Yıl İçin Doğal Gaz Üretim Tahmini (Aralık)

--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri ÇED Gelecek Yıl İçin Kısa Vadeli Ham Petrol Üretim Tahmini (Aralık)

--

T: --

Ö: --

ÇED Aylık Kısa Vadeli Enerji Görünümü
Amerika Birleşik Devletleri API Haftalık Benzin Stokları

--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri API Haftalık Cushing Ham Petrol Stokları

--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri API Haftalık Ham Petrol Stokları

--

T: --

Ö: --

Amerika Birleşik Devletleri API Haftalık Rafine Petrol Stokları

--

T: --

Ö: --

Güney Kore İşsizlik Oranı (SA) (Kasım)

--

T: --

Ö: --

Japonya Reuters Tankan Hizmet Dışı Üreticiler Endeksi (Aralık)

--

T: --

Ö: --

Japonya Reuters Tankan Üreticiler Endeksi (Aralık)

--

T: --

Ö: --

Japonya Yurtiçi İşletme Emtia Fiyat Endeksi Aylık (Kasım)

--

T: --

Ö: --

Japonya Yurtiçi İşletme Emtia Fiyat Endeksi Yıllık (Kasım)

--

T: --

Ö: --

Çin, Anakara ÜFE Yıllık (Kasım)

--

T: --

Ö: --

Çin, Anakara TÜFE Aylık (Kasım)

--

T: --

Ö: --

Uzmanlarla Soru-Cevap
    • Tümü
    • Sohbet Odaları
    • Gruplar
    • Arkadaşlar
    Bağlanıyor
    .
    .
    .
    Buraya yazın...
    Sembol veya Kod Ekle

      Eşleşen veri yok

      Tümü
      Trump Güncellemeleri
      Öner
      Hisseler
      Kripto Paralar
      Merkez Bankaları
      Öne Çıkan Haberler
      • Tümü
      • Rusya-Ukrayna Çatışması
      • Ortadoğu Çatışma Noktası
      • Tümü
      • Rusya-Ukrayna Çatışması
      • Ortadoğu Çatışma Noktası

      Ara
      Ürünler

      Grafikler Sonsuza Kadar Ücretsiz

      Sohbet Uzmanlarla Soru-Cevap
      Tarayıcılar Ekonomik Takvim Veri Araçlar
      FastBull VIP Özellikler
      Veri Deposu Piyasa Trendleri Kurumsal Veriler Politika Oranları Makro

      Piyasa Trendleri

      Spekülatif Duygu Bekleyen Siparişler Sembol Korelasyonu

      En İyi Göstergeler

      Grafikler Sonsuza Kadar Ücretsiz
      Piyasalar

      Haberler

      Haberler Analiz 7/24 Köşe Yazıları Eğitim
      Kurumlardan Analistlerden
      Konular Köşe Yazarları

      Son Görüntülenenler

      Son Görüntülenenler

      Çok Konuşulan Konular

      En İyi Köşe Yazarları

      Son Güncelleme

      Sinyaller

      Kopyala Sıralamalar Yapay Zeka Sinyalleri Sinyal sağlayıcı ol Yapay Zeka Derecelendirmesi
      Yarışmalar
      Brokers

      Genel Bakış Brokerler Değerlendirme Sıralamalar Düzenleyiciler Haberler Talepler
      Broker listesi Forex Broker Karşılaştırma Aracı Canlı Spread Karşılaştırması Dolandırıcılık
      Soru Yanıt Şikayet Dolandırıcılık Uyarı Videoları Dolandırıcılığı Tespit Etme İpuçları
      Daha Fazla

      Ticari
      Etkinlikler
      Kariyerler Hakkımızda Reklamcılık Yardım Merkezi

      Markalı Ürün

      Veri API'si

      Web Eklentileri

      Ortaklık Programı

      Ödüller Kuruluş Değerlendirmesi IB Semineri Salon Etkinliği Sergi
      Vietnam Tayland Singapur Dubai
      Hayran Partisi Yatırım Paylaşım Oturumu
      FastBull Zirvesi BrokersView Expo
      Son Aramalar
        En Çok Arananlar
          Teklifler
          Haberler
          Analiz
          Kullanıcı
          7/24
          Ekonomik Takvim
          Eğitim
          Veri
          • İsimler
          • En Yeni
          • Önceki

          Tümünü Görüntüle

          Veri yok

          İndirmek için Tarayın

          Faster Charts, Chat Faster!

          Uygulamasını İndir
          Türkçe
          • English
          • Español
          • العربية
          • Bahasa Indonesia
          • Bahasa Melayu
          • Tiếng Việt
          • ภาษาไทย
          • Français
          • Italiano
          • Türkçe
          • Русский язык
          • 简中
          • 繁中
          Hesap Aç
          Ara
          Ürünler
          Grafikler Sonsuza Kadar Ücretsiz
          Piyasalar
          Haberler
          Sinyaller

          Kopyala Sıralamalar Yapay Zeka Sinyalleri Sinyal sağlayıcı ol Yapay Zeka Derecelendirmesi
          Yarışmalar
          Brokers

          Genel Bakış Brokerler Değerlendirme Sıralamalar Düzenleyiciler Haberler Talepler
          Broker listesi Forex Broker Karşılaştırma Aracı Canlı Spread Karşılaştırması Dolandırıcılık
          Soru Yanıt Şikayet Dolandırıcılık Uyarı Videoları Dolandırıcılığı Tespit Etme İpuçları
          Daha Fazla

          Ticari
          Etkinlikler
          Kariyerler Hakkımızda Reklamcılık Yardım Merkezi

          Markalı Ürün

          Veri API'si

          Web Eklentileri

          Ortaklık Programı

          Ödüller Kuruluş Değerlendirmesi IB Semineri Salon Etkinliği Sergi
          Vietnam Tayland Singapur Dubai
          Hayran Partisi Yatırım Paylaşım Oturumu
          FastBull Zirvesi BrokersView Expo

          Konut Uygunluğundaki Eğilimler: Günümüzde Kimler Ev Satın Almaya Gücü Yetiyor?

          NAR

          Ekonomik

          Özet:

          Konut satın alınabilirliği uzun zamandır konut piyasasında kritik bir konu olup bireyleri, aileleri ve tüm toplulukları etkilemektedir.

          Konut satın alınabilirliği uzun zamandır konut piyasasında bireyleri, aileleri ve tüm toplulukları etkileyen kritik bir konu olmuştur. Bir ev satın almanın getirdiği zorluklar yeni olmasa da, özellikle daha yüksek ipotek oranları durumu daha da kötüleştirdiğinden, konut piyasasındaki ana endişelerden biri olmaya devam etmiştir. Gelir düzeyleri ile konut maliyetleri arasındaki büyüyen uçurum, birçok kişi için ev sahibi olmayı giderek daha da erişilemez hale getirmektedir. Ancak, ipotek oranlarının yakın zamanda %6,5'in altına düşmesiyle, konut satın alınabilirliğinde bir iyileşme olmuştur. %6,5'in altındaki oranlar, Amerikan ailelerinin ortalama fiyatlı bir ev satın alabilmesini mümkün kılmaktadır. Bu makale, konut satın alınabilirliğindeki eğilimleri inceliyor ve ev satın alabilecek güce sahip hane sayısının yıllar içinde nasıl değiştiğini inceliyor.
          Konut satın alınabilirliği genellikle daha geniş ekonomik döngüler ve demografik eğilimlerle ilişkilendirilmiştir. Örneğin, 70'lerin sonlarında ekonomi önemli ölçüde zorlanıyordu. Enflasyon %14'e fırlayarak tüketici fiyatlarını ve konut fiyatlarını yükseltti. İpotek oranları 1981'de %17'ye ulaştığında, birçok kişi artık daha yüksek ipotek ödemesini karşılayamadı ve bu da konut talebini yavaşlattı. Bu size bir şey hatırlatıyor mu? Federal Rezerv, 2022'den başlayarak yüksek enflasyonla mücadele etmek için faiz oranlarını toplamda 11 kez artırdı. Sonuç olarak, ipotek oranları 2023'te ortalama %7'ye ulaştı ve birçok kişi için ev satın almayı erişilemez hale getirdi.
          Uygun fiyatlılığı takip etmenin çeşitli yolları olsa da, National Association of REALTORS®, Housing Affordability Index (HAI) ve ödeme-gelir oranını kullanarak aylık konut uygun fiyatlılık eğilimlerini izler. Bu iki ölçüm, ortalama haneler için ev sahipliğinin erişilebilirliğini ölçmek için kullanılan kritik araçlardır. Özellikle, tipik bir ailenin bir ev satın alıp alamayacağı ve gelirlerine göre ipotek ödemelerini sürdürüp sürdüremeyeceği konusunda fikir verirler.

