Hé lộ hai vali tiền và những cuộc ‘đi đêm’ thâu tóm đất vàng Bến Vân Đồn

CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG vừa thông báo về đợt tạm ứng cổ tức tiền mặt đầu tiên cho năm 2025 với tỷ lệ 10%, tương ứng 1,000 đồng/cp.

Ngày giao dịch không hưởng quyền là 19/11 và thanh toán vào 18/12.

Với trên 242 triệu cp đang lưu hành, nhà phát triển khu công nghiệp cần chi trên 242 tỷ đồng cho đợt chia cổ tức lần này.

Năm 2025, SIP đặt kế hoạch thận trọng với doanh thu hợp nhất gần 5.7 ngàn tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 833 tỷ đồng, giảm 33% và 35% so với kết quả năm trước. Theo đó, Công ty đã vượt các chỉ tiêu đề ra lần lượt 11% với doanh thu và 32% với lợi nhuận sau 9 tháng.

Vế kế hoạch cổ tức, SIP không ấn định cụ thể mức phân phối cho năm 2025, thay vào đó đề ra mức chia tối thiểu là 10%. Năm 2024, Doanh nghiệp lên kế hoạch cổ tức ở mức 10% nhưng thực tế chia đến 17% cho các cổ đông bằng tiền mặt.

Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu SIP đến nay vẫn chưa gượng dậy sau cú sốc thuế quan đối ứng khởi xướng bởi chính quyền Mỹ vào tháng 4/2025, khi triển vọng của ngành bất động sản công nghiệp bị giáng đòn mạnh. Tính đến kết phiên 13/11, thị giá mã này vẫn thấp hơn gần 19% so với đầu năm, trong khi VN-Index hồi phục và đi lên 29%.

Thừa Vân

FILI - 15:58:00 13/11/2025

VRG chuẩn bị 1.600 tỉ đồng chia cổ tức

VRG cho biết đã chuẩn bị đủ nguồn lực để thanh toán cổ tức 4% vốn điều lệ, tương đương 1.600 tỉ đồng cho cổ đông theo kế hoạch.

Ngày 5-11, Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG, mã cổ phiếu GVR) tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2025.​​​​​​

Giá mủ cao su tăng, VRG về đích lợi nhuận sớm

Theo VRG, năm 2025 đánh dấu một giai đoạn chuyển mình quan trọng của VRG trên hành trình phát triển bền vững và hội nhập.

Trong 10 tháng đầu năm 2025, dù chịu tác động của thời tiết cực đoan và nhiều khó khăn khách quan, VRG vẫn hoàn thành tốt các chỉ tiêu sản xuất kinh doanh, doanh thu và lợi nhuận đều vượt so với cùng kỳ 2024.

Thảo luận tại đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2025 của VRG

Kết quả 10 tháng năm 2025, doanh thu hợp nhất ước đạt 25.888 tỉ đồng, bằng 83,4% kế hoạch năm; lợi nhuận sau thuế hợp nhất ước đạt 5.367 tỉ đồng, bằng 107,9% kế hoạch năm.

Doanh thu riêng Công ty mẹ - Tập đoàn ước đạt 5.440 tỉ đồng, bằng 95,5% kế hoạch năm; lợi nhuận trước/sau thuế của riêng Công ty mẹ - Tập đoàn ước đạt 2.698 tỉ đồng, bằng 109,9% kế hoạch năm 2025.

Các chỉ tiêu tài chính về doanh thu, lợi nhuận riêng và hợp nhất đều cao hơn so với thực hiện cùng kỳ 2024, chủ yếu nhờ giá bán mủ cao su tăng. Lợi nhuận trước thuế đến nay đã vượt so với kế hoạch năm 2025 được Bộ Tài chính thỏa thuận và Đại hội đồng cổ đông thường niên thông qua.

