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【ホワイトハウス宴会場の設計者、トランプ大統領との意見の相違で交代】ホワイトハウスのデイビス・イングル報道官は12月4日、イーストウイング宴会場拡張工事の設計者をジェームズ・マクリアリー氏からシャローム・バラネス氏に変更したと発表した。米メディアの報道によると、マクリアリー氏とトランプ大統領は宴会場拡張の規模などを巡り意見が対立していた。イングル報道官は4日、イーストウイング宴会場の建設が「新たな段階」に入ったことを受け、バラネス氏がトランプ大統領の宴会場構想を実現するための「専門家委員会」に加わったと発表した。

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AMDのCEO、中国へのAIチップ出荷に15%の税金を支払う用意があると発言

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クレムリン補佐官ウシャコフ氏、クシュナー氏がウクライナ情勢の解決に積極的に取り組んでいると発言

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ノルウェー、潜水艦2隻と長距離ミサイルを追加導入へ、Daily VGが報道

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UCCB SAの株価は2025年のガイダンス引き上げを受けて7.3%上昇し、Bel 20指数でトップに

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イタリアのメディオバンカの株価は、バークレイズがイコールウェイトからアンダーウェイトに引き下げたことを受けて1.3%下落した。

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統計局 - オーストリア11月の卸売物価は前年比​​0.9%上昇

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英国のFTSE100は0.15%上昇

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欧州のSTOXX600は0.1%上昇

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台湾11月の生産者物価指数は前年比-2.8%

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統計局 - オーストリア9月の貿易額 -2億3080万ユーロ

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スイス国立銀行の外貨準備高、10月末時点で7億2,490万スイスフランに修正 - SNB

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スイス国立銀行の外貨準備高は11月末時点で72億7386万スイスフラン - SNB

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上海倉庫ゴム株は前週比8.54%上昇

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トルコの主要銀行指数は2%上昇

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フランスの10月の貿易収支は-39.2億ユーロ、9月の修正値-63.5億ユーロを下回る

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クレムリン補佐官、ロシアは現米国チームと更なる協力の用意があると発言

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クレムリン側近、ロシアと米国はウクライナ協議で前進していると発言

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上海ゴム倉庫の在庫が7336トン増加

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上海錫倉庫の在庫が506トン増加

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フランス 10 年間の OAT オークションの平均 収率

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ブラジル GDP前年比 (第三四半期)

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アメリカ チャレンジャー、グレイ、クリスマスの人員削減 (11月)

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アメリカ 週間新規失業保険申請件数 4 週間平均 (SA)

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アメリカ 毎週の初回失業保険申請件数 (SA)

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カナダ アイビー PMI (SA) (11月)

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アメリカ 非国防資本耐久財受注改定前月比(航空機を除く)(SA) (9月)

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アメリカ 工場受注前月比 (輸送を除く) (9月)

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アメリカ 工場受注前月比 (9月)

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アメリカ 工場受注前月比 (防衛を除く) (9月)

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アメリカ EIA 週次 天然ガス在庫変動

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日本 先行指標暫定版 (10月)

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イギリス ハリファックス住宅価格指数前年比 (SA) (11月)

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フランス 当座預金口座 (SA ではない) (10月)

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アメリカ 個人所得前月比 (9月)

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アメリカ ダラス連銀の PCE 価格指数前月比 (9月)

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アメリカ PCE 価格指数前年比 (SA) (9月)

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アメリカ UMich 5 年インフレ速報前年比 (12月)

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          減価償却の意味を理解する

          ウェストパック

          経済的

          概要:

          サービス中心の経済への移行により、経済全体の減価償却率が上昇し、投資の必要性が高まります。その結果、平均金利が上昇し、経済全体の利益分配も増加する可能性があります。

          世界的な金利構造がパンデミック前よりも今後高くなるという当社の見解の重要な理由は、貯蓄と投資のバランスに関係しています。さまざまな力が投資増加の方向を指し示していますが、同時に貯蓄を増やすための明らかな対抗手段はありません。これらの力の中には、エネルギー転換や、高い計算要件を伴う AI などのエネルギー集約型新技術があります。

          今週初めのメモで、ウエストパック・エコノミクスのシニアエコノミスト、パット・ブスタマンテ氏は、投資増加へのシフトの一部はオーストラリアのデータですでに明らかになっていると強調した。エネルギー転換と先端技術の導入に最も関与している業界では、特にソフトウェアやその他のいわゆる「無形資産」への新規投資がすでに増加している。

          パットも指摘したように、こうした移行にはすぐにはわからない 2 つの意味合いがある。第一に、製造業などの伝統的な資本集約型産業から離れて、よりサービス中心の経済に移行しても、必ずしも企業投資が減るわけではない。第二に、これに関連して、従来の物理的な設備や機械よりも減価償却率と陳腐化率が高い種類の資本への新規投資が増えている。企業は、資本ストックが減り始めないように「現状維持のためにより懸命に経営」しなければならない。明らかに資本集約型ではない産業でも、集中的な投資が必要になる可能性がある。パットのメモによると、オーストラリアの経済全体の減価償却率は上昇しており、ここ数十年その状態が続いている。