          HAI tanımı ve trendleri

          Konut Uygunluk Endeksi, ortalama ev fiyatları, ortalama aile geliri ve ipotek oranları arasındaki ilişkiyi yansıtan bir ölçüdür. Ortalama fiyatlı bir ev için ipotek almaya hak kazanmak için gereken gelirin gerçek ortalama aile geliriyle karşılaştırılmasıyla hesaplanır. 100 endeks değeri, ortalama geliri kazanan bir ailenin, %20 peşinat varsayıldığında, ortalama fiyatlı bir ev için ipotek almaya hak kazanmak için tam olarak yeterli gelire sahip olduğunu gösterir. 100'ün üzerindeki değerler konutun daha uygun fiyatlı olduğunu gösterirken, 100'ün altındaki değerler daha az uygun fiyatlı olduğunu gösterir.
          1989'dan bu yana tüm tarihsel verilere bakıldığında, konut satın alınabilirliği 2023'te 98,2'lik bir endeksle rekor düşük seviyeye ulaştı ve bu, Amerikan ailesinin ortalama fiyatlı bir ev satın almak için gereken gelirden daha az kazandığını gösteriyor. Ancak tarihsel olarak, tipik bir aile genellikle hak kazanan gelirden yaklaşık %40 daha fazla kazanıyordu, bu da ortalama fiyattan %40 daha pahalı bir ev satın alabilecekleri anlamına geliyor. 2012'de, konut krizinin ardından hem ipotek oranları hem de ev fiyatları düştüğünde, Amerikalılar ortalama fiyatın neredeyse iki katı fiyatlı evler satın alabiliyordu. Uygunluk, 2024'ün ilk yarısının sonundan bu yana iyileşti ve ipotek oranları yakın zamanda %6,5'in altına düştü. Federal Rezerv'in oranları Eylül ayı gibi erken bir tarihte düşürmeye başlaması beklenirken, ipotek oranlarındaki düşüş eğilimi devam edecek. Yüzde 6,5'in altındaki faiz oranları, Amerikan ailelerini piyasaya geri döndürüyor; çünkü bu oranlarla, gelirlerinin yüzde 25'inden fazlasını ipotek ödemelerine harcamadan, ortalama fiyatlı bir ev satın alabiliyorlar.
          HAI, ilk kez ev satın alanlar için daha da düşüktür ve bu, ilk evlerini satın alma yolculuklarında karşılaştıkları artan zorlukları yansıtır. İlk kez ev satın alanların gelirinin genellikle tüm alıcıların gelirinden daha düşük1 olduğu göz önüne alındığında, ilk kez ev satın alanlar bir başlangıç2 evi satın almaya hak kazanmak için gereken gelirin yalnızca %63'ünü kazanırlar. Yılın ikinci çeyreği itibarıyla, ilk kez ev satın alanlar ortalama başlangıç evinden %38 daha düşük fiyatlı bir ev satın alabilirler.

          Ödeme-gelir oranı tanımı ve eğilimleri

          Ödeme-gelir oranı, National Association of REALTORS®'ın konut satın alınabilirliğini değerlendirmek için kullandığı bir diğer önemli ölçüttür. Özellikle, bu oran tipik bir ailenin brüt gelirinin ipotek ödemelerine (anapara ve faiz dahil) harcanan yüzdesini temsil eder. Genel kural, konut maliyetlerinin gelirin %30'unu geçmemesi gerektiğini belirtirken, NAR ödeme-gelir oranının %25'i geçmemesi gerektiğini varsayar. Bu nedenle, daha düşük bir oran, gelirin daha küçük bir kısmının konut maliyetlerine atfedilmesi nedeniyle konutun daha uygun fiyatlı olduğunu gösterir. Buna karşılık, daha yüksek bir oran, aylık ipotek ödemesini karşılamak için daha büyük bir gelir payının gerektiğini gösterir. Ancak, oran %25'in üzerine çıkarsa, tipik bir aile "maliyet yükü altında" kabul edilir.
          Yıllar boyunca, ödeme-gelir oranı ortalama %18,5 olmuştur ve bu da tarihsel olarak tipik bir ailenin gelirinin yaklaşık %18,5'ini ipotek ödemelerine harcadığını göstermektedir. Ancak, HAI'de görülen eğilimi yansıtan ödeme-gelir oranı 2023'te %25,4 ile en yüksek seviyesine ulaşmıştır. Bu, %25 eşiğini aşmaktadır ve tipik bir ailenin artık orta fiyatlı bir ev satın alırken maliyet yükü altında olduğu düşünülmektedir. Buna karşılık, 2012'de oran sadece %12,7 idi ve bu şimdiye kadar kaydedilen en düşük seviyedir.
          İlk kez ev sahibi olanlar, gelirlerinin önemli ölçüde daha büyük bir kısmını aylık ipotek ödemesine ayırmak zorundadır. Yılın ikinci çeyreği itibarıyla, ilk kez ev sahibi olanlar için ödeme-gelir oranı %40,0 idi.

          Kaç hane şu anda 2021 ve 2019'a kıyasla ev satın alabilecek durumda?

