CNT trúng đấu giá khu đô thị 9ha tại Gia Lai hơn 238 tỷ đồng

CNT giảm mạnh vốn tại Blue Bay Quy Nhơn giữa lúc kinh doanh lao dốc

HĐQT CTCP Tập đoàn CNT (UPCoM: CNT) vừa thông qua việc giảm vốn góp tại Công ty TNHH Blue Bay Quy Nhơn từ hơn 267 tỷ đồng xuống còn 95 tỷ đồng, tương đương nắm 38% vốn Blue Bay Quy Nhơn.

Blue Bay Quy Nhơn mới được CNT thành lập ngày 09/10/2024 với vốn điều lệ 83 tỷ đồng (CNT sở hữu 100%), do Phó Chủ tịch CNT Trần Công Quý là người đại diện pháp luật và Chủ tịch CNT ông Phạm Quốc Khánh là người đại diện quản lý phần vốn góp của CNT tại Blue Bay Quy Nhơn.

Cuối tháng 11/2024, CNT thông qua phương án chuyển giao dự án khu chung cư thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (cũ) sang Công ty Blue Bay Quy Nhơn và cam kết đảm bảo nguồn tài chính cho Blue Bay Quy Nhơn để thực hiện dự án.

CNT trúng đấu giá quyền sử dụng hơn 1.5 ngàn m2 đất đã được giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án khu chung cư thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát, với số tiền hạch toán trong sổ sách cuối quý 3/2024 khoảng 40 tỷ đồng, tương đương 25.5 triệu đồng/m2 và cao hơn gần 2 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Công ty đã động thổ dự án vào ngày 02/11/2024, dự kiến cần hơn 280 tỷ đồng để xây 2 hầm và 18 tầng nổi, cung cấp ra thị trường 181 căn hộ.

Tính tới ngày 30/06/2025, CNT có 3 công ty con và 4 công ty liên kết, trong đó có Blue Bay Quy Nhơn.

Về hoạt động kinh doanh, nửa đầu 2025, CNT mang về doanh thu thuần hơn 18 tỷ đồng, lãi ròng gần 3 tỷ đồng, lần lượt giảm 89% và 97% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh nghiệp lý giải nguyên nhân do thị trường bất động sản vẫn chưa khởi sắc, cùng với đó, quá trình thu hồi nợ để bàn giao sản phẩm ghi nhận doanh thu gặp nhiều khó khăn.

Năm 2025, CNT lên kế hoạch doanh thu thuần gần 64 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 9 tỷ đồng, Công ty thực hiện được 29% và 32% mục tiêu sau 6 tháng.

Cuối quý 2, tổng tài sản CNT đạt hơn 792 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền và tương đương tiền giảm sâu 81% về còn hơn 59 tỷ đồng. Hàng tồn kho hơn 214 tỷ đồng, tăng 91%, với dự án chung cư thương mại Quy Nhơn Bình Định ghi nhận gần 43 tỷ đồng. Nợ phải trả còn gần 103 tỷ đồng, giảm 30%, với vay nợ tài chính 16.5 tỷ đồng, giảm 9% và chiếm 16% tổng nợ.

MỚI

CNT sắp phát hành hơn 15 triệu cp chia cổ tức

CTCP Tập đoàn CNT (UPCoM: CNT) vừa thông qua phương án dự kiến phát hành gần 15.1 cp để trả cổ tức năm 2024, tỷ lệ 30%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cp được nhận thêm 30 cp mới.

Thời gian thực hiện sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận đầy đủ tài liệu báo cáo phát hành, dự kiến từ quý 2/2025.

Nguồn chia cổ tức đến từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại thời điểm 31/12/2024 theo báo cáo tài chính năm 2024 đã được kiểm toán.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 vừa qua, CNT đã thông qua việc chia cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 32%; trong đó, 30% bằng cổ phiếu và 2% bằng tiền. Năm 2025, Công ty dự kiến không chi trả. Như vậy, CNT còn 1 đợt chi trả cổ tức tiền mặt 2% để hoàn tất kế hoạch.

Đại hội cũng thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với doanh thu thuần hợp nhất gần 64 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 9 tỷ đồng, giảm mạnh lần lượt 73% và 93% so với thực hiện 2024.

Quý đầu năm nay, CNT chỉ mang về doanh thu thuần hợp nhất hơn 6 tỷ đồng và lãi sau thuế gần 3 tỷ đồng, giảm mạnh 94 và 96% so với cùng kỳ năm trước. Trên nền kế hoạch thấp, Công ty thực hiện được 10% và 28%.