          新たな投資によって資本ストックが増加し、その質が向上する限り、生産性と生産量の増加という形で何らかの見返りが期待できます。しかし、既存の資本を置き換える投資は、単に減価償却を補うだけです。新しい技術の一部は生産性向上の第 1 カテゴリに該当するかもしれませんが、エネルギー転換への投資の多くは、既存の資本ストックの純粋な置き換えであり、実質的には減価償却の加速です。この点で、既存の発電および配電インフラを単に置き換える投資よりも、他の活動のエネルギー効率を高める投資の方が見返りが大きいのです。

          減価償却された資本の交換やエネルギー転換を実行するための投資は、依然として行う価値があります。そうしないことのコストは大きいです。しかし、経済全体の資本ストックの減価償却率が上昇した場合、これはおそらく広く理解されていない他の意味合いを持ちます。

          投資家には利益が与えられる

          減価償却率の上昇が、技術的陳腐化率の上昇によって部分的に発生する場合 (たとえば、ソフトウェア ベースのイノベーションの使用増加で予想されるように)、新しい投資によって異なる種類の資本が導入されます。新しく導入された資本を使用する労働者には、新しいスキルが期待される可能性があります。より一般的には、新しい資本が古い資本に取って代わるにつれて、労働スキルと資本の最適な組み合わせが変化する場合は、技術的変化と陳腐化の速度が速いほど、利用可能な仕事の種類の変化が速くなります。

          ソフトウェア革命の第一波でも、同じことが起きました。PC の導入、そしてその後のインターネットの導入により、従来の物理的資本へのソフトウェア要素の統合が進んだため、陳腐化の速度が加速しました。その結果、資本ストックの物理的変動が増大しましたが、労働者に求められるスキルも増大しました。これにより、労働者の交渉力が低下し、生産による収入の一部が賃金から利益へと移行しました。特に、新規企業の参入障壁もあった国々では顕著でした。

          少なくとも、これは、1980 年代半ば頃から世界金融危機直前まで、さまざまな先進国で見られた利益分配率の上昇傾向 (賃金分配率の低下傾向) の考えられる説明の 1 つです。そして、この説明を、元 RBA 同僚のキャサリン・スミスと共著した論文 (一部はホーンスタイン、クルーセル、ヴィオランテによる先行研究に基づいており、その後ここで発表) で提案してからほぼ 20 年が経ちますが、今でもこれが最も理にかなった説明だと思います。公平を期すために言うと、データの一部に当てはまる仮説は他にもありますが、この論文の仮説は、他の説明では説明できない方法で、傾向のタイミングと国をまたいだパターンを説明しています。

          特に、資本陳腐化率、労働市場の流動性、所得分配の関係は、2000年代半ばに利益分配の上昇傾向が終わった理由を理解するのに役立つ。先進国全体で、世界金融危機後の期間は民間投資が低く、生産性の伸びも低く、利益分配と賃金分配の明らかな傾向はほとんど見られなかった。例えばオーストラリアでは、

          RBA の分析によると、鉱業以外の利益シェアは 20 年間ほぼ横ばいとなっています。これは、利益シェアの以前の上昇傾向は、以前の世代の IT 製品の採用の波によって少なくとも部分的に説明され、2000 年代半ばまでにこの波は成熟したという考えと一致しています。

          もし私たちが本当に、既存資本のより速い置き換えの時期の瀬戸際にあり、その一部が労働者の新たな技能を要求するのであれば、利益分配の増加(賃金分配の低下)の傾向が再開される可能性がある。それは生産性の向上には良いことかもしれないが、実質賃金の上昇がそれに追いつくとは限らない。

          少なくとも、賃金予測については慎重になり、強気になりすぎないようにすべき理由にはなる。これは、国民所得に占める賃金の割合が横ばい傾向にあるにもかかわらず、賃金の伸びが何年も公式予測を下回っているオーストラリアのような国では特に当てはまる。

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          WTIは68.00ドル以上で安定、OPEC+会合に注目

          ジャスティン

          経済的

          商品

          米国の原油指標であるウエスト・テキサス・インターミディエイト(WTI)は、金曜日に68.85ドル前後で取引されている。ロシア・ウクライナ紛争の激化が連邦準備制度理事会(FRB)の利下げ見通しの緩和を相殺し、WTI価格は安定している。石油トレーダーはロシア・ウクライナ紛争の動向を注意深く監視するだろう。紛争激化の兆候があれば、エネルギー供給、特に中央および東ヨーロッパへの冬季ガス供給に関する懸念が高まり、 WTI価格が上昇する可能性がある。

