تراجع زوج اليورو/الدولار الأمريكي إلى 1.1612 يوم الثلاثاء، متراجعًا عن أعلى مستوى له في أسبوعين. وكان المحفز لهذا التراجع هو إعادة تسعير كبيرة لتوقعات أسعار الفائدة الأمريكية عقب بيانات ضعيفة للقطاع الصناعي. وأكد مؤشر ISM للتصنيع انكماشه للشهر التاسع على التوالي، وكانت وتيرة الانخفاض الأسرع في أربعة أشهر.

عززت هذه البيانات توقعات السوق بخفض مجلس الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة. وتشير أسواق العقود الآجلة الآن إلى احتمال بنسبة 88% لخفض بمقدار 25 نقطة أساس في اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة الأسبوع المقبل.

في سياق متصل، أعلن الرئيس دونالد ترامب اختياره مرشحًا لمنصب رئيس الاحتياطي الفيدرالي القادم. وتشير تقارير إعلامية إلى أن المرشح الأبرز هو كيفن هاسيت، الرئيس الحالي للمجلس الاقتصادي الوطني التابع للبيت الأبيض.

يتجه اهتمام المستثمرين الآن إلى الخطاب المرتقب الذي سيلقيه رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي الحالي جيروم باول في وقت لاحق اليوم، والذي قد يقدم المزيد من الأدلة حول مسار سياسة البنك.

التحليل الفني: EUR/USD

الرسم البياني H4:

على الرسم البياني للأربع ساعات (H4)، يواصل زوج يورو/دولار أمريكي التداول ضمن قناة صاعدة راسخة. يختبر الزوج حاليًا منطقة مقاومة رئيسية عند 1.1655، حيث قوبل زخم الشراء بضغط بيع كبير. سيفتح اختراق حاسم فوق هذا المستوى الطريق نحو مستوى المقاومة الرئيسي التالي عند 1.1730.

يرتفع مؤشر ستوكاستيك من المنطقة الوسطى، مما يشير إلى زخم صعودي مستدام دون حالة تشبع شراء. يظل مؤشر الماكد (MACD) فوق خط الصفر، محافظًا على إشارة شراء مستقرة، وإن كانت ضعيفة. في المقابل، يشير كسر مستوى الدعم الرئيسي عند 1.1545 والإغلاق دونه إلى تصحيح أعمق، يستهدف على الأرجح الحد السفلي للنطاق الحالي قرب 1.1468.

الرسم البياني H1:

على الرسم البياني للساعة (H1)، يشهد الزوج تصحيحًا بعد اختراقه مستوى المقاومة المحلي عند 1.1652. يدافع المشترون حاليًا عن السعر فوق نطاق بولينجر الأوسط، مما يشير إلى استمرار سيطرة الاتجاه الصعودي قصير المدى.

مؤشر ستوكاستيك في منطقة ذروة الشراء (فوق 80) ويتجه نحو الانخفاض، مما يشير إلى تراجع تصحيحي على المدى القريب. مع ذلك، لا يزال مؤشر الماكد في منطقة إيجابية، مما يدعم التحيز الصعودي الأوسع. تشير هذه الصورة الفنية إلى احتمالية توقف هبوطي قصير، مع احتمال إعادة اختبار مستوى الدعم في منطقة 1.1600-1.1585. سيزيد الثبات فوق هذه المنطقة من احتمالية حدوث موجة صعودية جديدة، تستهدف اختبارًا جديدًا لمستوى 1.1652، ثم دفع السعر نحو 1.1700.

خاتمة

لا يزال زوج اليورو/الدولار الأمريكي (EUR/USD) يشهد طلبًا قويًا، مدعومًا بتوقعات متزايدة بتيسير من جانب الاحتياطي الفيدرالي. وبينما يشهد الزوج تصحيحًا فنيًا قصير المدى، يبقى الهيكل العام على كلا المخططين البيانيين H4 وH1 إيجابيًا. ويكمن مفتاح استمرار الارتفاع في الدفاع الناجح عن منطقة الدعم 1.1600-1.1585. وسيكون اختراق مستوى 1.1655 تأكيدًا قويًا على الاتجاه الصعودي، بينما قد يؤدي الفشل في الحفاظ على الدعم إلى تراجع أعمق نحو 1.1545.