CNT lý giải nguyên nhân do thị trường bất động sản vẫn chưa khởi sắc. Quá trình thu hồi nợ để bàn giao sản phẩm, ghi nhận doanh thu còn gặp nhiều khó khăn.

Dù kết quả quý đầu năm khiêm tốn, lãnh đạo CNT chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 rằng Công ty vẫn đang đẩy mạnh triển khai các dự án.

Cụ thể, dự án Thành Đồng đã mở bán giai đoạn đầu từ giữa tháng 4 và dự kiến hoàn tất bán hàng trong năm 2025-2026. Dự án Bình Chiểu tại Thủ Đức với quy mô khoảng 3,000m2, quy hoạch xây dựng chung cư cao tầng, đang trong quá trình xin thủ tục xin chấp thuận làm chủ đầu tư, dự kiến mất 2 năm để hoàn thành các thủ tục pháp lý.

Tại Quy Nhơn, dự án Huỳnh Tấn Phát đang được xúc tiến thiết kế, xin giấy phép xây dựng và lên kế hoạch mở bán vào đầu năm 2026. Trong khi đó, khu đô thị mới Hà Tiên rộng 98ha vẫn đang tiếp tục bán nốt số lượng nền đất còn lại, dưới 100 nền.

Ngoài ra, CNT cũng đang tìm hiểu thêm cơ hội đầu tư tại Đắk Lắk và theo dõi các đợt đấu thầu, đấu giá để tham gia trong giai đoạn 2025-2026. Công ty cho biết vẫn còn quỹ tiền mặt đủ để triển khai M&A hoặc đầu tư mới khi thị trường thuận lợi hơn.

CNT sắp phát hành hơn 15 triệu cp chia cổ tức

CTCP Tập đoàn CNT (UPCoM: CNT) vừa thông qua phương án dự kiến phát hành gần 15.1 cp để trả cổ tức năm 2024, tỷ lệ 30%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cp được nhận thêm 30 cp mới.

Thời gian thực hiện sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận đầy đủ tài liệu báo cáo phát hành, dự kiến từ quý 2/2025.

Nguồn chia cổ tức đến từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại thời điểm 31/12/2024 theo báo cáo tài chính năm 2024 đã được kiểm toán.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 vừa qua, CNT đã thông qua việc chia cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 32%; trong đó, 30% bằng cổ phiếu và 2% bằng tiền. Năm 2025, Công ty dự kiến không chi trả. Như vậy, CNT còn 1 đợt chi trả cổ tức tiền mặt 2% để hoàn tất kế hoạch.

Đại hội cũng thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với doanh thu thuần hợp nhất gần 64 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 9 tỷ đồng, giảm mạnh lần lượt 73% và 93% so với thực hiện 2024.

Quý đầu năm nay, CNT chỉ mang về doanh thu thuần hợp nhất hơn 6 tỷ đồng và lãi sau thuế gần 3 tỷ đồng, giảm mạnh 94 và 96% so với cùng kỳ năm trước. Trên nền kế hoạch thấp, Công ty thực hiện được 10% và 28%.

CNT lý giải nguyên nhân do thị trường bất động sản vẫn chưa khởi sắc. Quá trình thu hồi nợ để bàn giao sản phẩm, ghi nhận doanh thu còn gặp nhiều khó khăn.

Dù kết quả quý đầu năm khiêm tốn, lãnh đạo CNT chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 rằng Công ty vẫn đang đẩy mạnh triển khai các dự án.

Cụ thể, dự án Thành Đồng đã mở bán giai đoạn đầu từ giữa tháng 4 và dự kiến hoàn tất bán hàng trong năm 2025-2026. Dự án Bình Chiểu tại Thủ Đức với quy mô khoảng 3,000m2, quy hoạch xây dựng chung cư cao tầng, đang trong quá trình xin thủ tục xin chấp thuận làm chủ đầu tư, dự kiến mất 2 năm để hoàn thành các thủ tục pháp lý.

Tại Quy Nhơn, dự án Huỳnh Tấn Phát đang được xúc tiến thiết kế, xin giấy phép xây dựng và lên kế hoạch mở bán vào đầu năm 2026. Trong khi đó, khu đô thị mới Hà Tiên rộng 98ha vẫn đang tiếp tục bán nốt số lượng nền đất còn lại, dưới 100 nền.

Ngoài ra, CNT cũng đang tìm hiểu thêm cơ hội đầu tư tại Đắk Lắk và theo dõi các đợt đấu thầu, đấu giá để tham gia trong giai đoạn 2025-2026. Công ty cho biết vẫn còn quỹ tiền mặt đủ để triển khai M&A hoặc đầu tư mới khi thị trường thuận lợi hơn.