          ロシアのプーチン大統領は木曜日、ウクライナが核兵器を手に入れれば、ロシアはあらゆる破壊手段を使うだろうと述べた。水曜日の米国経済データは、インフレ抑制の進展がここ数カ月で停滞しているように見えることを示唆しており、連邦準備制度理事会(FRB)が2025年に金利を引き下げるという期待は薄れる可能性がある。しかし、FRBは1月と3月の会合で金利を据え置くと予想している。予想よりも遅い金利引き下げは借入コストを高止まりさせ、経済活動を鈍化させ、石油需要を低下させる可能性があることは注目に値する。

          石油輸出国機構(OPEC+)とその同盟国は12月の会合を延期し、増産と供給調整の遅れに関する憶測を強めている。世界の石油生産量の約半分を占めるOPEC+は、前回の会合を延期した後、12月5日に会合を開く予定だ。主な検討事項には、12月に段階的に廃止される予定の日量220万バレルの自主的な減産を延長するかどうかなどがある。報道によると、加盟国は需要の不確実性が続く中、1月の増産計画を延期することを検討しているという。

          DBS銀行のスブロ・サルカー氏は、さらなる遅れは既に原油価格にほぼ織り込まれていると述べた。「唯一の疑問は、遅れが1か月なのか、3か月なのか、あるいはそれ以上なのかということだ。」

          WTI原油に関するよくある質問

          WTI原油とは何ですか?

          WTI オイルは、国際市場で販売される原油の一種です。WTI はウェスト テキサス インターミディエイト (West Texas Intermediate) の略で、ブレント原油やドバイ原油を含む 3 つの主要タイプのうちの 1 つです。WTI は、比重が比較的低く硫黄含有量が比較的低いため、「ライト」や「スイート」とも呼ばれています。精製しやすい高品質のオイルと考えられています。米国で生産され、「世界のパイプラインの交差点」とみなされているクッシング ハブを通じて配送されます。これは石油市場のベンチマークであり、WTI 価格はメディアで頻繁に引用されています。

          WTI原油価格を動かす要因は何ですか?

          すべての資産と同様に、需要と供給が WTI 原油価格の重要な原動力です。したがって、世界経済の成長は需要増加の原動力となり、逆に世界経済の成長が鈍化すれば需要が減少することもあります。政情不安、戦争、制裁は供給を混乱させ、価格に影響を与える可能性があります。主要石油生産国グループである OPEC の決定も、価格の重要な原動力です。石油は主に米ドルで取引されるため、米ドルの価値は WTI 原油の価格に影響します。したがって、米ドルが弱ければ石油はより手頃な価格になり、逆もまた同様です。

          在庫データはWTI原油の価格にどのような影響を与えますか?

          アメリカ石油協会 (API) とエネルギー情報局 (EIA) が毎週発行する石油在庫レポートは、WTI 原油の価格に影響を与えます。在庫の変化は、変動する供給と需要を反映します。データで在庫の減少が示される場合、需要の増加を示し、原油価格を押し上げます。在庫の増加は供給の増加を反映し、価格を押し下げます。API のレポートは毎週火曜日に、EIA のレポートはその翌日に発行されます。通常、結果は同じで、75% の確率で 1% 以内の差があります。EIA のデータは政府機関であるため、より信頼性が高いと考えられています。

          OPEC は WTI 原油の価格にどのような影響を与えますか?

          OPEC (石油輸出国機構) は、12 の石油生産国からなるグループで、年 2 回の会議で加盟国の生産割当量を共同で決定します。彼らの決定は、多くの場合、WTI 原油価格に影響を及ぼします。OPEC が割当量を減らすと、供給が引き締まり、原油価格が上昇する可能性があります。OPEC が生産量を増やすと、逆の効果があります。OPEC+ は、10 か国の追加の非 OPEC 加盟国を含む拡大グループを指し、その中で最も有名なのはロシアです。

          出典: FXSTREET

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          住宅供給不足を測る:住宅供給不足を測る

          ブルッキングス研究所

          経済的

          過去20年間、米国では住宅費が所得の伸びを上回り、家賃負担が増加し、住宅所有の障壁が高まっている(財務省 2024年)。政策専門家や学者の間では、こうした傾向は長期的な住宅供給不足を反映しており、これが住宅購入困難の主な要因であるという点に広く同意している(Bernstein他 2021年、Khater、Kiefer、Yanamandra 2021年、Lee、Kemp、Reina 2022年)。ただし、不足の規模については意見が一致していない。最近の推定では150万~550万戸と幅があり、住宅不足の計算方法の違いと住宅市場の均衡を構成するものに関する異なる特徴付けの組み合わせによって変動している。当社の計算によると、2023年の米国住宅市場は2000年代半ばと比較して490万戸不足している。