المصدر: ACTIONFOREX

استقال ثاني أقوى رجل في أوكرانيا في 28 نوفمبر/تشرين الثاني، في الوقت الذي وجدت فيه البلاد نفسها تقاتل من أجل حياتها على جبهتين - عسكريا ودبلوماسيا.

كان أندريه يرماك رئيسًا للمكتب الرئاسي للرئيس فولوديمير زيلينسكي لأكثر من خمس سنوات، قبل وقت طويل من الغزو الروسي الكامل لأوكرانيا في فبراير/شباط 2022. طوال ذلك الوقت كان بمثابة الحل والمشكلة بالنسبة لزيلينسكي.

كان يرماك هو من تولى دورًا محوريًا في إدارة بلدٍ مُنهك بالحرب عام ٢٠٢٢، وشكّل تحالفًا دوليًا لدعم أوكرانيا. في بداية الحرب، كان يرماك هو من شجع زيلينسكي على تولي القيادة العالمية في الحرب ضد محور الأنظمة الاستبدادية التحريفية.

بعد غزو عام 2022، عزز يرماك نفوذه من خلال التعامل مع الشؤون الداخلية والخارجية.

اعتمد زيلينسكي عليه في تشكيل السلطة التنفيذية. كانت مهمته اختيار رئيس الوزراء والوزراء ورؤساء أجهزة الدولة، وفرض سيطرته على مجالات إنفاذ القانون. يُنظر إلى رئيسة الوزراء الحالية، يوليا سفيريدينكو، والمدعي العام، رسلان كرافشينكو، على أنهما تحت رعيته . همّش يرماك البرلمان لتشكيل السلطة التنفيذية، وهو أمر يتعارض مع الدستور. مع حصول حزب زيلينسكي على الأغلبية، كان أعضاء البرلمان يصادقون على القرارات المتخذة في مكتب الرئيس بشكل تلقائي. قلل ذلك من رقابتهم وقدرتهم على تصحيح مسار السياسات. بالنسبة لمسؤول غير منتخب، راكم يرماك سلطة هائلة.

لم يكن أندريه يرماك شخصيةً محبوبةً في أوكرانيا، حيث اعتبره الكثيرون العقل المدبر وراء مركزية السلطة، وبوابةً لزيلينسكي. أحاطت فضائحٌ بصعوده إلى السلطة، بما في ذلك "فضيحة فاغنر"، وهي عمليةٌ خاصةٌ فاشلةٌ لاعتقال مرتزقة فاغنر عام ٢٠٢٠.

لكن تحقيقًا في فساد بقطاع الطاقة هو ما أدى إلى سقوطه في نهاية المطاف. في هذه المرحلة، لا يُعتبر يرماك مشتبهًا به، لكن المجتمع المدني الأوكراني يعتقد أن يرماك هو من أشرف على جهود تقليص صلاحيات هيئات التحقيق، مثل المكتب الوطني لمكافحة الفساد في أوكرانيا (NABU) والمدعي العام الخاص لمكافحة الفساد (SAPO)، وهي الجهود التي أدت إلى احتجاجات حاشدة في الصيف.

مسؤولية البيت الأبيض

بحلول أواخر عام ٢٠٢٥، كان شبح يرماك يُعقّد المحادثات المكثفة والمرهقة مع الأمريكيين. في الأسابيع الأخيرة، صعّدت موسكو وواشنطن الضغط على كييف لقبول ما تعتبره أوكرانيا شروط سلام غير معقولة إطلاقًا. على الرغم من أن يرماك كان جزءًا أساسيًا من فريق التفاوض، إلا أن زيلينسكي لم يكن ليخاطر بتمثيل أوكرانيا من قِبل شخص ذي سمعة مشكوك فيها - إذ كان من المؤكد أن عملاء الدعاية الروسية سيستغلون وجوده لإثبات فساد أوكرانيا أمام الرئيس الأمريكي دونالد ترامب.