          Tartışılan iki metriğe göre, bir ev satın alabilecek insan havuzu önceki yıllara kıyasla önemli ölçüde küçüldü. Bir zamanlar ortalama fiyatlı bir evi rahatlıkla satın alabilen haneler artık bunu giderek daha zor buluyor çünkü gelirlerinin daha büyük bir kısmını ipotek ödemelerine ayırmak zorundalar.
          Şu anda, üç haneden biri (%33) ipotek ödemelerine gelirlerinin %25'inden fazlasını harcamadan orta fiyatlı bir ev satın alabiliyor. Buna karşılık, ipotek oranlarının yaklaşık %3 olduğu 2021'de hanelerin %55'i gelir gereksinimlerini karşılıyordu. Pandemiden önce, 2019'da konut daha da uygun fiyatlıydı ve hanelerin yaklaşık %60'ı ev satın alabiliyordu. Bu, 2021'den beri 28,4 milyon hanenin piyasadan fiyatlandırıldığı ve 30,4 milyon hanenin 2019'dan beri orta fiyatlı bir evi artık karşılayamadığı anlamına geliyor.
          Potansiyel ilk ev alıcılarının (yani mevcut kiracıların) yalnızca %17'si, orta fiyatlı başlangıç evini satın alabilecek güce sahip. 2021'de, kiracı hanelerin %37'si hak kazanan geliri elde etti ve 2019'da kiracıların %42'si ev sahibi olabildi. Sonuç olarak, 2021'den beri 8,7 milyon kiracı hane ve 2019'dan beri 10,6 milyon kiracı hanenin fiyatı düştü.
          Son yıllarda zayıflayan bu karşılanabilirlik, bireyler ve aileler için çok kapsamlı sonuçlar doğuruyor. Ev sahibi olmanın, ev değerleri zamanla değer kazandıkça servet oluşturmanın birincil yollarından biri olduğu tarihsel olarak kanıtlanmıştır. Son on yılda, ev sahipleri fiyat artışından 200.000 doların üzerinde servet oluşturdular. İnsanlar, özellikle ilk kez ev sahibi olanlar, konut piyasasından fiyatlandırıldıklarında servet biriktirme fırsatını kaçırıyorlar. Servet oluşturmak yerine, gelirlerinin önemli bir kısmını kiraya harcıyorlar ve bu da varlık birikimine katkıda bulunmuyor.
          Bugünün tüm ekonomik gelişmelerinden haberdar olmak için ekonomik takvim sayfamızı ziyaret edin.
          Risk Uyarıları ve Yatırım Sorumluluk Reddi Beyanları
          İşlem yapmanın yüksek derecede risk içerdiğini ve herhangi bir strateji veya yatırım yöntemini takip etmenin potansiyel kayıplara yol açabileceğini anlıyor ve kabul ediyorsunuz. Sitedeki içerik, katkıda bulunanlarımız ve analistlerimiz tarafından yalnızca bilgilendirme amaçlı sağlanmaktadır. Herhangi bir ticari varlığın, menkul kıymetin, stratejinin veya başka bir ürünün kendi yatırım hedeflerinize ve finansal durumunuza göre yatırım yapmaya uygun olup olmadığını belirlemekten yalnızca siz sorumlusunuz.
          Favorilere Ekle
          Paylaş

          Çelik'in Yeşil Dönüşümü: Kömürün Gaz ve Hurda ile Değiştirilmesi

          ING

          Emtia

          Enerji

          Kömürden uzaklaşma

          Çelik endüstrisi önemli bir kavşakta duruyor. Geleneksel kömüre bağımlı üretim yöntemleri küresel karbon emisyonlarına önemli ölçüde katkıda bulunurken, endüstri liderleri karbon ayak izlerini azaltmanın yollarını aktif olarak araştırıyor.

          Mevcut çelik üretim yöntemleriyle kusursuz bir şekilde bütünleşen bir çözüm olan CO2'nin yakalanması ve depolanmasına özel olarak odaklandık. Ayrıca, fosil yakıta olan bağımlılığı ortadan kaldırarak süreci devrim niteliğinde değiştirebilecek olan çelik üretiminde yeşil hidrojen kullanımını da inceledik.

          Çelik endüstrisindeki birçok yönetici, hidrojen bazlı çelik üretiminin net sıfır ekonomi için olmazsa olmaz olduğu konusunda hemfikir. Ancak hidrojen pazarının, özellikle yeşil hidrojen için, yeni doğmakta olan durumu nedeniyle yakın vadede uygulanabilirliği konusunda temkinliler. Sonuç olarak, nihai yeşil hidrojen yöntemine doğru geçiş çözümü olarak gaz bazlı alternatifleri düşünüyorlar.

          Örneğin, ArcelorMittal Europe CEO'su Geert van Poelvoorde, HydrogenInsight'a, bunu yapmak için ekipman kurmak üzere milyarlarca avroluk AB sübvansiyonu almasına rağmen Avrupa tesislerini yeşil hidrojen kullanarak işletemeyeceğini, çünkü ortaya çıkan yeşil çeliğin uluslararası pazarlarda rekabet edemeyeceğini söyledi. Bunun yerine, Lüksemburg merkezli çelik üreticisi fosil gazı kullanmayı amaçlıyor gibi görünüyor. Diğer çelik üreticileri gelecekte yeşil hidrojene geçişi vurgularken, geçiş planlarının en azından önümüzdeki 10 ila 15 yıl boyunca büyük ölçüde doğal gaza dayandığı gerçeğini daha az dile getiriyorlar.

          Ayrıca, endüstrinin dönüşümü yalnızca karbon emisyonları ve maliyetler konusundaki endişelerden değil, aynı zamanda dairesel ekonominin prensiplerinden de kaynaklanmaktadır. Örneğin, İngiltere'de hem Tata Steel hem de British Steel, Port Talbot ve Scunthorpe'daki son kömür bazlı yüksek fırınları yalnızca hurda çeliği yeni çeliğe eriten elektrik ark fırınlarıyla değiştirmeyi planlıyor. Bu değişim, karbon yoğun ham çelik üretiminden çelik geri dönüşümüne tam bir geçişi savunan STK'lar gibi dış kuruluşlar tarafından daha da etkileniyor.

          Analizimize artık gaz bazlı çelik üretimi ve geri dönüşümüyle ilgili verileri de ekledik. Her iki yaklaşımın da CO2 yakalama ve depolama olmadan geleneksel kömür bazlı yöntemlere kıyasla emisyonları önemli ölçüde azaltabileceğini görüyoruz. Ayrıca maliyetli yeşil hidrojen yaklaşımına göre daha ekonomik bir alternatif sunuyorlar. Ancak, gaz bağımlılığının artması ve çelik kalitesinin düşmesi gibi kendi dezavantajları da yok değil.

          Gaz bazlı çelik üretimi ara bir adım olabilir, ancak jeopolitik bir maliyeti var

          Teknik jargonu basitleştirmek gerekirse, hem gaz hem de hidrojen yöntemleri demir cevherini saf demire indirgeyerek çeşitli çelik türlerini oldukça benzer şekillerde üretir. Yine de gaz, yeşil hidrojenden daha uygun fiyatlı bir seçenek olmaya devam ediyor. Şu anda, Avrupa'da gaz kullanarak çelik üretmek kilogram başına yaklaşık 70 avro senttir, bu da yeşil hidrojen bazlı çeliğin 1 avronun üzerindeki maliyetinden belirgin şekilde daha azdır. Kömür bazlı yöntemlerden daha maliyetli olsa da, gaz bazlı çelik üretimi daha dar bir fiyat farkı sunar ve yeşil hidrojen muadilinden daha yerleşik bir teknolojiden faydalanır.

          Tamamen finansal bir bakış açısından bakıldığında, kömürden hurdaya veya doğal gaza geçiş, hidrojenden daha uygun maliyetlidir

          Farklı çelik üretim teknolojileri için çelik maliyetinin €/kg cinsinden sübvansiyonsuz ve vergi öncesi göstergesi

          Doğal gazın hidrojene kıyasla ekonomikliği ve bulunabilirliği, endüstrinin gazın hidrojen bazlı çelik üretimine geçiş aşaması olarak hizmet edebileceği görüşünü destekliyor. En son gaz bazlı çelik fabrikaları genellikle gazdan hidrojene (tercihen yeşil hidrojen) geçebilen çift yakıtlı tesislerdir; uzmanlar bunun 2035 ile 2040 arasında gerçekleşebileceğini öngörüyor.