          修正のアイデア: 世帯、住宅供給、住宅不足

          米国国勢調査局の定義によると、世帯とは、1 つの住宅に共同で居住するすべての人々を指します。2023 年には、約 1 億 3,100 万世帯がありました。世帯は、一人で暮らす 1 人、一緒に暮らす家族、または共有スペースを占有する無関係の個人のグループで構成されます。この定義には、賃貸アパート、持ち家、共同住宅など、多くの種類の居住形態が含まれます。米国国勢調査では、10 年ごとの国勢調査、現在の人口調査 (CPS)、およびアメリカコミュニティ調査 (ACS) を組み合わせて世帯を数えます (McCue、Masnick、および Herbert 2015)。住宅不足を測定するには、世帯を構成するものと世帯の計算方法を理解することが不可欠です。図 1 は、1960 年以降の米国の世帯数と総人口を示しています。観測された世帯数の傾向は、人口増加、変化する社会力学、および住宅価格によって左右される可能性があります。
          Make it Count: Measuring Our Housing Supply Shortage_1
          通常、不足とは、現在の市場価格での供給量が需要量よりも少ない市場状況を指します。新古典派経済モデルはこの結果を予測します。たとえば、労働市場における最低賃金の場合、最低賃金での労働需要は、供給される労働量よりも少ないと予測されます。ただし、住宅について議論する場合、不足は、現在の価格での供給と需要の単純な不一致よりも複雑です。住宅市場では、「不足」は、手頃な価格で供給が需要を満たすことができないことを指すことがよくあります。これにより、ユニットが不足しているのではなく、別々に住む余裕がないため、個人または家族が共同住宅契約を結ぶ可能性があるため、観察される世帯数が歪む可能性があります。言い換えると、住宅の現在の市場価格は、住宅ユニットの可用性と観察される世帯数の両方に影響を与え、実際の世帯数と望ましい世帯数の間に不一致を生み出します。
          住宅不足の推定値は通常、既存の住宅ストックと、希望する世帯数を収容するために必要な住宅ユニット数とのギャップを指します。米国国勢調査局は、住宅空室状況調査と建設調査を通じて、現在居住可能な住宅または新築の住宅ストックを測定しています。ただし、需要を満たすために必要な住宅ユニット数、つまり「目標住宅ストック」の測定はより複雑で、多くの場合、さまざまな推定方法が使用されます。研究者は、建設や世帯形成の過去の傾向に基づいて将来の住宅ニーズを予測する場合もあれば、人口増加や住宅の購入可能性などの要因に基づいて住宅需要を直接推定する場合もあります。下の図 2 は、目標ストックを決定するためのさまざまなアプローチから導き出された最近の住宅不足推定値の範囲を示しています。
          Make it Count: Measuring Our Housing Supply Shortage_2
          住宅の空室率を理解することは、供給不足を計算するためのさまざまなアプローチを分析するための重要な前提です。労働市場には効率的な仕事のマッチングを可能にする自然失業率があるのと同様に、健全な住宅市場では買い手と売り手の好みを一致させるために一定の空室率が必要です。したがって、供給不足の推定にはある程度の空室を考慮する必要があり、想定される空室率は住宅ストックと需要のギャップを判断する上で重要な要素となります。空室は、販売/賃貸可能なユニット、市場から除外されているユニット、季節的な空室の 3 つの主なタイプに分類できます。季節的な空室は通常、休暇用またはスノーバード用の物件、短期賃貸、季節労働者が居住する物件など、特定の地域または市場セグメントの独自のニーズとパターンを反映しています。市場から除外されているユニットは、改修中、法的問題に巻き込まれている、または投機的または個人的な理由で空室のままになっている可能性があります。図 3 は、過去 60 年間の空室率の傾向をタイプ別に示しています。注目すべきは、全体的な空室率は金融危機以降低下しており、過去3年半にわたって10%をわずかに下回る水準で推移していることです。
          Make it Count: Measuring Our Housing Supply Shortage_3
          大不況は米国の住宅市場の転換点となった。この経済危機の直前、住宅生産は30年ぶりの高水準に達し、住宅所有率は過去10年間で約8%上昇していた( FRED 2024 、 Federal Reserve History 2013 )。しかし、その後の経済混乱により新規住宅建設が急激に減少し、生産レベルは大幅に落ち込み、不況前のレベルに完全に回復することはなかった( Council of Economic Advisers 2024 )。その結果、2000年代前半から中頃は、供給が人口動態のニーズや傾向とより一致していた最後の時期としてよく言及される( Chowdorow-Reich、Guren、McQuade 2022 )。これらの理由とACSのデータの可用性に関連するその他の技術的な理由により、住宅不足を推定するための基準年として2006年を使用することにする。

          住宅不足の推定

          封筒の裏

          住宅供給不足を測る最も簡単な方法は、現在の住宅ストックを全世帯数と比較し、自然空室率を考慮に入れることです。私たちはこれを「大まかな」住宅不足推定値と呼んでいます。2023年末の住宅空室状況調査による住宅ストック総数は1億4,590万戸で、2023年アメリカコミュニティ調査では1億3,130万世帯が記録されています。自然空室率を12%とすると、大まかな推定では、図4に示すように、2023年の住宅不足は約100万戸になります。この推定値は参考になりますが、世帯数自体は住宅市場によって制約される可能性があるため、住宅不足の下限を表している可能性が高いです。たとえば、住宅費が高いと、一部の個人は世帯の形成を遅らせる可能性があります。
          Make it Count: Measuring Our Housing Supply Shortage_4