كان من الصعب بيع أي اتفاق يتفق عليه يرماك في أوكرانيا، وكان ليشكل مشكلة مستمرة بالنسبة لزيلينسكي وهو يكافح من أجل صياغة استراتيجية لإنهاء الحرب من شأنها أن تجلب أغلبية المواطنين معه.

لكن الإطاحة بيريماك، على الرغم من أنها بلا شك قرار صعب للغاية بالنسبة للرئيس، قد تؤدي في نهاية المطاف - إذا تم التعامل معها بشكل صحيح - إلى تعزيز موقف زيلينسكي وقوة أوكرانيا في زمن الحرب.

إن الطبيعة الصناعية للحرب وطبيعتها الاستنزافية تتطلب تعبئة فعالة للموارد وتحالفًا دوليًا مستقرًا لدعم أوكرانيا.

من أجل الدفاع عن سيادة أوكرانيا والحفاظ على المسار لاستعادة سلامة أراضيها، يحتاج زيلينسكي إلى زيادة القدرة العسكرية للبلاد، وتعزيز مناخ الابتكار العسكري التكنولوجي، والحفاظ على الروح المعنوية العالية في الداخل.

لحماية مستقبلها، يجب على أوكرانيا مواءمة موقفها مع موقف الأوروبيين، وضمان دعم ما يسمى بـ"تحالف الراغبين" لهذه الاستراتيجية المشتركة بموارد كبيرة، يُحوّل بعضها مباشرةً إلى الشركات المملوكة للدولة وخزانة أوكرانيا. إن إثبات عزم أوكرانيا على القضاء على مخططات الفساد وملاحقة مرتكبي الكسب غير المشروع أمرٌ أساسي لاستمرار التمويل الخارجي ودون انقطاع. في الفترة 2026-2027، تحتاج كييف إلى حوالي 60 مليار دولار لموازنة ميزانيتها.

في الداخل، يُنظر إلى الفساد بشكل متزايد على أنه يُضعف المجهود الحربي. يُظهر استطلاع رأي أجرته مؤسسة تشاتام هاوس في يوليو 2025 أن المجتمع الأوكراني يعتبر مكافحة الفساد المؤسسي العنصر الأساسي للصمود المجتمعي في زمن الحرب، حيث اعتبره 64% من المشاركين المهمة الأولى لأوكرانيا.

ما بعد يرماك

ومع ذلك، فإن استبدال رئيس مكتب الرئيس بآخر لن يكون كافيًا. يجب على فريق زيلينسكي، بالتعاون مع البرلمان والمجتمع المدني الفاعل، وضع استراتيجية تُعزز الحوكمة في أوقات الحرب، وتُرسي أسس تحقيق السلام. وهذا يعني لامركزية السلطة، وتعزيز أجهزة العدالة، وضخ كفاءات جديدة في أجهزة الدولة القيادية.

ويجب حماية هيئات مكافحة الفساد والمحاكم من التدخل السياسي والسماح لها بإجراء تحقيقات دون عوائق، بحيث يتم تقديم المذنبين إلى العدالة ويتم تعويض الدولة عن الخسائر.

تُعدّ فضيحة الفساد دليلاً على فعالية هذه الهيئات، على الرغم من المقاومة الشديدة من النظام القديم. وقد استعاد المكتب الوطني لمكافحة الفساد (NABU) وجهاز الأمن الأوكراني (SAPO) بالفعل ما مجموعه 200 مليون جنيه إسترليني للدولة الأوكرانية . يجب أيضًا تحرير هيئات إنفاذ القانون الأخرى، وخاصة الشرطة الوطنية، ومكتب المدعي العام، وجهاز الأمن الأوكراني (SBU)، من النفوذ السياسي، وخاصةً في مجال الشؤون الاقتصادية. يجب أن تعمل الصناعات الاستراتيجية الأوكرانية (الدفاع، والطاقة، والنقل) بمعزل عن أي تأثير غير مشروع، مع حماية قوية لحقوق الملكية. تُعد هذه إجراءات حيوية إذا ما أراد رأس المال الأجنبي التفكير في الاستثمار في تعافي أوكرانيا أو في عمليات خصخصة مستقبلية للصناعات المملوكة للدولة.

