BAX phát quà Giáng sinh bằng cổ tức 20% sau quý 3 tăng lãi mạnh

Ngày 18/11, UBND tỉnh Đồng Nai có kế hoạch thực hiện kết luận thanh tra ngày 15/10/2025 của Tổng Thanh tra Chính phủ về việc thanh tra một số dự án có khó khăn, vướng mắc trên địa bàn tỉnh, trong đó nhiều lần đề cập đến dự án khu dân cư, dịch vụ và du lịch cù lao Tân Vạn (gọi tắt là dự án cù lao Tân Vạn) của CTCP Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu.

Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu thủ trưởng các Sở, Ban ngành và các đơn vị có liên quan nghiên cứu, rà soát nội dung theo kết luận của Thanh tra Chính phủ và xây dựng kế hoạch khắc phục các thiếu sót, vi phạm được nêu;

Chỉ đạo, tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, đơn vị, cá nhân liên quan có thiếu sót, vi phạm nêu tại kết luận thanh tra theo đúng quy định; rà soát, chấn chỉnh, khắc phục, xử lý những tồn tại, thiếu sót, vi phạm, trong quá trình thực hiện nếu phát hiện có dấu hiệu tội phạm thì báo cáo UBND tỉnh để chuyển hồ sơ đến cơ quan điều tra để xử lý theo quy định.

Đối với Sở Tài chính, cơ quan này cần phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế tỉnh căn cứ thẩm quyền xây dựng bảng giá đất, tham mưu tính toán xác định lại giá đất cụ thể để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án cù lao Tân Vạn, sao cho đảm bảo không thất thu ngân sách Nhà nước;

Phối hợp với Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan kiểm tra, giám sát tiến độ thực hiện dự án cù lao Tân Vạn theo quy định pháp luật về đầu tư;

Riêng Sở Xây dựng cần rà soát, tham mưu UBND tỉnh xử lý theo quy định pháp luật đối với các hành vi vi phạm tại dự án cù lao Tân Vạn, cụ thể là việc lập, thẩm định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 vi phạm quy định pháp luật và chủ đầu tư bán nhà hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện quy định.

Cơ quan Thuế tỉnh Đồng Nai cần kiểm tra xử lý việc CTCP Tổng Công ty Tín Nghĩa không kê khai nộp thuế GTGT đối với số tiền 535 tỷ đồng thu được từ hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm và quyền phát triển dự án theo đúng quy định pháp luật.

UBND tỉnh Đồng Nai báo cáo Thường trực Tỉnh ủy chỉ đạo việc kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, xử lý theo quy định đối với các tổ chức, cá nhân (thuộc Tỉnh ủy quản lý) có thiếu sót, vi phạm tại dự án cù lao Tân Vạn;

Chỉ đạo rà soát, xử lý ý kiến kiến nghị của Thanh tra Chính phủ đối với nội dung TID vi phạm quy định trong việc chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất thuê và quyền phát triển dự án tại dự án trên và nội dung vi phạm trong việc xác định giá khởi điểm khi thoái vốn Nhà nước tại Tín Nghĩa – Á Châu năm 2025.

Thủ trưởng các Sở, Ban ngành và các đơn vị có liên quan tập trung các nhiệm vụ được nêu trong kế hoạch trên và báo cáo kết quả thực hiện kết luận thanh tra gửi Thanh tra tỉnh tổng hợp trước ngày 30/11/2025. Sau đó, Thanh tra tỉnh tổng hợp kết quả thực hiện và báo cáo Thanh tra Chính phủ trước 25/12/2025.

Về các vi phạm tại dự án cù lao Tân Vạn, UBND tỉnh Đồng Nai tổng hợp kết luận thanh tra cho biết TID đã có hành vi tham mưu quy chế tài chính không đúng; không kê khai nộp thuế GTGT; vi phạm về chuyển nhượng dự án; thoái vốn không đúng quy định pháp luật.

Còn chủ đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu đã không thực hiện bố trí 20% quỹ nhà ở theo quy định và vi phạm quy định về đủ điều kiện kinh doanh bất động sản.

Tổng hợp vi phạm của các tổ chức tại dự án cù lao Tân Vạn

Nhờ doanh thu thuần tăng trong khi vẫn tiết giảm được chi phí, CTCP Thống Nhất báo lãi sau thuế quý 3 và 9 tháng đầu năm tăng lần lượt 25% và 24% so với cùng kỳ.

Cụ thể, trong quý 3, doanh thu thuần của BAX đạt gần 24 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ. Động lực tăng trưởng đến từ việc phát sinh gần 3 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động bán nhà ở xã hội thuộc dự án khu trung tâm dịch vụ. Bên cạnh đó, doanh thu từ các hoạt động như xử lý nước thải và cung cấp nước sạch cũng lần lượt gấp 2.1 lần và tăng 31%.