Nguồn vốn chủ sở hữu của Tập đoàn được bảo toàn và phát triển, các cân đối tài chính lớn được đảm bảo và VRG đã chuẩn bị đủ nguồn lực để thanh toán cổ tức 4% vốn điều lệ, tương đương 1.600 tỷ đồng cho cổ đông theo kế hoạch.

Trong bối cảnh giá bán mủ cao su duy trì ở mức cao nhất kể từ năm 2014 (ước bình quân 47 – 47,5 triệu đồng/tấn), kết quả trên thể hiện năng lực điều hành hiệu quả, khả năng thích ứng nhanh và bản lĩnh vượt khó của Tập đoàn.

Quang cảnh đại hội VRG

Tiếp tục các mục tiêu dài hạn

Đồng thời, Tập đoàn tiếp tục đẩy mạnh tái cơ cấu, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, tăng cường ứng dụng khoa học công nghệ, tối ưu hóa quản trị, xây dựng mô hình doanh nghiệp hiện đại, minh bạch, hiệu quả và có trách nhiệm xã hội cao.

Tập đoàn đặt mục tiêu đạt doanh thu hợp nhất tối thiểu 32.007 tỉ đồng, bằng 103,1% kế hoạch năm; lợi nhuận sau thuế hợp nhất dự kiến đạt 5.682 tỉ đồng, bằng 114,2% kế hoạch năm.

Doanh thu riêng Công ty mẹ - Tập đoàn dự kiến đạt 5.819 tỉ đồng, bằng 102,1% kế hoạch năm; lợi nhuận của riêng Công ty mẹ - Tập đoàn dự kiến đạt 2.770 tỉ đồng, bằng 112,8% kế hoạch năm 2025.

Để hoàn thành mục tiêu này, VRG tập trung thực hiện đồng bộ các nhóm giải pháp: Tối ưu hóa sản xuất, tiết kiệm chi phí, nâng cao năng suất và hiệu quả đầu tư tại các đơn vị thành viên; Đẩy mạnh chuyển đổi số, quản trị minh bạch và tái cơ cấu bộ máy theo hướng tinh gọn, hiệu quả; Phát triển sản phẩm mới, đa dạng hóa nguồn thu – đặc biệt trong lĩnh vực khu công nghiệp, chế biến gỗ và năng lượng; Mở rộng thị trường xuất khẩu, phát triển khách hàng lớn và kênh thương mại điện tử; Tăng cường ứng dụng công nghệ và triển khai mô hình "sản xuất xanh – phát thải thấp – kinh tế tuần hoàn", hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.

Ông Nguyễn Quế Dương, Phó Cục trưởng Cục Phát triển Doanh nghiệp Nhà nước, Bộ Tài chính, phát biểu tại đại hội

Nâng cao hiệu quả tập đoàn nhà nước

Phát biểu tại đại hội, ông Nguyễn Quế Dương, Phó Cục trưởng Cục Phát triển Doanh nghiệp Nhà nước, Bộ Tài chính, đánh giá cao những nỗ lực của Tập đoàn trong việc duy trì ổn định sản xuất kinh doanh, đảm bảo tăng trưởng và thực hiện tốt nghĩa vụ với ngân sách Nhà nước trong bối cảnh kinh tế còn nhiều khó khăn.

Ông Nguyễn Quế Dương cho biết 2026 sẽ là năm bản lề trong quá trình thực hiện các định hướng tăng trưởng và phát triển bền vững của nền kinh tế nói chung và các doanh nghiệp Nhà nước nói riêng.

Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Bộ Tài chính đang phối hợp với các bộ, ngành liên quan triển khai Đề án sắp xếp, đổi mới và nâng cao hiệu quả hoạt động của các tập đoàn, tổng công ty Nhà nước theo hướng tinh gọn bộ máy, nâng cao năng lực quản trị và hiệu quả sử dụng nguồn lực.

Trong bức tranh đó, VRG được xác định là tập đoàn kinh tế lớn nhất trong lĩnh vực nông nghiệp, sở hữu tiềm lực tài chính vững mạnh, hệ thống cơ sở vật chất hiện đại và đội ngũ nhân lực chất lượng cao.