          歴史的傾向からの逸脱

          全米不動産協会(2021)は、過去の建設率と現在の傾向を比較することで、住宅不足を推定する別の方法を示しています。1968年から2000年まで、毎年約150万戸の新築住宅が建設されましたが、2001年から2020年の間に、この率は18%減少し、年間約123万戸になりました。このペースの低下に基づいて、NARは2020年末までに550万戸の住宅不足になると見積もっています。さらに、このレポートでは、古い家屋の減少と世帯形成の増加に対応する必要性を考慮しており、これにより、不足総数は680万戸に近づく可能性があります。この方法は、建設不足に焦点を当てていますが、価格の高騰により世帯を形成する人が減るなど、住宅需要の変化を完全には考慮していません。
          他の方法では、世帯形成の傾向を使用して目標の住宅ストックを推定します。たとえば、大学生が親元を離れて友人と一緒に住む場合や、誰かが初めて一人暮らしをする場合、世帯数は増加します。その一方で、高齢の両親が成人した子供と一緒に住む場合や、2人が一緒に住む場合は、世帯数は減少します。大不況後、世帯形成は急激に減少し、パンデミックの発生とともにこの傾向は悪化しました( Garcia and Paciorek、2020 )。住宅市場の均衡は、住宅ストックと新築住宅が住宅需要と純世帯形成に等しくなる時点を表している可能性があります。ジョーンズ(2024)はこの考えを用いて、2012年から2023年までの世帯形成数の増加と建設着工数の累積ギャップを計算し、250万戸の住宅不足という推定値を導き出している。しかし、この推定値は、2012年以前に蓄積された可能性のある住宅不足を考慮に入れていない。ジョーンズ(2024)と同様に、パロットとザンディ(2021)は、住宅建設と世帯形成の傾向を比較し、空室率や経済状況などのより広範な市場動向を考慮することで、年間10万戸の建設不足を突き止めている。

          潜在需要の考慮

          これまで議論された方法は世帯形成率に焦点を当てていますが、より微妙なアプローチでは、さまざまな市場条件下で何人の個人が独自の世帯を形成するかを考慮します。この満たされていない需要は「累積」需要と呼ばれることが多く、コストが高いためにシェアハウスに住んでいる人々も含まれます。たとえば、 Zillow (2024) は、親族以外の人と暮らす個人または家族に焦点を当てて、450 万戸の住宅供給不足を推定しています。ただし、これは、そうでなければ誰が独自の世帯を形成することを好むかについて狭い視野で捉えています。親族以外の人、両親と暮らす若者、子供と暮らす年配の親、またはシェアハウスの家族は、累積需要に関連していますが、Zillow の推定の中心ではありません。
          一方、アップ・フォー・グロース(2023)は、世帯主であると自己申告する人の割合(「世帯主率」)を2000年と2021年の年齢別に比較することで、潜在需要を推計している。各年齢層の世帯主率の年ごとの差を集計して住宅不足を計算しており、アップ・フォー・グロースは2023年には390万戸になると推計している。ただし、この推計では、この期間中の世帯主率の変化に寄与した可能性のある要因、つまり、生活様式の好みの変化や、さまざまな年齢層の世帯形成に影響を与える住宅市場の状況などが考慮されていない。
          最後に、フレディマック(2021)は、オアハカ・ブラインダー分解と呼ばれる統計的手法を使用して、観測された世帯形成の減少のうち、住宅費の高騰がどの程度原因であるかを分析しています。オアハカ・ブラインダー分解は、2つのグループ間の平均結果の差を、各グループの特性の大きさの差とそれらの特性の影響の差に起因するシェアに分解する統計的手法です。この場合、フレディマックは、2001年から2020年までの世帯形成の減少が、これら2つの期間の住宅費の差(たとえば、人口全体の年齢分布の差や収入の変化とは対照的)とどのように関連しているかを推定し、この減少を潜在需要により失われた世帯として特徴付けています。この方法は、世帯価格と世帯形成の関係を直接説明する唯一の方法として際立っています。彼らはこの推定値と、13%の空室率を想定した大まかな不足計算を組み合わせて、2020年の米国住宅市場では380万戸が不足していると結論付けている。