Cơ cấu doanh thu thuần của BAX trong quý 3/2025Nguồn: BAX

Về chi phí, Công ty không phát sinh bất kỳ khoản chi phí tài chính hay bán hàng nào. Chi phí quản lý cũng giảm 25% còn gần 4 tỷ đồng, do cắt giảm đáng kể chi phí nguyên vật liệu và chi phí dịch vụ mua ngoài.

Kết quả, Công ty lãi sau thuế hơn 7 tỷ đồng, tăng 25%. Diễn biến 9 tháng đầu năm của BAX cũng tương tự quý 3, kết thúc với khoản lãi sau thuế hơn 25 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ.

Với mức lợi nhuận sau thuế trên, BAX thực hiện được gần 95% mục tiêu lợi nhuận 26.6 tỷ đồng đề ra cho cả năm sau 9 tháng.

Kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2025 của BAX. Đvt: Tỷ đồngNguồn: VietstockFinance

Tại thời điểm 30/09/2025, tổng tài sản của BAX ghi nhận gần 735 tỷ đồng, đi ngang so với đầu năm. Dù vậy, lượng tiền nắm giữ ngắn hạn của Công ty tăng 14%, lên gần 254 tỷ đồng. Ngược lại, chi phí xây dựng cơ bản dở dang khu trung tâm dịch vụ KCN Bàu Xéo giảm 16%, còn hơn 129 tỷ đồng.

Nợ phải trả cũng không thay đổi đáng kể, hiện ở mức gần 507 tỷ đồng. Chiếm tỷ trọng lớn nhất là khoản doanh thu chưa thực hiện với hơn 475 tỷ đồng, bao gồm doanh thu nhận trước tiền cho thuê đất và cơ sở hạ tầng.

Hà Lễ

FILI - 14:13:00 16/10/2025

HĐQT CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) vừa thông qua nhận chuyển nhượng hơn 27.5 triệu cổ phần CTCP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu (TNAC) từ các cổ đông hiện hữu của TNAC.

Thương vụ dự kiến thực hiện từ quý 4/2025 – quý 1/2026, với tổng giá trị không vượt quá 10% tổng tài sản trên báo cáo tài chính năm gần nhất được kiểm toán hoặc bán niên được soát xét.

Tín Nghĩa - Á Châu được biết đến là chủ đầu tư dự án Cù lao Tân Vạn có quy mô hơn 48ha nằm tại phường Biên Hòa, với phía Bắc giáp sông Đồng Nai và đối diện Cù lao Phố, phía Đông cũng giáp sông Đồng Nai, phía Tây giáp rạch Ông Dầu, phía Nam giáp rạch Bà Lồ. Tổng vốn đầu tư gần 3.1 ngàn tỷ đồng.

Dự án khởi nguồn từ năm 2009, khi UBND tỉnh Đồng Nai cho phép Công ty TNHH MTV Tín Nghĩa (nay là CTCP Tổng Công ty Tín Nghĩa hợp tác liên doanh cùng Ngân hàng Á Châu và một số công ty thành viên để thành lập TNAC, triển khai khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù lao Tân Vạn. Thời điểm tháng 8/2013, TNAC có vốn điều lệ 540 tỷ đồng, trong đó TID nắm 51%, ACB sở hữu 10%, còn lại thuộc CTCP Đầu tư Á Châu.

Tháng 3/2020, TTC Land thông qua nhận chuyển nhượng 24% cổ phần tại TNAC. Giá trị thương vụ không được công bố. Đến cuối năm 2024, TID quyết định chào bán toàn bộ 51% vốn TNAC thông qua đấu giá. Theo tìm hiểu, vào hồi đầu năm nay, Công ty thành viên thuộc TTC Land đã trúng giá của TID tại TNAC.

Ngay sau thương vụ, TTC Land đã đổi tên dự án thành Đảo Kim Quy (Centria Island). Theo báo cáo thường niên 2024 của SCR, quy mô đầu tư được nâng lên 350 triệu USD (tương đương hơn 9,200 tỷ đồng). Kế hoạch phát triển bao gồm 571 căn nhà phố, biệt thự đơn lập và song lập, cùng hệ thống tiện ích như trường học quốc tế, trung tâm thương mại, khu thể thao – giải trí và công viên ven sông.

Một lần nữa, ngôi nhà ngay góc đường 11-13 Hàn Thuyên, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM lại khiến nhiều người chú ý, đặc biệt là giới kinh doanh F&B nói chung và mảng cà phê nói riêng.

