Taseco Land “rục rịch” phát hành riêng lẻ

Sau khi chuyển sàn từ ngày 1/8, cổ phiếu TAL của Taseco Land đã tăng gần 30% chỉ sau chưa đầy 10 phiên trên HOSE với thanh khoản gấp 8 lần trung bình năm, đưa vốn hóa doanh nghiệp bứt lên hơn 10,000 tỷ đồng.

Phiên 12/8, VN-Index nối dài chuỗi 7 phiên tăng liên tiếp, cộng thêm 11.36 điểm lên 1,608.22 điểm – mức cao nhất trong lịch sử. Thanh khoản toàn thị trường vượt 50,000 tỷ đồng, hơn 1.9 tỷ cổ phiếu được sang tay, cho thấy dòng tiền chảy mạnh vào thị trường.

Trong đó, nhóm tài chính - ngân hàng tiếp tục dẫn dắt, hút hơn 18,000 tỷ đồng. Bất động sản là nhóm “nóng” thứ hai với hơn 8,100 tỷ đồng giao dịch. Một số mã mạnh chững lại sau chuỗi tăng, nhưng KDH tăng trần (+6.88%), PDR (+5.29%), NLG (+2.47%) hút dòng tiền.

Chỉ sau chưa đầy 10 phiên kể từ khi chuyển niêm yết 311.85 triệu cổ phiếu từ UPCoM sang HOSE (1/8), cổ phiếu TAL của Taseco Land liên tục tăng mạnh. Kết phiên 12/8, TAL đạt 32,950 đồng/cp, vốn hóa 10,275 tỷ đồng, chính thức gia nhập nhóm doanh nghiệp vốn hóa “vạn tỷ”.

Trung bình 8 phiên đầu trên HOSE, TAL khớp lệnh 1.3 triệu đơn vị/ngày, gấp 8 lần trung bình năm trước. Riêng phiên 12/8, dù đóng cửa ở giá trần, vẫn còn hơn 1 triệu cổ phiếu chờ mua, trong đó 961,600 đơn vị đặt tại giá trần.

Về kỹ thuật, MACD, RSI và MA của TAL đều phát tín hiệu tích cực; biểu đồ RRG cho thấy cổ phiếu rời vùng “Suy yếu” và bước vào “Tăng giá” với sức mạnh giá 94 điểm. Đáng chú ý, đầu tháng 8 vừa qua, Taseco Land đã mở bán dự án Long Biên Central tại Hà Nội, 100% sản phẩm giai đoạn 1 được đặt cọc ngay tại sự kiện. Ngoài ra, doanh nghiệp chuẩn bị triển khai hàng loạt dự án trọng điểm như Phố đi bộ Thái Nguyên, khu nhà ở Trung Văn, khu đô thị Mê Linh Hà Nội và các dự án chiến lược khác.

Dịch vụ

Kim Ngân

FILI - 14:30:00 13/08/2025

Taseco Land “rục rịch” phát hành riêng lẻ

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, HOSE: TAL) sẽ tiến hành lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về thương vụ huy động vốn riêng lẻ. Ngày đăng ký cuối cùng là 19/08 sắp tới.

Theo các thông tin vừa công bố, nhà phát triển địa ốc dự kiến trình cổ đông phê duyệt phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ. Tuy vậy, phía Taseco Land vẫn chưa thông báo cụ thể về ngày triển khai lấy ý kiến cổ đông, cũng như thông tin chi tiết về thương vụ sắp tới.

Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu TAL vừa chuyển sàn niêm yết sang HOSE kể từ ngày 01/08 vừa qua. Trong 2 phiên gần nhất là 12-13/08, mã này đều tăng giá kịch trần và chạm mức 35,250 đồng/cp, tương ứng vốn hóa thị trường Doanh nghiệp đạt gần 11 ngàn tỷ đồng.

Taseco Land là doanh nghiệp đang sở hữu và phát triển quỹ đất sạch gần 1 ngàn ha, phân bổ từ Hà Nội, Hải Phòng, Thanh Hoá, Quảng Trị, Thái Nguyên cho đến Đà Nẵng. Cùng với đó, Công ty cũng tham gia vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp với các dự án trọng điểm là KCN Taseco Đồng Văn 3 tại Ninh Bình và KCN Taseco Thủy Nguyên tại Hải Phòng.