لدى زيلينسكي الآن فرصة لإعادة توازن السلطة وتعزيز الديمقراطية من خلال تمكين الحكومة والبرلمان والسلطات المحلية. تُعدّ السياسة الخارجية والدفاع والأمن القومي من اختصاصات الرئيس الدستورية. ينبغي على رئيس المكتب الجديد ضمان استمرارية أداء هذه المهام الرئيسية، والتخلي عن نمط الإشراف على الاقتصاد الموازي وممارسة النفوذ من خلال إنفاذ القانون.

أما بقية الجوانب - السياسة الاقتصادية، والقاعدة الصناعية الدفاعية، والطاقة، والخصخصة، ورأس المال البشري، وإعادة الإعمار - فيجب تصميمها وتنفيذها كمبادرة حكومية تعاونية متعددة المستويات. وتحتاج المدن الأوكرانية والمجتمعات الإقليمية والمحلية إلى الموارد اللازمة لمعالجة قضايا الأمن البشري، وتوفير الخدمات للسكان المتضررين من الحرب، والتنمية الاقتصادية المحلية، والبنية التحتية غير الحيوية.

لقد عرقلت مشاريع شبكة الطاقة اللامركزية، لفترة طويلة، من قبل الوزراء المتورطين في فضيحة الفساد الحالية . قد يكون هذا اختبارًا حاسمًا لمدى تَشَكُّل التغيير. فالأنظمة اللامركزية أكثر مرونة، وأكثر قابلية للتكيف والابتكار.

وأخيرا أيها الناس.

يحتاج زيلينسكي إلى دفعة جديدة لضخّ طاقة جديدة في القطاع العام. كان التعديل الحكومي الأخير أشبه بلعبة كراسي موسيقية، ولم يُعيّن أي أشخاص جدد فعليًا. بعد ما يقرب من أربع سنوات من الحرب الشاملة شديدة الوطيس، يُلقي الإرهاق والتوتر بظلالهما على البلاد. إن إرسال إشارة إلى الأهمية الحاسمة للخدمة الحكومية من شأنه أن يُساعد على جذب الشباب من أرقى الجامعات وكليات إدارة الأعمال لخدمة أوكرانيا. ومن خلال التواصل مع الخريجين الأوكرانيين الذين يدرسون في الجامعات الغربية، بناءً على نموذج زمالة " ابتكر أوكرانيا" ، يُمكن لزيلينسكي الاستفادة من مجموعة جديدة من المواهب لأوكرانيا.

إن الجدارة والنزاهة يجب أن تكونا المبدأين التوجيهيين اللذين يحلان محل نظام الولاء وإساءة استخدام السلطة الذي رسّخه أندريه يرماك.

المصدر: تشاتام هاوس

أصدرت الصين الدفعة الأولى من تراخيص تصدير المعادن النادرة الجديدة، والتي من شأنها تسريع الشحنات إلى عملاء معينين، حسبما قال مصدر يوم الثلاثاء، وهو ما يمثل أحد النتائج الرئيسية للقمة بين الرئيسين دونالد ترامب وشي جين بينج.

وتأتي الموافقات بعد أشهر من الاضطرابات التي أثارتها فرض الصين ضوابط تصدير المعادن الأرضية النادرة في أبريل/نيسان في ذروة الحرب التجارية.

ومن خلال إجبار الشركات على التقدم بطلبات للحصول على تراخيص لكل عملية تصدير، خلقت بكين نقصًا أدى إلى توقف أجزاء من سلسلة توريد السيارات ومنحها نفوذًا هائلاً في محادثات التجارة مع واشنطن.

وتهدف "التراخيص العامة" الجديدة إلى تخفيف هذا الضغط من خلال السماح بمزيد من الصادرات بموجب تصاريح مدتها عام للعملاء الأفراد، حسبما ذكرت وكالة رويترز للأنباء بشكل حصري في نوفمبر/تشرين الثاني ، وكانت إحدى النتائج الرئيسية لاجتماع ترامب وشي في أواخر أكتوبر/تشرين الأول.