          Bu arada, kömürle çalışan çelik fabrikalarından gazla çalışan fabrikalara geçiş, emisyonları etkileyici bir şekilde %75 oranında, kilogram çelik başına yaklaşık 1,9 kilogram CO2'den yaklaşık 0,4 kilograma düşürebilir. Kömürden gaza geçiş iklim için faydalı olsa da ve Avrupa'nın kömürden uzaklaşmasını desteklese de, aynı zamanda bölgenin gaza olan bağımlılığını da artırır. Kritik çelik sektöründen gaza kapsamlı bir geçiş, bir bağımlılığın (kömür) bir diğeriyle (gaz) değiştirildiği gerçeklikte bulunan karmaşık takasları ve zorlu kararları vurgular. Yeşil hidrojen nihayetinde her iki bağımlılığı da azaltma fırsatı sunar.

          Kömürden gaza geçiş, emisyonları önemli ölçüde azaltabilirken, tamamen geri dönüştürülmüş çeliğin benimsenmesi, yeşil hidrojenle elde edilenlerle eşit düzeyde CO2 avantajı sağlar

          Farklı çelik üretim teknolojilerine ilişkin gösterge emisyonları kilogram çelik başına kilogram CO2 cinsinden

          Çelik geri dönüşümü maliyet açısından etkili ve çevre dostudur, ancak yüksek kaliteli çelik uygulamaları için yetersiz kalmaktadır

          Geri dönüştürülmüş çelik, hurda çelik eritme süreçlerinin elektrikle çalıştırılmasıyla CO2 emisyonlarında önemli bir azalma sağlar ve bu da karbon ayak izini daha da azaltır. Emisyonlar, kömür bazlı çelik için 1,9 kilograma kıyasla çelik başına yaklaşık 0,1 kilogram CO2'dir. Yani çelik geri dönüşümü, tamamen yeşil hidrojenle yapıldığında uzak gelecekte hidrojen bazlı çeliğin olabileceği kadar yeşildir.

          Ancak hurda çelikteki bakır, çinko ve krom gibi safsızlıkların varlığı, malzemenin bütünlüğünü tehlikeye atarak mukavemetin azalmasına yol açabilir. Sonuç olarak, geri dönüştürülmüş çelik, beton takviyesi gibi raylı yol inşaat malzemeleri için mükemmel bir seçim olsa da, henüz otomobiller, uçaklar ve hassas makineler gibi yüksek talep gören kullanımlar için uygun değildir.

          Birleşik Krallık, kalan kömür bazlı çelik tesislerini kapatıp bunları tamamen hurda çelikten çelik üretmek için elektrikli fırınlarla değiştirmeyi planlasa da, bu henüz kıtada ilgi görmedi. Birleşik Krallık dışındaki Avrupa çelik üreticilerinin yöneticileri, bu pazar segmentlerindeki rekabetin daha yoğun olması nedeniyle, ürün tekliflerini daha düşük kalitede çelik içerecek şekilde değiştirme konusunda ihtiyatlı davranıyorlar. Ürün kalitesi, Avrupa'nın daha yüksek enerji fiyatlarına rağmen, küresel pazarda onlara hala rekabet avantajı sağlıyor. Evet, geri dönüştürülmüş çeliği, kaliteyi tehlikeye atmayacak şekilde, bazen %30'lara kadar, mevcut üretim sürecine karıştırıyorlar. Ancak, kömür, gaz veya hidrojen kullanımını gerektiren sıfırdan yüksek kaliteli çelik üretmekte ısrar ediyorlar.

          Çözüm

          Yeşil hidrojen, özellikle net sıfır ekonomisinde, sıklıkla çelik üretiminin geleceği olarak lanse edilir. Yine de, engelleyici maliyeti ve ölçeklenebilirlik sorunları şu anda kömür bazlı yöntemlerin yerini alma yeteneğini engelliyor. Neyse ki, bu boşluğu dolduracak çeşitli geçiş teknolojileri mevcuttur. Bu temel teknolojilerin ekonomi ve iş senaryolarının incelenmesi, cesaret verici haberler ortaya koyuyor: çelik sektöründe emisyonları azaltma toplumsal hedefiyle uyumlular.

          Ancak, bu teknolojilerin ya önemli ölçüde daha yüksek maliyetlere yol açtığı ya da çelik kalitesinde bir azalmayı gerektirdiği, kolayca üstesinden gelinemeyecek zorluklardır. Sonuç olarak, çelik endüstrisi liderleri salt ekonomik ve maliyet değerlendirmelerinin ötesine uzanan zor kararlarla karşı karşıyadır. Devlet sübvansiyonları bu kararları yönlendirebilir, ancak önemli maliyet eşitsizliği ve dönüşüm için gereken yıllar düşünüldüğünde, uzun vadeli bir taahhüt şarttır.

          Risk Uyarıları ve Yatırım Sorumluluk Reddi Beyanları
          İşlem yapmanın yüksek derecede risk içerdiğini ve herhangi bir strateji veya yatırım yöntemini takip etmenin potansiyel kayıplara yol açabileceğini anlıyor ve kabul ediyorsunuz. Sitedeki içerik, katkıda bulunanlarımız ve analistlerimiz tarafından yalnızca bilgilendirme amaçlı sağlanmaktadır. Herhangi bir ticari varlığın, menkul kıymetin, stratejinin veya başka bir ürünün kendi yatırım hedeflerinize ve finansal durumunuza göre yatırım yapmaya uygun olup olmadığını belirlemekten yalnızca siz sorumlusunuz.
          Favorilere Ekle
          Paylaş

          Altcoin Sezonu Gelmedi Çünkü Herkes 'Doğrudan Şakaya' Atladı

          Owen Li
          Kripto para yatırımcıları altcoin sezonunun başlamasını heyecanla beklerken, bir analist, yeni kripto para yatırımcılarının en spekülatif varlıkları çok erken satın almak için acele etmesi nedeniyle sezonun çoğu kişinin beklediği gibi gerçekleşmeyeceğini savundu.

          Glassnode baş analisti James Check, 29 Ağustos'ta yayınlanan Rough Consensus podcast'inde, "Şaka anlatıldı, herkes esprinin sonunu biliyor ve hemen espriye geçtiler, artık komik değil" dedi .

          Tüccarlar piyasayı alt etmeye çalıştı

          2021 boğa koşusu sırasında yatırımcı davranışlarını analiz eden ve bunu 2024 ile karşılaştıran Check, yatırımcıların mümkün olan en kısa sürede en çok konuşulan memecoin'leri satın alarak piyasayı alt etmeye çalıştığını söyledi.

          Geçmişteki yükselişlerde memecoin'ler genellikle daha geniş bir piyasa rallisinin sonuna doğru yükselirdi, ancak bu sefer varlıklar her zamankinden daha hızlı yükseliyor.

          Check, "2021'de her şeyin balonu vardı, bu güzel sermaye şelalesi, Bitcoin, Ethereum, L1'ler, DeFi, maymun JPEG'lerine kadar her şey vardı," diye açıkladı. Birçok kripto yerlisinin artık en çok parayı kazanmanın en hızlı yolunun "en aptalca parayı satın almak" olduğunu öğrendiğini belirtti.

          Check, 10 Ocak'ta spot Bitcoin ( BTC ) borsa yatırım fonlarının (ETF) onaylanmasının ardından yatırımcıların Bitcoin fiyatındaki keskin yükselişten yararlanarak memecoin'lere yönelmeye başladığını iddia etti.

          Tüccarlar doğrudan PEPE'ye geçti

          Uygulama yardımcı token'ları veya risk eğrisinin daha yukarısındaki diğer varlıkları satın almak yerine, "doğrudan PEPE token'ına geçtiler."