          最新の見積もり

          我々は、技術的付録で詳述されているフレディマックのアプローチを採用し、最新の調査データを使用して、2023 年の住宅不足の最新の推定値を提供します。このアプローチは、世帯形成を促進する特定の要因を捉えているため、建設と世帯形成の傾向を単純に予測するよりも堅牢です。オアハカ-ブラインダー分解を使用することで、世帯形成の減少の一部を住宅費に関連付けて、より好ましい条件下で形成されたであろう世帯数についてより微妙な予測を提供できます。このアプローチにより、不足と根本的な推進要因とのつながりがより明確になります。
          オアハカ-ブラインダー分解では、2006年と2023年の米国コミュニティ調査を使用して、2006年と2023年の平均世帯規模を比較しています。平均世帯規模の変化は、住宅費、年齢、婚姻状況、子供の数、労働力参加率、収入、教育、人種、市民権、地理的居住地、および世帯の多世代性に起因すると考えています。分解手法により、他の要因を固定したまま、2006年から2023年の平均世帯規模(グループ平均)の変化が、2つの期間の住宅費の変化にどのように起因するかを推定できます。このパラメーターを使用して、住宅費が2006年の水準のままであった場合の2023年の平均世帯規模を推定します。この推定値は、基準年に市場に存在した空室率を反映して、自然均衡空室率12%に調整されます。最後に、この推定値と2023年第4四半期の住宅不足の大まかな推定値を組み合わせると、図5に示すように、2023年の住宅不足の推定値は490万戸になります。技術的な付録では、モデルの選択と空室率に応じて、この推定値が340万戸から640万戸の間で変動することを示しています。
          Make it Count: Measuring Our Housing Supply Shortage_5
          地域レベルでの住宅不足の規模を測定するには、さらに多くの作業が必要です。たとえば、ニューヨーク市のような場所は、人口密度の低い都市、郊外、または田舎に比べて、より深刻な住宅不足に直面する可能性があります。これらの方法論を適応させて地域レベルでの住宅不足の規模を推定することが最優先事項である必要があります。さらに、住宅不足は、手頃な価格の住宅部門で特に深刻になる可能性があります。全米低所得住宅連合は、2022年には全国の1,100万の極低所得世帯に対して710万戸の賃貸住宅しか利用できず、大きな需給不均衡を反映していると推定しています(全米低所得住宅連合2024 )。手頃な価格の住宅の不足は、2023年1月に65万人を超える人々がホームレスを経験していたという事実の一因であると考えられています(住宅都市開発省2023 )。これらの方法論を適応させて、サブグループの住宅不足の規模を推定することも最優先事項である必要があります。

          結論

          米国の住宅供給は過去数十年にわたって需要を満たすのに苦労しており、コストの上昇と住宅購入の課題の深刻化を招いています。州政府、地方政府、そして連邦政府は、住宅購入の課題に対処するための重要な戦略として、住宅供給の促進を支援する政策を積極的に推進しています(経済諮問委員会 2024 )。しかし、効果的な政策的解決策には、住宅不足の範囲を正確に把握することが必要です。この概要で強調したように、不足の規模を測定するのは簡単ではありません。推定によると、不足は近年150万〜550万戸の範囲にあります。2023年アメリカコミュニティ調査と住宅空室状況調査の最新のデータを使用し、フレディマックが採用した方法に従うと、2023年末の時点で米国の住宅市場は490万戸不足していると推定されます。
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          10月の工業生産、小売売上高、設備投資は減少

          コーエン

          経済的

          金曜日のデータによると、韓国の10月の工業生産、小売売上高、設備投資は前月比で減少し、経済減速の可能性に対する懸念がさらに高まった。

          韓国統計局がまとめたデータによると、先月の工業生産は0.3%減少し、2か月連続の減少となった。

          個人消費の指標となる小売売上高も前月比0.4%減少し、2か月連続の減少となった。

          設備投資は10月に大幅な減少となり、建設活動の低迷が主な原因で前月比5.8%減となった。

          これは5月以来初めて、3つの指標すべてが同時に下落したことを意味する。

          「製造業とサービス業の生産は比較的安定しているが、小売業の売上は減少している」と韓国統計局のゴン・ミスク氏は述べた。「設備投資は比較的順調だが、建設業は大きな課題に直面している」

          生産量の減少は、建設部門の生産が前月比4%減少し、公共行政部門の生産が3.8%減少したことによる。

          建設部門の生産量は10月時点で6カ月連続で前月比減少を記録しており、これは2008年以来最長の連続減少となっている。

          対照的に、サービス部門は金融・保険部門の好調な業績に支えられ、前月比0.3%の増加となった。

          前年比で見ると、10月全体の工業生産は2.3%増加した。

          小売売上高はまちまちだった。家電製品やその他の耐久財の売上高は10月、前月比5.8%減少し、衣料品などの半耐久財の4.1%増加を相殺した。

          前年比では小売売上高は0.8%減少した。

          設備投資は、主に建設関連投資の落ち込みにより弱まった。データによると、10月の建設受注は前年同月比11.9%減少した。

          財政省は、米国の新政権などの要因による継続的な課題と不確実性の中で、政府は経済活力を高めるためにあらゆる努力をするつもりであると述べた(聯合ニュース)

          出典:コリアタイムズ

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          USD/JPY: インフレ予想外の円高が加速、200DMA突破で下落リスク高まる

          FOREX.com

          経済的

          外国為替

          概要

          予想外のインフレ上昇、米国債利回りのピークの兆候、市場の薄さ、月末の資金流入によりUSD/JPYは変動し、金曜日のアジア取引で重要な200日移動平均線を突破した。今週の価格動向を考えると、150を下回る可能性が高まっている。