موردو صناعة السيارات

وقال المصدر الذي طلب عدم الكشف عن هويته بسبب حساسية الأمر إن شركة جيه إل ماج الصينية لتصنيع المغناطيس حصلت على تراخيص عامة لجميع عملائها تقريبا، في حين حصلت شركتا نينغبو يونشينغ وبكين تشونج كي سان هوان هاي تيك على تراخيص لبعض عملائهما.

ولم ترد الشركات الثلاث ووزارة التجارة الصينية على الأسئلة فورًا.

تبيع الشركات الثلاث منتجاتها لقطاع السيارات، من بين قطاعات أخرى، وفقًا لمواقعها الإلكترونية. تمتلك شركة JL Mag فرعًا لها في أوروبا، بينما تُشير شركة Ningbo Yunsheng إلى أن لديها عملاء في أوروبا والأمريكيتين.

أفادت رويترز في نوفمبر/تشرين الثاني أن التراخيص الجديدة ستُكمّل نظام التراخيص الحالي، لكنها لن تحل محله. وفي الوقت الحالي، تقتصر التراخيص العامة على شركات المعادن الأرضية النادرة الصينية الكبيرة، ولكن قد تتوسع المعايير في حال نجاح إطلاقها، وفقًا للمصدر.

لا تزال هناك أسئلة

وتساهم التراخيص الجديدة إلى حد ما في سد الفجوة بين روايات بكين وواشنطن بشأن ما تم الاتفاق عليه في قمة الزعيمين في كوريا الجنوبية.

في حين شبه البيت الأبيض التراخيص العامة بالنهاية الفعلية لضوابط تصدير المعادن الأرضية النادرة التي تفرضها الصين، فإن بكين لم تقل الكثير عن التراخيص الجديدة في العلن ولم تعط أي إشارة إلى أنها تنوي تفكيك نظامها.

ويتبقى أن نرى مدى انتشار التراخيص التي سيتم إصدارها وما إذا كانت ستكون محظورة على بعض العملاء، على سبيل المثال قطاع الدفاع أو القطاعات الحساسة مثل الفضاء أو أشباه الموصلات.

وفي الوقت نفسه، اشتكت الشركات الأوروبية مرة أخرى يوم الاثنين من التأخير الطويل والافتقار إلى الشفافية في نظام مراقبة الصادرات الحالي.

المصدر: رويترز

المصدر: بلومبرج أوروبا

أعلنت الصين عزمها تعميق التعاون التجاري والاستثماري مع ماليزيا من خلال اقتراح مذكرة تفاهم، وذلك عقب المناقشات الأخيرة في بكين بشأن اتفاقية التجارة المتبادلة، حسبما قال وزير الاستثمار والتجارة والصناعة تنكو داتوك سيري ظفرول عبد العزيز.

وقال إن مذكرة التفاهم المقترحة لا تزال في مرحلة أولية ولكن من المتوقع أن تركز على الاستثمارات ثنائية الاتجاه والقطاعات الاستراتيجية حيث تدعم القدرات الماليزية الشركات الصينية.

"لقد عقدنا اجتماعًا واحدًا حتى الآن، وسنقوم بتحديثه وفقًا لذلك (حول الصناعات التي سيتم تغطيتها).

وقال للصحفيين بعد جلسة حوار مع نادي كونكورد في وكالة أنباء برناما الماليزية يوم الثلاثاء "إننا نحدد أيضًا القطاعات الاستراتيجية التي يمكن لماليزيا أن تدعم فيها الشركات الصينية، سواء في ترسيخ وجودها هنا أو التوسع في جميع أنحاء آسيان".

ترأس الجلسة، التي حملت عنوان "وداعًا وزارة التجارة والصناعة الدولية، مرحبًا بالآفاق الجديدة"، رئيس وكالة الأنباء الوطنية الماليزية (برناما)، داتوك سيري وونغ تشون واي. نادي كونكورد هو مجموعة غير رسمية تضم كبار المحررين من المؤسسات الإعلامية المحلية والأجنبية.