          Özellikle, PEPE ( PEPE ), 2024'ün ilk yarısında çarpıcı kazançlar elde etti ve seçilmiş birkaç tüccar göz yaşartıcı karlar elde etti. 15 Mayıs'ta, bilgili bir PEPE tüccarı, Nisan ayındaki ilk 3.000$ yatırımının tam 15.718 katı getiri olan 46 milyon $ kar elde etti .

          Altcoin Sezonu Gelmedi Çünkü Herkes 'Doğrudan Şakaya' Atladı_1

          PEPE son 12 ayda %757,37 arttı. Kaynak: CoinMarketCap

          Ancak, PEPE ve Dogwifhat ( WIF ) gibi diğer büyük memecoin'lerin fiyatının yükselmesine rağmen Check, "hiç kimsenin hiçbir şeye dokunmadığı ortada bir boşluk vardı" dedi.

          Öte yandan, diğer trader ve analistler, altcoin'lerin azalan fiyatları ve tahmin edilenden düşük işlem hacimlerini gelecekteki fiyat hareketleri için yükseliş sinyali olarak yorumluyor.

          Kripto para yatırımcısı Luke Martin, 29 Ağustos'ta 331.500 X takipçisine "altcoin'lerin şu anda 'daha fazlasını satın almak için evinizi satın' seviyesinde olduğunu" söyledi .

          Martin, Bitcoin'in 2020 yazında bu seviyedeyken yılın ikinci yarısında fiyatının altı kat arttığını söyledi.

          Martin, "Fiyatlar sonraki 6 ayda 10 binden 60 bine doğru dikey bir seyir izledi" dedi.

          Kaynak: COINTELEGRAPH

          Risk Uyarıları ve Yatırım Sorumluluk Reddi Beyanları
          İşlem yapmanın yüksek derecede risk içerdiğini ve herhangi bir strateji veya yatırım yöntemini takip etmenin potansiyel kayıplara yol açabileceğini anlıyor ve kabul ediyorsunuz. Sitedeki içerik, katkıda bulunanlarımız ve analistlerimiz tarafından yalnızca bilgilendirme amaçlı sağlanmaktadır. Herhangi bir ticari varlığın, menkul kıymetin, stratejinin veya başka bir ürünün kendi yatırım hedeflerinize ve finansal durumunuza göre yatırım yapmaya uygun olup olmadığını belirlemekten yalnızca siz sorumlusunuz.
          Favorilere Ekle
          Paylaş

          İngiltere'deki Konut Fiyatları Boe Faiz Oranının Düşüşüne Rağmen Sürpriz Bir Düşüş Gösterdi

          Alex

          Ekonomik

          İngiltere'deki konut fiyatları Ağustos ayında beklenmedik şekilde düştü. Bu durum, İngiltere Merkez Bankası'nın (BOE) borçlanma maliyetlerini düşürmesine rağmen konut satın alma gücünün hala zayıf olduğunun bir işareti.

          Nationwide Building Society, konut fiyatları endeksinin Nisan ayından bu yana ilk düşüş olan %0,2 düştüğünü söyledi. Bloomberg tarafından ankete katılan ekonomistler %0,2'lik bir artış bekliyordu.

          Rakamlar, geçen yılki düşüşün ardından düzensiz bir toparlanmanın başladığını gösteriyor. BOE, pandemiden bu yana ilk kez 1 Ağustos'ta faiz oranlarını düşürdü ve yaşam standartları yükseldi, ancak birçok ilk kez ev sahibi olan kişi, yıllardır ev fiyatlarının maaşları geride bırakmasının ardından konut merdivenine çıkmakta hala zorluk çekiyor.

          İpotek oranları 2021'deki seviyelerinin üç katı ve BOE enflasyon savaşçılarının oranları düşürme konusunda temkinli bir yaklaşım sergilemesi bekleniyor - piyasalar bu yıl yalnızca bir indirimi daha tam olarak fiyatlıyor. Daha fazla arz, fiyat hassasiyeti olan alıcılara daha fazla pazarlık gücü sağlıyor.

          Geçtiğimiz ay bir evin ortalama maliyeti 265.375 £ (1,51 milyon RM) oldu ve bir yıl öncesine göre %2,4 arttı; bu Aralık 2022'den bu yana en hızlı yıllık artış. Ancak değerler hala aynı yılın yazındaki tüm zamanların en yüksek seviyesinin %3 altında.

          Nationwide'ın baş ekonomisti Robert Gardner, "Konut fiyatlarındaki artış ve faaliyetler tarihi standartlara göre düşük seyrederken, daha yüksek faiz oranı ortamında ve konut fiyatlarının ortalama kazançlara kıyasla yüksek kalmaya devam ettiği bir ortamda dayanıklılık tablosu sunuyorlar" dedi.

          "Ekonominin beklediğimiz gibi istikrarlı bir şekilde toparlanmaya devam etmesi durumunda, mütevazı bir şekilde daha düşük faiz oranları ve konut fiyatlarındaki büyümeyi aşan kazançların birleşimiyle karşılanabilirlik kısıtlamalarının hafiflemesiyle konut piyasası faaliyetinin kademeli olarak güçlenmesi muhtemeldir."

          Anketler, konut piyasasının bu yılki genel görünümünün olumlu olmaya devam ettiğini gösteriyor. Borçlanma maliyetlerindeki artışın yaşam maliyeti krizini derinleştirmesi ve ekonomiyi durgunluğa sürüklemesinin ardından 2023'ün sonunda çok az kişi bu olasılığı tahmin etmişti.

          Alıcılar artık mali durumları konusunda daha emin hissediyorlar. Ücretler tüketici fiyatlarından daha hızlı yükseliyor, ekonomik büyüme bu yıl tahmin edilenden daha güçlü oldu ve BOE daha fazla faiz indirimi sinyali verdi. Politika yapıcıların bu ay toplandıklarında faiz oranlarını %5'te tutmaları bekleniyor ancak piyasalar Kasım ayında başka bir indirime ve yıl sonuna kadar daha fazla indirim şansına bahse giriyor.

          BOE'nin faiz oranlarını düşürmesi beklentisiyle ipotek maliyetleri Haziran ayından bu yana düşüyor. Moneyfacts'e göre iki yıllık sabit bir anlaşmanın ortalama faizi artık %5,58, yaz başındaki yaklaşık %6'dan düştü.

          Knight Frank'te Birleşik Krallık konut araştırmaları başkanı Tom Bill, "Finans piyasaları bu yıl bir indirim daha fiyatlıyor ve bu sonbaharda ipotek oranları düşerken, bu durum işlemleri ve mütevazı tek haneli fiyat artışını desteklemeli" dedi.

          Ayrı raporlarda, Rightmove plc, alıcıların, Keir Starmer'ın İşçi Partisi'nin 4 Temmuz genel seçimlerinde ezici bir zafer kazanmasının ardından siyasi belirsizliğin sona ermesiyle kısmen cesaretlenerek mülk arayışlarını hızlandırdıklarını söyledi. Bu arada Zoopla, alıcı talebinin arttığını ve emlakçıların yedi yıldır herhangi bir zamanda olduğundan daha fazla mülke sahip olduğunu söyledi.