Bộ Tài chính tin tưởng rằng, với chiến lược phát triển phù hợp, VRG sẽ tiếp tục đóng vai trò nòng cốt trong chuỗi giá trị ngành cao su, đồng thời góp phần quan trọng vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế nông nghiệp Việt Nam.

Đại hội đã bầu bổ sung thành viên HĐTV gồm ông Trương Minh Trung và bà Huỳnh Thị Cẩm Hồng; ông Nguyễn Văn Cường giữ chức Kiểm soát viên chuyên trách Tập đoàn nhiệm kỳ 2021-2026.

Quý 3/2025, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG ghi nhận doanh thu thuần gần 2,234 tỷ đồng, lãi ròng gần 366 tỷ đồng, tăng lần lượt 13% và 21% so với cùng kỳ.

SIP cho biết nhờ doanh thu cung cấp dịch vụ tiện ích điện, nước và doanh thu bán bất động sản trong kỳ tăng trưởng ổn định, giúp lợi nhuận tăng.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần hơn 6,304 tỷ đồng, tăng 10%. Trong đó, chiếm tới 82% đến từ doanh thu tiện ích điện, nước khu công nghiệp (KCN), tăng 8% so với cùng kỳ; doanh thu bất động sản phát sinh gần 137 tỷ đồng. Lãi sau thuế hơn 1.1 ngàn tỷ đồng, tăng 22%.

Cơ cấu doanh thu 9T/2025 của SIP

Năm 2025, SIP đặt kế hoạch kinh doanh thận trọng với doanh thu hợp nhất 5,657 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 833 tỷ đồng, giảm 33% và 35% so với năm trước. Với mục tiêu này, SIP đã vượt lần lượt 11% và 32% sau 3 quý.

Năm nay, Công ty dự kiến cho thuê 45ha đất KCN, tập trung chủ yếu tại KCN Phước Đông 30ha, phần còn lại phân bổ đều tại KCN Đông Nam, Lê Minh Xuân và Lộc An – Bình Sơn. Về nhà xưởng, Công ty dự cho thuê gần 25.9 ngàn m2.

Theo CTCP Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), SIP sở hữu quỹ đất KCN lớn với gần 1.2 ngàn ha đã hoàn thiện pháp lý, tỷ lệ giải phóng mặt bằng đạt 78%. Dự báo diện tích cho thuê đất KCN của SIP trong năm 2025, 2026F sẽ chậm lại, ước tính đạt 50ha và 60ha.

Quỹ đất KCN của SIP

Tổng tài sản SIP cuối quý 3 hơn 28.4 ngàn tỷ đồng, tăng 13% so đầu năm. Trong đó, tiền gửi ngân hàng hơn gần 5.4 ngàn tỷ đồng, chiếm 19% tổng nguồn vốn. Hàng tồn kho hơn 291 tỷ đồng, giảm 10%.

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng nhẹ lên hơn 2,332 tỷ đồng, tập trung phần lớn tại dự án KCN - đô thị - dịch vụ Phước Đông Bời Lời hơn 1 ngàn tỷ đồng, KCN Lê Minh Xuân 3 hơn 729 tỷ đồng, KCN Lộc An - Bình Sơn hơn 245 tỷ đồng, KCN Đông Nam gần 215 tỷ đồng, dự án cảng Thanh Phước hơn 91 tỷ đồng.

Nợ phải trả hơn 22.7 ngàn tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm, chủ yếu là “của để dành” khoản người mua trả trước và doanh thu chưa thực hiện với gần 13.4 ngàn tỷ đồng, tăng 10%, chiếm 59% tổng nợ, chủ yếu là tiền nhận trước cho thuê đất, nhà xưởng. Trong khi vay nợ tài chính gần 4.6 ngàn tỷ đồng, tăng 28%, chiếm 20% tổng nợ.