Cổ phiếu tăng trần, tân binh sàn HOSE TAL đạt mức vốn hóa trên 10,000 tỷ

Sau khi chuyển sàn từ ngày 1/8, cổ phiếu TAL của Taseco Land đã tăng gần 30% chỉ sau chưa đầy 10 phiên trên HOSE với thanh khoản gấp 8 lần trung bình năm, đưa vốn hóa doanh nghiệp bứt lên hơn 10,000 tỷ đồng.

Phiên 12/8, VN-Index nối dài chuỗi 7 phiên tăng liên tiếp, cộng thêm 11.36 điểm lên 1,608.22 điểm – mức cao nhất trong lịch sử. Thanh khoản toàn thị trường vượt 50,000 tỷ đồng, hơn 1.9 tỷ cổ phiếu được sang tay, cho thấy dòng tiền chảy mạnh vào thị trường.

Trong đó, nhóm tài chính - ngân hàng tiếp tục dẫn dắt, hút hơn 18,000 tỷ đồng. Bất động sản là nhóm “nóng” thứ hai với hơn 8,100 tỷ đồng giao dịch. Một số mã mạnh chững lại sau chuỗi tăng, nhưng KDH tăng trần (+6.88%), PDR (+5.29%), NLG (+2.47%) hút dòng tiền.

Chỉ sau chưa đầy 10 phiên kể từ khi chuyển niêm yết 311.85 triệu cổ phiếu từ UPCoM sang HOSE (1/8), cổ phiếu TAL của Taseco Land liên tục tăng mạnh. Kết phiên 12/8, TAL đạt 32,950 đồng/cp, vốn hóa 10,275 tỷ đồng, chính thức gia nhập nhóm doanh nghiệp vốn hóa “vạn tỷ”.

Trung bình 8 phiên đầu trên HOSE, TAL khớp lệnh 1.3 triệu đơn vị/ngày, gấp 8 lần trung bình năm trước. Riêng phiên 12/8, dù đóng cửa ở giá trần, vẫn còn hơn 1 triệu cổ phiếu chờ mua, trong đó 961,600 đơn vị đặt tại giá trần.

Về kỹ thuật, MACD, RSI và MA của TAL đều phát tín hiệu tích cực; biểu đồ RRG cho thấy cổ phiếu rời vùng “Suy yếu” và bước vào “Tăng giá” với sức mạnh giá 94 điểm. Đáng chú ý, đầu tháng 8 vừa qua, Taseco Land đã mở bán dự án Long Biên Central tại Hà Nội, 100% sản phẩm giai đoạn 1 được đặt cọc ngay tại sự kiện. Ngoài ra, doanh nghiệp chuẩn bị triển khai hàng loạt dự án trọng điểm như Phố đi bộ Thái Nguyên, khu nhà ở Trung Văn, khu đô thị Mê Linh Hà Nội và các dự án chiến lược khác.

TAL – Cần soi kỹ trước khi rót vốn

TAL - cái tên mới trên sàn HOSE đang khuấy động thị trường với nhịp tăng "nóng". Thế nhưng, không phải lúc nào diễn biến giá cũng phản ánh đúng bản chất. Đã đến lúc nhà đầu tư cần nhìn nhận thấu đáo, đặc biệt với những chuyển động bất thường đang xuất hiện tại cổ phiếu này.

Cổ phiếu TAL đang bước vào nhịp tăng mạnh sau khi lên sàn HOSE, nhưng đằng sau đà bứt phá này là những chuyển động âm thầm mà nhà đầu tư không nên xem nhẹ.