          Kaynak: Edge piyasaları

          Bugünün tüm ekonomik gelişmelerinden haberdar olmak için ekonomik takvim sayfamızı ziyaret edin.
          Risk Uyarıları ve Yatırım Sorumluluk Reddi Beyanları
          İşlem yapmanın yüksek derecede risk içerdiğini ve herhangi bir strateji veya yatırım yöntemini takip etmenin potansiyel kayıplara yol açabileceğini anlıyor ve kabul ediyorsunuz. Sitedeki içerik, katkıda bulunanlarımız ve analistlerimiz tarafından yalnızca bilgilendirme amaçlı sağlanmaktadır. Herhangi bir ticari varlığın, menkul kıymetin, stratejinin veya başka bir ürünün kendi yatırım hedeflerinize ve finansal durumunuza göre yatırım yapmaya uygun olup olmadığını belirlemekten yalnızca siz sorumlusunuz.
          Favorilere Ekle
          Paylaş

          Fed Faiz İndirimlerinden Yararlanma: Gelişmekte Olan Piyasa Yerel Para Birimi Tahvillerine Kılavuz

          SAXO

          Ekonomik

          Neden Gelişmekte Olan Piyasa Tahvillerini Düşünmenin Tam Zamanı

          Gelişmekte olan piyasa (EM) yerel para birimi borcu, yılın ilk yarısında, öncelikle artan getiriler ve daha güçlü bir ABD doları nedeniyle önemli zorluklarla karşı karşıya kaldı. Bu, varlık sınıfı genelinde yaygın kayıplara yol açtı ve yalnızca Çin ve Güney Afrika pozitif 1H getirileri gösterdi.
          Ancak, Federal Rezerv'in Eylül FOMC toplantısından itibaren faiz indirimlerine başlayacağı sinyalini vermesiyle, özellikle yerel para birimleri cinsinden olanlar olmak üzere gelişmekte olan piyasa (EM) tahvillerine yatırım yapmayı düşünmek için uygun bir zaman olabilir. Küresel ekonomik koşullar geliştikçe, çeşitli faktörler EM tahvillerini getiri ve çeşitlendirme arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirebilir.

          Yerel Para Birimi Gelişmekte Olan Piyasa Tahvillerine Yatırım Yapmanın Avantajları

          Cazip Getiriler :

          EM yerel tahvilleri şu anda ortalama %7 civarında getiri sunuyor ve bu da ABD Hazine tahvillerinin getirilerinden önemli ölçüde daha yüksek. Yaklaşık 350 baz puan olan bu getiri farkı, tarihsel olarak EM tahvillerinin ABD tahvilleriyle karşılaştırıldığında güçlü bir üstün performans göstermesine yol açmıştır.

          Çeşitlendirme :

          EM yerel borcu hem ABD hisse senetleri hem de tahvilleriyle düşük korelasyon sunar. Bu düşük korelasyon, portföy çeşitliliğini iyileştirebilir, genel riski azaltırken yüksek büyüme pazarlarına maruz kalma sağlayabilir.

          Enflasyon Koruması :

          Birçok EM ülkesinin enflasyonist baskılar nedeniyle daha yüksek gerçek getirileri vardır. Enflasyonun zirve yapıp düşmesi beklenirken, EM tahvillerindeki gerçek getiriler cazip kalmaya devam ederek enflasyona karşı bir tampon sunar.

          Para Biriminin Değer Kazanma Potansiyeli :

          Yerel para birimi tahvillerine yatırım yapmak, şu anda ABD dolarına göre düşük değerli olan gelişmekte olan piyasa (EM) para birimlerine maruz kalma olanağı sunar. Dolar zayıfladıkça, bu para birimleri değer kazanabilir ve bu tahvillerin getirilerini artırabilir. Enflasyonla mücadele için reel faiz oranlarının aşırı yüksek tutulduğu ve daha büyük faiz indirimlerinin beklendiği gelişmekte olan piyasaların para birimlerinde ve yerel tahvillerinde önemli bir değer kazanma potansiyeli vardır. Yatırımcılar, piyasalar bu faiz indirimlerini ekonomik koşulların istikrara kavuştuğu veya iyileştiğinin bir işareti olarak yorumladıkça hem tahvil fiyat artışlarından hem de para birimi değerlenmesinden faydalanabilirler.
          Ayrıca, gelişmekte olan piyasalar genellikle göreceli bir getiri avantajını korurlar: daha yüksek faiz oranlarıyla başlarlar ve faiz indirimlerinden sonra bile ABD'dekilerden önemli ölçüde daha yüksek getiriler sunabilirler. Bundan faydalanabilecek ülkeler arasında Brezilya, Güney Afrika, Meksika ve Avrupa'da Macaristan yer alabilir.

          Tarihsel Üstün Performans :

          Tarihsel olarak, EM tahvil getirilerinin ABD Hazinelerini önemli ölçüde geride bıraktığı dönemleri EM tahvillerinin önemli ölçüde daha iyi performans göstermesi takip etmiştir. Bu eğilim, özellikle küresel enflasyonun istikrar kazanması ve büyüme beklentilerinin iyileşmesiyle birlikte, gelecekteki kazançlar için güçlü bir potansiyel olduğunu göstermektedir.

          Yerel Para Birimi Gelişmekte Olan Piyasa Tahvillerine Yatırım Yapmanın Dezavantajları ve Riskleri

          Para Birimi Volatilitesi :

          EM yerel tahvilleriyle ilişkili ana risklerden biri para birimi oynaklığıdır. Para birimi değer kazanma potansiyeli mevcut olsa da, döviz kurlarındaki dalgalanmalar getirileri olumsuz etkileyebilir, özellikle de ABD doları beklenmedik şekilde güçlenirse. Bu nedenle, güçlü bir taşıma avantajına sahip gelişmekte olan piyasa borçlarını seçmek önemlidir. Gerçek oranların önemli ölçüde düştüğü ülkeler, para birimi oynaklığına daha fazla maruz kalabilir.

          Küresel Durgunluk ve Güvenli Limanlara Kaçış :

          Küresel bir durgunluk durumunda yatırımcılar ABD Hazineleri gibi daha güvenli varlıklara kaçabilir ve bu da EM tahvillerinin düşük performans göstermesine neden olabilir. Bu güvenli limana kaçış aynı zamanda güçlenen bir ABD dolarına da yol açabilir ve EM yerel tahvillerinin getirilerini daha da aşındırabilir.

          Politik ve Ekonomik Riskler :

          EM ülkeleri genellikle daha yüksek politik ve ekonomik istikrarsızlıkla karşı karşıyadır. Hükümet politikalarındaki değişiklikler, jeopolitik gerginlikler veya ekonomik krizler tahvil piyasalarını önemli ölçüde etkileyebilir ve daha yüksek temerrüt risklerine yol açabilir.

          Likidite Riskleri :

          EM yerel tahvilleri daha likit hale gelirken, özellikle piyasa stresi dönemlerinde gelişmiş piyasa tahvillerinden daha az likit olabilirler. Bu, piyasa fiyatını etkilemeden pozisyonlardan çıkmayı zorlaştırabilir.