Mặt bằng “kim cương” hồi tháng 8 năm ngoái bất ngờ nâng giá thuê nhà thêm 50 triệu đồng lên 750 triệu đồng/tháng (khoảng 30,000 USD), hãng cà phê lớn nhất thế giới Starbucks sau nhiều năm gắn bó với cửa hàng cao cấp “Reserve” duy nhất tại vị trí đó buộc phải rời đi vì không thương lượng được mức giá thuê mới. Sau gần 1 năm bỏ trống, một thương hiệu cà phê “lạ” xuất hiện ở chính mặt bằng đó những ngày qua, khiến không ít người tò mò.

Logo nền cam và xanh dương đậm, cùng 3 bông hoa cà phê trắng ở chính giữa, một thương hiệu cà phê mang tên rất “tây” ADORÉ - WORLD Coffee, nhưng lại có xuất xứ từ nhà máy Việt Nam và những ông chủ đằng sau cũng là những doanh nghiệp lớn của Việt Nam trong ngành F&B và thậm chí là ngành bất động sản, logistics.

Hình ảnh thương hiệu ADORÉ WORLD Coffee xuất hiện tại mặt bằng 11-13 Hàn Thuyên phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM. Ảnh: TM

Theo khảo sát sơ bộ ở một số trang cho thuê bất động sản, căn nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 mặt tiền này hiện có mức thuê 700-800 triệu đồng/tháng. Tương ứng 1 năm thuê ở đây có giá 8.4-9.6 tỷ đồng.

Mặt bằng “kim cương” tại số 11-13 Hàn Thuyên trước và sau khi Starbucks rời đi.

Theo tìm hiểu, ADORÉ - WORLD Coffee còn có 1 cửa hàng khác tại quận 1, TPHCM, cách đường Hàn Thuyên chỉ khoảng 1.3km, mất tầm 6 phút đi bộ. ADORÉ - WORLD Coffee nằm trong toà nhà AD (trụ sở của Tập đoàn Á Long – Asia Dragon Group) trên đường Hồ Tùng Mậu, xung quanh khu vực đó có khá nhiều thương hiệu trà sữa, cà phê, thức uống nổi tiếng khác như KOI Thé, Phê La, Rau Má Mix… So với những cửa hàng này thì ADORÉ - WORLD Coffee nằm lọt trong một toà nhà văn phòng và có vẻ thưa thớt khách hơn.

ADORÉ - WORLD Coffee nằm trong toà nhà trên đường Hồ Tùng Mậu. Ảnh: TM

Đáng chú ý, ADORÉ - WORLD Coffee chỉ mới xuất hiện trên thị trường cà phê khoảng 3 năm nay, thương hiệu có nhiều loại sản phẩm cà phê sữa, cà phê đen đóng gói được bày bán trong các siêu thị. Trên trang facebook có tên và logo “ADORÉ - WORLD Coffee” cho biết cà phê được sản xuất tại nhà máy cà phê Olympic, đặt tại khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 - Giai đoạn 2, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Đây chính là nhà máy của CTCP Cà phê Olympic. Doanh nghiệp thành lập vào năm 2016 với tên gọi ban đầu là CTCP Cà phê Tín Nghĩa, trụ sở ngay tại nhà máy Olympic.

Được biết, ông Quách Văn Đức từng là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nhơn Trạch, Chủ tịch Tổng Công ty Tín Nghĩa, Chủ tịch HĐQT CTCP Xăng dầu Tín Nghĩa, Thành viên HĐQT CTCP Tổng hợp Gỗ Tân Mai.

Vốn điều lệ 200 tỷ, các cổ đông sáng lập của Cà phê Tín Nghĩa gồm CTCP Tổng Công ty Tín Nghĩa góp 40%, CTCP Đầu tư Thành Thành Công (TTC) góp 30%, CTCP Dịch vụ Phú Nhuận (MSC) góp 13.5%, bà Đặng Thị Thanh Hà 10%, ông Nguyễn Xuân Hàn 3%, bà Trịnh Ngọc Minh 3% và ông Đỗ Hướng Dương 0.5%.

Thời điểm thành lập, Công ty do ông Quách Văn Đức làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật. Năm 2021, chức vụ của ông Đức chuyển sang ông Nguyễn Văn Hồng, sau đó đến ông Phạm Quang Hàng. Năm 2022, Công ty nâng vốn điều lệ lên 350 tỷ đồng và đổi tên thành CTCP Cà phê Olympic như hiện nay. Cập nhật thông tin gần nhất đến tháng 9/2024, Công ty có vốn điều lệ 680 tỷ đồng.