Sau hơn nửa năm giao dịch trên UPCoM, cổ phiếu TAL của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco Land chính thức chuyển sàn sang HOSE từ ngày 1/8. Với gần 312 triệu cổ phiếu niêm yết và giá tham chiếu 25.500 đồng/cp, TAL nhanh chóng thu hút sự chú ý khi leo lên 30.800 đồng/cp tính đến hết phiên 6/8 – tương đương mức tăng gần 21%, đẩy vốn hóa thị trường vượt mốc 9.620 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đà hưng phấn ban đầu nhanh chóng gặp một "rào cản kỹ thuật": TAL bị đưa vào danh sách không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ (margin) do chưa đủ thời gian niêm yết 6 tháng – quy định thường thấy với các mã mới lên sàn. Điều này khiến dòng tiền sử dụng đòn bẩy tạm thời bị hạn chế, ảnh hưởng phần nào đến tính thanh khoản trong ngắn hạn.

Dù vậy, nền tảng tài chính vững vẫn là điểm tựa giúp TAL duy trì sức hút. Tính đến cuối quý II/2025, Taseco Land sở hữu tổng tài sản hơn 12.400 tỷ đồng, vốn điều lệ hơn 3.118 tỷ đồng. Quỹ đất hiện tại đạt 648 ha, đặt mục tiêu mở rộng lên 1.000 ha trong năm nay và hướng tới mốc 5.000 ha vào năm 2030, phản ánh tham vọng dài hạn của doanh nghiệp trong phân khúc bất động sản khu đô thị.

Kết quả kinh doanh quý II/2025 cho thấy tín hiệu cải thiện rõ rệt. Dù doanh thu thuần giảm 11,5%, còn gần 557 tỷ đồng, nhưng nhờ kiểm soát giá vốn, lợi nhuận gộp tăng vọt lên 185 tỷ đồng, gấp 12 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 37,6 tỷ đồng, tăng 68,6% so với quý trước và gấp 5,4 lần cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, TAL báo lãi 60 tỷ đồng, gấp 3,5 lần cùng kỳ 2024.

Tuy nhiên, một chi tiết cần theo dõi chặt chẽ là hàng tồn kho tăng mạnh, lên đến hơn 7.300 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại các dự án lớn như KĐT mới Duy Tiên (Hà Nam), TP. Thanh Hóa, TP. Thái Nguyên và Long Biên – Việt Hưng (Hà Nội). Điều này vừa thể hiện tiềm lực dự án, vừa đặt ra bài toán dòng tiền và năng lực triển khai thực tế trong trung hạn.

Về cơ cấu sở hữu, Tập đoàn Taseco hiện nắm hơn 72,5% vốn tại TAL. Tuy nhiên, theo chia sẻ từ Chủ tịch HĐQT Phạm Ngọc Thanh, công ty mẹ dự kiến giảm sở hữu về 51% thông qua bán vốn cho nhà đầu tư chiến lược, nhằm tăng thặng dư vốn cổ phần, mở rộng mạng lưới cổ đông và cải thiện cấu trúc tài chính.

Dù chưa đủ điều kiện margin, giới phân tích đánh giá TAL là cổ phiếu đáng theo dõi, nhờ quỹ đất dồi dào, tình hình tài chính lành mạnh và chiến lược tăng vốn rõ ràng. Tuy nhiên, với tỷ lệ cổ phiếu tự do lưu hành ngoài thị trường chỉ khoảng 20%, nhà đầu tư cũng cần thận trọng với biến động giá ngắn hạn, nhất là trong bối cảnh lượng cung – cầu dễ bị thao túng khi thiếu dòng tiền margin hỗ trợ.

Dịch vụ

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã chứng khoán: TAL) chính thức công bố việc chuyển niêm yết toàn bộ 311.85 triệu cổ phiếu TAL từ sàn UPCoM sang Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE), có hiệu lực từ ngày 01/08/2025. Với vốn điều lệ 3,118.5 tỷ đồng, và theo mức giá tham chiếu cuối tháng 7/2025, vốn hóa thị trường của TAL ước đạt khoảng 8,000 – 8,600 tỷ đồng.

Trước đó, vào ngày 30/7, cổ đông TAL sẽ nhận cổ tức tiền mặt với tỷ lệ 15%, tương đương 1,500 đồng cho mỗi cổ phiếu. Đáng chú ý, trong 3 năm liên tiếp, doanh nghiệp đều duy trì mức chi trả cổ tức ổn định trên 12% mỗi năm – phản ánh nền tảng tài chính lành mạnh và cam kết gắn bó dài hạn với cổ đông.