          ETF'ler: Gelişmekte Olan Piyasa Yerel Para Birimi Tahvillerine Erişim İçin Etkili Bir Yatırım Aracı

          ETF'ler aracılığıyla gelişmekte olan piyasa (EM) yerel para birimi tahvillerine yatırım yapmak, tek tek tahvilleri seçmeye kıyasla önemli avantajlar sunar:
          1. Çeşitlendirme : ETF'ler, birden fazla gelişmekte olan piyasa ülkesinin tahvillerine geniş bir maruz kalma sağlayarak, herhangi bir ülkenin ekonomik veya politik istikrarsızlığından kaynaklanan riski azaltır.
          2. Likidite : ETF'ler borsada kolaylıkla işlem görür ve özellikle daha az likit piyasalarda alım satımı zor olabilen bireysel EM tahvillerine kıyasla daha fazla likidite sunar.
          3. Daha Düşük Maliyetler : ETF'ler işlem maliyetlerini bir araya getirdiğinden, genellikle daha yüksek ücretler ve spread'lerle gelen tek tek tahvil satın almaktan daha uygun maliyetlidir.
          4. Profesyonel Yönetim : ETF'ler, gelişmekte olan piyasaların karmaşıklıklarını yöneten uzmanlar tarafından yönetilir ve yatırımcılara bilinçli tahvil seçimi ve portföy yönetimi avantajı sunar.
          5. Erişilebilirlik : ETF'ler yatırımcıların daha düşük sermaye gereksinimleriyle çok çeşitli gelişmekte olan piyasa tahvillerine erişebilmelerini sağlayarak bu varlık sınıfına yatırım yapmayı kolaylaştırır.
          Bugünün tüm ekonomik gelişmelerinden haberdar olmak için ekonomik takvim sayfamızı ziyaret edin.
          Risk Uyarıları ve Yatırım Sorumluluk Reddi Beyanları
          İşlem yapmanın yüksek derecede risk içerdiğini ve herhangi bir strateji veya yatırım yöntemini takip etmenin potansiyel kayıplara yol açabileceğini anlıyor ve kabul ediyorsunuz. Sitedeki içerik, katkıda bulunanlarımız ve analistlerimiz tarafından yalnızca bilgilendirme amaçlı sağlanmaktadır. Herhangi bir ticari varlığın, menkul kıymetin, stratejinin veya başka bir ürünün kendi yatırım hedeflerinize ve finansal durumunuza göre yatırım yapmaya uygun olup olmadığını belirlemekten yalnızca siz sorumlusunuz.
          Favorilere Ekle
          Paylaş

          Kısa Notlar: Kapasite En Önemli Şeydir

          Batıpac

          Ekonomik

          Merkez Bankası

          Veri Yorumlama

          Avustralya'da son Aylık TÜFE Göstergesi, hem başlık hem de temel (düzeltilmiş ortalama) enflasyonda Haziran ayındaki %3,8 ve %4,1'den Temmuz ayında sırasıyla %3,5 ve %3,8'e bir gevşeme bildirdi; bu da beklentilerle büyük ölçüde uyumluydu. Yaşam maliyeti rahatlama önlemlerinin başlangıcı, Commonwealth enerji indirimlerinin ve çeşitli eyalet bazlı önlemlerin etkisi Queensland, Batı Avustralya ve Tazmanya'da ortaya çıkmaya başladıkça, son düşüş için çok önemliydi. Ev elektrik fiyatları ayda %6,4 düştü ve Ağustos ayında diğer eyaletlere yönelik politika desteğinin de bunu takip etmesiyle, elektrik fiyatlarında daha fazla düşüş görülecek.

          Bu önlemler önümüzdeki dönemde manşet enflasyonu bastırmaya devam ettikçe, RBA'nın karar alma perspektifinden odağı, ortalama enflasyonun düşürülmesine odaklanmaya devam edecektir. Bu haftanın başlarında yaptığımız derinlemesine bir incelemede, çekirdek enflasyon için muhtemel yol hakkındaki kendi görüşümüz ile RBA'nın görüşü arasındaki benzerlikleri ve ücret artışı ve bunun etkileri etrafındaki bakış açılarındaki farklılıkları ele aldık.

          Gelecek hafta açıklanacak 2. çeyrek GSYİH öncesinde, işletme yatırımlarına ilişkin iki kısmi gösterge daha aldık.

          İnşaat faaliyeti 2. çeyrekte genel olarak durgundu, sadece %0,1 yükseldi, ancak revizyonlar Mart 2024'e kadar olan yılın inşaatındaki büyümeye yaklaşık 1,3 puan ekledi. Özel inşaat faaliyetindeki yavaşlama hala açıkça belirgin, başlangıçta konut inşaatı üzerinden sunuldu ve şimdi konut dışı ve altyapı işlerini de kapsıyor. Kamu sektörü, son Federal ve Eyalet Hükümeti bütçelerinden boru hattına gelen desteğin ardından kritik altyapı projelerinin geliştirilmesine geçerken bir nebze telafi sağlıyor ve inşaat faaliyetinin - büyümese de - yüksek seviyede kaldığını görüyor.

          Q2 CAPEX anketi daha sonra önemli bir aşağı yönlü sürpriz bildirdi ve Q2'de %2,2 düştü. Düşüş, %3,8 düşüşle bina ve yapılara odaklanırken, makine ve ekipman harcamaları %0,5 düştü ve madencilik dışı sektör her iki segmentteki zayıflığın arkasındaki başlıca suçlu oldu. Harcama niyetleri konusunda anket, işletmelerin kapasite oluşturmak ve kısıtlamaları hafifletmek için kesinlikle yatırım yapmaya devam ettiğini, ancak belki de son iki yılda görülen aynı mutlak güven derecesinde olmadığını gösteriyor. 2024/25 CAPEX planları için üçüncü tahmin, bir yıl önceki üçüncü tahmine kıyasla %8,2 arttı ve bizim görüşümüze göre bu, mali yıl boyunca nominal CAPEX harcamalarında %6,4'lük bir artış veya enflasyona göre ayarlanmış bir bazda yaklaşık %3,25'lik bir artış anlamına geliyor (ikinci tahmin sırasında %5,25'e kıyasla).

          Açık denizde hafta boyunca çok az sayıda salınım oldu ancak imalat sektöründeki koşullar önümüzdeki dönemde zayıf bir faaliyet sinyali veriyor.

          Temmuz ayında dayanıklı mal siparişleri Haziran ayındaki -%6,9'luk düşüşten toparlanarak %9,9 arttı. Ancak bu, genellikle değişken olan ulaştırma kategorisinden kaynaklandı ve ulaştırma dışı siparişler -%0,2 düştü. Ağustos ayına bakıldığında, bölgesel Fed anketleri faaliyet için daha fazla aşağı yönlü riske işaret ediyor.

          Dallas Fed Endeksi, Ocak 2023'ten bu yana en yüksek seviye olan -9,7 endeks puanına yükseldi. Bununla birlikte, 10 yıllık salgın öncesi ortalamasının yaklaşık 13 puan altında kalmaya devam ediyor. Ayrıntılarda, 'çalışan sayısı' bileşeni -0,7'de kırmızıya düştü, tarihi ortalamanın yaklaşık 9 puan altında. Ücretler, ödenen fiyatlar ve alınan fiyatlarla ilgili alt bileşenlerin hepsi tarihi ortalamalarının üzerinde kalmak için yükseldi; ancak son ikisi sektörde bir miktar devam eden marj sıkışmasına işaret ediyor.

          Richmond Fed Endeksi üç aylık düşüşü işaret ederek -19 endeks puanına düştü. 'Çalışan sayısı' bileşeni hem mevcut hem de beklenen koşullar için düştü. Bu, işgücü piyasasında ortaya çıkan yumuşamayı gösteren diğer göstergelerle tutarlıdır. Üreticilerin işe alım kararları, çekingen talep görünümünü yansıtır.

          Daha geniş ekonomiye bakıldığında, Q2 GSYİH yıllık bazda %2,8'den %3,0'a revize edildi. Bu, daha güçlü tüketim (önceki yıllık %2,3'ten %2,9) tarafından yönlendirildi. Buna rağmen, yıllık Q2 çekirdek PCE enflasyonu %2,9'dan %2,8'e hafifçe aşağı revize edildi. Dikkat çekici olmakla birlikte, revizyonun FOMC'yi Eylül ayındaki bir kesintiden alıkoyması pek olası değil. İleriye dönük ve daha zamanında veriler hala işgücü piyasası ve büyüme için aşağı yönlü risklere işaret ediyor.

