Pasar properti Inggris mendingin secara signifikan pada bulan Maret, terpukul oleh ketidakpastian ekonomi yang berasal dari perang di Iran. Data yang dirilis pada hari Kamis oleh Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) menunjukkan bahwa saldo bersih untuk harga rumah turun dari angka revisi -14 pada bulan Februari menjadi -23 pada bulan Maret, menandai penurunan paling tajam sejak Januari 2024. Baik permintaan pembeli baru maupun ekspektasi penjualan melemah secara signifikan, dengan saldo bersih untuk ekspektasi harga selama tiga bulan ke depan anjlok dari -19 menjadi -43, level terendah sejak Agustus 2023. Secara keseluruhan, pasar perumahan Inggris telah memasuki fase penyesuaian jangka pendek, dengan harga dan volume transaksi melemah secara bersamaan, bergeser dari perbaikan yang hati-hati menjadi stagnasi dan kelemahan. Tren masa depan akan sangat bergantung pada apakah ketegangan geopolitik mereda, apakah harga energi turun, dan perubahan dalam lintasan inflasi dan suku bunga Inggris. Hingga ketidakpastian ini teratasi, kepercayaan pasar dan aktivitas pembelian rumah kemungkinan akan tetap lesu.

Dari sisi inflasi, indeks harga Pengeluaran Konsumsi Pribadi (PCE) naik 0,4% secara bulanan pada bulan Februari, sesuai dengan ekspektasi, sementara kenaikan tahunan mencapai 2,8%. Indeks PCE inti, yang tidak termasuk makanan dan energi, naik 0,4% untuk bulan kedua berturut-turut, sementara kenaikan tahunan sedikit menurun dari 3,1% pada Januari menjadi 3,0%. Para ekonom umumnya percaya bahwa tekanan harga akan semakin intensif pada bulan Maret karena perang antara AS dan Israel melawan Iran mendorong kenaikan harga energi dan komoditas lainnya. Bahkan, inflasi sudah berada pada tingkat yang tinggi sebelum konflik, terutama karena tarif impor yang diberlakukan oleh pemerintahan Trump, dan guncangan energi yang disebabkan oleh perang kini memperparah hal ini. Risalah rapat kebijakan Federal Reserve pada tanggal 17-18 Maret mengungkapkan bahwa semakin banyak pembuat kebijakan percaya bahwa kenaikan suku bunga mungkin diperlukan untuk mengekang inflasi. Para peserta secara khusus mencatat bahwa konflik yang sedang berlangsung di Timur Tengah dapat menyebabkan kenaikan harga energi yang berkelanjutan, dengan biaya input yang lebih tinggi ini kemungkinan akan diteruskan ke inflasi inti. Saat ini, The Fed mempertahankan suku bunga acuan semalam dalam kisaran 3,50%–3,75%, dan kemungkinan penurunan suku bunga tahun ini telah berkurang secara signifikan. Pasar tenaga kerja tetap berada dalam kondisi yang oleh para ekonom digambarkan sebagai 'rendah perekrutan, rendah pemutusan hubungan kerja', yang disebabkan oleh ketidakpastian yang berasal dari kebijakan perdagangan dan deportasi massal. Meskipun jumlah tenaga kerja di sektor non-pertanian pulih sebesar 178.000 pada bulan Maret, durasi rata-rata pengangguran mencapai 11,4 minggu, terpanjang dalam hampir empat setengah tahun. Jumlah orang yang mengklaim tunjangan pengangguran berkelanjutan turun menjadi 1,794 juta, terendah sejak Mei 2024, meskipun hal ini mungkin sebagian disebabkan oleh berakhirnya periode kelayakan tunjangan.

Pada grafik harian, pasangan GBP/USD menunjukkan Bollinger Bands menyempit dan moving average mendatar, menunjukkan potensi pembalikan kapan saja. Setelah persilangan bullish pada MACD, garis cepat dan lambat bergerak mundur menuju garis 0; karena masih agak jauh, ini menunjukkan bahwa rebound belum selesai. RSI berada di 54, dengan pelaku pasar sebagian besar mengambil sikap menunggu dan melihat. Pada grafik empat jam, Bollinger Bands melebar ke atas dan moving average menyebar ke atas, menunjukkan tren bullish. Namun, garis cepat dan lambat MACD berada di ambang death cross, dan harga mungkin akan turun kembali ke EMA200 (sekitar 1,336) sebelum melanjutkan pergerakan ke atasnya. RSI berada di 62, dengan pelaku pasar sebagian besar melakukan pembelian. Strateginya adalah membeli saat harga turun.

Arah Perdagangan: Beli

Harga Tiket Masuk: 1,34

Harga Target: 1,37

Stop-loss: 1,32

Level Dukungan: 1.32, 1.30, 1.28

Tingkat Resistensi: 1,35, 1,38, 1,41