Sự kiện này không chỉ đánh dấu bước ngoặt trong hành trình nâng cao năng lực quản trị và minh bạch hóa hoạt động, mà còn là một trong những hoạt động trọng điểm nằm trong chuỗi sự kiện kỷ niệm 20 năm thành lập Taseco Group (2005–2025) – tập đoàn mẹ của Taseco Land. Theo kế hoạch năm 2025, Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 4,332 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 536 tỷ đồng. Trong đó, mảng bất động sản đóng góp 3,709 tỷ đồng, xây lắp đạt 239 tỷ đồng, và dịch vụ – hạ tầng khu công nghiệp ước đạt 384 tỷ đồng.

Taseco Land được thành lập năm 2009 là doanh nghiệp thành viên chủ lực của Taseco Group – tập đoàn đa ngành được hình thành từ năm 2005. Trong hệ sinh thái Taseco, Taseco Land đóng vai trò trung tâm trong lĩnh vực phát triển bất động sản, với định hướng chiến lược tập trung vào ba trụ cột: bất động sản nhà ở và đô thị, khu công nghiệp, và bất động sản nghỉ dưỡng.

Sau gần 20 năm phát triển, Taseco Land đã xây dựng được danh mục quỹ đất có vị trí đắc địa, trải rộng tại các đô thị vệ tinh và khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc như: Hà Nội (Long Biên, Trung Văn, Mê Linh), Bắc Ninh (Tam Sơn, Hương Mạc), Thái Nguyên (phố đi bộ trung tâm TP), Hải Phòng (KCN Thủy Nguyên) và Quảng Trị (KĐT Quán Hàu- Quảng Bình cũ). Ngoài ra, doanh nghiệp đang từng bước mở rộng sang bất động sản nghỉ dưỡng với dự án quy hoạch resort ven biển tại Đà Nẵng.

Đặc biệt, Taseco Land đã chứng minh được năng lực triển khai thực tiễn qua thành công của Khu công nghiệp Đồng Văn III (223 ha, Ninh Bình), nơi doanh nghiệp hoàn tất hạ tầng đúng tiến độ, thu hút nhiều nhà đầu tư FDI và trở thành mô hình mẫu để tiếp tục phát triển KCN Thủy Nguyên (Hải Phòng). Các dự án nhà ở thương mại tại Long Biên, Trung Văn và Mê Linh đều sở hữu pháp lý đầy đủ, có thể sẵn sàng đưa ra thị trường trong thời gian sắp tới.

Theo BCTC quý 2 năm 2025, lũy kế 6 tháng đầu năm, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 933 tỷ đồng. Bên cạnh đó nhờ biên lợi nhuận gộp cải thiện mạnh từ 24.3% lên 33.7%, doanh nghiệp đạt lợi nhuận sau thuế 60 tỷ đồng, gấp 3.5 lần so với nửa đầu năm 2024.

Kết quả tài chính tích cực trong 6 tháng đầu năm phản ánh hiệu quả từ quá trình cơ cấu sản phẩm, kiểm soát chi phí và chuẩn bị kỹ lưỡng cho giai đoạn thương mại hóa lớn trong nửa cuối năm.

Với định vị rõ ràng, nền tảng tài chính ổn định và chiến lược triển khai bài bản, Taseco Land đang khẳng định vị thế là một trong những doanh nghiệp bất động sản phát triển bền vững, minh bạch và có năng lực triển khai thực tế trên thị trường Việt Nam.

Kim Ngân

FILI - 14:25:00 01/08/2025

Taseco Land chính thức chuyển niêm yết cổ phiếu TAL trên HOSE từ ngày 1/8/2025

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã chứng khoán: TAL) chính thức công bố việc chuyển niêm yết toàn bộ 311.85 triệu cổ phiếu TAL từ sàn UPCoM sang Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE), có hiệu lực từ ngày 01/08/2025. Với vốn điều lệ 3,118.5 tỷ đồng, và theo mức giá tham chiếu cuối tháng 7/2025, vốn hóa thị trường của TAL ước đạt khoảng 8,000 – 8,600 tỷ đồng.