          Bugünün tüm ekonomik gelişmelerinden haberdar olmak için ekonomik takvim sayfamızı ziyaret edin.
          Risk Uyarıları ve Yatırım Sorumluluk Reddi Beyanları
          İşlem yapmanın yüksek derecede risk içerdiğini ve herhangi bir strateji veya yatırım yöntemini takip etmenin potansiyel kayıplara yol açabileceğini anlıyor ve kabul ediyorsunuz. Sitedeki içerik, katkıda bulunanlarımız ve analistlerimiz tarafından yalnızca bilgilendirme amaçlı sağlanmaktadır. Herhangi bir ticari varlığın, menkul kıymetin, stratejinin veya başka bir ürünün kendi yatırım hedeflerinize ve finansal durumunuza göre yatırım yapmaya uygun olup olmadığını belirlemekten yalnızca siz sorumlusunuz.
          Favorilere Ekle
          Paylaş

          Citigroup, ABD Seçimleri Yaklaşırken Boğa Dolar Çağrısına Bağlı Kalıyor

          Cohen

          Citigroup Inc'in döviz stratejistleri, ABD dolarının Aralık ayından bu yana en büyük aylık düşüşünü yaşamasına rağmen, başkanlık seçimleri öncesinde toparlanacağı yönündeki çağrılarının arkasında duruyorlar.

          Bankanın döviz strateji ekibi, yatırımcıların Donald Trump'ın Kasım ayındaki seçimlerde zafer kazanması durumunda doların eurodan Çin yuanına ve Meksika pesosuna kadar gelişmekte olan ve gelişmiş piyasa para birimlerine karşı yükselme potansiyeline dikkat çekti.

          Seçimlerin etkileri şimdiye kadar Fed'in gelecek ay faiz oranlarını düşürmeye başlayacağı beklentisiyle gölgede kaldı. Bu durum, tahvil faizlerinin düşmesiyle yatırımcıların ABD'deki nakitlerini çekmesi için teşvik sağlıyor.

          Avrupa'da ABD'nin korumacı politikaları Alman imalat sektörünü sarsabilir, enflasyonu düşürebilir ve Çin ile ticareti etkileyebilir.

          Tobon ve ekibi, "Piyasalar geleceğe bakıyor ve seçim sonrasında ABD dolarının güçlenmesinin olaydan çok önce fiyatlanacağını ve Kasım ayında ABD dolarında zirve görebileceğimizi düşünüyoruz" dedi.

          Bu yazın başlarında, yatırımcıların ikinci bir Trump yönetiminin enflasyona yol açacağı görüşüyle daha yüksek tahvil getirileri ve daha güçlü bir dolar için pozisyon aldığı sözde "Trump Ticareti"ne olan ilgi arttı. Ancak Başkan Yardımcısı Kamala Harris'in yarışı sarsması ve Trump'ın kamuoyu yoklamalarındaki üstünlüğünü ortadan kaldırmasıyla son haftalarda bu ilgi azaldı.

          Bu arada Bloomberg'in dolar ölçümü, yatırımcıların Fed'in dönüşüne hazırlanmasıyla birlikte, Ağustos ayında bu yılın en kötü ayına doğru yaklaşık %1,7 düştü. Citi stratejistleri ise ekonominin doların yönünü şekillendirmede baskın rol oynayabileceği konusunda uyardı.

          “Fed'in ılımlı dönüşü aslında son zamanlarda USD'yi etkiliyordu, seçimlere ilişkin daha güçlü USD görüşümüzün tam tersiydi,” diye yazdı Citi stratejistleri. “ABD ekonomisinin nasıl gelişmeye devam ettiği ve bunun Fed fiyatlandırması için ne anlama geldiği, yeniden fiyatlandırma agresif olmaya devam ederse seçimden potansiyel olarak daha önemli olacak.”

          Kaynak: Theedgemarkets

          Risk Uyarıları ve Yatırım Sorumluluk Reddi Beyanları
          İşlem yapmanın yüksek derecede risk içerdiğini ve herhangi bir strateji veya yatırım yöntemini takip etmenin potansiyel kayıplara yol açabileceğini anlıyor ve kabul ediyorsunuz. Sitedeki içerik, katkıda bulunanlarımız ve analistlerimiz tarafından yalnızca bilgilendirme amaçlı sağlanmaktadır. Herhangi bir ticari varlığın, menkul kıymetin, stratejinin veya başka bir ürünün kendi yatırım hedeflerinize ve finansal durumunuza göre yatırım yapmaya uygun olup olmadığını belirlemekten yalnızca siz sorumlusunuz.
          Favorilere Ekle
          Paylaş
          FastBull
          Telif Hakkı © 2025 FastBull Ltd.

          728 RM B 7/F GEE LOK IND BLDG NO 34 HUNG TO RD KWUN TONG KLN HONG KONG

          TelegramInstagramTwitterfacebooklinkedin
          App Store Google Play Google Play
          Ürünler
          Grafikler

          Sohbet

          Uzmanlarla Soru-Cevap
          Tarayıcılar
          Ekonomik Takvim
          Veri
          Araçlar
          FastBull VIP
          Özellikler
          İşlev
          Teklifler
          Kopya İşlem
          Yapay Zeka Sinyalleri
          Yarışmalar
          Haberler
          Analiz
          7/24
          Köşe Yazıları
          Eğitim
          Şirket
          Kariyerler
          Hakkımızda
          Bize Ulaşın
          Reklamcılık
          Yardım Merkezi
          Geri Bildirim
          ve kabul ediyorum
          Gizlilik Politikası
          Ticari

          Markalı Ürün

          Veri API'si

          Web Eklentileri

          Poster Oluşturucu

          Ortaklık Programı

          Risk Beyanı

          Hisse senetleri, döviz, emtialar, vadeli işlemler, tahviller, ETF'ler veya kripto gibi finansal varlıkların alım satımında kayıp riski ciddi miktarda olabilir. Brokerınıza yatırdığınız parayı tamamen kaybedebilirsiniz. Bu nedenle, koşullarınız ve finansal kaynaklarınız ışığında bu tür bir ticaretin sizin için uygun olup olmadığını dikkatle değerlendirmelisiniz.

          Kendi kendinize durum tespiti yapmadan veya mali danışmanlarınıza danışmadan hiçbir yatırım yapmamalısınız. Mali durumunuzu ve yatırım ihtiyaçlarınızı bilmediğimiz için web içeriğimiz size uygun olmayabilir. Mali bilgilerimizin gecikmesi veya yanlışlık içermesi mümkündür; bu nedenle tüm işlemlerinizin ve yatırım kararlarınızın sorumluluğu tamamen size ait olacaktır. Kaybedilen sermayenizden şirket sorumlu olmayacaktır.

          Web sitesinden izin almadan web sitesindeki grafikleri, metinleri veya ticari markaları kopyalamanıza izin verilmez. Bu web sitesinde yer alan içerik veya verilere ilişkin fikri mülkiyet hakları, sağlayıcılarına ve borsa tüccarlarına aittir.

          Oturum Açılmadı

          Daha fazla özelliğe erişmek için oturum açın

          FastBull Üyesi

          Henüz değil

          Satın al

          Sinyal sağlayıcı ol
          Yardım Merkezi
          Müşteri Hizmetleri
          Karanlık Mod
          Fiyat Yükseliş/Düşüş Renkleri

          Giriş Yap

          Kaydol

          Konum
          Düzen
          Tam Ekran
          Varsayılan olarak Grafik
          fastbull.com ziyaret edildiğinde grafik sayfası varsayılan olarak açılır