وقال زافرول إن ماليزيا أرسلت فريقا إلى بكين الأسبوع الماضي لإطلاع المسؤولين الصينيين على صياغة وتداعيات قانون مكافحة الإرهاب، بعد مناقشات سابقة.

وقال إن الصين راضية عن توضيحات ماليزيا وأشارت إلى عزمها على تعزيز التعاون الثنائي في التجارة والاستثمار.

لقد اقترحوا فكرة مذكرة تفاهم، وحتى في كوالالمبور، كانوا قد ناقشوا هذه الإمكانية بالفعل. وفي بكين، ناقشوها بمزيد من التفصيل، لا سيما التزامهم بالسعي إلى إبرام هذه المذكرة.

كما ذكرتُ في البرلمان أمس (الاثنين، 1 ديسمبر)، لم يكن الأمرُ يعني عدم رغبتهم في العمل معنا. بل في الواقع، يُظهر ذلك رغبتهم في العمل معنا بشكل أوثق، ويريدون أن يكون ذلك أكثرَ واقعيةً، كما قال زافرول.

وفيما يتعلق بالعناصر الأرضية النادرة، قال إن ماليزيا ترحب بالمشاركة من اللاعبين العالميين ولكنها لم تتلق بعد مقترحات رسمية.

نرحب باستثمار الصين والولايات المتحدة وأستراليا ودول أخرى في تطوير صناعة العناصر الأرضية النادرة في مراحلها الوسطى والنهائية. ومع ذلك، لم نوافق على أي تراخيص من الصين أو دول أخرى باستثناء ليناس، حيث لم تُقدّم أي طلبات حتى الآن، وفقًا لتصريح زافرول.

وفي تعليقه على التقارير التي تفيد بأن الصين طلبت من شركة نكسبيريا لتصنيع أشباه الموصلات في نيجري سمبيلان وقف التوسع العالمي، قال الوزير إن العمليات الماليزية لم تتأثر.

لا تزال العمليات جارية. تواصلتُ مع هيئة تنمية الاستثمار الماليزية (ميدا) أمس. لذا، سننتظر ردّ الشركة. وحتى اليوم، لا يزال العمل مستمرًا كالمعتاد، كما قال.

يُكمل زافرول، الذي شغل منصب عضو مجلس الشيوخ لفترتين منذ عام 2020، فترة ولايته الممتدة لست سنوات في مجلس النواب في 2 ديسمبر 2025. وأُعيد تعيينه في ديسمبر 2022.

تم تعيينه لأول مرة كعضو في مجلس الشيوخ في عام 2020 للانضمام إلى مجلس الوزراء في عهد رئيس الوزراء آنذاك تان سري محي الدين ياسين، ومنذ ذلك الحين خدم في إدارات متعددة، بما في ذلك في عهد داتوك سيري إسماعيل صبري يعقوب.

في 13 نوفمبر 2025، أبلغ زافرول رئيس الوزراء داتوك سيري أنور إبراهيم بنيته مساعدة خليفته بعد انتهاء فترة ولايته الوزارية.

وقال رئيس الوزراء إنه سيعلن عن الدور الجديد لظفرول يوم الأربعاء (3 ديسمبر).

المصدر: Theedgemarkets

ارتفعت أسعار المساكن في المملكة المتحدة الشهر الماضي على الرغم من حالة عدم اليقين قبل الميزانية، وفقا لشركة Nationwide، التي توقعت أن "ضريبة القصور" التي تم الإعلان عنها حديثا سيكون لها تأثير محدود على سوق الإسكان.

أعلنت أكبر جمعية بناء في المملكة المتحدة أن متوسط ​​أسعار المنازل ارتفع بنسبة 0.3% على أساس شهري في نوفمبر، متجاوزًا توقعات الاقتصاديين الذين استطلعت رويترز آراءهم والبالغة 0.1%. وبلغ متوسط ​​سعر المنزل 272,998 جنيهًا إسترلينيًا، مرتفعًا من 272,226 جنيهًا إسترلينيًا في أكتوبر.