          東京のインフレ率が最高値、円高

          最新の景気後退のきっかけとなったのは、東京の11月のインフレ報告だった。総合インフレ率は前年比2.6%上昇し、予想を4割上回った。さらに重要なのは、生鮮食品を除く価格が10月の1.8%から2.2%上昇し、予想を2割上回ったことだ。日本銀行(BoJ)は金融政策審議の一環として、この指標の目標を2%に定めている。
          生鮮食品とエネルギー価格を除くと、コアコア率は1.9%で前月の1.8%から上昇し、サービスインフレ率は0.9%で前月の0.8%から上昇した。これは東京の数字であり、3週間後に発表される全国調査ではないが、この詳細は日本の政策担当者の間でインフレ圧力が高まっているという確信を高めるだろう。

          12月日銀利上げ企業USD/JPY: Inflation Surprise Fuels Yen Surge, 200DMA Break Boosts Downside Risks_1

          日銀が来月か2月に金利を引き上げるかどうかで市場の見方が分かれている中、予想外の上振れにより、12月19日に25ポイントの利上げが実施されるという見通しがわずかに強まった。スワップ価格設定によると、そのような結果になる確率は60%強と織り込まれており、日銀が3月に開催する会合までに25ポイントの利上げが完全に織り込まれることになる。
          米10年国債利回りが短期的にピークに達した兆候は、今年、米ドル/円が米国10年国債利回りと非常に密接に相関していることを考えると重要な展開であり、これに休日市場環境が加わって円の大幅な上昇がもたらされている。

          USD/JPY: 150円を下回る可能性あり? USD/JPY: Inflation Surprise Fuels Yen Surge, 200DMA Break Boosts Downside Risks_2

          USD/JPYが今週初めに上昇トレンドのサポートを突破したことで、価格シグナルは弱気の勢いを裏付け、MACDとRSI(14)も下落傾向にあります。現在は上昇局面での売り相場として注目されています。
          過去にはしばしば尊重されてきた200日移動平均線を下回ったことで、トレーダーが検討すべき新たなセットアップが生み出された。
          価格が200DMAに向かって押し戻されると、それより下でショートポジションを確立し、それより上か、過去にサポートとレジスタンスを提供してきたもう1つの長期レベルである150.90のいずれかにプロテクティブストップを設定することができます。価格はこれまで150で底を打っており、セットアップを検討している人にとっては丸い数字が重要であることを示しています。7月と8月の暴落で非常に多くのレベルを破壊したため、147.20までサポートはほとんど見当たりません。これはレーダーに載せるべきターゲットです。
          価格が200DMA/150.90ゾーンを超えて反転した場合、弱気バイアスは無効になります。
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          国債取引再開でアジア株は下落へ

          アレックス

          株式

          経済的

          (11月29日): 金曜日、アジア株式市場は下落して始まる見込みだが、米国株式先物は感謝祭後の市場再開を前に上昇した。

          日本株先物は約0.2%下落、オーストラリア株先物は金曜日早朝に0.3%下落した。香港先物は、前日の取引で中国指標が下落したのに反して、若干上昇した。米国休日後、アジアでは国債現物取引が再開される。

          円は、金曜日遅くに発表される東京のインフレ指標を前に木曜日に若干下落した後、安定している。この指標は、前月比で消費者物価が若干上昇すると予想されている。日本はまた、防衛費の増加を補うために増税の決定を遅らせる可能性があると、連立与党の幹部は述べた。

          その他の通貨市場では、ブラジルのレアルが政府の支出削減計画に対する失望から過去最安値に下落した一方、メキシコのペソは米国の祝日による薄商いの中、上昇した。

          ブルームバーグ・ドル・スポット指数は安定していたが、トランプ氏の勝利以来ドルを押し上げてきた関税の脅威をトレーダーらが無視し始めていることから、8週間続いた上昇を止めそうな勢いだ。ビットコインは水曜日の上昇後、9万6000ドル(42万6055リンギット)を下回って取引された。

          オーストラリア準備銀行のミシェル・ブロック総裁は、コアインフレ率は「高すぎる」ため、短期的に利下げを検討することはできないと述べた。アジアの他の地域では、インドの国内総生産などのデータが発表される予定だ。

          欧州株

          欧州では、株価が2日続いた下落から抜け出し、テクノロジー株が上昇を牽引した。これは、米国による中国への半導体製造装置の販売規制が懸念されていたほど厳しくないかもしれないとの期待によるものだ。ブルームバーグ・ニュースの報道によると、米国は中国への半導体製造装置とAIメモリチップの販売について、以前議論されていたより厳しい制限には至らない措置を検討しているという。

          フランスにおける政治的混乱は、同国の株式と債券に重くのしかかった。指標となるフランス国債の利回りは3%近くで取引され、記録上初めてギリシャの利回りと同水準となった。予算をめぐる対立が政府転覆の恐れがある中、フランス株は2010年以来、欧州の国債に対して最悪のパフォーマンス低下となる見込みだ。

