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Il sentiment dei costruttori di case negli Stati Uniti ha raggiunto il massimo degli ultimi sei mesi a ottobre, nella speranza che il calo dei tassi sui mutui avrebbe stimolato la domanda di alloggi e contribuito a ridurre l'eccesso di inventario che ha ostacolato la costruzione di nuove abitazioni.
Il sentiment dei costruttori di case negli Stati Uniti ha raggiunto il massimo degli ultimi sei mesi a ottobre, nella speranza che il calo dei tassi sui mutui avrebbe stimolato la domanda di alloggi e contribuito a ridurre l'eccesso di inventario che ha ostacolato la costruzione di nuove abitazioni.
L'indice del mercato immobiliare della National Association of Home Builders/Wells Fargo è salito di cinque punti a 37 questo mese, il valore più alto da aprile. Tuttavia, è rimasto al di sotto del punto di pareggio di 50 per il 18° mese consecutivo. Gli economisti intervistati da Reuters avevano previsto un leggero rialzo dell'indice a 33.
L'aumento dei tassi ipotecari ha frenato la domanda immobiliare, con conseguente eccesso di nuove case invendute sul mercato. Sebbene i tassi ipotecari si siano allentati con la ripresa dei tagli da parte della Federal Reserve, la crescente incertezza economica, in un contesto di mercato del lavoro poco dinamico, tiene i potenziali acquirenti in disparte.
"Sebbene i recenti cali dei tassi sui mutui siano un segnale incoraggiante per le condizioni di accessibilità economica, il mercato rimane difficile", ha affermato Buddy Hughes, presidente della NAHB. "Il mercato immobiliare presenta alcune aree con una domanda solida, tra cui... condizioni solide e persistenti per il mercato del lusso. Tuttavia, la maggior parte degli acquirenti di case è ancora in disparte".
L'indicatore delle attuali condizioni di vendita del sondaggio è aumentato di quattro punti, raggiungendo quota 38 questo mese, mentre l'indicatore delle vendite future è balzato di nove punti, raggiungendo quota 54. L'indicatore del traffico di potenziali acquirenti ha registrato un aumento di quattro punti, raggiungendo quota 25.
I costruttori hanno continuato a ridurre i prezzi delle case per attrarre acquirenti. Il 38% ha dichiarato di aver tagliato i prezzi. La riduzione media dei prezzi è salita al 6%, il taglio più consistente in un anno, dopo una media del 5% registrata per diversi mesi. L'utilizzo degli incentivi alle vendite è rimasto invariato al 65%.
Il numero di nuove abitazioni è diminuito ad agosto, dopo essersi mantenuto per diversi mesi sui livelli visti l'ultima volta alla fine del 2007. La chiusura del governo, dovuta a una situazione di stallo sui finanziamenti, ha sospeso la raccolta e la pubblicazione dei dati economici. La NAHB ha stimato che i nuovi permessi di costruire case unifamiliari siano rimbalzati a settembre, dopo essere crollati ad agosto al livello più basso degli ultimi due anni.
"Sulla base della modellazione dei dati storici, l'aumento di ottobre per l'HMI suggerisce un aumento approssimativo del 3% per i dati sui permessi unifamiliari di settembre su base annua destagionalizzata", ha affermato Robert Dietz, economista capo della NAHB.
Mercoledì, più tardi, il presidente Trump ha dichiarato di star valutando un'operazione via terra o degli attacchi in Venezuela, in seguito a un articolo del New York Times dello stesso giorno, secondo cui avrebbe autorizzato operazioni segrete della CIA contro il governo Maduro.
"Stiamo certamente guardando verso la terraferma ora, perché abbiamo il mare sotto controllo. Sono un paio di giorni che non si trova una sola imbarcazione", ha detto Trump ai giornalisti nello Studio Ovale, quando gli è stato chiesto della questione. Di seguito la conferma diretta del Comandante in Capo:
"Ho dato l'autorizzazione per due motivi, in realtà. Primo, hanno svuotato le loro prigioni negli Stati Uniti d'America, sono entrati attraverso il confine", ha detto Trump . "Molta droga arriva dal Venezuela, e molta droga arriva via mare".