Ông Phạm Quang Hàng còn đứng tên ở nhiều doanh nghiệp như Công ty TNHH Bất động sản Đảo Phú Gia, Công ty TNHH Bất động sản Á Long, Công ty TNHH Bất động sản Biển Ngọc Bích, Công ty TNHH Thương mại Tập đoàn Á Long, CTCP Đầu tư và Thương mại Dịch vụ CSC, CTCP Xuất nhập khẩu Máy Sài Gòn, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Châu Mỹ, Công ty TNHH Kho vận Hoàng Gia, Công ty TNHH Topcake…

Thông tin từ website của Tập đoàn Á Long, ADORÉ là thương hiệu đồ uống do Công ty kinh doanh, bên cạnh các thương hiệu bánh cupcake, Custard Choko Choko, Tiktok Roll...

Nhà máy cà phê Olympic. Ảnh: Tập đoàn Á Long

* Starbucks: Quán cà phê nhưng có tính chất của một ngân hàng? 

Thu Minh

FILI - 15:22:56 07/05/2025

CTCP Thống Nhất biến động nhân sự trong bối cảnh doanh nghiệp sắp diễn ra ĐHĐCĐ thường niên, đặt kế hoạch thận trọng trong năm nay.

Theo tài liệu, BAX dự kiến trình cổ đông kế hoạch sản xuất kinh doanh 2025 với doanh thu gần 115 tỷ đồng, tăng 34% so với năm trước, trong đó doanh thu dịch vụ khu công nghiệp (KCN) là chủ yếu, chiếm tỷ lệ 68% trên tổng doanh thu. Lợi nhuận sau thuế bằng năm 2024 với gần 27 tỷ đồng.

KQKD BAX từ năm 2017-2024

Công ty cũng dự chia cổ tức 2025 với tỷ lệ 25%. Nếu thực hiện được, 2025 sẽ là năm thứ 3 liên tiếp Doanh nghiệp duy trì tỷ lệ cổ tức này.

Về kế hoạch đầu tư, BAX dự kiến đầu tư hơn 205 tỷ đồng, chủ yếu tập trung vào KCN Bàu Xéo. BAX cho biết việc triển khai đầu tư xây dựng được thực hiện trên cơ sở hoàn thiện tiếp các công trình dở dang của năm 2024 chuyển sang và tiếp tục đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng KCN theo đúng quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Tập trung điều chỉnh thiết kế và xây dựng hoàn chỉnh công trình nhà chung cư phục vụ công nhân (ô đất NC2); thi công công trình nhà văn hóa (ô đất C2); triển khai công tác chuẩn bị đầu tư các công trình thuộc đất công cộng - dịch vụ (cấp khu vực).

Việc xác định tiến độ và kế hoạch giải ngân các công trình năm 2025 sẽ được tính toán cụ thể phù hợp với quá trình triển khai đầu tư xây dựng KCN và khu trung tâm dịch vụ.

Để đảm bảo cân đối đủ nguồn triển khai dự án, Công ty sẽ hạn chế đến mức tối đa phải vay vốn từ các tổ chức tín dụng. Ngoài vốn tự có, Công ty sẽ huy động vốn góp từ khách hàng đảm bảo cho nhu cầu đầu tư năm 2025.

Đáng chú ý, trước thềm ĐHĐCĐ thường niên 2025 dự kiến diễn ra ngày 21/03, BAX cho hay vừa nhận được quyết định của CTCP Tổng Công ty Tín Nghĩa - cổ đông lớn sở hữu 29.52% của BAX - về việc thôi cử ông Lê Minh Chương tham gia công tác tại BAX và đơn xin từ nhiệm Thành viên Ban kiểm soát của ông Chương vì lý do cá nhân.

Ông Chương từng là Trưởng Ban kiếm soát của TID từ tháng 5/2016-6/2021. Hiện, ông đang là Thành viên HĐQT kiêm Kế toán trưởng tại CTCP Cấp nước Quảng Bình N.

Trước đó, ngày 25/02, BAX đã miễn nhiệm chức Phó Tổng Giám đốc đối với ông Nguyễn Hữu Trí để đảm nhận ví trí mới là Giám đốc Kế toán - Tổng hợp kiêm Kế toán trưởng Công ty. Thời gian giữ chức đến hết ngày 24/02/2029. Mức lương tại cương vị mới mà ông Trí nhận được là 50 triệu đồng/tháng.

Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu BAX đang giao dịch quanh 39,400 đồng/cp, giảm 3% so với đầu năm. Do cơ cấu cổ đông cô đặc nên thanh khoản bình quân chỉ đạt 440 cp/phiên.

Cơ cấu cổ đông BAX tại cuối năm 2024