          フランスの国債は、アントワーヌ・アルマン財務大臣が2025年度予算で譲歩する用意があると述べた後に上昇したものの、数カ月に及ぶ不振を補うにはほとんど役立たなかった。

          「フランスの問題は、欧州最大の発行国の一つであり、今や買い手が少々ストライキを起こしていることだ」と、みずほインターナショナルのマクロ戦略責任者、ジョーダン・ロチェスター氏はブルームバーグTVのインタビューで語った。「当社のEGBトレーディング責任者は最近フランスで投資家と話をしたばかりだが、OAT購入への関心は極めて低かった。イタリアやスペインという選択肢もあるが、彼らのデータは実に素晴らしい」

          国債取引が金曜日に再開されるため、投資家は連邦準備制度理事会による今後の利下げペースに関するシグナルを注視することになるだろう。

          今週初めに発表されたPCEデータでは、「コアサービス部門はかなり好調だった」と、カルミニャックの投資委員会メンバーであるケビン・トゼット氏は述べた。「二桁のインフレに向かっているわけではないが、デフレーション傾向は失速している。米国選挙の結果次第では、減税によってこのサイクルが長引く可能性がある」

          商品市場では、米国の祝日で取引が薄れたため原油が安定しており、市場は12月5日まで延期されたOPECプラスの会合に期待を寄せている。金は木曜日に小幅上昇した。

          出典: Theedgemarkets

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          世界で最も取引されている商品の一つであるコーヒーが47年ぶりの高値に急騰

          サクソ

          商品

          経済的

          干ばつと高温に加え、比較的少数の地域や国からの供給に世界が依存していることが、今年の最も好調な商品の主な要因となっている。今年初めのカカオの急騰は大きな注目を集めたが、オレンジジュースや、最近ではコーヒーも大幅な値上がりが見られた。
          西アフリカでの生産量の減少による供給不足のため、ココア価格は今年240%高騰した。同様に、ニューヨークのオレンジジュース先物価格は、フロリダと世界最大の輸出国であるブラジルでの天候懸念による生産量の減少に支えられ、88%上昇した。このリストに、ここ数ヶ月で2倍の上昇を記録したコーヒーが加わることになった。9月には、強い苦味で知られるロブスタコーヒーがロンドンのICE-LIFFE先物取引所で過去最高値に達し、現在は前年比86%上昇で取引されている。これは、最大の生産国であるベトナムでの厳しい生育シーズンに続くもので、生育期間中の乾燥に続いて収穫期に大雨が降った。
          世界で最も取引されている商品の一つであるコーヒーが47年ぶりの高値に急騰_1
          今週、ニューヨークで取引され、エスプレッソや高級製品に使用され、そのなめらかな味わいが高く評価されているアラビカコーヒー先物は、47年ぶりの高値に急騰し、現在、年初来72%上昇している。オレンジジュースと同様、ブラジルの2025年の収穫に対する懸念が主な要因である。同国は8月と9月に70年ぶりの最悪の干ばつに見舞われ、続いて10月に大雨が降り、開花期の収穫が不作になるのではないかとの懸念が高まった。6月にUSDAは、2024/25年のコーヒー生産量を6,990万袋(60キログラム)と予測し、うちアラビカ4,820万袋とロブスタ2,170万袋とした。しかし、今月の最新の更新では、これらの数字はそれぞれ4,540万袋と2,100万袋に引き下げられており、ブラジル国立供給会社(CONAB)が次回の更新を発表する際には、さらなる引き下げが予想される。
          コーヒーは世界で最も取引されている商品の一つで、取引量では原油に次いで2番目に多いとよく言われます。コーヒーは世界中の何十億もの人々にとって必需品であり、近年は中国での消費量の増加により需要がさらに高まっています。しかし、生産量はこの高まる需要を満たすのに苦労しています。ココアと同様に、コーヒーは比較的狭い熱帯地域で栽培されており、主な生産地はブラジル、ベトナム、コロンビア、エチオピアなどです。この集中により、コーヒーは悪天候の影響を受けやすく、特にブラジルとベトナムでは、世界の生産量の約56%を占めています。
          今週の上昇はいくつかの要因によって推進されているが、最も重要なのは供給リスクが不足を懸念する商業バイヤーによるパニック買いを引き起こしたことであり、潜在的な関税を前に米国への販売を前倒ししたことも一因となっている可能性がある。最後に、物議を醸している欧州連合の森林伐採規制(EUDR)の導入が迫っていることで、市場にさらなる複雑さがもたらされている。これらの規制の正式な開始日と、それが最終的にヨーロッパへの供給ルートに及ぼす影響が明確でないため、トレーダーや輸入業者は答えのない疑問に悩まされている。世界で最も取引されている商品の一つであるコーヒーが47年ぶりの高値に急騰_2
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