في الأسبوع الماضي، أعلنت وزيرة المالية راشيل ريفز عن فرض ضريبة مجلسية جديدة على المنازل ذات القيمة العالية في إنجلترا على المنازل التي تبلغ قيمتها 2 مليون جنيه إسترليني أو أكثر اعتبارًا من أبريل/نيسان 2028.

وسيتم تقسيم الأسعار إلى أربع فئات، حيث تبدأ الرسوم الإضافية من 2500 جنيه إسترليني سنويا للعقارات التي تزيد قيمتها عن مليوني جنيه إسترليني، وترتفع إلى 7500 جنيه إسترليني للعقارات التي تزيد قيمتها عن 5 ملايين جنيه إسترليني.

قال روبرت غاردنر، كبير الاقتصاديين في شركة نيشن وايد: "من غير المرجح أن يكون للتغييرات في ضرائب العقارات المُعلنة في الميزانية تأثير كبير على سوق الإسكان". وأضاف: "ستُطبق ضريبة المجلس الإضافية على العقارات ذات القيمة العالية على أقل من 1% من العقارات في إنجلترا، وحوالي 3% في لندن".

في حين تباطأ معدل النمو السنوي لأسعار المساكن بشكل ملحوظ إلى 1.8%، وهو أبطأ معدل منذ يونيو/حزيران الماضي، توقع الاقتصاديون ارتفاعًا بنسبة 1.4%. وفي أكتوبر/تشرين الأول، بلغ معدل النمو السنوي 2.4%.

في ظل تراجع ثقة المستهلك ومؤشرات ضعف سوق العمل، صرّح غاردنر قائلاً: "يشير هذا الأداء إلى مرونة السوق. فقد حافظ سوق الإسكان على استقرار نسبي خلال الأشهر الأخيرة، مع ارتفاع أسعار المنازل بوتيرة معتدلة".

ساهم انخفاض أسعار الفائدة في دعم النشاط الاقتصادي. وكان بنك إنجلترا قد خفض تكاليف الاقتراض آخر مرة في أغسطس ، لكنه قرر الشهر الماضي إبقاء أسعار الفائدة عند 4% في تصويت متقارب أجرته لجنة السياسة النقدية بالبنك.

لكن البنك قال إن التضخم من المرجح بالفعل أن يكون قد بلغ ذروته عند 3.8%، وهو أقل من توقعاته السابقة التي كانت تشير إلى ذروة عند 4%، مما يمهد الطريق لمزيد من التخفيضات.

وقال مارك هاريس الرئيس التنفيذي لشركة الوساطة العقارية إس بي إف برايفيت كلاينتس: "بينما كان السوق أكثر هدوءا قليلا مع تبني البعض لنهج "الانتظار والترقب"، ظل المقرضون حريصين على الإقراض، في ظل توافر الأموال للقيام بذلك.

"مع الحديث عن خفض آخر لسعر الفائدة الأساسي هذا الشهر، قد يميل المقترضون إلى الانتظار على أمل الحصول على أسعار فائدة أرخص في المستقبل، ولكن أولئك الذين يشعرون بالقلق بشأن الميزانية وارتفاع الأسعار قد يرغبون في التفكير في تثبيت سعر فائدة أرخص الآن قبل عدة أشهر من الوقت الذي قد يحتاجون إليه فيه."

وقالت سارة كولز، رئيسة قسم التمويل الشخصي في هارجريفز لانسداون، إن المشترين ينتظرون لمعرفة ما هو موجود في الميزانية.

وأضافت: "هناك فرصة جيدة أن يشهد عام ٢٠٢٦ مزيدًا من الإيجابية. غالبًا ما نشهد انتعاشًا في يناير، ورغم التحديات، هناك بعض العوامل التي تصب في صالح السوق. فقد فرضت الميزانية ضريبة عقارية لن تؤثر إلا على شريحة صغيرة من السوق".

المصدر: الجارديان