Trước đó, vào ngày 30/7, cổ đông TAL sẽ nhận cổ tức tiền mặt với tỷ lệ 15%, tương đương 1,500 đồng cho mỗi cổ phiếu. Đáng chú ý, trong 3 năm liên tiếp, doanh nghiệp đều duy trì mức chi trả cổ tức ổn định trên 12% mỗi năm – phản ánh nền tảng tài chính lành mạnh và cam kết gắn bó dài hạn với cổ đông.

Sự kiện này không chỉ đánh dấu bước ngoặt trong hành trình nâng cao năng lực quản trị và minh bạch hóa hoạt động, mà còn là một trong những hoạt động trọng điểm nằm trong chuỗi sự kiện kỷ niệm 20 năm thành lập Taseco Group (2005–2025) – tập đoàn mẹ của Taseco Land. Theo kế hoạch năm 2025, Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 4,332 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 536 tỷ đồng. Trong đó, mảng bất động sản đóng góp 3,709 tỷ đồng, xây lắp đạt 239 tỷ đồng, và dịch vụ – hạ tầng khu công nghiệp ước đạt 384 tỷ đồng.

Taseco Land được thành lập năm 2009 là doanh nghiệp thành viên chủ lực của Taseco Group – tập đoàn đa ngành được hình thành từ năm 2005. Trong hệ sinh thái Taseco, Taseco Land đóng vai trò trung tâm trong lĩnh vực phát triển bất động sản, với định hướng chiến lược tập trung vào ba trụ cột: bất động sản nhà ở và đô thị, khu công nghiệp, và bất động sản nghỉ dưỡng.

Sau gần 20 năm phát triển, Taseco Land đã xây dựng được danh mục quỹ đất có vị trí đắc địa, trải rộng tại các đô thị vệ tinh và khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc như: Hà Nội (Long Biên, Trung Văn, Mê Linh), Bắc Ninh (Tam Sơn, Hương Mạc), Thái Nguyên (phố đi bộ trung tâm TP), Hải Phòng (KCN Thủy Nguyên) và Quảng Trị (KĐT Quán Hàu- Quảng Bình cũ). Ngoài ra, doanh nghiệp đang từng bước mở rộng sang bất động sản nghỉ dưỡng với dự án quy hoạch resort ven biển tại Đà Nẵng.

Đặc biệt, Taseco Land đã chứng minh được năng lực triển khai thực tiễn qua thành công của Khu công nghiệp Đồng Văn III (223 ha, Ninh Bình), nơi doanh nghiệp hoàn tất hạ tầng đúng tiến độ, thu hút nhiều nhà đầu tư FDI và trở thành mô hình mẫu để tiếp tục phát triển KCN Thủy Nguyên (Hải Phòng). Các dự án nhà ở thương mại tại Long Biên, Trung Văn và Mê Linh đều sở hữu pháp lý đầy đủ, có thể sẵn sàng đưa ra thị trường trong thời gian sắp tới.

Theo mức giá tham chiếu cuối tháng 7/2025, vốn hóa thị trường của TAL ước đạt khoảng 8,000 – 8,600 tỷ đồng.

Theo BCTC quý 2 năm 2025, lũy kế 6 tháng đầu năm, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 933 tỷ đồng. Bên cạnh đó nhờ biên lợi nhuận gộp cải thiện mạnh từ 24.3% lên 33.7%, doanh nghiệp đạt lợi nhuận sau thuế 60 tỷ đồng, gấp 3.5 lần so với nửa đầu năm 2024.

Kết quả tài chính tích cực trong 6 tháng đầu năm phản ánh hiệu quả từ quá trình cơ cấu sản phẩm, kiểm soát chi phí và chuẩn bị kỹ lưỡng cho giai đoạn thương mại hóa lớn trong nửa cuối năm.

Với định vị rõ ràng, nền tảng tài chính ổn định và chiến lược triển khai bài bản, Taseco Land đang khẳng định vị thế là một trong những doanh nghiệp bất động sản phát triển bền vững, minh bạch và có năng lực triển khai thực tế trên thị trường Việt Nam.