Thanh Tú

FILI - 11:38:17 31/10/2025

VRG vượt kế hoạch lợi nhuận năm 2025 ngay sau 9 tháng – Dấu ấn 96 năm bản lĩnh ngành Cao su Việt Nam | Báo điện tử Tiền Phong

Trong không khí thi đua chào mừng 96 năm Ngày truyền thống ngành Cao su Việt Nam (28/10/1929 – 28/10/2025), Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam – VRG đã ghi dấu ấn ấn tượng khi hoàn thành vượt kế hoạch lợi nhuận cả năm chỉ sau 9 tháng.

Liên tiếp ghi dấu trên thương trường

Theo báo cáo của VRG, đến ngày 30/9/2025, doanh thu hợp nhất toàn Tập đoàn đạt 23.617 tỷ đồng, bằng 76,1% kế hoạch năm, tăng 27,2% so với cùng kỳ 2024. Lợi nhuận trước thuế đạt 6.256 tỷ đồng, hoàn thành 107,1% kế hoạch năm, tăng gần 95%, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 5.312 tỷ đồng, hoàn thành 106,8% kế hoạch, tăng 96,4% so với cùng kỳ.
Riêng Công ty mẹ – VRG đạt doanh thu 4.966 tỷ đồng, hoàn thành 87,1% kế hoạch năm, với lợi nhuận trước và sau thuế cùng đạt 2.474 tỷ đồng, tăng hơn 2,3 lần so với cùng kỳ 2024.

Kết quả này thể hiện nỗ lực vượt khó của toàn hệ thống VRG trong bối cảnh thời tiết cực đoan và nhiều khó khăn khách quan. Đồng thời, khẳng định năng lực điều hành linh hoạt, tinh thần đổi mới sáng tạo và sức mạnh đoàn kết của tập thể người lao động ngành cao su.

Cùng với kết quả sản xuất – kinh doanh, VRG tiếp tục ghi dấu trên thị trường khi được Tạp chí Forbes Việt Nam vinh danh trong Top 25 thương hiệu công ty niêm yết dẫn đầu Việt Nam và Top 50 công ty niêm yết tốt nhất năm 2025.

Đảng bộ VRG – Vững vàng lãnh đạo, tiên phong đổi mới

Trong 9 tháng qua, Tập đoàn đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, thống nhất chia cổ tức năm 2024 là 1.600 tỷ đồng; đồng thời hoàn thiện sắp xếp bộ máy tinh gọn khi giảm từ 214 nông trường xuống 328 đội sản xuất, giảm 3 xí nghiệp và 4 nhà máy, tinh giản 919 lao động gián tiếp, góp phần nâng cao hiệu quả quản trị và năng suất lao động.
Công tác tiền lương, phúc lợi người lao động được đảm bảo, với thu nhập bình quân toàn Tập đoàn đạt 8,2 triệu đồng/người/tháng.

Trong lĩnh vực chuyển đổi số, VRG triển khai mạnh mẽ chiến dịch “Không giấy tờ”, nâng cấp hệ thống eOffice, xây dựng dashboard báo cáo thông minh, đào tạo ứng dụng AI trong quản trị, và đổi mới cổng thông tin điện tử theo hướng hiện đại, thân thiện, đáp ứng yêu cầu quản trị doanh nghiệp số.

Về hoạt động Đảng và chính trị, Đại hội Đảng bộ Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam lần thứ X, nhiệm kỳ 2025–2030 đã diễn ra thành công vào tháng 7/2025, với sự tham dự và chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc. Đại hội đã bầu 25 đồng chí vào Ban Chấp hành Đảng bộ nhiệm kỳ mới, khẳng định tinh thần đoàn kết, thống nhất và quyết tâm đổi mới trong toàn Tập đoàn.

