RUU Kripto AS Terhenti karena Fokus Beralih ke Perumahan

Rancangan undang-undang penting AS yang dirancang untuk mengatur pasar kripto menghadapi penundaan signifikan setidaknya selama beberapa minggu. Para anggota parlemen kunci mengalihkan upaya mereka ke arah legislasi perumahan untuk mendukung agenda keterjangkauan perumahan Presiden Donald Trump, menurut sumber yang mengetahui diskusi tersebut.

Komite Perbankan Senat kini diperkirakan akan menunda pembahasan undang-undang aset digital hingga akhir Februari atau Maret. Hal ini menyusul penundaan awal pekan lalu dan mencerminkan pergeseran prioritas yang lebih luas dalam pemerintahan Trump menjelang pemilihan kongres tahun ini.

Pergeseran Politik Menuju Keterjangkauan Perumahan

Meskipun pemerintahan Trump telah menjadikan regulasi kripto sebagai prioritas, perumahan tetap menjadi pengeluaran bulanan terbesar bagi sebagian besar warga Amerika dan pendorong utama inflasi. Meningkatnya biaya hidup telah menjadi perhatian politik utama, terutama setelah Partai Republik kalah dalam beberapa pemilihan penting akhir tahun lalu.

Sebagai tanggapan, para pembuat undang-undang kini sedang menjajaki legislasi yang bertujuan mencegah investor institusional besar membeli rumah keluarga tunggal. Inisiatif ini sejalan dengan perintah eksekutif baru-baru ini yang ditandatangani oleh Presiden Trump, yang mengarahkan pemerintahannya untuk memblokir dukungan pemerintah untuk penjualan semacam itu. Perintah tersebut juga menugaskan Departemen Keuangan untuk mendefinisikan apa yang memenuhi syarat sebagai "investor institusional besar".

Masih belum jelas seberapa efektif kebijakan ini dalam mengendalikan harga perumahan. Menurut beberapa perkiraan, investor institusional besar memiliki kurang dari 1% dari total kepemilikan rumah keluarga tunggal di negara tersebut.

Ketidakpastian Menyelubungi Regulasi Aset Digital

Perubahan haluan legislatif ini menimbulkan keraguan baru tentang apakah upaya Senat untuk menciptakan struktur pasar baru untuk kripto pada akhirnya akan berhasil.

Rancangan undang-undang yang diusulkan sangat penting bagi industri ini, karena bertujuan untuk menetapkan batasan yurisdiksi yang jelas antara Komisi Sekuritas dan Bursa (SEC) dan Komisi Perdagangan Berjangka Komoditas (CFTC). Kedua regulator tersebut saat ini menegaskan wewenang atas aspek yang berbeda dari pasar aset digital dan telah meminta Kongres untuk memperjelas peran masing-masing.

Proses pembahasan RUU tersebut sudah rumit pekan lalu ketika Coinbase Global Inc. tiba-tiba menarik dukungannya, yang memicu penundaan awal. Penundaan yang diperpanjang ini mungkin memberikan lebih banyak waktu bagi perusahaan keuangan dan pelaku industri kripto untuk melobi demi mencapai kesepakatan bersama.

Langkah Selanjutnya untuk RUU Kripto

Proses legislatif semakin rumit karena keterlibatan berbagai komite. Komite Pertanian Senat, yang juga memiliki wewenang dalam masalah ini, telah mengumumkan rencana untuk merilis versi rancangan undang-undang aset digital mereka sendiri minggu ini.

Komite Pertanian dapat memberikan suara pada usulannya paling cepat pada tanggal 27 Januari. Agar suatu undang-undang dapat mencapai Senat penuh untuk pemungutan suara, versinya perlu diselaraskan dan digabungkan dengan langkah yang sedang dipertimbangkan oleh Komite Perbankan, yang menambah lapisan lain pada proses yang sudah kompleks.