"Ma li fermeremo anche via terra", ha aggiunto. Il servizio del NYT aveva chiarito che l'obiettivo finale sarebbe stato rovesciare l'uomo forte socialista Nicolas Maduro.
Dobbiamo notare che, secondo questa logica, gli Stati Uniti sarebbero giustificati nell'invadere il Messico e nel dichiarare guerra anche ad altri paesi della regione.
Il Congresso è disperso e i presidenti degli Stati Uniti hanno a lungo cercato di ottenere un cambio di regime nei paesi che gli Stati Uniti considerano "nemici", con o senza il consenso del popolo americano o dei suoi rappresentanti.
A Trump è stato anche chiesto a bruciapelo se il suo obiettivo fosse la fine del presidente Nicolas Maduro. Trump ha schivato la domanda, rispondendo:
"Non sarebbe una domanda ridicola per me?", ha detto Trump. "Ma credo che il Venezuela stia risentendo della situazione."
"Non permetteremo che il nostro Paese venga rovinato perché altri vogliono abbandonare, come dici tu, il peggio di loro... non li accetteremo."
Finora 27 persone di identità (o nazionalità) sconosciute sono morte in cinque serie di attacchi contro imbarcazioni ritenute adibite al contrabbando di droga. Il Pentagono ha pubblicizzato questi attacchi con droni diffondendo un video per ogni episodio.
È diventato qualcosa di cui sia Trump che Hegseth, così come il vicepresidente JD Vance, si sono apertamente vantati, nonostante il Venezuela abbia un esercito da terzo mondo e non abbia molte difese aeree degne di nota.
Dov'è l'agente speciale Tulsi Gabbard in tutto questo? C'è qualche resistenza?
Washington solitamente sceglie questo tipo di battaglie con i paesi deboli o del Terzo Mondo: non oserebbe mai intraprendere un'azione così sfacciata contro paesi come la Cina o la Corea del Nord, che sono dotati di armi nucleari e di eserciti potenti.


Giovedì il Fondo monetario internazionale ha rivisto al rialzo le previsioni di crescita economica dell'Asia, ma ha messo in guardia dai rischi per le prospettive derivanti dall'incertezza della politica commerciale e dalle tensioni geopolitiche.
L'attività economica nella regione Asia-Pacifico ha resistito meglio del previsto ad aprile, nonostante la regione abbia subito il peso maggiore dei dazi statunitensi, ha affermato Krishna Srinivasan, direttore del dipartimento Asia-Pacifico del FMI.
"Ancora una volta la regione è destinata a contribuire in modo determinante alla crescita globale, circa il 60%, sia quest'anno che nel 2026", ha dichiarato Srinivasan in una conferenza stampa.
Il FMI prevede che l'economia asiatica crescerà del 4,5% nel 2025, in rallentamento rispetto al 4,6% dell'anno scorso, ma in aumento di 0,6 punti percentuali rispetto alla stima di aprile, ha affermato. Prevede un rallentamento della crescita al 4,1% nel 2026.
Le esportazioni sono state sostenute dalle aziende che hanno anticipato le spedizioni in vista degli aumenti tariffari e dell'impennata degli scambi commerciali intraregionali, ha affermato. Anche il boom tecnologico guidato dall'intelligenza artificiale ha favorito le esportazioni, soprattutto da Corea del Sud e Giappone.
Srinivasan ha affermato che anche il boom dei mercati azionari, i minori costi di prestito a lungo termine e la debolezza del dollaro hanno contribuito.
Ma i rischi per le prospettive sono orientati al ribasso, poiché "la situazione sui dazi non si è ancora calmata" e potrebbe ancora aumentare, ha affermato.
I tassi di interesse potrebbero aumentare di nuovo, soprattutto se l'incertezza della politica commerciale o le tensioni geopolitiche dovessero intensificarsi, mentre l'inasprimento delle condizioni finanziarie potrebbe aumentare l'onere del debito per alcuni paesi e soffocare la crescita, ha affermato Srinivasan.
Ha aggiunto che gli sforzi concertati per portare avanti le riforme volte a stimolare il commercio e gli investimenti contribuiranno ad alimentare una crescita duratura negli anni a venire.



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