Hướng đến cuối năm 2025, VRG đặt mục tiêu vượt kế hoạch sản lượng 5,1%, với doanh thu hợp nhất ước đạt 32.646 tỷ đồng, vượt 5,2% kế hoạch, tăng 13,6% so với 2024. Lợi nhuận trước thuế cả năm dự kiến đạt 8.379 tỷ đồng, vượt 43,5% kế hoạch, tăng gần 50% so với năm trước.
Cùng với đó, Tập đoàn tiếp tục đẩy mạnh thu mua – chế biến – tiêu thụ cao su, phát triển nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng tái tạo, khu công nghiệp xanh, và hoàn thiện báo cáo ESG, chứng nhận Low Carbon, hướng tới mô hình doanh nghiệp phát triển bền vững.

Kết quả 9 tháng đầu năm 2025 là minh chứng sinh động cho bản lĩnh, trí tuệ và khát vọng vươn lên của các thế hệ công nhân, cán bộ VRG – những người đang tiếp nối truyền thống “Phú Riềng Đỏ” 96 năm vẻ vang, góp phần xây dựng ngành Cao su Việt Nam phát triển xanh, bền vững và hội nhập sâu rộng trong thời kỳ mới.

ảnh: Công nhân cao mủ cao su

Doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp ghi nhận quý đầu tiên có lãi trong năm 2025, nhờ hợp đồng thuê đất mới giúp lợi nhuận bật tăng, song chặng đường đạt mục tiêu hơn 130 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế vẫn đầy thách thức.

CTCP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Cao su Việt Nam công bố tình hình kinh doanh quý 3/2025, với doanh thu thuần gần 21 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ.

Sau khi trừ giá vốn, Doanh nghiệp lãi gộp hơn 12 tỷ đồng, gấp 6.9 lần, kéo biên lợi nhuận gộp từ 27% lên 59%, cao nhất trong 1 năm qua.

Động lực chính đến từ việc đã ký được hợp đồng mới về thuê lại đất khu công nghiệp (KCN), gắn với cơ sở hạ tầng với diện tích gần 5,348m2, và VRG đã hạch toán 90% giá trị hợp đồng theo phương pháp hạch toán doanh thu 1 lần.

Tuy nhiên, các khoản chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng mạnh lên 11 tỷ đồng, hơn gấp đôi cùng kỳ, khiến lợi nhuận sau thuế chỉ còn hơn 1 tỷ đồng, khả quan hơn mức lỗ hơn 3 tỷ đồng cùng kỳ, và là quý đầu tiên có lãi trong năm 2025.

Lũy kế 9 tháng, Doanh nghiệp mang về doanh thu thuần hơn 39 tỷ đồng, tăng 4%; song vẫn lỗ hơn 5 tỷ đồng, cùng kỳ lãi hơn 30 tỷ đồng. Với kết quả này, Công ty còn cách xa so với kế hoạch doanh thu 358.5 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 133.5 tỷ đồng đặt ra cho năm 2025.

Năm nay, VRG dự kiến thu hút nhà đầu tư thuê cơ sở hạ tầng tại KCN Cộng Hòa với diện tích gần 13ha.

KCN Cộng Hòa có diện tích hơn 200ha, nằm tại xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương cũ (nay là tỉnh Hải Phòng) do VRG làm chủ đầu tư, với tổng vốn hơn 834 tỷ đồng. Tính đến hết năm 2024, Công ty đã thu hút được 11 nhà đầu tư trong và ngoài nước với tổng diện tích đã cho thuê 113ha.

KCN Cộng Hoà đang được nghiên cứu giai đoạn 2 với diện tích 190ha, đã được Thủ tướng phê duyệt năm 2023. Thành phố Chí Linh đang triển khai hoàn thiện quy hoạch phân khu chức năng.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản VRG thời điểm cuối quý 3 đạt hơn 895 tỷ đồng, giảm 13% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền và tương đương tiền hơn 110 tỷ đồng, giảm 13%. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang hơn 158 tỷ đồng, giảm 52%. Nợ phải trả còn hơn 586 tỷ đồng, giảm 6%, với gần phân nửa là doanh thu chưa thực hiện dài hạn gần 262 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm.

Thanh Tú

FILI - 09:34:17 16/10/2025